【正文】 付。 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： / 。 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 均由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（5）每批材料設(shè)備進(jìn)場前，由承包人申請檢驗(yàn)，發(fā)包人組織并匯同監(jiān)理、承包人共同進(jìn)行檢驗(yàn)，并形成記錄，填寫《設(shè)備材料驗(yàn)收單》，結(jié)算時承包人須將經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)的《設(shè)備材料驗(yàn)收單》列入結(jié)算資料中。注5：承包人必須保證及時支付甲指乙供材料設(shè)備供應(yīng)商（以下簡稱“供方”）的款項(xiàng)，并在進(jìn)度款支付時提供相關(guān)已經(jīng)付款給供方的證明（每批材料設(shè)備的《設(shè)備材料驗(yàn)收單》時間滿30天的，必須在當(dāng)期進(jìn)度申請時提供該批材料設(shè)備供方支付證明），否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付工程款。(1－承包人承諾竣工結(jié)算總造價讓利系數(shù))屋面瓦、排煙道、外墻石材屋面隔熱材料電纜、電線、管材、開關(guān)、線盒、橋架、配電箱、閥門等材料設(shè)備外墻磚含稅到工地市場價格的20%地面磚注1：若承包人未及時向材料供應(yīng)商支付貨款而給發(fā)包人工程進(jìn)度造成影響的，或者導(dǎo)致指定供應(yīng)商投訴給發(fā)包人造成不良影響的，則發(fā)包人有權(quán)直接從承包人工程進(jìn)度款中代扣貨款給材料供應(yīng)商，承包人須按發(fā)包人要求配合出具委托付款授權(quán)書。承包人不按發(fā)包人指定品牌采購的，發(fā)包人有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價款；導(dǎo)致的供貨錯誤、供貨延誤、價格上漲、工期拖延、工程質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān)，承包人應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的相應(yīng)損失。8. 材料與設(shè)備：（1）鋼材必須在發(fā)包人確認(rèn)的五家廠商（ ）中選購。（3）因承包人原因在施工過程中，未能按其承諾單位分部工程工期完成施工的，每延遲1天，承包人應(yīng)按該部分工程價款或該部分暫定價款的1‰向發(fā)包人支付違約金；逾期達(dá)30天，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同并向承包人主張逾期樓棟工程造價的10%作為違約金，上限為合同工程總價的5%。承包人逾期提出的，視為承包人不需要工期順延。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起360天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 。雙方簽定的工期協(xié)議已充分考慮到節(jié)假日及雨季施工、材料采購、雙搶、中高考、夜間施工等因素的影響，發(fā)包人不再因上述原因簽證工期和費(fèi)用（政府行為除外），合同工期內(nèi)不另行增加夜間施工費(fèi)。屬于承包人施工工藝改變的不屬于簽證范圍。承包人不得挪用安全文明施工費(fèi)。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 開工前提供施工場地治安管理計劃。若本工程未獲得“廣西自治區(qū)安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”稱號，；非承包人原因造成的不具備參加安全文明工地評比除外。 隱蔽工程檢查：共同檢查前48小時書面通知監(jiān)理人 。承包人在收到行政主管部門下發(fā)的評優(yōu)申報通知文件后，具備評優(yōu)條件的項(xiàng)目應(yīng)提前于申報截止日期10日以上將擬申報樓棟提交至發(fā)包人現(xiàn)場代表處。關(guān)于工程獎項(xiàng)的約定：為了提高工程整體質(zhì)量，高標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)到 市政府建設(shè)行政主管部門的要求，雙方自愿選擇《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30088作為檢驗(yàn)評定工程質(zhì)量的合格標(biāo)準(zhǔn)。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人提供并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。承包人是否提供履約擔(dān)保： 不需提供 。 允許分包的專業(yè)工程包括： / 。：處以3萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：處以10萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。項(xiàng)目經(jīng)理須參加周例會、月度質(zhì)量會議及現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，每缺席一次承包人承擔(dān) 1000 元的違約金。21）承包人應(yīng)按甲方指定供應(yīng)商及價格采購甲指乙供材料設(shè)備，及時簽訂采購合同、支付合理預(yù)付款、及時支付材料設(shè)備貨款，因購買該等材料設(shè)備可能造成的資金占用費(fèi)承包人自行承擔(dān)。18）承包人應(yīng)對其負(fù)責(zé)施工的圖紙、文件資料的錯誤、明顯矛盾(如標(biāo)高、尺寸長度有誤等)負(fù)有指正義務(wù)。15）承包人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)展情況調(diào)整其人員及工程物資投入，但這種安排應(yīng)事先征得發(fā)包人和監(jiān)理的同意，發(fā)包人和監(jiān)理的同意并不能免除承包人根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。13）承包人不得擅自調(diào)整經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方確認(rèn)備案后項(xiàng)目部管理人員，承包人項(xiàng)目部人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)，均須專職在崗，并將其列入組織機(jī)構(gòu)表中，且不得兼任其他項(xiàng)目任何工作。11）發(fā)包人不負(fù)責(zé)為承包人提供施工場地外（以總平圖為準(zhǔn)）民工生活區(qū)及施工現(xiàn)場辦公等臨時設(shè)施搭設(shè)場地，承包人在發(fā)包人擬開發(fā)區(qū)域內(nèi)已經(jīng)搭設(shè)的施工現(xiàn)場辦公、加工場地等臨時設(shè)施，一旦發(fā)包人因開發(fā)需要，通知承包人搬遷、拆除的（兩次內(nèi)不計費(fèi)用，三次以上甲方辦理簽證，價格由雙方另行協(xié)商），承包人應(yīng)無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬遷、拆除，發(fā)包人不另行支付搬遷、拆除等費(fèi)用。8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按XX市有關(guān)文明施工規(guī)定執(zhí)行，保證施工場地及其有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生符合XX市環(huán)境綜合整治的相關(guān)要求，做到工完場清，主體封頂后30天內(nèi)模板材料全部退場，費(fèi)用已包含在建設(shè)工程費(fèi)用中，不另行簽證。6）現(xiàn)場保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程在發(fā)包人、承包人辦理完交接手續(xù)前，承包人施工范圍內(nèi)的材料、半成品、成品的保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。承包人協(xié)調(diào)與政府方面的關(guān)系，配合發(fā)包人完成政府招標(biāo)手續(xù)、工程施工許可證等的辦理，確保與施工有關(guān)之手續(xù)批準(zhǔn)。3）承包人應(yīng)按建設(shè)行政管理部門和相關(guān)部門的要求，提供施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工使用的照明和相應(yīng)設(shè)施(如護(hù)板、圍欄等)，以保護(hù)公共安全，辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗(yàn)收合格后20天內(nèi) 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： / 。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人應(yīng)提供施工場地的工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路、地下構(gòu)筑物資料；承包人承擔(dān)由于自身原因造成施工現(xiàn)場周圍地下管線和臨近建筑物的損失及費(fèi)用。 (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱：工程建設(shè)施工許可證、報建表、投資許可證、用地許可證、施工圖審查意見表等申報批準(zhǔn)手續(xù)。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：(1) 開工前必須具備“三通一平”的施工條件，滿足施工要求，時間以實(shí)際通知為準(zhǔn)，但因市政府管網(wǎng)原因未具備的除外。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：按通用條款約定，最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場，但不一定是完整工作面的移交。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式： 執(zhí)行通用條款 。、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款 。 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：本項(xiàng)目施工現(xiàn)場大門、圍檔為界 。承包人接收文件的地點(diǎn)： ；承包人指定的接收人為：  。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：雙方另行約定；承包人提供的文件的期限為：雙方另行約定；承包人提供的文件的數(shù)量為：雙方另行約定；承包人提供的文件的形式為：雙方另行約定；發(fā)包人審批承包人文件的期限：雙方另行約定。：如遇設(shè)計或施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對同一事項(xiàng)的要求不一致時，以要求高者為準(zhǔn)。 臨時占地包括： 雙方在合同履行過程中確定。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方：名 稱：桂林華泰工程監(jiān)理有限公司    ；資質(zhì)類別和等級：甲級   ；聯(lián)系電話：07732220372 ；電子信箱：/ ；通信地址：/  。十二、合同生效本合同自 雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章 生效。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。：其他價格形式 。四、簽約合同價與合同價格形式 ：合同工程總價款暫定總價為人民幣（大寫） 整 (165。開工令發(fā)出前，承包人可以自行進(jìn)行施工準(zhǔn)備活動，但相關(guān)費(fèi)用自理。（8）非展示區(qū)工作面移交園林及管網(wǎng)單位工期為：外架拆除完成后30天。（4）達(dá)預(yù)售條件工期為：首層15天，6天/層，工期自地下室頂板封頂完成之日起計算。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。按本合同結(jié)算方式計算的工程總價款已包含從施工準(zhǔn)備、施工、竣工、交付、市場波動風(fēng)險、修補(bǔ)其中任何缺陷、并完成竣工備案與驗(yàn)收、以及保修期間所發(fā)生的一切費(fèi)用。、承包人應(yīng)為發(fā)包人銷售、現(xiàn)場廣告包裝提供必要的配合工作。：承包人承包小區(qū)范圍內(nèi)的道路（非園建）、管網(wǎng)管溝、各類設(shè)備基礎(chǔ)、化糞池、集水井（坑）、小區(qū)大門、標(biāo)志塔、擋土墻、護(hù)坡、小區(qū)永久圍墻、低層住宅分戶圍墻、會所、體院館、體驗(yàn)區(qū)、泳池、物業(yè)用房、配電房等小區(qū)配套用房及室外消防水池等。場地平整土石方、地下室大型土石方工程除外）、基坑支護(hù)工程、高邊坡?lián)跬翂こ?、基礎(chǔ)工程（樁基礎(chǔ)除外）、主體結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、屋面工程（含隔熱、保溫）、外墻保溫工程、防腐工程、室內(nèi)粗裝修工程、外墻磚、石材飾面工程（不含干掛石材）。XX園（2015） 號建設(shè)工程施工合同工程名稱：發(fā) 包 人：承 包 人： 制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局目錄第一部分 合同協(xié)議書 4一、工程概況 4二、合同工期 5三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 6四、簽約合同價與合同價格形式 6五、項(xiàng)目經(jīng)理 6七、承諾 7八、詞語含義 7九、簽訂時間 7十、簽訂地點(diǎn) 7十一、補(bǔ)充協(xié)議 8十二、合同生效 8十三、合同份數(shù) 8第二部分 通用合同條款 9第三部分 專用合同條款 91. 一般約定 92. 發(fā)包人 123. 承包人 144. 監(jiān)理人 185. 工程質(zhì)量 196. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 207. 工期和進(jìn)度 218. 材料與設(shè)備 239. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 2510. 變更 2511. 價格調(diào)整 2612. 合同價格、計量與支付 2813. 驗(yàn)收和工程試車 3814. 竣工結(jié)算 4015. 缺陷責(zé)任期與保修 4216. 違約 4217. 不可抗力 4618. 保險 4619. 爭議解決 4720. 補(bǔ)充條款 48第四部分 合同附件 51附件一：總承包商管理配合服務(wù)工作內(nèi)容 52附件二：總承包商與各專業(yè)承包商之界面劃分 54附件三：工程質(zhì)量保修書 63附件五：工程聯(lián)檢評比獎罰方案 67附件六：關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的協(xié)議 69附件七： 民工權(quán)益保障承諾書 73附件八：工程樣板引路制度 74附件九：避免承包方勞資糾紛等事件 77附件十：補(bǔ)充協(xié)議 78第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 建筑安裝工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況： ： ： / ：自籌資金  ：XX項(xiàng)目XXX樓及地下室建筑安裝工程及發(fā)包人指定的配套工程。：（承包人自行施工的工程）、有關(guān)設(shè)計文件、設(shè)計說明及施工過程中下發(fā)的設(shè)計變更、圖紙會審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程（、）外，均由承包人負(fù)責(zé)施工，具體主要內(nèi)容如下：：基礎(chǔ)土石方工程（包括基底土方修整、基礎(chǔ)承臺頂面以下挖土、樁間土及基坑土方回填。弱電工程、消防工程、電梯工程、燃?xì)夤こ痰绕渌鼘I(yè)工程所需的孔洞、套管預(yù)留預(yù)埋、封堵、防水處理，并確保管道暢通；若各專業(yè)工程進(jìn)場后自行預(yù)埋，則承包人負(fù)責(zé)相關(guān)配合工作。、在合同履約過程中，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況需要，調(diào)整承包人的具體承包范圍和工程內(nèi)容，承包人無異議。承包人對總承包范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。（3）展示區(qū)工作面全部移交園林及管網(wǎng)單位工期為：30天，工期自監(jiān)理下達(dá)售樓部及展示區(qū)開工令之日起計算。（7）地下室地面找平層完成工期為：房屋交付前120天。承包人收到開工令后，未能按開工令所載的開工日期開工的，應(yīng)以書面形式向發(fā)包人或監(jiān)理人提出延期開工的理由以及順延工期的要求，發(fā)包人或監(jiān)理人同意的，工期相應(yīng)順延，否則，工期不予順延。施工過程質(zhì)量控制雙方自愿選擇《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ50300—2001作為檢驗(yàn)評定工程質(zhì)量的合格標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到發(fā)、承包人雙方約定的《交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及指定樣板間標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算包干費(fèi)不計優(yōu)良工程增加費(fèi)、總承包配合管理費(fèi)按合同雙方約定執(zhí)行），扣除應(yīng)扣除款項(xiàng)。1彰泰工程項(xiàng)目施工細(xì)部標(biāo)準(zhǔn)圖集（由華泰監(jiān)理編制、提供）聯(lián)檢獎罰2工程