【正文】 付。 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： / 。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 均由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（5）每批材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，由承包人申請(qǐng)檢驗(yàn)，發(fā)包人組織并匯同監(jiān)理、承包人共同進(jìn)行檢驗(yàn)，并形成記錄，填寫(xiě)《設(shè)備材料驗(yàn)收單》，結(jié)算時(shí)承包人須將經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)的《設(shè)備材料驗(yàn)收單》列入結(jié)算資料中。注5：承包人必須保證及時(shí)支付甲指乙供材料設(shè)備供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“供方”）的款項(xiàng)，并在進(jìn)度款支付時(shí)提供相關(guān)已經(jīng)付款給供方的證明（每批材料設(shè)備的《設(shè)備材料驗(yàn)收單》時(shí)間滿(mǎn)30天的，必須在當(dāng)期進(jìn)度申請(qǐng)時(shí)提供該批材料設(shè)備供方支付證明），否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付工程款。(1－承包人承諾竣工結(jié)算總造價(jià)讓利系數(shù))屋面瓦、排煙道、外墻石材屋面隔熱材料電纜、電線(xiàn)、管材、開(kāi)關(guān)、線(xiàn)盒、橋架、配電箱、閥門(mén)等材料設(shè)備外墻磚含稅到工地市場(chǎng)價(jià)格的20%地面磚注1：若承包人未及時(shí)向材料供應(yīng)商支付貨款而給發(fā)包人工程進(jìn)度造成影響的，或者導(dǎo)致指定供應(yīng)商投訴給發(fā)包人造成不良影響的，則發(fā)包人有權(quán)直接從承包人工程進(jìn)度款中代扣貨款給材料供應(yīng)商，承包人須按發(fā)包人要求配合出具委托付款授權(quán)書(shū)。承包人不按發(fā)包人指定品牌采購(gòu)的，發(fā)包人有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價(jià)款；導(dǎo)致的供貨錯(cuò)誤、供貨延誤、價(jià)格上漲、工期拖延、工程質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān)，承包人應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的相應(yīng)損失。8. 材料與設(shè)備：（1）鋼材必須在發(fā)包人確認(rèn)的五家廠(chǎng)商（ ）中選購(gòu)。（3）因承包人原因在施工過(guò)程中，未能按其承諾單位分部工程工期完成施工的，每延遲1天，承包人應(yīng)按該部分工程價(jià)款或該部分暫定價(jià)款的1‰向發(fā)包人支付違約金；逾期達(dá)30天，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同并向承包人主張逾期樓棟工程造價(jià)的10%作為違約金，上限為合同工程總價(jià)的5%。承包人逾期提出的，視為承包人不需要工期順延。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起360天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限： 。雙方簽定的工期協(xié)議已充分考慮到節(jié)假日及雨季施工、材料采購(gòu)、雙搶、中高考、夜間施工等因素的影響，發(fā)包人不再因上述原因簽證工期和費(fèi)用（政府行為除外），合同工期內(nèi)不另行增加夜間施工費(fèi)。屬于承包人施工工藝改變的不屬于簽證范圍。承包人不得挪用安全文明施工費(fèi)。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定： 開(kāi)工前提供施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃。若本工程未獲得“廣西自治區(qū)安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”稱(chēng)號(hào)，；非承包人原因造成的不具備參加安全文明工地評(píng)比除外。 隱蔽工程檢查：共同檢查前48小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理人 。承包人在收到行政主管部門(mén)下發(fā)的評(píng)優(yōu)申報(bào)通知文件后，具備評(píng)優(yōu)條件的項(xiàng)目應(yīng)提前于申報(bào)截止日期10日以上將擬申報(bào)樓棟提交至發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表處。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：為了提高工程整體質(zhì)量，高標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)到 市政府建設(shè)行政主管部門(mén)的要求，雙方自愿選擇《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30088作為檢驗(yàn)評(píng)定工程質(zhì)量的合格標(biāo)準(zhǔn)。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人提供并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。承包人是否提供履約擔(dān)保： 不需提供 。 允許分包的專(zhuān)業(yè)工程包括： / 。：處以3萬(wàn)元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：處以10萬(wàn)元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。項(xiàng)目經(jīng)理須參加周例會(huì)、月度質(zhì)量會(huì)議及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，每缺席一次承包人承擔(dān) 1000 元的違約金。21）承包人應(yīng)按甲方指定供應(yīng)商及價(jià)格采購(gòu)甲指乙供材料設(shè)備，及時(shí)簽訂采購(gòu)合同、支付合理預(yù)付款、及時(shí)支付材料設(shè)備貨款，因購(gòu)買(mǎi)該等材料設(shè)備可能造成的資金占用費(fèi)承包人自行承擔(dān)。18）承包人應(yīng)對(duì)其負(fù)責(zé)施工的圖紙、文件資料的錯(cuò)誤、明顯矛盾(如標(biāo)高、尺寸長(zhǎng)度有誤等)負(fù)有指正義務(wù)。15）承包人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)展情況調(diào)整其人員及工程物資投入，但這種安排應(yīng)事先征得發(fā)包人和監(jiān)理的同意，發(fā)包人和監(jiān)理的同意并不能免除承包人根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。13）承包人不得擅自調(diào)整經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方確認(rèn)備案后項(xiàng)目部管理人員，承包人項(xiàng)目部人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)，均須專(zhuān)職在崗，并將其列入組織機(jī)構(gòu)表中，且不得兼任其他項(xiàng)目任何工作。11）發(fā)包人不負(fù)責(zé)為承包人提供施工場(chǎng)地外（以總平圖為準(zhǔn)）民工生活區(qū)及施工現(xiàn)場(chǎng)辦公等臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)場(chǎng)地，承包人在發(fā)包人擬開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)已經(jīng)搭設(shè)的施工現(xiàn)場(chǎng)辦公、加工場(chǎng)地等臨時(shí)設(shè)施，一旦發(fā)包人因開(kāi)發(fā)需要，通知承包人搬遷、拆除的（兩次內(nèi)不計(jì)費(fèi)用，三次以上甲方辦理簽證，價(jià)格由雙方另行協(xié)商），承包人應(yīng)無(wú)條件在規(guī)定期限內(nèi)搬遷、拆除，發(fā)包人不另行支付搬遷、拆除等費(fèi)用。8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按XX市有關(guān)文明施工規(guī)定執(zhí)行，保證施工場(chǎng)地及其有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生符合XX市環(huán)境綜合整治的相關(guān)要求，做到工完場(chǎng)清，主體封頂后30天內(nèi)模板材料全部退場(chǎng)，費(fèi)用已包含在建設(shè)工程費(fèi)用中，不另行簽證。6）現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程在發(fā)包人、承包人辦理完交接手續(xù)前，承包人施工范圍內(nèi)的材料、半成品、成品的保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。承包人協(xié)調(diào)與政府方面的關(guān)系，配合發(fā)包人完成政府招標(biāo)手續(xù)、工程施工許可證等的辦理，確保與施工有關(guān)之手續(xù)批準(zhǔn)。3）承包人應(yīng)按建設(shè)行政管理部門(mén)和相關(guān)部門(mén)的要求，提供施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工使用的照明和相應(yīng)設(shè)施(如護(hù)板、圍欄等)，以保護(hù)公共安全，辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 竣工驗(yàn)收合格后20天內(nèi) 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： / 。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：發(fā)包人應(yīng)提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線(xiàn)路、地下構(gòu)筑物資料；承包人承擔(dān)由于自身原因造成施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和臨近建筑物的損失及費(fèi)用。 (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)：工程建設(shè)施工許可證、報(bào)建表、投資許可證、用地許可證、施工圖審查意見(jiàn)表等申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：(1) 開(kāi)工前必須具備“三通一平”的施工條件，滿(mǎn)足施工要求，時(shí)間以實(shí)際通知為準(zhǔn)，但因市政府管網(wǎng)原因未具備的除外。 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：按通用條款約定，最遲于開(kāi)工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)，但不一定是完整工作面的移交。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 承包人在施工過(guò)程中所采用的專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式： 執(zhí)行通用條款 。、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類(lèi)似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款 。 場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)、圍檔為界 。承包人接收文件的地點(diǎn)： ；承包人指定的接收人為：  。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：雙方另行約定；承包人提供的文件的期限為：雙方另行約定；承包人提供的文件的數(shù)量為：雙方另行約定；承包人提供的文件的形式為：雙方另行約定；發(fā)包人審批承包人文件的期限：雙方另行約定。：如遇設(shè)計(jì)或施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)同一事項(xiàng)的要求不一致時(shí)，以要求高者為準(zhǔn)。 臨時(shí)占地包括： 雙方在合同履行過(guò)程中確定。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方：名 稱(chēng)：桂林華泰工程監(jiān)理有限公司    ；資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：甲級(jí)   ；聯(lián)系電話(huà)：07732220372 ；電子信箱：/ ；通信地址：/  。十二、合同生效本合同自 雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章 生效。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。：其他價(jià)格形式 。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 ：合同工程總價(jià)款暫定總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） 整 (165。開(kāi)工令發(fā)出前，承包人可以自行進(jìn)行施工準(zhǔn)備活動(dòng)，但相關(guān)費(fèi)用自理。（8）非展示區(qū)工作面移交園林及管網(wǎng)單位工期為：外架拆除完成后30天。（4）達(dá)預(yù)售條件工期為：首層15天，6天/層，工期自地下室頂板封頂完成之日起計(jì)算。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。按本合同結(jié)算方式計(jì)算的工程總價(jià)款已包含從施工準(zhǔn)備、施工、竣工、交付、市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、修補(bǔ)其中任何缺陷、并完成竣工備案與驗(yàn)收、以及保修期間所發(fā)生的一切費(fèi)用。、承包人應(yīng)為發(fā)包人銷(xiāo)售、現(xiàn)場(chǎng)廣告包裝提供必要的配合工作。：承包人承包小區(qū)范圍內(nèi)的道路（非園建）、管網(wǎng)管溝、各類(lèi)設(shè)備基礎(chǔ)、化糞池、集水井（坑）、小區(qū)大門(mén)、標(biāo)志塔、擋土墻、護(hù)坡、小區(qū)永久圍墻、低層住宅分戶(hù)圍墻、會(huì)所、體院館、體驗(yàn)區(qū)、泳池、物業(yè)用房、配電房等小區(qū)配套用房及室外消防水池等。場(chǎng)地平整土石方、地下室大型土石方工程除外）、基坑支護(hù)工程、高邊坡?lián)跬翂こ?、基礎(chǔ)工程（樁基礎(chǔ)除外）、主體結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、屋面工程（含隔熱、保溫）、外墻保溫工程、防腐工程、室內(nèi)粗裝修工程、外墻磚、石材飾面工程（不含干掛石材）。XX園（2015） 號(hào)建設(shè)工程施工合同工程名稱(chēng)：發(fā) 包 人：承 包 人： 制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局目錄第一部分 合同協(xié)議書(shū) 4一、工程概況 4二、合同工期 5三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 6四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 6五、項(xiàng)目經(jīng)理 6七、承諾 7八、詞語(yǔ)含義 7九、簽訂時(shí)間 7十、簽訂地點(diǎn) 7十一、補(bǔ)充協(xié)議 8十二、合同生效 8十三、合同份數(shù) 8第二部分 通用合同條款 9第三部分 專(zhuān)用合同條款 91. 一般約定 92. 發(fā)包人 123. 承包人 144. 監(jiān)理人 185. 工程質(zhì)量 196. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 207. 工期和進(jìn)度 218. 材料與設(shè)備 239. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 2510. 變更 2511. 價(jià)格調(diào)整 2612. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 2813. 驗(yàn)收和工程試車(chē) 3814. 竣工結(jié)算 4015. 缺陷責(zé)任期與保修 4216. 違約 4217. 不可抗力 4618. 保險(xiǎn) 4619. 爭(zhēng)議解決 4720. 補(bǔ)充條款 48第四部分 合同附件 51附件一：總承包商管理配合服務(wù)工作內(nèi)容 52附件二：總承包商與各專(zhuān)業(yè)承包商之界面劃分 54附件三：工程質(zhì)量保修書(shū) 63附件五：工程聯(lián)檢評(píng)比獎(jiǎng)罰方案 67附件六：關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的協(xié)議 69附件七： 民工權(quán)益保障承諾書(shū) 73附件八：工程樣板引路制度 74附件九：避免承包方勞資糾紛等事件 77附件十：補(bǔ)充協(xié)議 78第一部分 合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：承包人（全稱(chēng)）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 建筑安裝工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況： ： ： / ：自籌資金  ：XX項(xiàng)目XXX樓及地下室建筑安裝工程及發(fā)包人指定的配套工程。：（承包人自行施工的工程）、有關(guān)設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說(shuō)明及施工過(guò)程中下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程（、）外，均由承包人負(fù)責(zé)施工，具體主要內(nèi)容如下：：基礎(chǔ)土石方工程（包括基底土方修整、基礎(chǔ)承臺(tái)頂面以下挖土、樁間土及基坑土方回填。弱電工程、消防工程、電梯工程、燃?xì)夤こ痰绕渌鼘?zhuān)業(yè)工程所需的孔洞、套管預(yù)留預(yù)埋、封堵、防水處理，并確保管道暢通；若各專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)場(chǎng)后自行預(yù)埋，則承包人負(fù)責(zé)相關(guān)配合工作。、在合同履約過(guò)程中，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需要，調(diào)整承包人的具體承包范圍和工程內(nèi)容，承包人無(wú)異議。承包人對(duì)總承包范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。（3）展示區(qū)工作面全部移交園林及管網(wǎng)單位工期為：30天，工期自監(jiān)理下達(dá)售樓部及展示區(qū)開(kāi)工令之日起計(jì)算。（7）地下室地面找平層完成工期為：房屋交付前120天。承包人收到開(kāi)工令后，未能按開(kāi)工令所載的開(kāi)工日期開(kāi)工的，應(yīng)以書(shū)面形式向發(fā)包人或監(jiān)理人提出延期開(kāi)工的理由以及順延工期的要求，發(fā)包人或監(jiān)理人同意的，工期相應(yīng)順延，否則，工期不予順延。施工過(guò)程質(zhì)量控制雙方自愿選擇《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ50300—2001作為檢驗(yàn)評(píng)定工程質(zhì)量的合格標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到發(fā)、承包人雙方約定的《交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及指定樣板間標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算包干費(fèi)不計(jì)優(yōu)良工程增加費(fèi)、總承包配合管理費(fèi)按合同雙方約定執(zhí)行），扣除應(yīng)扣除款項(xiàng)。1彰泰工程項(xiàng)目施工細(xì)部標(biāo)準(zhǔn)圖集（由華泰監(jiān)理編制、提供）聯(lián)檢獎(jiǎng)罰2工程