小面積別墅研究-全文預(yù)覽
【正文】 ： 1. 入戶私家庭院 2. 二樓家庭室上空挑空部分可封作房間 3. 二、三樓雙主臥設(shè)計(jì) 4. 頂層超大贈(zèng)送空中露臺(tái) 3F 4F 沙盤模型 聯(lián)排別墅背立面 聯(lián)排別墅正立面 類型二：內(nèi)院式（ ） 2F 陽臺(tái)與 內(nèi) 庭院 互動(dòng) 1F 私家內(nèi)庭院 客餐廳共享 3F 私密 屋 頂 露臺(tái) 數(shù)據(jù)： 四室三廳 地上建筑面積： 150180㎡ 贈(zèng)送庭院： 20㎡ 贈(zèng)送露臺(tái)： 30㎡ 面寬： 進(jìn)深： 21m 賣點(diǎn)： 1. 雙 廳圍合完全私密陽光內(nèi) 庭院 2. 主 臥放置二樓，方便主人 起居 3. 贈(zèng)送南北 私密屋頂大露臺(tái) 類型三：兩進(jìn)三院式（ 2A） 數(shù)據(jù)： 五室三廳 地上建筑面積： 210240㎡ 贈(zèng)送地下室： 70㎡ 贈(zèng)送庭院： 40㎡ 贈(zèng)送露臺(tái)： 63㎡ 面寬： 進(jìn)深： 21m 賣點(diǎn)： 、內(nèi)院、后院 三重院落的空間疊加 :2停車到戶 廳圍合完全私密陽光內(nèi) 庭院 臥放置二樓，方便主人 起居， 且臥室都有南向采光和上佳視野 私密屋頂大露臺(tái) 1F 1F 2F 3F 小面積聯(lián)排別墅戶型設(shè)計(jì)要點(diǎn) ? 小面積聯(lián)排別墅更看重別墅產(chǎn)品形式的改善和居住舒適度，面積基本可以控制在 100200平米之間，地上一般控制在兩層，地下室面積較小（僅車庫的面積）。 建筑單體組合排布 背靠背式聯(lián)排 平行式聯(lián)排 圍合式聯(lián)排 天井式聯(lián)排 自由式聯(lián)排 面寬 選擇 原則 A. 由 家庭成員決定臥室數(shù)量 ,進(jìn)而確定開間及面寬。 2）區(qū)別于經(jīng)濟(jì)型別墅，比其功能性更強(qiáng)，對于面積控制要求更為嚴(yán)格，盡力在滿足 200㎡以內(nèi)同時(shí)也滿足客戶對于別墅形態(tài)產(chǎn)品的追求。 小面積別墅研究 目錄 ?小戶型別墅 聯(lián)排小別墅 疊拼小別墅 ?洋房 ?合院式別墅 ?莊園 ?小戶型別墅 小戶型別墅介紹： 單套面積控制在 200㎡以下 的，且具備別墅多項(xiàng)功能的，以創(chuàng)新別墅產(chǎn)品為導(dǎo)向，以高性價(jià)比作為核心賣點(diǎn)的產(chǎn)品。面寬范圍： 68米 居多，最小可至 4米，產(chǎn)品品質(zhì)、環(huán)境、形態(tài)朝傳統(tǒng)意義的別墅靠攏，但具有比傳統(tǒng)別墅總價(jià)低、密度集中、私家花園小等特點(diǎn)。 C. 有天有地，每層有頂層露臺(tái)和底層庭院。 C. 產(chǎn)品 可選帶來街景豐富 。此外一層還應(yīng)設(shè)計(jì)衛(wèi)生間一處。 ?洋房 洋房概述 廣義的
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