《商品房買賣合同》[示范文本](doc10頁)-全文預覽
【正文】 自雙方簽訂之日起生效。 第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）?！ 〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質?！ ３鲑u人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任?！ 。I受人不退房，出賣人按已付房價款的向買受人支付違約金?！ ∪绻谝?guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： ?。?； ．； ．。 . ?！ ?。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔?！ 〉谑粭l 交接。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房?！ 〉谑畻l 規(guī)劃、設計變更的約定?！ 〕竞贤诎藯l規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第種方式處理： 、按逾期時間，分別處理（不作累加） ?。ǎ┯馄诓怀^日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行； ?。ǎ┯馄诔^日后，買受人有權解除合同?！ 。撋唐贩咳〉蒙唐纷≌桓妒褂门鷾饰募??！ 〉诎藯l 交付期限。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的向出賣人支付違約金?！ ?、分期付款 。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在以內(nèi)（含）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！ ∩唐贩拷桓逗?，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理： 、雙方自行約定： （）； ?。ǎ弧 。ǎ弧 。ǎ??！ 〉谖鍡l 面積確認及面積差異處理?！ 〕鲑u人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款： 、按建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百拾元整?！ ≡撋唐贩俊竞贤s定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。 第三條 買受人所購商品房的基本情況?！ 〉诙l 商品房銷售依據(jù)?！ ≡摰貕K土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。 、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋?！ ?、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。 、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1