商品房買賣合同[示范文本](doc10頁)(完整版)
【正文】 達成如下協(xié)議： 第一條 項目建設(shè)依據(jù)?！ ?、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。 出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為?！ ??！ ‘?dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定?！ 〉诹鶙l 付款方式及期限?！ ”緱l中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定?！ 〉缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的； ； 、。 買受人有權(quán)在通知到達之日起日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)?！ 〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案?！ ≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決： .提交仲裁委員會仲裁。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】： 【委托代理人】： ?。ê炚拢 ?【 】： ?。ê炚拢┠暝氯铡 ∧暝氯蘸炗凇 『炗凇 ? 附件一： 房 屋 平 面 圖 附件二： 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明 附件三： 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) ?。鈮Γ骸 。畠?nèi)墻： ?。斉铮骸 。孛妫骸 。T窗： ?。畯N房： ．衛(wèi)生間： ?。柵_： ．電梯： ?。渌骸 「郊模汉贤a充協(xié)議 第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）?！ ?。 ?。I受人不退房，出賣人按已付房價款的向買受人支付違約金。 . 。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房?！ 〕?
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