【正文】 議　　　在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)?！　〕鲑u人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)?！　≠I受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)?！　”緱l中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定?！　‘?dāng)事人選擇按套計(jì)價的，不適用本條約定。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。商品房買賣合同（合同編號：　　　　　　）　　合同雙方當(dāng)事人：　　　　出賣人：　　　　注冊地址：　　　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：　　　　企業(yè)資質(zhì)證書號：　　　　法定代表人：聯(lián)系電話：　　　　郵政編碼：　　　　委托代理人：地址：　　　　郵政編碼：聯(lián)系電話：　　　　委托代理機(jī)構(gòu)：　　　　注冊地址：　　　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：　　　　法定代表人：聯(lián)系電話：　　　　郵政編碼：　　　　買受人：　　　　【本人】【法定代表人】姓名：國籍　　　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 　　　　地址：　　　　郵政編碼：聯(lián)系電話：　　　　【委托代理人】【 】姓名：國籍：　　　　地址：　　　　郵政編碼：電話：　　　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　 　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。　　 ?！　　　　　　　　‘a(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積　　面積誤差比────────────────　　　　　 　　　　　　合同約定面積 　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議?！　。?。　　商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)?！　〉谑鍡l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　?。 明 　　　 第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：　　、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)；　　、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)；　　、該商品房所在樓宇的命名權(quán)；　　、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)；　??；　　、?！　? ?！　≠I受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息?！　〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受