【正文】 管線(xiàn)未通前自行解決排放。i) 承包人須負(fù)責(zé)從工程總承包人在現(xiàn)場(chǎng)的水、電接口至施工場(chǎng)地并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。e) 承包人每天負(fù)責(zé)將工程承包范圍內(nèi)所產(chǎn)生施工廢渣及垃圾清理并運(yùn)至工程總承包人在現(xiàn)場(chǎng)的指定地點(diǎn)，此費(fèi)用已包括在措施費(fèi)中。承包人由于管理不善，引起政府有關(guān)部門(mén)罰款、停工整改等處罰，所發(fā)生的損失由承包人自行承擔(dān)，且發(fā)包人保留緩付工程款的權(quán)利。c) 承包人在工程施工期間，必須建立安全用電制度，確保施工用電設(shè)備的完好，并設(shè)置漏電保護(hù)裝置，并按有關(guān)規(guī)定報(bào)批，另外還應(yīng)抄送總包以及監(jiān)理單位審批。(4) 施工前編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，承包人須根據(jù)發(fā)包人于不同階段提供的圖紙進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整及細(xì)化（收到圖紙后的14天內(nèi)），每月25日向發(fā)包人提供下個(gè)月進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。 提供施工條件現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)配套設(shè)施及條件以工程總承包人提供照管內(nèi)容為準(zhǔn)，詳見(jiàn)本合同附件一《合同范圍部分工程總承包人提供照管及承包人應(yīng)完成的工作》。 發(fā)包人人員發(fā)包人應(yīng)要求在施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人人員遵守法律及有關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、文明施工等規(guī)定，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員未遵守上述要求給承包人造成的損失和責(zé)任。 發(fā)包人代表發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯他人的專(zhuān)利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。場(chǎng)外交通設(shè)施無(wú)法滿(mǎn)足工程施工需要的，由承包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場(chǎng)內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取合理有效的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品，并立即報(bào)告有關(guān)政府行政管理部門(mén)，同時(shí)通知監(jiān)理人。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 聯(lián)絡(luò) 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在雙方約定時(shí)間內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。(5) 承包人提供的文件需經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理人審批后簽字蓋章。監(jiān)理人接到該通知后，應(yīng)附具相關(guān)意見(jiàn)并立即報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的通知后的合理時(shí)間內(nèi)作出決定。(3) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(4) 招標(biāo)文件（含招標(biāo)圖紙、招標(biāo)清單等）(5) 投標(biāo)文件(6) 其它相關(guān)文件(7) 合同履行過(guò)程中雙方另行達(dá)成的協(xié)議、決議，并經(jīng)雙方有效簽署后，構(gòu)成合同的組成部分，并具有優(yōu)先效力。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 適用于本工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：，以及施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)中明確要采用的國(guó)家、部委、地方的施工技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)程和規(guī)范；b. 本工程適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范必須符合項(xiàng)目所在地省、市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，若項(xiàng)目所在地省、市沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行；c. 如以上要求不一致的地方，以最高要求為準(zhǔn)。合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條款中約定使用兩種以上語(yǔ)言時(shí)，漢語(yǔ)為優(yōu)先解釋和說(shuō)明合同的語(yǔ)言。 結(jié)算價(jià)：指承包人按發(fā)包人要求完成本工程后，雙方就承包人所完成全部合格工作內(nèi)容所確認(rèn)的全部費(fèi)用。 暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書(shū)中暫定并包括在合同價(jià)格中的一筆款項(xiàng)，用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 合同價(jià)格和費(fèi)用 簽約合同價(jià)：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書(shū)中確定的總金額，包括但不限于安全文明施工費(fèi)、暫估價(jià)及暫列金額等。 保修期：是指承包人按照合同約定對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。計(jì)劃開(kāi)工日期是指合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期；〔開(kāi)工通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期。 臨時(shí)設(shè)施：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。 單位工程：是指在合同協(xié)議書(shū)中指明的，具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程。：指酒店二期土建總承包人。：指在本合同內(nèi)代表/聯(lián)同發(fā)包人負(fù)責(zé)造價(jià)及合同編制工作，包括估算、評(píng)標(biāo)、付款、計(jì)量、變更估價(jià)、索賠、結(jié)算及解說(shuō)合同條款的定義和詳釋。獨(dú)立承包人：指在工程規(guī)范有關(guān)條件提及的發(fā)包人直接雇用的，從事工程總承包人的承包范圍之外的，但卻與本合同工程有關(guān)的任何其它工程／工作的任何其他承包人及其工人。 專(zhuān)業(yè)分包人：指由發(fā)包人指定、選定或批準(zhǔn)的但由工程總承包人與其簽訂合同的分包人或供應(yīng)商。 發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 已標(biāo)價(jià)工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫(xiě)并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單，包括說(shuō)明和表格。 投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱(chēng)為“投標(biāo)函附錄”的文件。（以下無(wú)正文）發(fā)包人（公章）：海南亞特蘭蒂斯商旅發(fā)展有限公司地 址： 三亞市解放路743號(hào)工行大廈9樓 電　　話(huà)： 089888369078 日 期： 承包人（公章）： 地 址： 電 話(huà)： 發(fā)包人開(kāi)票信息:名稱(chēng)：海南亞特蘭蒂斯商旅發(fā)展有限公司納稅人識(shí)別號(hào)：914602000623459876開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：工商銀行三亞分行2201 0262 0920 0097 621地址：海南省三亞市海棠灣林旺墟林旺安置區(qū)一期六號(hào)辦公樓第二部分 通用條款 詞語(yǔ)定義與解釋合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款、專(zhuān)用合同條款中的下列詞語(yǔ)具有本款所賦予的含義： 合同 合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括不限于合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專(zhuān)用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)以及其他合同文件。十一、簽訂地點(diǎn)本合同在上海市黃浦區(qū)簽訂。7. 合同履行過(guò)程中雙方另行達(dá)成的協(xié)議、決議，并經(jīng)雙方有效簽署后，構(gòu)成合同的組成部分，并具有優(yōu)先效力。八、發(fā)包人代表發(fā)包人代表 陸志宏 ，授權(quán)其在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)不涉及對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行重大改變的工作聯(lián)系單、指令單、通知單、簽證確認(rèn)單進(jìn)行簽名確認(rèn)，未經(jīng)發(fā)包人代表簽名確認(rèn)的文件不能作為合同結(jié)算依據(jù)?！?. 承包人對(duì)于發(fā)包人核實(shí)進(jìn)度款有爭(zhēng)議，則承包人必須無(wú)條件同意發(fā)包人暫按發(fā)包人核實(shí)金額支付進(jìn)度款，其余待雙方協(xié)商一致后再支付，承包人不得以此為借口而怠工、停工或主張索賠。9) 增值稅專(zhuān)用發(fā)票應(yīng)分別按貨物銷(xiāo)售、工程安裝不同類(lèi)別及稅率進(jìn)行開(kāi)具。5) 工程完工（達(dá)到形象進(jìn)度100%）并通過(guò)驗(yàn)收合格，發(fā)包人向承包人支付至完成合格工程量產(chǎn)值的85%（含措施費(fèi)）。鑒于銀行保函最長(zhǎng)期限為 1 年，若本工程在銀行保函到期前6個(gè)月仍未竣工，則承包人應(yīng)在銀行保函到期前1個(gè)月向發(fā)包人重新出具銀行保函，承包人未及時(shí)提供足額，未提供/未足額提供履約擔(dān)?；蚵募s擔(dān)保有效期不足，發(fā)包人有權(quán)從承包人進(jìn)度款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為履約保證金，并且承包人須向發(fā)包人支付履約保證金金額10%的違約金。7) 簽約合同價(jià)中包含但不限于《建筑意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用》（合同價(jià)千分之一）、《價(jià)格調(diào)節(jié)基金費(fèi)用》（合同價(jià)千分之三）費(fèi)用，工程總承包人已代繳以上費(fèi)用，承包人進(jìn)場(chǎng)后按照合同規(guī)定比例向工程總承包人繳納。依照合同規(guī)定，除發(fā)包人批準(zhǔn)變更之工程變更外，合同總價(jià)不會(huì)因清單內(nèi)的數(shù)量、價(jià)格、名稱(chēng)、范圍、參數(shù)的錯(cuò)漏，實(shí)施過(guò)程中配合其它專(zhuān)業(yè)或方案修改等產(chǎn)生的二次費(fèi)用及與實(shí)際完成工程量有差別而作出調(diào)整。2) 承包人需完成工作內(nèi)容是以承包范圍及工作界面劃分表為準(zhǔn)；若合同中所規(guī)定承包人需完成工作內(nèi)容超出“合同清單、技術(shù)規(guī)范、招標(biāo)圖及承包人深化圖”，則就超出部分按合同中規(guī)定變更方式處理。 *** *** 元（大寫(xiě)： *** *** 元） 安裝費(fèi)165。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量合格率達(dá)100%，滿(mǎn)足發(fā)包人在本合同中所提要求及國(guó)家、當(dāng)?shù)丶靶袠I(yè)工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求（若針對(duì)同一項(xiàng)目有多重標(biāo)準(zhǔn)要求，則應(yīng)適用更高且更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)），確保本合同范圍工程質(zhì)量達(dá)到“綠島杯”要求，并配合工程總承包人評(píng)“綠島杯”，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。 海南亞特蘭蒂斯商旅發(fā)展有限公司三亞海棠灣亞特蘭蒂斯酒店項(xiàng)目（二期）低層產(chǎn)權(quán)式酒店幕墻施工合同工程地點(diǎn)：海棠灣濱海路和風(fēng)塘路交接處東側(cè) 發(fā)包人 ：海南亞特蘭蒂斯商旅發(fā)展有限公司 承包人 ： 2023/1/17 116 / 117目 錄第一部分 協(xié)議書(shū) 4第二部分 通用條款 11 112. 發(fā)包人 193. 承包人 204. 監(jiān)理人 255. 工程質(zhì)量 266. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 297. 工期和進(jìn)度 328. 材料與設(shè)備 379. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 4110. 變更 4211. 價(jià)格調(diào)整 4612. 合同價(jià)格、與支付 4613. 驗(yàn)收和工程試車(chē) 4714. 竣工結(jié)算 50 5116. 違約 5317. 不可抗力 5718. 保險(xiǎn) 5819. 索賠 5920. 爭(zhēng)議解決 6121．承包人負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì) 6122. 其他條款 6123. 通知、文件送達(dá) 62第三部分 專(zhuān)用條款 63第四部分 合同附件 64附件一 合同范圍部分 64承包范圍 66工作界面劃分表 68發(fā)包人指定材料品牌 69工程總承包人需提供照管及配合 71附件二 管理文件部分 77技術(shù)規(guī)范 79文明施工標(biāo)準(zhǔn) 80承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表 94承包人主要施工管理人員表 95施工管理規(guī)定 96現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水臨時(shí)用電的相關(guān)規(guī)定 100施工用水用電管理規(guī)定 101工程質(zhì)量保修書(shū) 102廉政協(xié)議 104安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書(shū) 106銀行保函格式 108附件三 雙方來(lái)往文件部分 109中標(biāo)通知書(shū) 111投標(biāo)疑問(wèn)回復(fù) 112附件四 合同清單部分 113招標(biāo)圖目錄 115合同清單 116第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人：海南亞特蘭蒂斯商旅發(fā)展有限公司承包人： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就三亞海棠灣亞特蘭蒂斯酒店項(xiàng)目（二期）低層產(chǎn)權(quán)式酒店幕墻施工事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱(chēng)：三亞海棠灣亞特蘭蒂斯酒店項(xiàng)目（二期）低層產(chǎn)權(quán)式酒店幕墻工程2. 工程地點(diǎn)：海南三亞海棠灣濱海岸線(xiàn)中部，濱海路和風(fēng)塘路交接處東側(cè)二、承包范圍詳見(jiàn)本合同 附件一“合同范圍部分”所述。3. 以上工期已綜合考慮各種節(jié)假日對(duì)本工程進(jìn)度影響。 其中：供貨價(jià)165。招標(biāo)圖中已經(jīng)設(shè)計(jì)，但招標(biāo)清單中未列項(xiàng)的部分，仍屬于承包人的施工范圍，該部分工程造價(jià)已含在合同包干價(jià)內(nèi)。5) 本簽約合同價(jià)已視為承包人已充分了解合同實(shí)施的所有范圍與內(nèi)容及考慮了實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)的總價(jià)格。N. 合同履行過(guò)程中，國(guó)家財(cái)政、稅收法律法規(guī)及政策變化所引起的稅費(fèi)增減等。履約擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格后延長(zhǎng)6個(gè)月止。4) 措施費(fèi)隨進(jìn)度款按月支付，至本簽約合同措施費(fèi)支付完畢為止，每月措施費(fèi)=每月經(jīng)審核確認(rèn)后工程量?jī)r(jià)值*75%*（本簽約合同措施費(fèi)/本簽約合同金額）。8) 在發(fā)包人完成對(duì)工程進(jìn)度款或工程結(jié)算款的付款審核后，發(fā)包人向承包人支付上述款項(xiàng)前，承包人須向發(fā)包人提前20個(gè)工作日提交符合發(fā)包人要求的合法有效增值稅專(zhuān)用發(fā)票，支付至合同結(jié)算總價(jià)的95%時(shí)，承包人須向發(fā)包人提供合法有效增值稅專(zhuān)用發(fā)票金額至合同結(jié)算總價(jià)的100%（含質(zhì)量保證金），否則，發(fā)包人有權(quán)延遲或拒絕付款，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，承包人的各項(xiàng)合同義務(wù)仍按合同約定履行，包括承包人不得以此為借口而怠工、停工或延長(zhǎng)工期，否則，由承包人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。10) 本合同最終結(jié)算價(jià)超出簽約合同價(jià)，就超出部分的金額可以非現(xiàn)金方式支付，具體實(shí)施由雙方另行協(xié)商。（適用于合同金額≥5000萬(wàn)元）開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)： 承包人名稱(chēng) 開(kāi)戶(hù)銀行：國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行股份有限公司三亞市分行 賬 號(hào)： *** *** 國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行三亞市分行客戶(hù)經(jīng)理：林斌 聯(lián)系電話(huà)：139 7661 18984. 承包人指定收款賬戶(hù)如下：（適用于合同金額＜5000萬(wàn)元）開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)： 承包人名稱(chēng) 開(kāi)戶(hù)銀行： *** *** 賬 號(hào)： *** *** 七、承包人項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：，電話(huà)： 項(xiàng)目經(jīng)理作為承包人的履約代表，除合同另有約定外，項(xiàng)目經(jīng)理的履約行為（包括但不限于承認(rèn)、確認(rèn)、放棄、變更、申請(qǐng)、決定、簽署文件等）對(duì)承