【正文】 點工和包工不包料的社會保障費和公積金已經(jīng)包含在工人工資單價中。 ? 建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督費： 按有權(quán)部門規(guī)定計取。 （三）其他項目費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定 ? 總承包服務(wù)費： 招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求，參照下列標(biāo)準(zhǔn)計算： （ 1）招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的 1%計算。 ? 暫估價： 招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。 ? 二次搬運費、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、施工排水、已完成工程及設(shè)備保護(hù)費、特殊條件下施工增加費、地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費以及專業(yè)工程措施費，按工程量乘以綜合單價計取。 （ 3）意外傷害保險費在管理費中列支，費率不超過稅前總造價的 ‰ 。 ? （ 3）改建、裝修工程中的安裝工程可參照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)確定工程類別。 ?（ 12）爐窯類： ① 回轉(zhuǎn)窯：直徑 ≥ ② 各類含有毒氣體爐窯 ?（ 13）總實物量超過 50 m3 的爐窯砌筑工程 ?（ 14）專業(yè)電氣調(diào)試（電壓等級在 500v 以上）與工業(yè)自動化儀表調(diào)試。 ?（ 7）設(shè)備單重 ≥10t/ 臺或設(shè)備本體高度 ≥10m 。 ?（ 3）易燃、易爆、有毒、有害介質(zhì)管道工程（GB5044 職工性接觸毒物危害程度 分級） ?（ 4）防爆電氣、儀表安裝工程。 （ 3）除一、二類范圍以外的通風(fēng)空調(diào)工程。 （ 7）除一類范圍以外的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程和消防工程。 （ 3）除一類范圍以外的各類工業(yè)設(shè)備安裝、車間工藝設(shè)備安裝及其相配套的管道、電 氣工程。 （ 7） 24 層以上 高層建筑的水電安裝工程。 （ 3）鍋爐單爐蒸發(fā)量在 10t/h（含 10t/h）以上的鍋爐安裝及其相配套的設(shè)備、管道、 電氣工程。 ? 營業(yè)稅＝營業(yè)額 適用稅率 ? 此處營業(yè)額指含稅收入，建筑業(yè)的營業(yè)稅的適用稅率為 3％。 ? 城市建設(shè)維護(hù)稅： 是為加強(qiáng)城市公共事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)而開征的稅，它以附加形式依附于營業(yè)稅。 （ 16） 住宅分戶驗收 住宅分戶驗收的費用。根據(jù)工程實際情況確定。根據(jù)工程實際情況確定。根據(jù)工程實際情況確定。根據(jù)工程實際情況確定。根據(jù)工程實際情況確定。根據(jù)工程實際情況確定。根據(jù)工程實際情況確定。 2） 在有毒有害氣體和有放射性物質(zhì)區(qū)域范圍內(nèi)的施工人員 的 保健費 ，與建設(shè)單位職工享受同等特殊保健津貼，享受人數(shù)，根據(jù)現(xiàn)場實際完成的工程量（區(qū)域外加工的制品不應(yīng)計入）的計價表耗工數(shù)，并加計百分之十的現(xiàn)場管理人員的人工數(shù)確定。 ? 根據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗收規(guī)范要求對材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗發(fā)生的費用由建設(shè)單位直接支付給所委托的檢測機(jī)構(gòu)。 Ⅱ 建筑、裝飾、安裝、修繕、古建園林工程規(guī)定范圍內(nèi)（建筑物沿邊起 50 米以內(nèi)，多幢建筑兩幢間隔 50 米內(nèi)）圍墻、臨時道路、水電、管線和塔吊基座（軌道）墊層（不包括混凝土固定式基礎(chǔ)）等。 （ 8） 地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費 工程施工過程中，為了防止施工現(xiàn)場的一些成品免受其他施工工序的破壞，對已經(jīng)建成的地上、地下設(shè)施和建筑物的保護(hù)。 不包括特殊工程搭設(shè)暖棚等的設(shè)施費用。 （ 2） 夜間施工增加費 規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的夜班補(bǔ)助、夜間施工降效、照明設(shè)施攤銷及照明用電等費用。 ④安全文明施工費 由 基本費 、 現(xiàn)場考評費和 獎勵費 三部分 。本項為不可競爭費用。 利潤： 是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 材料原價 材料運雜費 材料費 運輸損耗費 采購及保管費 主、輔、周轉(zhuǎn)材料 材料費： 是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷 (或租賃 )費用。 ? （ 3）生產(chǎn)工人輔助工資： 是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 直接費 間接費 人工費 施工機(jī)械使用費 利潤 建安工程造價 稅金 (營業(yè)稅 \城市維護(hù)建設(shè)稅 \教育費附加 ) 材料費 規(guī)費 企業(yè)管理費 直接工程費 措施費 組織措施費 技術(shù)措施費 工程量清單計價模式下的建筑安裝工程費用組成 分部分項工程費 規(guī)費 * 措施項目費 人工費 材料費 其他項目費 建安工程造價 稅金 (營業(yè)稅 \城市維護(hù)建設(shè)稅 \教育費附加 ) 施工機(jī)械使用費 企業(yè)管理費 利潤 暫列金額 暫估價 (材料暫估價、專業(yè)工 程暫估價 ) 計日工 總承包服務(wù)費 其他： 索賠、現(xiàn)場簽證 1 工程排污費； 2 工程定額測定費； 3 社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費； 4 住房公積金； 5 危險作業(yè)意外傷害保險。 鋪底流動資金 ? 鋪底流動資金 是指經(jīng)營性建設(shè)項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項目總投資的鋪底流動資金。 建設(shè)期利息 ? 建設(shè)期利息 是指工程項目在建設(shè)期間固定資產(chǎn)投資借款的應(yīng)計利息。 ? 基本預(yù)備費 是指在項目實施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費用，又稱不可預(yù)見費。它由： ?建筑工程費 ?安裝工程費 兩部分組成 建筑工程費 構(gòu)成建設(shè)項目的各類建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施工程，包括： ? 建設(shè)項目設(shè)計范圍內(nèi)的建設(shè)場地平整、土石方工程費； ? 各類房屋建筑及附屬于室內(nèi)的供水、供熱、衛(wèi)生、電氣、燃?xì)狻⑼L(fēng)空調(diào)、弱電、電梯等設(shè)備及 管線工程費； ? 各類設(shè)備基礎(chǔ)、地溝、水池、冷卻塔、煙囪煙道、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物； ? 廠區(qū)道路、綠化等工程費用； 構(gòu)成生產(chǎn)工藝系統(tǒng)的各類設(shè)備、管道、線纜及其輔助裝置的組合、裝配及調(diào)試工程 ，包括： ? 主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、公用工程 等單項工程中需要安裝的機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、專用設(shè)備、儀器儀表等設(shè)備的安裝及配件工程費； ? 各種工藝以及供熱、制冷、供水等各種管道、配件、閘門工程費用，以及防腐、保溫等費用； ? 供電外線、通信等安裝工程費用。 全額收取關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 。 ? 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 ? 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家無定型標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備生產(chǎn)廠不可能批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨并根據(jù)具體設(shè)備圖紙制造的，符合質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。 建設(shè)投資 ?建設(shè)投資也叫 建設(shè)工程造價 ，是指一項工程從立項