裝飾工程費用及其清單計價-全文預覽
【正文】 理部門統(tǒng)一規(guī)定。 （ 2） 材料購置費 指招標人出于特殊目的或要求，對工程消耗的某類或某幾類材料，在招標文件中 （ 3） 總承包服務費 總承包服務費 指為配合協(xié)調(diào)招標人工程分包和材料采購所需的費用。 內(nèi)容組成 見表 。 工程量清單計價模式下費用的構(gòu)成 圖 工程量清單計價費用組成 分部分項工程費用 指工程量清單列出的各分部分項工程量所需的費用，包括 人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤及風險費 分部分項工程費采用 綜合單價計價 。 在定額計價模式下，裝飾工程費用計算程序如表 。 ⑤差旅交通費： 指職工因公出差，調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費及交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費等。 (1) 規(guī)費 規(guī)費 指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用，包括： ①工程排污費： 指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工 ②工程定額測定費： 指按規(guī)定支付工程造價 間接費用 a. 養(yǎng)老保險費： 指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳 b. 失業(yè)保險費： 指企業(yè)按國家規(guī)定標準為職 c. 醫(yī)療保險費： 指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳 ④住房公積金： 指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳 ⑤危險作業(yè)意外傷害保險： 指按建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。 定額計價的基本方法就是“ 單位估價表 ”，即根據(jù)國家或地方頒布的統(tǒng)一預算定額規(guī)定的消耗量及其計價，以及配套的取費標準和材料預算價格，計算出工程造價。 其它項目清單 (2) 規(guī)范在其他項目清單中僅設置了預留金、零星工作項目費、材料購置費、總承包服務費等內(nèi)容。 分部分項工程量清單的編制步驟 (1) 措施項目清單 是指擬完成工程項目施工中，發(fā)生于該工程前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目。 分部分項工程量清單編碼采用 12位阿拉伯數(shù)字表示，前 9位為全國統(tǒng)一編碼，其中一、二位為附錄順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼，十至十二位為清單項目名稱順序碼。 本章提要 本 章 內(nèi) 容 裝飾工程工程量清單 裝飾工程費用 綜合單價的確定 裝飾工程工程量清單 (1) 編制工程量的單位不同 (2) 編制的時間和形式不同 (3) 編制的依據(jù)不同 (4) 費用組成不同 (5) 項目名稱的設置和計算規(guī)則的不同 (6) 合同價調(diào)整方式不同 概述 工程量清單計價與傳統(tǒng)定額預算計價的差別 (1) 政府宏觀調(diào)控，企業(yè)自主報價，市場競爭形成價格 (2) 與現(xiàn)行定額既有機地結(jié)合又有區(qū)別 (3) 既要考慮我國工程造價管理的現(xiàn)狀，又 《 計價規(guī)范 》 編制的原則 《 裝飾裝修工程工程量清單計價規(guī)范 》 包括兩個方面的內(nèi)容， 一是 由招標人編制工程量清單，二是 由投標人編制的工程量清單計價。學習時，必須掌握裝飾工程工程量清單的組成及其概念，兩種計價模式下特別是工程量清單計價模式下裝飾工程費用構(gòu)成，弄清工程量清單應采用綜合單價計價。 裝飾裝修工程工程量清單的組成 工程量清單的編碼 ，主要是指分部分項工程工程量清單的編碼。 圖 (1) 做好編制清單的準備工作 (2) 確定分部分項工程的項目和名稱 (3) 擬定項目特征的描述 (4) (5) 計算分部分項工程量 (6) 復核與調(diào)整清單文件。 它包括 預留金、零星工作項目費、材料購置費、總承包服務費等項目內(nèi)容 。 裝飾工程費用 定額計價模式下裝飾工程費用的構(gòu)成 定額計價模式是我國計劃經(jīng)濟時期所采用的行之有效的計價模式，它是 20世紀 50年代從前蘇聯(lián)計劃經(jīng)濟管理模式套用而來的。 內(nèi)容組成 見表 。 ③職工教育經(jīng)費： 指企業(yè)為職工學習先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用 ④辦公費： 指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燃煤等費用。 利潤 是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈 利潤 稅金 是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附 (1) 營業(yè)稅 是指國家依據(jù)稅法 ,對從事商業(yè)、交通運輸業(yè)和各種服務業(yè)的單位和個人，按營業(yè)收征 稅金 (2) 城市維護建設稅 城市維護建設稅 是指為加強城市維護建設，增加和擴大城市維護建設基金的來源，按營業(yè)稅實交稅額的一定比例征收，專用于城市維護建設 (3) 教育費附加 教育費附加 是指為加快發(fā)展地方教育事業(yè)，擴大地方教育經(jīng)費來源，按實交營業(yè)稅的一定比例征收，專用于改善地方中小學辦學條件的一種費用。 費用組成 見圖 。 （ 5） 利潤： 指根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營管理水平和市場競爭能力，完成工程量清單中各個分項工程 （ 6） 風險費用： 指投標企業(yè)在確
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