裝飾工程費用及其清單計價(編輯修改稿)
2025-03-28 11:49 本頁面
【文章內容簡介】 標企業(yè)在確定綜合單價時，客觀上可能產(chǎn)生的不可避免的誤差，以及在施工過程中遇到施工現(xiàn)場條件復雜，惡劣的自然條件，施工中意外事故，物價暴漲以及其他風險因素所發(fā)生的費用。 內容組成 見表 。 措施項目費用 表 措施項目一覽表 1 通 用 項 目 環(huán)境保護 文明施工 安全施工 臨時設施 夜間施工 二次搬運 大型機械設備進出場及安拆 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 腳手架 已完工程及設備保護 施工排水、降水 2 建 筑 工 程 垂直運輸機械 3 裝飾裝修工程 垂直運輸機械 室內空氣污染測試 4 安裝工程 組裝平臺 設備、管道施工的安全、防凍和焊接保護措施 壓力容器和高壓管道的檢驗 焦爐施工大棚 焦爐烘爐、熱態(tài)工程 管道安裝后的充氣保護措施 隧道內施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施 現(xiàn)場施工圍欄 長輸管道臨時水工保護設施 長輸管道施工便道 長輸管道跨越或施工措施 長輸管道地下穿越地上建筑物的保護措施 長輸管道施工隊伍調遣 格架式抱桿 5 市政工程 圍堰 筑島 現(xiàn)場施工圍欄 便道 便橋 洞內施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施 駁岸塊石清理 其他項目費 是指 預留金、材料購置費（僅指由招標人購置的材料費）、總承包服務費及零星工作項目費的估計金額 （ 1） 預留金 預留金 是指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。引起工程量變更的因素有很多。 其他項目費用 ① 清單編制人員在統(tǒng)計工程量及變更工程量 ② 設計深度不夠、設計質量低造成的設計變 ③ 在現(xiàn)場施工中，應招標人要求，并由設計 ④ 其他原因引起的，應由招標人承擔的費用增加，如風險費用及索賠費用。 （ 2） 材料購置費 指招標人出于特殊目的或要求，對工程消耗的某類或某幾類材料，在招標文件中 （ 3） 總承包服務費 總承包服務費 指為配合協(xié)調招標人工程分包和材料采購所需的費用。 （ 4） 零星工作項目費 指完成招標人提出的，工程 （ 5） 指可增加的新列項。如指定分包工程費、設 規(guī)費 是指政府和有關部門規(guī)定必須繳納的費用。 規(guī)費取費基數(shù)一般有兩種： 一是 工程量清單計價合計； 二是 清單計價合計中的人工費合計。 規(guī)費費率一般由各地工程造價管理部門統(tǒng)一規(guī)定。 規(guī)費的計算公式為： 規(guī)費＝計算基數(shù) 規(guī)費費率 規(guī)費 稅金 是指國家稅法規(guī)定計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市建設稅及教育費附加，通稱“ 二稅一費 ”。各地區(qū)主管部門一般按納稅人所在地或工程所在地轉換為綜合稅率，便于計價中反映稅前和稅后的兩種工程造價。 計算公式如下 稅金＝計稅基數(shù) 計稅基數(shù)＝分部分項工程費合計＋措施項目 稅金 為了減少工程承包人的風險，并遵照誰引起的風險誰承擔責任的原則，對工程量的變更及其綜合單價的確定作了規(guī)定：不論由于工程量清單有誤或漏項，還是設計變更引起新的工程量清單項目或工程清單項目數(shù)量的增減，均應按實調整；工程量變更后，綜合單價的確定應按規(guī)范的規(guī)定 風險因素增加的費用 在完成規(guī)范計價格式系列表中分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表后，計算出單位工程費用，將各單位工程費用匯總成單項工程費用，再匯總成建設項目總費用，具體可 按表 完成計價格式的工程匯總表。 工程量清單計價模式下裝飾工程費用計算 表 工程量清單計價的裝飾工程費用計算程序 序號 名稱 計算式 1 分部分項工程費 ∑（清單工程量 綜合單價） 2 措施項目費 ∑（措施工程量 綜合單價） 3 其他項目費 ∑（其他工程量 綜合單價） 4 規(guī)費 （ 1＋ 2＋ 3） 規(guī)費費率 5 稅金 （ 1＋ 2＋ 3＋ 4） 稅率 6 單位工程費用 1＋ 2＋ 3＋ 4＋ 5 7 單項工程費用 ∑單位工程費用＋工程項目所含其他工程費 8 工程總價 （ 1＋ 2＋ 3＋ 4＋ 5）＋工程項目所含其他工程費＋不可預見費＋貸款利息 綜合單價的確定 工程單價有三種形式，即 直接費單價、全費用單價和綜合單價 （ 1） 直接費單價 是指綜合考慮直接費（包括人工費、材料費和機械費）的單價，即人們常 綜合單價概述 單價的幾種形式 （ 2） 全費用單價 是指綜合考慮直接費、間接費等全部費用的單價，包括人工費、材料費、 （ 3） 綜合單價 則是指綜合考慮直接費、間接費及風險等費用和利潤、稅金的單價，它包括全費用單價的全部內容、利潤、稅金、有關調價及風險。 綜合單價 是指“完成工程量清單中一個規(guī)定的計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費和利潤，并考慮風險”，而“ 工程量清單計價應包括按招標文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅
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