工程索賠的基本概念-全文預覽
【正文】 款額。如果承包商不能通過施工方案的調(diào)整將延誤的工期補回，將會造成工期延誤。但不應考慮承包商的利潤要求。 35 索賠案例 【案例 1】 問題 3：可以批準的延長工期 19天，費用索賠額為 32萬元人民幣。 問題 4：在業(yè)主支付給承包商的工程進度款中是否應扣除因設備故障引起的竣工拖期違約損失賠償金？為什么？ 34 索賠案例 【案例 1】 問題 1：因供砂距離增大提出的索賠不能被批準。應批準延長工期多少天？索賠款額多少萬元？ 33 索賠案例 【案例 1】 某工程項目采用了固定單價施工合同。工程招標文件參考資料中提供的用砂地點距工地 4KM。工程招標文件參考資料中提供的用砂地點距工地 4KM。但是開工后，檢查該砂的質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地 20KM的供砂地點采購。在本合同期的 29個月（ 881天）內(nèi)，承包商共承包了 3個合同， 3個合同的總金額為 425萬美元， 3個合同的總部管理費總額為 17萬美元。 00() FM F T T T? ? ?MF(T)——索賠的現(xiàn)場管理費； ⊿ T ——順延工期； F0——合同中總的現(xiàn)場管理費； T0——合同工期。上述事件發(fā)生后，乙方向甲方提出工期索賠 16天，費用索賠每日 3萬元，共計 48萬元的索賠要求。 18 工期索賠 ?交叉延誤 ?如果在 承包商的初始延誤已解除后 ，業(yè)主原因的延誤或雙方不可控制因素造成的延誤依然在起作用，那么承包商可以對超出部分的時間進行索賠。 ? 索賠報告的組成 ?總述部分 ?論證部分 ?索賠款項 (或工期 )計算部分 ?證據(jù)部分 11 工程索賠程序 ? 索賠報告的一般格式 12 工程索賠程序 ? 我國 《 建設工程監(jiān)理規(guī)范 》 規(guī)定的形式及內(nèi)容 ?工期索賠 13 工程索賠程序 ? 我國 《 建設工程監(jiān)理規(guī)范 》 規(guī)定的形式及內(nèi)容 ?費用索賠 14 工程索賠程序 ? 索賠報告的編寫要求 ?索賠事件真實，符合實際 一個符合實際的索賠報告，可使審閱者看后的第一印象是合情合理，不會立即予以拒絕。? 基本概念 ? 工程索賠程序 ? 工期索賠 ? 費用索賠 ? 索賠案例 工程索賠的基本概念 ? 工程索賠的定義 工程索賠是指當事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是應由合同對方應承擔責任或風險的事件造成損失后，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)臋?quán)利要求。逾期未答復，視為該項索賠成立。 15 工期索賠 ? 工程延期的分類及處理 ?按延誤原因分類 ?業(yè)主及工程師原因引起的延期 ?業(yè)主拖延交付現(xiàn)場，拖延交付圖紙 ?工程師拖延審批圖紙、方案，拖延支付工程款 ?不按時組織驗收造成下道工序受到影響 ?業(yè)主提供錯誤的現(xiàn)場資料 ?工程量增加及工程變更 ?承包商的原因引起延誤 ?施工組織不當，如出現(xiàn)窩工或停工待料現(xiàn)象 ?質(zhì)量不符合合同要求而造成的返工 ?技術(shù)力量薄弱，管理水平低 ?承包商雇傭分包商或供應商引起的延誤 工期順延 工期不予順延 16 工期索賠 ?不可控制的因素導致的延誤 ?人力不可抗拒的自然災害導致的延誤， ?特殊風險如戰(zhàn)爭、判亂、革命、核裝置污染等造成的延誤 ?不利的施工條件或外界障阻引起的延誤 ?按延誤事件的時間關(guān)聯(lián)性分類 ?單一延誤 —— 指在某一延誤事件從發(fā)生到終止的時間間隔內(nèi)，沒有其他延誤事件的發(fā)生 工期順延 業(yè)主應承擔的風險 承包商應承擔的風險 工期順延 工期不予順延 17 工期索賠 ?按延誤事件的時間關(guān)聯(lián)性分類 ?共同延誤 —— 兩個或兩個以上的延誤事件從發(fā)生到終止的時間完全相同 ?多事件均為業(yè)主或雙方不可控制因素 —— 可索賠 ?多事件均為承包商因素 —— 不可索賠 ?多事件為業(yè)主引起的延誤或雙方不可控制因素引起的延誤與承包商的延誤并存 —— 不可索賠（索賠管慣例） ?交叉延誤 —— 兩個或兩個以上的延誤事件從發(fā)生到終止只有部分時間重合 ?在 初始延誤是由承包商原因造成 的情況下，隨之產(chǎn)生的任何非承包商原因的延誤都不會對最初的延誤性質(zhì)產(chǎn)生任何影響，直到承包商的延誤緣由和影響已不復存在。 20 工期索賠 【案例】某工程項目采用單價合同，施工過程中發(fā)生了以下事件： 1月 10日至 1月 14日由于施工單位自有設備未能按時運到工地，致使工程停工；甲方于 1月 12日提出圖紙作局部修改，修改后的圖紙于 1月 20日送達工地； 1月 18日乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的地質(zhì)報告與現(xiàn)場地質(zhì)情況不符，致使乙方停止工作 5天； 1月 21日至 1月 25日該地區(qū)出現(xiàn)罕見的沙塵暴，致使乙方停止施工。 24 費用索賠 ? 可索賠費用的組成 可索賠費用 人工費 材料費 施工機械使用費 分包費 現(xiàn)場管理費 利息 總部管理費 利潤 業(yè)主增加額外工程的人工費 非承包人原因的工程延誤導致的人員窩工費和工資上漲費 非承包人責任導致工效降低而增加的人工費 法定工資上漲 業(yè)主增加額外工程的材料費 非承包人原因的工程延誤導致的材料價格上漲及超期存儲費 客觀原因材料價格大幅度上漲 完成額外工程的機械使用費 非承包人責任導致的機械窩工費 非承包人責任導致工效降低而增加的機械臺班費 自有設備 ——按臺班折舊費計算 租賃設備 ——按實際租金和進退場分攤費計算 25 費用索賠 ? 現(xiàn)場管理費 ?索賠事件的直接費乘以現(xiàn)場管理率 ?利用合同中約定的單位時間內(nèi)現(xiàn)場管理率乘以延長工期來計算 01
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