ch13房地產政策與宏觀調控-全文預覽
【正文】 發(fā)展住宅市場房地產業(yè)與國民經濟協(xié)調發(fā)展；房地產內部供需結構合理圖 13 132返回 《房地產經濟學》 房地產經 濟學 》《房地產經濟學》 房地產經濟學 》（三）房地產經濟 調控手段行政手段： 計劃、規(guī)劃、管理法律手段： 立法、司法經濟手段： 價格、產業(yè)、稅收、金融、土地引導手段： 信息引導、輿論導向、勸告返回 《房地產經濟學》 房地產經 濟學 》經濟手段（主要手段）v 價格手段：167。這些城市的泡沫成分占實際價格比例在 50%以上。 原因 3167。 （是什么？）（為什么？）（怎么辦？）③ 所以國家要運用經濟手段、法律手段和必要的行政手段對房地產業(yè)進行宏觀調控。但市場存在著固有的弱點和缺陷：自發(fā)性、盲目性、滯后性。 材料二： 2023年 8月，國務院發(fā)布 18號令 《 關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的通知 》 ； 2023年 1月至 5月，中國人民銀行三次上調存款準備金率，由此前 %提高到 17%。去年，我國發(fā)現(xiàn)部分商家為牟利而非法引進、銷售食人魚，引起社會各界高度關注，有關主管部門在全國范圍內采取了有力措施以清剿?！斗康禺a經濟學》 房地產經濟學 》信息 2：一年后，由于大家投資的生產線都已投入生產，手機數(shù)量猛增，供過于求，價格大幅度下跌。目前中國有摩托羅拉、諾基亞、康佳、 TCL、波導、熊貓和中興等 40多家國內外手機廠商。《房地產經濟學》 房地產經濟學 》信息 1：市場上，單部普通手機成本 400元，價格 10002023元左右，且 供不應求 。消防國防治安《房地產經濟學》 房地產經濟學 》有些產品如槍支彈藥、精神麻醉品、不健康的音像制品等，不能依靠市場調節(jié)?！斗康禺a經濟學》一、 國家宏觀調控的必要性問題 1：市場調節(jié)是不是萬能的 結論 1：市場的作用不是萬能的。167。 （有形的手和無形的手，手拉手向前走）小游戲問題 2：市場調節(jié)是不是完美無缺的？《房地產經濟學》 房地產經濟學 》市場不能調節(jié)國防、治安、消防等公共消費的供給。第三組為普通的投資商。（宏觀調控是一種國家行為 ）有形的手《房地產經濟學》 房地產經濟學 》（ 2）法律手段（維護秩序）（ 3）行政手段（直接、迅速） 注意點：注意點：
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