【正文】 2） 叛亂、恐怖活動、暴動、政變或內(nèi)戰(zhàn)等。 非承包單位原因引起的費用增加： （ 1） 延遲提交設(shè)計圖紙。 （ 5） 為特殊運輸加固現(xiàn)有道路、橋梁而引起的費用增加。 （ 9） 在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)文物、古跡、化石，為保護(hù)和處理而支付的費用。 總監(jiān)理工程師審查后，經(jīng)與建設(shè)單位與承包單位協(xié)商，確定批準(zhǔn)的賠付金額，并簽發(fā)《費用索賠審批表》 。 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工作聯(lián)系單》后，如果建設(shè)單位或承包單位在合同約定的期限內(nèi)對 項目監(jiān)理部作出的決定未提出異議，在符合施工合同的前提下，此意見應(yīng)成為最后的決定，雙方應(yīng)執(zhí)行。 8違約處理 處理違約的原則 在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)違約事件可能發(fā)生時，應(yīng)及時提醒有關(guān)各方，防止或減少違 約事件的發(fā)生。 未按合同約定履行自己的義務(wù)。 施工質(zhì)量達(dá)不到合同的要求。 確定至 合同終止日已完工作的價款； 要求承包單位移交工程資料、工程材料、設(shè)備等。 （ 4）做好旁站記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 （ 2）在現(xiàn)場監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工方案執(zhí)行和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。 違約事件的處理過程 受損失方向項目監(jiān)理部提出違約事件的申訴； 監(jiān)理工程師對違約事件進(jìn)行調(diào)查、分析，提出處理方案； 在與雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，評估工期及費用損失的數(shù)量，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)必要的憑證。 發(fā)生其他使合同無法履行的行為。 處理違約事件應(yīng)在認(rèn)真聽取各方意見，與雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上確定解決方案。 在仲裁或訴訟過程中，項目監(jiān)理部有資格、有義務(wù)作為證人，公正地向仲裁機(jī)關(guān)或法院提供與爭議有關(guān)的證據(jù)。 7合同爭議的調(diào)解 合同爭議發(fā)生后，爭議一方可書面通知項目監(jiān)理部，請求予以調(diào)解。 （ 2） 由于某些工程項目的取消，造成額外費用。 （ 7） 凡合同未明確約定要進(jìn)行檢驗的材料、設(shè)備等，按項目監(jiān)理部的要求進(jìn)行檢驗所支付的費用。 （ 3） 提供的紅線控制樁和放線資料不準(zhǔn)確。 下列有經(jīng)驗的承包單位無法預(yù)見的不利自然條件和人為障礙造成施工費用的增加： （ 1） 不利的地質(zhì)情況或水文情況。 參與索賠的處理過程，審核索賠報告，批準(zhǔn)合理的索賠或駁回承包單位不合理的索賠要求、索賠要求中不合理的部分，使索賠得到圓滿解決。 6費用索賠的管理 項目監(jiān)理部索賠管理的主要任務(wù) 加強(qiáng)對導(dǎo)致索賠原因的預(yù)測和防范。 項目監(jiān)理部評估工程延期的原則： 工程延期 事件屬實； 工程延期申請依據(jù)的合同條款準(zhǔn)確； 工程延期事件必須發(fā)生在補(bǔ)批準(zhǔn)的進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路上。 建設(shè)單位同意工期相應(yīng)順延的其它情況。 工程量的實質(zhì)性變化和設(shè)計變更。 工程暫停是由于承包單位原因引起，承包單位在具備復(fù)工條件時，應(yīng)填寫《工程復(fù)工報審表》，并附下列書面材料一起報送項目監(jiān)理部審核，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審批意見： （ 1） 承包單位對工程暫停原因的分析； （ 2） 工程暫停的原因已消除的證據(jù)； （ 3） 避免再出現(xiàn)類似問題的預(yù)防措 施。 發(fā)生必須暫停施工的其他情況。 有下列情況之一發(fā)生時，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)其影響范圍和程序，按合同約定簽發(fā)《工程暫停令》： 建設(shè)單位要求且工程需要暫停施工。項目監(jiān)理部進(jìn)行審核并與承包單位和建設(shè)單位協(xié)商后，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，建設(shè)單位批準(zhǔn)。 工程變更記錄的內(nèi)容均應(yīng)符合合同文件及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并表 述準(zhǔn)確、圖示規(guī)范。 工程變更無論 由何方提出，必須按規(guī)定進(jìn)行管理。 2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監(jiān)理實施細(xì)則 *****************有限公司 43 十、施工合同及信息管理實施細(xì)則 2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監(jiān)理實施細(xì)則 *****************有限公司 44 內(nèi)容 施工合同其他事項管理的原則 事前預(yù)控：監(jiān)理工程師應(yīng)采取預(yù)先分析、調(diào)查的方法，提前向建設(shè)單位和承包單位發(fā)出預(yù)示，并督促雙方認(rèn)真履行合同義務(wù)，防止偏離合同約定事件的發(fā)生。 針對本工程施工特點，督促施工方做好護(hù)欄、警示牌架設(shè)及各項安全防護(hù)措施，確保交通安全。 堅持“安全第一、預(yù)防為主”的原則，督促施工單位做好安全交底工作。 總監(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書》。 監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程施工合同及青島市有關(guān)規(guī)定、定 額進(jìn)行審核，確認(rèn)支付的工程款額度。 項目總監(jiān)理工程師審核是否符合建設(shè)工程施工合同的約定，并及時簽發(fā)工程付款的《工程款支付證書》。 監(jiān)理工程師對 承包單位的申報進(jìn)行核實，必要是應(yīng)與承包單位協(xié)商，所計量的工程量應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程量和工程款支付的程序和時限要求。 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程價款或計算價款的原則、方法。 對工程量及工程款的審核應(yīng)在建設(shè)工程施工合同所約定的時限內(nèi)。 應(yīng)堅持對報驗資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格或有違約的工程量不予計量和審核，拒絕該部分工程款的支付。 6 其它 如果施工承包單位，未能按期或按規(guī)定向監(jiān)理單位報送，有關(guān)施工進(jìn)度方面的各類文件，由此造成工期延誤，工程價款結(jié)算或其它支付簽證拖延等的損失，均由施工承包單位承擔(dān)全部責(zé)任。 由于各種原因，致使施工進(jìn)度計劃（指實施性進(jìn)度計劃），在執(zhí)行中必須進(jìn)行實質(zhì)性修改（指對控制項目及其工期的修改）時，施工承包單位須在修改計劃實施前 10d 報送監(jiān)理單位審批。 施工承包單位必須于每月 26日以前，向監(jiān)理單位報送當(dāng)月施工進(jìn)度計劃執(zhí)行情況的報告。 監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理工程師，應(yīng)做好現(xiàn)場施工進(jìn)度方面的 記錄與統(tǒng)計工作，作為審核施工承包單位報送的月（或周、日）報表的依據(jù)，并據(jù)此編制監(jiān)理月（或周）報。監(jiān)理單位審批意見包括“照此執(zhí)行”、“按意見修改后執(zhí)行”、“修改后重新報送”、“不能執(zhí)行”四種。 上述報送的文件均一式四份，經(jīng)施工承包單位合同項目的總負(fù)責(zé)人簽署后遞交監(jiān)理單位。 3 進(jìn)度計劃的報送與審批 施工承包單位應(yīng)根據(jù)合同文件、設(shè)計文件、現(xiàn)場自然條件及施工水平，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計（含總進(jìn)度計劃），于項目開工前 7d報送監(jiān)理單位審查。 施工承包單位編制的實施性進(jìn)度計劃有： （ 1）合同項目總進(jìn)度計劃及網(wǎng)絡(luò)圖。 （ 2）監(jiān)理工程項目的年度、季度計劃及網(wǎng)絡(luò)圖。 2 進(jìn)度計劃的編制與要求 監(jiān)理工程項目進(jìn)度計劃，依據(jù)其在監(jiān)理工作中的作用，分為控制性進(jìn)度計劃和實施性進(jìn)度計劃。 草坪、花壇、地被栽植工程 草坪、花壇、地被栽植基本項目表 項次 項 目 等 級 質(zhì) 量 要 求 1 栽植放樣 合格 基本符合設(shè)計要求 優(yōu)良 符合設(shè)計要求 2 草 坪 籽播或植生帶 合格 表層應(yīng)均勻覆蓋直徑為 ~1cm 的細(xì)土，澆足水，壓實；出苗基本均勻，疏密基本恰當(dāng)，空禿面積不應(yīng)超過 2%，一處空禿不應(yīng)超過 ，生長勢基本良好，修剪基本恰當(dāng) 優(yōu)良 在合格的基礎(chǔ)上，出苗均勻，疏密恰當(dāng)，無空禿；生長勢良 好，修剪恰當(dāng) 草塊移植 合格 密鋪草坪留縫間隙應(yīng) ~2cm；間鋪和點鋪草坪，草塊大小基本一致，間隙基本均勻，鋪草面積應(yīng)超過30%；草塊的間隙應(yīng)用疏松土填平，草塊與土壤滾壓密結(jié)；草坪基本平整；生長勢良好，修剪基本恰當(dāng) 優(yōu)良 在合格的基礎(chǔ)上，草莖疏密恰當(dāng)、草坪平整；生長勢良好，修剪恰當(dāng) 散 鋪 合格 表層應(yīng)均勻覆蓋直徑為 1~2cm 的良質(zhì)疏松土；草莖疏密基本恰當(dāng)；草莖與土壤滾壓密結(jié)；草坪基本平整；生長勢基本良好，修剪基本恰當(dāng) 優(yōu)良 在合格的基礎(chǔ)上，草莖疏密恰當(dāng)；草坪平整；生長勢良 好，修剪恰當(dāng) 2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監(jiān)理實施細(xì)則 *****************有限公司 32 3 切草邊 合格 草坪與樹壇、花壇、地被的邊緣應(yīng)切草邊，草坪處的邊坡角呈 45 度，深度應(yīng)為 10~15cm，線條基本平順自然 優(yōu)良 在合格的基礎(chǔ)上，線條平順自然 4 花壇、地被 合格 密度符合設(shè)計要求，株行距基本均勻，高低搭配基本恰當(dāng)；種植深度恰當(dāng)，根部搗實；花苗和地被不得被玷污，澆足水；花苗和地被生長勢基本良好 優(yōu)良 在合格的基礎(chǔ)上，株行距均勻，高低搭配恰當(dāng)，花壇、地被豐滿，生長勢良好 檢查數(shù)量 ：草皮、地被按面積抽查 10%， 300~500 m2為一點，不少于 3點，≤ 1000 m2 應(yīng)全數(shù)檢查；花壇按面積抽查 10%， 10~20m2 為一點，不少于 3 點，≤ 100m2應(yīng)全數(shù)檢查。監(jiān)理人員根據(jù)設(shè)計圖上苗木的品種、規(guī)格及苗木質(zhì)量各個要素進(jìn)行 現(xiàn)場驗收，簽發(fā)驗收意見，對不符合質(zhì)量要求的苗木作退貨處理。 （ 1） 苗木帶土球其土球大小必須達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。栽植土與道路（擋土墻或擋土側(cè)石）接壤處，栽植土應(yīng)略低于 35 厘米，栽植土與邊口線應(yīng)平直。 鹽堿土、粘土、砂土應(yīng)根據(jù)栽植土質(zhì)量要求進(jìn)行改良后方可栽植。 施工竣工階段 （ 1） 按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)對完成的工程進(jìn)行檢查驗收，并協(xié)助指揮部對部位2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監(jiān)理實施細(xì)則 *****************有限公司 24 工程和單位工程進(jìn)行檢查驗收，質(zhì)量評定。若工程質(zhì)量或內(nèi)業(yè)資料不符合要求，此簽證將不予認(rèn)可。 （ 2） 對進(jìn)場材料、成品、半成品的試驗和機(jī)具設(shè)備的使用進(jìn)行檢查。 （ 5） 督促承包單位健全，完善管理網(wǎng)絡(luò)質(zhì)保體系等各項管理制度。 （ 2） 審核分包單位的資質(zhì)。 ⑤ 嚴(yán)重違反操作規(guī)程，經(jīng)指出不及時糾正者。 ① 施工出現(xiàn)異常情況，經(jīng)提出后施工單位仍不采取措施或采取的改進(jìn)措施不力，致使質(zhì)量狀況未見好轉(zhuǎn)者。 （ 2） 有權(quán)查詢施工單位的各項管理制度，并督促健全、完善質(zhì)保體系，對施工單位技術(shù)資質(zhì)和施工活動進(jìn)行連續(xù)不斷的審查和評價，發(fā)現(xiàn)不合格人員，有權(quán)要求承建單位 及時換人。定期向業(yè)主提供監(jiān)理月報， 報告規(guī)程進(jìn)度、質(zhì)量和安全生產(chǎn)、文明施工的情況，以使業(yè)主制定有效的措施和決定。 （ 5）督促施工單位健全質(zhì)量保證和管理體系，健全安全生產(chǎn)、文明施工制度，并經(jīng)常檢查、督促和落實。 審批 (監(jiān)理工程師 ) 2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監(jiān)理實施細(xì)則 *****************有限公司 19 四、監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)限 2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監(jiān)理實施細(xì)則 *****************有限公司 20 監(jiān)理職責(zé) （ 1）督促施工單位編制施工組織設(shè)計，并對其進(jìn)行審核，提出審核意見后上報建設(shè)單位。 工程質(zhì)量：合格 2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監(jiān)理實施細(xì)則 *****************有限公司 5 二、監(jiān) 理 依 據(jù) 2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監(jiān)理實施細(xì)則 *****************有限公司 6 監(jiān)理委托合同及工程承包合同 施工設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、變更設(shè)計圖紙 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020） 《綠化設(shè)計規(guī)程》（ DBJ081589） 《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》 （ DBJ081891） 《園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》 （ DBJ081991） 《園林植物保護(hù)技術(shù)規(guī)程》 （ DBJ083594） 《行道樹栽植技術(shù)規(guī)程》 （ DBJ085496） 《大樹移植技術(shù)規(guī)程》 （ DBJ085396） 《草坪建植和草坪養(yǎng)護(hù)管理的技術(shù)規(guī)程》 （ DBJ086797） 1《園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （ DBJ0823198） 1《園林工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 （ DG/TJ087012020） 1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020） 1 《 園林綠化監(jiān)理規(guī)程》 DB3702/T1052