第四章物業(yè)管理招標(biāo)-全文預(yù)覽
【正文】 招標(biāo)的內(nèi)容 ? 前期顧問服務(wù) ? 同非經(jīng)營性物業(yè)管理招標(biāo)內(nèi)容 ， 此外 ， 在物業(yè)竣工驗收前要代開發(fā)商制定物業(yè)的租金方案和租賃策略 ， 以及進(jìn)行廣告招租宣傳 ? 實質(zhì)管理運作服務(wù) ? 同非經(jīng)營性物業(yè)管理招標(biāo)內(nèi)容 ， 但要不斷保持物業(yè)使用功能上的先進(jìn)性 2022/10/23 大連理工大學(xué)城市學(xué)院 10 第 3節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)程序 ? 準(zhǔn)備階段 ? 實施階段 ? 結(jié)束階段 立項 成立招標(biāo)機構(gòu) 編制招標(biāo)文件 確定標(biāo)底 發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書 組織資格預(yù)審 召開標(biāo)前會議 開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo) 合同的簽訂 合同的履行 資料的整理和歸檔 2022/10/23 大連理工大學(xué)城市學(xué)院 11 第 3節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)程序 ? 一、 準(zhǔn)備階段 ? 立項 ? 招標(biāo)人應(yīng)向所在地物業(yè)管理行政主管部門申報： ? 招標(biāo)申請書 ? 招標(biāo)組織的情況 ? 已經(jīng)編制完成的招標(biāo)文件 ? 評標(biāo)和定標(biāo)辦法 ? 其他必要的文件 2022/10/23 大連理工大學(xué)城市學(xué)院 12 第 3節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)程序 ? 一、準(zhǔn)備階段 ? 成立招標(biāo)機構(gòu) ? 招標(biāo)機構(gòu)設(shè)立的途徑 ? 自行設(shè)立招標(biāo)機構(gòu) ? 委托招標(biāo)代理機構(gòu) ? 招標(biāo)機構(gòu)的職責(zé) ? 編制招標(biāo)章程和招標(biāo)文件 ? 組織投標(biāo) 、 開標(biāo) 、 評標(biāo)和決標(biāo) ? 組織簽訂合同 2022/10/23 大連理工大學(xué)城市學(xué)院 13 第 3節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)程序 ? 一、 準(zhǔn)備階段 ? 編制招標(biāo)文件 ? 招標(biāo)文件的內(nèi)容： ? 投標(biāo)人須知 ? 投標(biāo)人的資質(zhì)和條件 ? 投標(biāo)書編制的方式和依據(jù) ? 對招標(biāo)程序的說明 ? 對無效標(biāo)書的認(rèn)定說明 ? 物業(yè)規(guī)
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