第四章物業(yè)管理招標-全文預覽
【正文】 招標的內(nèi)容 ? 前期顧問服務 ? 同非經(jīng)營性物業(yè)管理招標內(nèi)容 ， 此外 ， 在物業(yè)竣工驗收前要代開發(fā)商制定物業(yè)的租金方案和租賃策略 ， 以及進行廣告招租宣傳 ? 實質(zhì)管理運作服務 ? 同非經(jīng)營性物業(yè)管理招標內(nèi)容 ， 但要不斷保持物業(yè)使用功能上的先進性 2022/10/23 大連理工大學城市學院 10 第 3節(jié) 物業(yè)管理招標程序 ? 準備階段 ? 實施階段 ? 結(jié)束階段 立項 成立招標機構(gòu) 編制招標文件 確定標底 發(fā)布招標公告或投標邀請書 組織資格預審 召開標前會議 開標、評標和定標 合同的簽訂 合同的履行 資料的整理和歸檔 2022/10/23 大連理工大學城市學院 11 第 3節(jié) 物業(yè)管理招標程序 ? 一、 準備階段 ? 立項 ? 招標人應向所在地物業(yè)管理行政主管部門申報： ? 招標申請書 ? 招標組織的情況 ? 已經(jīng)編制完成的招標文件 ? 評標和定標辦法 ? 其他必要的文件 2022/10/23 大連理工大學城市學院 12 第 3節(jié) 物業(yè)管理招標程序 ? 一、準備階段 ? 成立招標機構(gòu) ? 招標機構(gòu)設(shè)立的途徑 ? 自行設(shè)立招標機構(gòu) ? 委托招標代理機構(gòu) ? 招標機構(gòu)的職責 ? 編制招標章程和招標文件 ? 組織投標 、 開標 、 評標和決標 ? 組織簽訂合同 2022/10/23 大連理工大學城市學院 13 第 3節(jié) 物業(yè)管理招標程序 ? 一、 準備階段 ? 編制招標文件 ? 招標文件的內(nèi)容： ? 投標人須知 ? 投標人的資質(zhì)和條件 ? 投標書編制的方式和依據(jù) ? 對招標程序的說明 ? 對無效標書的認定說明 ? 物業(yè)規(guī)
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