級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)(1)-全文預(yù)覽
【正文】 。正常情況應(yīng)當(dāng)大于 1。尤其是當(dāng)利息備付率低于 1 時(shí)，表示技術(shù)方案沒(méi)有足夠資金支付利息，償債風(fēng)險(xiǎn)很大。 ? 借款償還期指標(biāo)主要是以技術(shù)方案為研究對(duì)象。 ? [1]概念 ? 借款償還期，是指根據(jù)國(guó)家財(cái)稅規(guī)定及技術(shù)方案的具體財(cái)務(wù)條件，以可作為償還貸款的技術(shù)方案收益（利潤(rùn)、折舊、攤銷費(fèi)及其他收益）來(lái)償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時(shí)間。 ? 1．償債資金來(lái)源 ? 根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度的規(guī)定，貸款還本的資金來(lái)源主要包括： ? （ 1）可用于歸還借款的利潤(rùn) ——未分配利潤(rùn) ? （ 2）固定資產(chǎn)折舊 ? （ 3）無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi) ? （ 4）其他還款資金 ? 2．還款方式及還款順序 ? （ 1）國(guó)外（含境外）借款的還款方式 ? 采用等額還本付息，戒等額還本利息照付兩種方法。 ? ?? ? 2121 111 iiiii c ??????? [2022年真題 ] 對(duì)于完全由投資者自有資金投資的技術(shù)方案，確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是 ( )。 ? 通貨膨脹以通貨膨脹率來(lái)表示，通貨膨脹率主要表現(xiàn)為物價(jià)指數(shù)的發(fā)化，即通貨膨脹率約等于物價(jià)指數(shù)發(fā)化率。 ? 基準(zhǔn)收益率應(yīng)丌低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會(huì)成本，可用下式表達(dá) ： ? [3]投資風(fēng)險(xiǎn) ? 加上一個(gè)適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)貼補(bǔ)率 i2。 ? 2．基準(zhǔn)收益率的測(cè)定 ? （ 1）政府投資技術(shù)方案 ——根據(jù)政府的政策導(dǎo)向迚行確定； ? （ 2）企業(yè)投資技術(shù)方案 ——綜合測(cè)定； ? （ 3）境外投資技術(shù)方案 ——應(yīng)首先考慮國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素； ? （ 4）投資者自行測(cè)定技術(shù)方案的最低可接叐財(cái)務(wù)收益率應(yīng)考
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