【正文】 例 1】 試求 10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價和相應(yīng)人、材、機(jī)的消耗量。 單位估價表的應(yīng)用 應(yīng)用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內(nèi)容正確地套用定額項目，確定定額基價，計算其人材機(jī)的消耗量。 施工機(jī)械臺班預(yù)算價格的組成 施工機(jī)械臺班預(yù)算價格由 第一類費(fèi)用 和 第二類費(fèi)用 組成。 回收折價率回收率價包裝回收值＝包裝品原 ??周轉(zhuǎn)使用次數(shù)使用期間維修費(fèi)回收折價率）回收率（包裝品原價包裝費(fèi)＝ ???? 1（ 4）、采購及保管費(fèi) （ 5）、材料預(yù)算價格 采購及保管費(fèi)率運(yùn)輸損耗費(fèi)）裝費(fèi)材料原價＋運(yùn)雜費(fèi)＋包材料采購及保管費(fèi)＝（ ??采購及保管費(fèi)率）（運(yùn)輸損耗費(fèi)）原價＋運(yùn)雜費(fèi)＋包裝費(fèi)材料預(yù)算價格＝（材料 ??? 1 單位估價表中材料費(fèi)的計算 材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。 材料預(yù)算價格的組成 材料原價（供 應(yīng)價格） 材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)牌價、材料的供應(yīng)價格 材料運(yùn)雜費(fèi) 材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或之地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用 包裝費(fèi) 采購及保管費(fèi) 組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費(fèi)用 采購費(fèi) |倉儲費(fèi) |工地保管費(fèi) |倉儲損耗 包括 供銷部門手續(xù)費(fèi) 材料預(yù)算價格的計算 （ 1）、材料原價 對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價時，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價，采取加權(quán)平均的方法計算材料的原價。計算方法是： 工日）元人工工日單價（工日用量人工費(fèi)＝定額項目綜合 /30?示例 由勞動定額知砌磚分項工程中，砌磚小組需配備六級工 1人、五級工 2人，四級工 6人，三級工 4人，二級工 1人。 聯(lián)系： 預(yù)算定額是編制單位估價表的基礎(chǔ)。 其他用工 輔助用工 材料需要在施工現(xiàn)場加工時的用工 超運(yùn)距用工 人工幅度差 預(yù)算定額中材料 |半成品的運(yùn)輸距離超過勞動定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日 指在勞動定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計量的用工 額已包括的運(yùn)距取定運(yùn)距－勞動定超運(yùn)距＝預(yù)算定額％工＋輔助用工）（基本用工＋超運(yùn)距用 10?公式 （ 2）、材料消耗指標(biāo)的確定 預(yù)算定額材料分類 主要材料 指直接構(gòu)成工程實體的材料 輔助材料 次要材料 直接構(gòu)成工程實體但含量較少的材料 用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以 “ 其他材料費(fèi) ” 用元表示 周轉(zhuǎn)性材料 屬工程措施項目的材料 （ 3）、機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定 臺班用量＋機(jī)械幅度差指標(biāo)＝施工定額中機(jī)械預(yù)算定額機(jī)械臺班消耗 預(yù)算定額手冊的組成 預(yù)算定額手冊的組成與 施工定額手冊的組成 基本相同， 此外預(yù)算定額中還包括建筑面積計算規(guī)則。 （ b）預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算 預(yù)制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計算模板攤銷量時，不考慮補(bǔ)損和回收，可按多次使用，平均分?jǐn)偟姆椒ㄓ嬎恪Ｔ囉嬎隳０宓臄備N量。其計算公式是： 灰縫）（塊料寬灰縫）（塊料長面磚的凈用量＝ ??? 1 0 0損耗率）（用量面磚的消耗量＝面磚凈 ?1/【 示例 】 某彩色地面磚規(guī)格為 200 200 5mm，灰縫為 1mm，結(jié)合層為 20厚 1:2水泥砂漿，試計算 100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。 此處的 1/ 2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。試計算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。如： m3/工日、 t /工日、 m2/工日 …… 單位 消耗的總工日數(shù)產(chǎn)品數(shù)量每一工日的產(chǎn)量定額＝單位產(chǎn)品的時間定額1單位產(chǎn)品時間定額小組成員數(shù)小組臺班產(chǎn)量 ? 單位產(chǎn)品時間定額小組成員工日數(shù)總和公式 （ ）、時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系 時間定額 1產(chǎn)量定額＝時間定額 ?產(chǎn)量定額 關(guān)系 倒數(shù) 【 示例 】 時間定額：砌 1m3磚基礎(chǔ)需 產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/＝ 。 （ 2）、勞動定額的表現(xiàn)形式 ： 時間定額和產(chǎn)量定額 （ ）、時間定額 小組成員數(shù)就是小組成員工日 數(shù) 時間定額 也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。 概念： 在正常施工條件下 人工工日數(shù) 同一性質(zhì)施工過程 各種材料消耗量 機(jī)械臺班數(shù) 生產(chǎn) 消耗 一定計量單位建筑產(chǎn)品 質(zhì)量合格 工人班組或個人 針對 的人 針對 的物 組成：勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班使用定額三個相對獨(dú)立的部分。 建筑工程預(yù)算分類 按建設(shè)項目所處的建設(shè)階段分：有設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算三類。 指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。 基本建設(shè)的內(nèi)容 ① 建筑工程：包括建筑物、構(gòu)筑物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程； ② 設(shè)備安裝工程：包括機(jī)械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程； ③ 設(shè)備、工具、器具的購置； ④ 勘察與設(shè)計：即地質(zhì)勘察、地形測量和工程設(shè)計； ⑤ 其他基本建設(shè)工作：如征用土地、培訓(xùn)工人、生產(chǎn)準(zhǔn)備等工作。 由此可見，基本建設(shè)實質(zhì)上是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動，是實現(xiàn)社會擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段。 對象二：預(yù)算 —— 即建筑產(chǎn)品的計劃價格，它是以定額消耗量為基準(zhǔn)，用貨幣這種指標(biāo)形式，來確定完成一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的費(fèi)用。 課程的研究對象與任務(wù) 1. 課程的研究對象 本課程的研究內(nèi)容是通過定額和預(yù)算這兩個對象來表達(dá)的。 掌握建筑工程造價文件的編制，熟練掌握建筑工程量的計算及概預(yù)算的實際計算。 （二）主要任務(wù)：通過本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)能掌握工程造價的組成，工程量計算，工程造價管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢。建筑工程概預(yù)算 目 錄 第五章 施工圖預(yù)算的編制 第一章 概述 第六章 竣工結(jié)算與竣工決算 第二章 建筑工程定額 第三章 單位估價表 第四章 建筑工程費(fèi)用的組成 前言 前 言 一、課程性質(zhì)和目的 （一）課程性質(zhì)：這是土木工程 (建筑工程類 )專業(yè)的一門主干課。掌握具體建筑工程概預(yù)算的方法及文件編制。 理解建筑工程定額及單價確定的原理，有關(guān)計算方法。 第一章 概 述 教學(xué)目的和要求： 掌握定額和預(yù)算的概念，明確課程的任務(wù)； 掌握基本建設(shè)項目的劃分方法，熟悉并理解基本建設(shè)程序； 弄懂設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的概念； 熟悉工程預(yù)算的編制方法。 由 2022建筑工程定額 P167： 定額編號： A3－ 25 工程項目： 10m3M5混合砂漿 1磚混水磚墻 人工消耗指標(biāo)： 材料消耗指標(biāo)： M5混合砂漿： 標(biāo)準(zhǔn)磚： 水： 機(jī)械消耗指標(biāo)：灰漿攪拌機(jī)： 。 預(yù)算 —— [預(yù)算示例 ] 砌筑 250m3質(zhì)量合格的 M5混合砂漿 1磚混水磚墻的預(yù)算價格 由 2022建筑工程定額 P167： 定額編號： A3－ 25 工程項目： 250m3 M5混合砂漿 1磚混水磚墻 一定計量單位（ 10m3）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價格 —— 定額基價： /10m3 250m3 M5混合砂漿 1磚混水磚墻的預(yù)算價格： ?? 本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個關(guān)鍵點(diǎn)： ?正確地應(yīng)用定額 ?合理地確定工程造價 ?熟練地計算工程量 基本建設(shè) 基本建設(shè)的概念 基本建設(shè) 基本建設(shè)是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動，凡是固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及設(shè)備購置活動均稱為基本建設(shè)。 限制的額度，對小型國營企業(yè)在 1000元以上；中型企業(yè)在 1500元以上；大型企業(yè)在 2022元以上。指具有獨(dú)立設(shè)計文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。它是根據(jù)不同設(shè)計階段的設(shè)計圖紙，各種定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算擬建工程所需全部費(fèi)用的文件。 定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求，故促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造，總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法 加強(qiáng)企業(yè)管理的工具 總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段 通過人材機(jī)消耗量合理安排人力物力 便于施工作業(yè)計劃的編制 定額的分類 機(jī)械產(chǎn)量定額 機(jī)械時間定額 產(chǎn)量定額 時間定額 按生產(chǎn)要素分 勞動定額 機(jī)械臺班使用定額 材料消耗定額 按編制程序和用途分 預(yù)算定額 概算指標(biāo) 概算定額 施工定額 企業(yè)施工生產(chǎn)用 企業(yè)對外確定工程造價 設(shè)計單位設(shè)計概算 業(yè)主方投資估算 按主編單位和執(zhí)行范圍分 專業(yè)部門定額 臨時定額 企業(yè)定額 地區(qū)統(tǒng)一定額 全國統(tǒng)一定額 按專業(yè)分 安裝工程定額 …… 市政工程定額 仿古建筑及園林定額 建筑工程定額 施工定額 概述 性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。 簡明適用 專職定額人員與群眾相結(jié)合，以群眾為主 獨(dú)立自主 編制依據(jù) 定額 全國建安工程統(tǒng)一勞動定額 材料消耗定額 機(jī)械臺班消耗定額 規(guī)范 施工驗收規(guī)范 工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn) 技術(shù)安全操作規(guī)程 資料 已完工程歷史資料 定額測定資料 工程標(biāo)準(zhǔn)圖集 編制方法 實物法 材料消耗量 機(jī)械臺班消耗量 實物單價法 施工定額單價表 編制方法 定額表現(xiàn)形式 勞動消耗量 勞動定額 （ 1）、勞動定額的概念 勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 定義 產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。 【 示例 】 某抹灰班組有 13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工 25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為 。如腳手架、模板、擋土板等 （ 1）、實體消耗性材料定額消耗量的組成 材料的消耗量＝ 材料的凈用量 材料的損耗量構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量 不可避免的施工廢料和操作損耗 ％材料的凈用量材料的損耗量材料損耗率＝ 100??（ 2）、實體消耗性材料定額的制定方法 1 理論計算法 2 實驗室實驗法 3 統(tǒng)計分析法 4 現(xiàn)場觀察法 （ ）、理論計算法：適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料 （ a） 1m3磚砌體材料消耗量的計算 設(shè) 1m3磚砌體凈用量中，標(biāo)準(zhǔn)磚為 A塊，砂漿為 Bm3，則： 1m3=A一塊磚帶砂漿體積，故： 則 1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為： 則 1m3磚砌體磚的損耗量為： 墻厚）（）（表示墻厚的磚數(shù)??????1053102402A磚的損耗率）（ ?1/A因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚＝磚寬 K 如 1/2磚墻 K＝ 1； 1磚墻 K＝ 2； 2磚墻 K＝ 4。定額中的計量單位通常為 100m2。已知模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為 5，每次周轉(zhuǎn)補(bǔ)損率 為 15％。計算混凝土模板一次使用量和攤銷量。 （ 3）、編制步驟 確定編制方案 劃分定額項目 確定消耗量 修改定稿頒發(fā)執(zhí)行 編制預(yù)算定額表 預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定 （ 1）、人工消耗指標(biāo)的確定 工＋其他用工人工消耗指標(biāo)＝基本用完成某分項工程的主要用工 如墻體砌筑分項工程中，調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。 單位估價表 單位估價表的概念 定額用工量 定額材料用量 定額機(jī)械臺班量 人工工日單價 機(jī)械臺班預(yù)算價格 材料預(yù)算價格 日工資標(biāo)準(zhǔn)定額用工量 ?材料預(yù)算價格定額材料用量??機(jī)械臺班預(yù)算價格定額機(jī)械臺班用量??人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 單位估價表 三量 三價＋ ＋ ＝ 基價 單位估價表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系 區(qū)別： 預(yù)算定額是人材機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）； 單位估價表是人