羅牛山農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園行政商務(wù)板塊業(yè)態(tài)規(guī)劃建議書-全文預(yù)覽
【正文】 ,二至四樓配有中西餐廳、棋牌室、“兒童歡樂天地”等主題區(qū)，其余均為公寓 面積建議： 由于該物業(yè)未來 有可能通過運(yùn)作上市銷售，因此 建議適當(dāng)增加一定可售面積，這樣既可以減少固定資產(chǎn)投入又能使投資效 益最大化，面積建議控制在20xx025000 平方米 。 ⑥ 羅牛山博物館 功能定位： 功能定位 ,根椐園區(qū)現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)和目標(biāo)要求 ,該館定位于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的研發(fā)創(chuàng)新 ,孵化轉(zhuǎn)化技術(shù)交易 ,科普展示 。擁有配套的貴賓室。面積為 80 平方米 左右 ，可容納 60 人的會(huì)議，可配有同聲傳譯，中亮度投影儀以及專業(yè)的會(huì)議音響設(shè)備。每間可容納 100 人。擁有配套的貴賓室。擁有兩間配套的貴賓室。 業(yè)態(tài)規(guī)劃要點(diǎn) ： ① 建議 將 國際會(huì)議中心規(guī)劃成多業(yè)態(tài)多功能綜合體 ② 建議將博物館與會(huì)議中心業(yè)態(tài)功能相互兼容 ③ 建議將 會(huì)議中心規(guī)劃成可承接各類會(huì)議的多功能會(huì)議中心 ④ 建議配套酒店 及 企業(yè)會(huì)所 建成 能滿足大型會(huì)議的接待功能 ⑤ 會(huì)議廳設(shè)置 【 第一會(huì)議廳 】 1 號(hào)會(huì)議廳為多功能廳。 業(yè)態(tài)建議： “新商務(wù)”區(qū) —— 以國際會(huì)議中、商務(wù)接侍中心 (商務(wù)酒 店或星級(jí)酒店 )、羅牛山博物館、演藝中心、會(huì)展心中、行政商務(wù)辦公中心、 行政 商務(wù)服務(wù)中心 為主要業(yè)態(tài) 。此會(huì)議廳需裝有完善的配套設(shè)施，十種語言的同聲傳譯設(shè)備，高亮度投影裝置以及可調(diào)節(jié)的燈光系統(tǒng)。此會(huì)議廳應(yīng)裝備有完善的配套設(shè)施，六種語言同聲傳譯，高亮度投影裝置以及可調(diào)節(jié)的燈光系統(tǒng)。此廳可分割成 3 間，分別為 101A、 101B、 101C。 【 201 會(huì)議室 】 此為多功能廳。應(yīng)配有同聲傳譯，中亮度投影儀以及專業(yè)的會(huì)議音響設(shè)備。 (可作大會(huì) 議 廳配套 ) 面積建議： 由于 會(huì)議中心 可能成為 持有 物業(yè)，因此面積建議控制在 2800033000平方米， 以降低固定資產(chǎn)投入 。 面積建議： 建議控制在 30005000 平方米 。 消費(fèi)客群： 針對(duì)主題精品消費(fèi)的目的性消費(fèi)客群 面積建議： 由于該物業(yè)未來有可能通過運(yùn)作上市銷售 ,因此建議適當(dāng)增加一定可售面積 ,這樣既可以減少固定資產(chǎn)投入又能使投資效益 最大化 ,所以面積建議控制在 20xx025000 平方 米 。 消費(fèi)客群：
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