【正文】 程 估 價 （ 3）索賠的計算方法 1）索賠費用的組成 [1]人工費； [2]設(shè)備費； [3]材料費； [4]管理費， 包括現(xiàn)場管理費和企業(yè)管理費兩部分； [5]利潤； [6] 遲延付款利息。履約證書發(fā)出后 14天 內(nèi) 業(yè)主應(yīng)將 履約保證 退還給承包人。 3）最終報表和結(jié)清單 承包人在收到履約證書后 56天內(nèi) ，應(yīng)向工程師提交最終報表草案并附證明文件。 [4]工程變更的費用 支付依據(jù)是 工程變更令 和 工程師 對變更項目所確定的 變更費用 。 3）發(fā)包人未按合同約定支付工程進度款的處理和責(zé)任 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 （ 1）工程支付的范圍和條件 1）工程支付的范圍 FIDIC施工合同條件所規(guī)定的工程支付范圍主要包 括兩部分： 工程量清單中的費用 （清單費用）和 工程 量清單以外的費用 。 【 答案： B】 解析： （萬元） 600%50%2022001000 ??????NMPT1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 工程量的正確計量是發(fā)包人向承包人支付工程進度款的前 提和依據(jù)。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 （ 2）預(yù)付工程款的抵扣 預(yù)付的工程款必須在合同中約定扣回方式，常用的扣回方式有： 1）在承包人完成金額累計達到合同總價一定比例（雙方約定）后，采用 等比率 或 等額扣款 的方式分期抵扣。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 單選題 [2022年真題 ] 根據(jù) 《 建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法 》 （財建［ 2022］ 369號），包工包料的工程原則上 預(yù)付款比例上限為（ ）。 （ 3） 竣工后一次結(jié)算 。（ 9） 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 五、工程計量和價款支付的方法 （ 1） 按月結(jié)算 。 總體上來說，采用單價合同符合工程量清單計價模式的基 本要求，并且單價合同在合同管理中具有便于處理工程變更及 索賠的特點，實踐中最常用的是 固定單價合同 ，即綜合單價在 約定條件內(nèi)是固定的，不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整；在約定條 件以外，綜合單價允許調(diào)整，但調(diào)整方式方法應(yīng)在合同中約定。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 多選題 [2022年真題 ] 根據(jù) 《 建設(shè)工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB 0500—2022），關(guān)于投標人投標報價編制的說法，正確的有 （ ）。 4）總承包服務(wù)費根據(jù)招標文件中勒出的分包專業(yè)工 程內(nèi)容、供應(yīng)材料和設(shè)備情況，由 投標人按招標人提 出的需要自主確定 。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 單選題 [2022年真題 ] 根據(jù) 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB505002022），采用工程量清單招標的工 程，投標人在投標報價時不得作為競爭性費用的是 （ ）。 6）材料暫估價 招標文件中 提供了暫估單價 的材料，按暫估的單價計入綜合 單價。 3）資源可獲取價格 投標人擬投入的人、料、機等資源的可獲取價格直接影響綜 合單價的高低 。 在編制投標報價之前，需要先對清單工程量進行 復(fù) 核。 （ 5）應(yīng)以 施工方案 、 技術(shù)措施 等作為投標報價計算的基本條件。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 （ 6） （ 1）投標報價由 投標人自主確定 ，但 必須執(zhí)行 《 計價規(guī)范 》 的 強制性規(guī)定 。 4）總承包服務(wù)費 ① 招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包 管理 和 協(xié)調(diào) 的，按 分包的專業(yè)工程估算造價 的 %計算； ② 要求管理和 協(xié)調(diào)，并要求 提供配合服務(wù) 時，按 3%~5%計算； ③ 招標人 自行供應(yīng)材料的，按招標人 供應(yīng)材料價值的 1%計算。 （ 3）其他項目費 1）暫列金額 根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計深度、工程環(huán)境條件進 行估算，可按分部分項工程費的 10%~15%為參考。 采用工程量清單計價時，招標控制價的編制內(nèi)容 包括： （ 1）分部分項工程費 分部分項工程費采用 綜合單價 的方法編制。 （ 6）投標人經(jīng)復(fù)核認為招標人公布的招標控制價未按照 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 的規(guī)定進行編制的，應(yīng)在 開標前 5日向招投標監(jiān)督機構(gòu)或工程造價管理機構(gòu)投訴 。 （ 3） 投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應(yīng)予以拒絕。 采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標文件或合同中明確 風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度），并在工程計價過程中予以考慮。 暫列金額和暫估價 由 招標人 按估算金額確定。 3） 分包法計價 在分包價格的基礎(chǔ)上增加投標人的 管理費 及 風(fēng)險費 計價。 [5]計算清單項目的直接工程費 [6]計算清單項目的管理費和利潤 ? ?= + +? ? ? ?? ? ? ?直 接 工 程 費 計 價 工 程 量 人 工 消 耗 量 人 工 單 價 材 料 消 耗 量 材 料 單 價 機 械 臺 班 消 耗 量 臺 班 單 價? ?==+??管 理 費 直 接 工 程 費 管 理 費 費 率利 潤 直 接 工 程 費 管 理 費 利 潤 率1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 [7]計算清單項目的綜合單價 見教材 228231頁 【 例 1Z103071】 （ 3）措施項目費計算 應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。 綜合單價的計算步驟：（ 7） [1]確定組合定額子目 一個清單項目對應(yīng)多個定額子目。 工料單價＝人工費＋材料費＋機械使用費 綜合單價＝人工費 +材料費＋機械使用費＋管理費＋利潤 （包括一定范圍的風(fēng)險費用） 全費用綜合單價＝人工費 +材料費 +機械使用費 +措施項目費 +管理費 +規(guī)費 +利潤 +稅金 《 計價規(guī)范 》 規(guī)定，分部分項工程量清單應(yīng)采用 綜合單價 計價： 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 = ??分 部 分 項 工 程 費 分 部 分 項 工 程 量 分 部 分 項 工 程 綜 合 單 價=+ ???措 施 項 目 費 措 施 項 目 工 程 量 措 施 項 目 綜 合 單 價 單 項 措 施 費= + + + +其 他 項 目 費 暫 列 金 額 暫 估 價 計 日 工 總 承 包 服 務(wù) 費 其 他= + + + +單 位 工 程 報 價 分 部 分 項 工 程 費 措 施 項 目 費 其 他 項 目 費 規(guī) 費 稅 金==??單 項 工 程 報 價 單 位 工 程 報 價總 造 價 單 項 工 程 報 價1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 （ 2）分部分項工程費計算 1）分部分項工程量的確定 招標文件中的工程量清單標明的工程量是招標人 編制招標控制價和投標人投標報價的共同基礎(chǔ)，它是 工程量清單編制人按 施工圖圖示尺寸 和清單工程量 計 算規(guī)則 計算得到的 工程凈量 。 這一組成與 《 建筑安裝工程費用項目組成 》 （建 標 [2022]206號）包含的內(nèi)容并無實質(zhì)性差異。 見教材 225頁圖 1Z103071 1Z1030712 圖 231 工程量清單編制程序 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 圖 232 工程量清單計價應(yīng)用過程 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 由 分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、 規(guī)費 和 稅金 組成。 見教材 226頁圖 1Z1030713 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 （ 1