【正文】 程 估 價(jià) （ 3）索賠的計(jì)算方法 1）索賠費(fèi)用的組成 [1]人工費(fèi)； [2]設(shè)備費(fèi)； [3]材料費(fèi)； [4]管理費(fèi)， 包括現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)兩部分； [5]利潤； [6] 遲延付款利息。履約證書發(fā)出后 14天 內(nèi) 業(yè)主應(yīng)將 履約保證 退還給承包人。 3）最終報(bào)表和結(jié)清單 承包人在收到履約證書后 56天內(nèi) ，應(yīng)向工程師提交最終報(bào)表草案并附證明文件。 [4]工程變更的費(fèi)用 支付依據(jù)是 工程變更令 和 工程師 對(duì)變更項(xiàng)目所確定的 變更費(fèi)用 。 3）發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款的處理和責(zé)任 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) （ 1）工程支付的范圍和條件 1）工程支付的范圍 FIDIC施工合同條件所規(guī)定的工程支付范圍主要包 括兩部分： 工程量清單中的費(fèi)用 （清單費(fèi)用）和 工程 量清單以外的費(fèi)用 。 【 答案： B】 解析： （萬元） 600%50%2022001000 ??????NMPT1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) 工程量的正確計(jì)量是發(fā)包人向承包人支付工程進(jìn)度款的前 提和依據(jù)。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) （ 2）預(yù)付工程款的抵扣 預(yù)付的工程款必須在合同中約定扣回方式，常用的扣回方式有： 1）在承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)一定比例（雙方約定）后，采用 等比率 或 等額扣款 的方式分期抵扣。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) 單選題 [2022年真題 ] 根據(jù) 《 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 》 （財(cái)建［ 2022］ 369號(hào)），包工包料的工程原則上 預(yù)付款比例上限為（ ）。 （ 3） 竣工后一次結(jié)算 。（ 9） 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) 五、工程計(jì)量和價(jià)款支付的方法 （ 1） 按月結(jié)算 。 總體上來說，采用單價(jià)合同符合工程量清單計(jì)價(jià)模式的基 本要求，并且單價(jià)合同在合同管理中具有便于處理工程變更及 索賠的特點(diǎn)，實(shí)踐中最常用的是 固定單價(jià)合同 ，即綜合單價(jià)在 約定條件內(nèi)是固定的，不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整；在約定條 件以外，綜合單價(jià)允許調(diào)整，但調(diào)整方式方法應(yīng)在合同中約定。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) 多選題 [2022年真題 ] 根據(jù) 《 建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 （ GB 0500—2022），關(guān)于投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的說法，正確的有 （ ）。 4）總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中勒出的分包專業(yè)工 程內(nèi)容、供應(yīng)材料和設(shè)備情況，由 投標(biāo)人按招標(biāo)人提 出的需要自主確定 。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) 單選題 [2022年真題 ] 根據(jù) 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 （ GB505002022），采用工程量清單招標(biāo)的工 程，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的是 （ ）。 6）材料暫估價(jià) 招標(biāo)文件中 提供了暫估單價(jià) 的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合 單價(jià)。 3）資源可獲取價(jià)格 投標(biāo)人擬投入的人、料、機(jī)等資源的可獲取價(jià)格直接影響綜 合單價(jià)的高低 。 在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)之前，需要先對(duì)清單工程量進(jìn)行 復(fù) 核。 （ 5）應(yīng)以 施工方案 、 技術(shù)措施 等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) （ 6） （ 1）投標(biāo)報(bào)價(jià)由 投標(biāo)人自主確定 ，但 必須執(zhí)行 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 的 強(qiáng)制性規(guī)定 。 4）總承包服務(wù)費(fèi) ① 招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包 管理 和 協(xié)調(diào) 的，按 分包的專業(yè)工程估算造價(jià) 的 %計(jì)算； ② 要求管理和 協(xié)調(diào)，并要求 提供配合服務(wù) 時(shí)，按 3%~5%計(jì)算； ③ 招標(biāo)人 自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人 供應(yīng)材料價(jià)值的 1%計(jì)算。 （ 3）其他項(xiàng)目費(fèi) 1）暫列金額 根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件進(jìn) 行估算，可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 10%~15%為參考。 采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容 包括： （ 1）分部分項(xiàng)工程費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)采用 綜合單價(jià) 的方法編制。 （ 6）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在 開標(biāo)前 5日向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴 。 （ 3） 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。 采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確 風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），并在工程計(jì)價(jià)過程中予以考慮。 暫列金額和暫估價(jià) 由 招標(biāo)人 按估算金額確定。 3） 分包法計(jì)價(jià) 在分包價(jià)格的基礎(chǔ)上增加投標(biāo)人的 管理費(fèi) 及 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 計(jì)價(jià)。 [5]計(jì)算清單項(xiàng)目的直接工程費(fèi) [6]計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤 ? ?= + +? ? ? ?? ? ? ?直 接 工 程 費(fèi) 計(jì) 價(jià) 工 程 量 人 工 消 耗 量 人 工 單 價(jià) 材 料 消 耗 量 材 料 單 價(jià) 機(jī) 械 臺(tái) 班 消 耗 量 臺(tái) 班 單 價(jià)? ?==+??管 理 費(fèi) 直 接 工 程 費(fèi) 管 理 費(fèi) 費(fèi) 率利 潤 直 接 工 程 費(fèi) 管 理 費(fèi) 利 潤 率1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) [7]計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià) 見教材 228231頁 【 例 1Z103071】 （ 3）措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。 綜合單價(jià)的計(jì)算步驟：（ 7） [1]確定組合定額子目 一個(gè)清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)多個(gè)定額子目。 工料單價(jià)＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械使用費(fèi) 綜合單價(jià)＝人工費(fèi) +材料費(fèi)＋機(jī)械使用費(fèi)＋管理費(fèi)＋利潤 （包括一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用） 全費(fèi)用綜合單價(jià)＝人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械使用費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +管理費(fèi) +規(guī)費(fèi) +利潤 +稅金 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用 綜合單價(jià) 計(jì)價(jià)： 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) = ??分 部 分 項(xiàng) 工 程 費(fèi) 分 部 分 項(xiàng) 工 程 量 分 部 分 項(xiàng) 工 程 綜 合 單 價(jià)=+ ???措 施 項(xiàng) 目 費(fèi) 措 施 項(xiàng) 目 工 程 量 措 施 項(xiàng) 目 綜 合 單 價(jià) 單 項(xiàng) 措 施 費(fèi)= + + + +其 他 項(xiàng) 目 費(fèi) 暫 列 金 額 暫 估 價(jià) 計(jì) 日 工 總 承 包 服 務(wù) 費(fèi) 其 他= + + + +單 位 工 程 報(bào) 價(jià) 分 部 分 項(xiàng) 工 程 費(fèi) 措 施 項(xiàng) 目 費(fèi) 其 他 項(xiàng) 目 費(fèi) 規(guī) 費(fèi) 稅 金==??單 項(xiàng) 工 程 報(bào) 價(jià) 單 位 工 程 報(bào) 價(jià)總 造 價(jià) 單 項(xiàng) 工 程 報(bào) 價(jià)1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) （ 2）分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算 1）分部分項(xiàng)工程量的確定 招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人 編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，它是 工程量清單編制人按 施工圖圖示尺寸 和清單工程量 計(jì) 算規(guī)則 計(jì)算得到的 工程凈量 。 這一組成與 《 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 》 （建 標(biāo) [2022]206號(hào)）包含的內(nèi)容并無實(shí)質(zhì)性差異。 見教材 225頁圖 1Z103071 1Z1030712 圖 231 工程量清單編制程序 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) 圖 232 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用過程 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) 由 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、 規(guī)費(fèi) 和 稅金 組成。 見教材 226頁圖 1Z1030713 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) （ 1