【正文】 ___________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（接包方、承租方）：___________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就土地承包經營權轉包（出租）事宜，訂立本合同。補充協(xié)議為本合同附件，與合同具有同等法律效力。同時，退還自甲方收回承包地日起余下承包期間乙方已繳交的承包款，并按履約保證金金額賠償給乙方，本合同隨即解除。 乙方從事食用農產品生產的，必須簽訂《農產品質量安全生產協(xié)議》。 國家、集體征用土地所作的補償款歸甲方所有，但青苗按國家有關規(guī)定補償給乙方。雙方權利及義務 乙方在合同承包期內發(fā)生的債權、債務和生產經營風險等由乙方自行負責。每年應繳交承包款 拾 萬 仟 佰 拾　元 角 分本合同總承包款　　佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分履約保證金乙方應以50%年承包款的標準在合同簽訂當日內向甲方支付本合同履約保證金，保證金總額為 元，該保證金在合同期滿時且乙方未違約的情況下，由甲方退還給乙方（不計利息）。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3．本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。6．乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。2．享有承包土地上的收益權。2．按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。一、土地的面積、位置甲方經村三套班子決定，將位于_________鎮(zhèn)_____村面積_________畝農用地承包給乙方使用。 　　甲方：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組（公章）　　代表人：＿＿（蓋章）　　　　乙方戶主：＿＿（蓋章）　　　　　　　　　本合同不因甲方代表人的變更而變更?！　。常追饺绮患皶r撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的＿＿％，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資?！　。玻曳饺缁氖彸邪耐恋?，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。　?。玻畤野从媱澐峙溆糜谵r業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額?！　。常曳奖仨毻瓿砂赐恋禺€數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售＿＿＿＿斤，＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。年 月 日土地聯(lián)產經營承包合同訂立合同雙方： 　?。撸呖h＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組，以下簡稱甲方： 　　承包戶主＿＿，以下簡稱乙方。二十一、本合同壹式肆份，發(fā)包方、承包方、政府和存檔各執(zhí)壹份，以簽訂蓋章之日起生效。十七、在承包期內為了使合同的長期性，承包方付發(fā)包方合同保證金壹拾萬元人民幣，如中途承包方不履行合同，合同保證金不退還。十四、承包期內，承包方引進的承包方如因合并、變更，本合同應作為債權債務一并處理，保證本合同履行的延續(xù)性，發(fā)包方不得提出異議或新的主張。十一、承包方引進的承包方在承包期內享有生產經營的自主權、管理權和收益權。如遇國家建設征用該片土地，土地的補償歸發(fā)包方，地上的附著物補償歸承包方。六、承包期內不因市場物價的浮動而調整土地承包單價。二、承包土地位置：畢節(jié)市梨樹鎮(zhèn)平鄉(xiāng)村 組 的土地。│個│中│管理費│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││半│　│公積金│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││力│額（元）　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││中├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤　││　├──┴──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤　││　│　　├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤　││　│　　│　糧│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││　│應交售糧　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││　│調　　　整│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││　│　　　│三│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　│├─┤　級　├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤　││　│?。ó€）　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││姓│　　段　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　│┌─┬─────┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬─┐　　乙方戶主：______（蓋章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份，送大隊（村委會），（如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關）……各留存一份。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定?！　　∑撸渌　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∫曳饺绻诔邪耐恋厣辖ǚ?，甲方有權責令乙方拆除?！　、薄∫曳饺绮话磿r履行對國家和集體的義務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的____％，向甲方償付違約金?！　　　　　　　∷?，甲方的權利義務　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排?！　〗皇蹠r間是____________?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《邪鼤r間　　承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年______月______日至。簽證機關：經辦人：經辦日期： 國內土地承包合同訂立合同雙方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸呶濉幾h解決辦法，合同在履行中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)助解決，協(xié)商不成功，依法向人民法院起訴。四、雙方補充協(xié)議：投標前，魚塘中的一切現(xiàn)有的集體設備按正常情況使用，投標對于新設備的增減，投標后者需要增設的由村集體決定，承包者不能私自增加設備，設備含有：道路、河流、電路、閘，合同期滿，屬乙方投入的生產工具，養(yǎng)殖器材產品住房一律清理搬遷。三、甲方必須遵守的事項：要嚴格遵守合同的條款，不得借故中途收回乙方的項目，除國家政策調整或村委調整土地項目開發(fā)外。土地附著物屬甲方所得。乙方承包甲方的土地及甲方的各項設施，其所有權均屬甲方所有，乙方不得私自變賣或損壞，否則甲方有權追究乙方的責任，賠償應有損失。既由2006年1月1日至2008年12月31日止承包租金：乙方必須要在2005年12月15日前和甲方簽訂本合同 并按乙方上次租期租金的標準一次性上調三年的承包租金。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。，應向對方支付違約金 元；另一方勸告無效時可以解除合同，并不承擔給違約方造成的損失；解除合同給無責任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。，不變更原土地承包合同和土地承包經營權證。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增 ％。選⑴、⑵方式的，乙方應于當年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點：附件五農村土地承包經營權轉讓合同合同編號：甲方（轉出方）： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話： 乙方（受讓方）： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話：為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉讓給乙方經營，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。六、其他約定；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；⑵向人民法院起訴。，本合同自動失效。雙方均于 年 月 日前向對方交付土地。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。承包期滿地面附著物移交的相關事項雙方到時協(xié)商解決。七、其他約定1. 國家和集體有關土地的補貼以及國家政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。一、轉包（出租）土地情況轉包（出租）土地名稱為： ，總面積： 畝，四至界限為： 二、轉包（出租）期限土地轉包（出租）期限為 年（注：不得超過甲方承包期剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。簽約日期： 年 月 日 簽約地點：（注：本示范文本適用于“四荒”及機動地等非平均承包。 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份。十、其它約定；經依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。、改變農業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。八、合同的變更和解除，任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、承包土地流轉乙方經依法登記取得土地承包經營權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。六、乙方的權利義務，有權自主組織生產經營和依法處置產品。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。⑵采取浮動方式。三、承包價款、付款方式和時間各年度承包金按下列第 種方式計算，乙方應于當年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。代表人（簽名或蓋章）：乙方（簽字）：未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。、改變農業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。八、合同的變更和解除，任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、承包地流轉乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。三、承包期限乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調解解決。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：（一）經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；（三）一方違約，使合同無法履行的；（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無法履行的。六、甲方的權利和義務：（一）權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉給乙方，該土地具體位置（名稱、四至)。二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產，合同雙方約定：xxxx 三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或實物x公斤／畝），合計x元（或實物x公斤）。（二）義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保