【正文】 ___________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（接包方、承租方）：___________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包（出租）事宜，訂立本合同。補充協(xié)議為本合同附件，與合同具有同等法律效力。同時，退還自甲方收回承包地日起余下承包期間乙方已繳交的承包款，并按履約保證金金額賠償給乙方，本合同隨即解除。 乙方從事食用農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的，必須簽訂《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)議》。 國家、集體征用土地所作的補償款歸甲方所有，但青苗按國家有關規(guī)定補償給乙方。雙方權利及義務 乙方在合同承包期內(nèi)發(fā)生的債權、債務和生產(chǎn)經(jīng)營風險等由乙方自行負責。每年應繳交承包款 拾 萬 仟 佰 拾　元 角 分本合同總承包款　　佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分履約保證金乙方應以50%年承包款的標準在合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付本合同履約保證金，保證金總額為 元，該保證金在合同期滿時且乙方未違約的情況下，由甲方退還給乙方（不計利息）。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3．本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。6．乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。2．享有承包土地上的收益權。2．按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村三套班子決定，將位于_________鎮(zhèn)_____村面積_________畝農(nóng)用地承包給乙方使用。 　　甲方：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組（公章）　　代表人：＿＿（蓋章）　　　　乙方戶主：＿＿（蓋章）　　　　　　　　　本合同不因甲方代表人的變更而變更?！　。常追饺绮患皶r撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的＿＿％，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資?！　。玻曳饺缁氖彸邪耐恋兀龖男袑?、集體的一切義務外，甲方有權收回土地?！　。玻畤野从媱澐峙溆糜谵r(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。　?。常曳奖仨毻瓿砂赐恋禺€數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務，每年向國家交售＿＿＿＿斤，＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。年 月 日土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同訂立合同雙方： 　?。撸呖h＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組，以下簡稱甲方： 　　承包戶主＿＿，以下簡稱乙方。二十一、本合同壹式肆份，發(fā)包方、承包方、政府和存檔各執(zhí)壹份，以簽訂蓋章之日起生效。十七、在承包期內(nèi)為了使合同的長期性，承包方付發(fā)包方合同保證金壹拾萬元人民幣，如中途承包方不履行合同，合同保證金不退還。十四、承包期內(nèi)，承包方引進的承包方如因合并、變更，本合同應作為債權債務一并處理，保證本合同履行的延續(xù)性，發(fā)包方不得提出異議或新的主張。十一、承包方引進的承包方在承包期內(nèi)享有生產(chǎn)經(jīng)營的自主權、管理權和收益權。如遇國家建設征用該片土地，土地的補償歸發(fā)包方，地上的附著物補償歸承包方。六、承包期內(nèi)不因市場物價的浮動而調(diào)整土地承包單價。二、承包土地位置：畢節(jié)市梨樹鎮(zhèn)平鄉(xiāng)村 組 的土地。│個│中│管理費│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││半│　│公積金│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││力│額（元）　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││中├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤　││　├──┴──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤　││　│　　├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤　││　│　　│　糧│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││　│應交售糧　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││　│調(diào)　　　整│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││　│　　　│三│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　│├─┤　級　├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤　││　│?。ó€）　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││姓│　　段　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　│┌─┬─────┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬─┐　　乙方戶主：______（蓋章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份，送大隊（村委會），（如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關）……各留存一份。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定?！　　∑撸渌　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∫曳饺绻诔邪耐恋厣辖ǚ?，甲方有權責令乙方拆除?！　、薄∫曳饺绮话磿r履行對國家和集體的義務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的____％，向甲方償付違約金?！　　　　　　　∷?，甲方的權利義務　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。　　交售時間是____________?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《?，承包時間　　承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年______月______日至。簽證機關：經(jīng)辦人：經(jīng)辦日期： 國內(nèi)土地承包合同訂立合同雙方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿五、爭議解決辦法，合同在履行中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)助解決，協(xié)商不成功，依法向人民法院起訴。四、雙方補充協(xié)議：投標前，魚塘中的一切現(xiàn)有的集體設備按正常情況使用，投標對于新設備的增減，投標后者需要增設的由村集體決定，承包者不能私自增加設備，設備含有：道路、河流、電路、閘，合同期滿，屬乙方投入的生產(chǎn)工具，養(yǎng)殖器材產(chǎn)品住房一律清理搬遷。三、甲方必須遵守的事項：要嚴格遵守合同的條款，不得借故中途收回乙方的項目，除國家政策調(diào)整或村委調(diào)整土地項目開發(fā)外。土地附著物屬甲方所得。乙方承包甲方的土地及甲方的各項設施，其所有權均屬甲方所有，乙方不得私自變賣或損壞，否則甲方有權追究乙方的責任，賠償應有損失。既由2006年1月1日至2008年12月31日止承包租金：乙方必須要在2005年12月15日前和甲方簽訂本合同 并按乙方上次租期租金的標準一次性上調(diào)三年的承包租金。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元；另一方勸告無效時可以解除合同，并不承擔給違約方造成的損失；解除合同給無責任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權證。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增 ％。選⑴、⑵方式的，乙方應于當年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點：附件五農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同合同編號：甲方（轉(zhuǎn)出方）： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話： 乙方（受讓方）： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話：為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。六、其他約定；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁；⑵向人民法院起訴。，本合同自動失效。雙方均于 年 月 日前向?qū)Ψ浇桓锻恋?。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。承包期滿地面附著物移交的相關事項雙方到時協(xié)商解決。七、其他約定1. 國家和集體有關土地的補貼以及國家政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。一、轉(zhuǎn)包（出租）土地情況轉(zhuǎn)包（出租）土地名稱為： ，總面積： 畝，四至界限為： 二、轉(zhuǎn)包（出租）期限土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為 年（注：不得超過甲方承包期剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。簽約日期： 年 月 日 簽約地點：（注：本示范文本適用于“四荒”及機動地等非平均承包。 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。十、其它約定；經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。八、合同的變更和解除，任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、承包土地流轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權。六、乙方的權利義務，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。⑵采取浮動方式。三、承包價款、付款方式和時間各年度承包金按下列第 種方式計算，乙方應于當年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。代表人（簽名或蓋章）：乙方（簽字）：未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。八、合同的變更和解除，任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、承包地流轉(zhuǎn)乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應書面申請并征得甲方同意。，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設。三、承包期限乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：（一）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；（三）一方違約，使合同無法履行的；（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無法履行的。六、甲方的權利和義務：（一）權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置（名稱、四至)。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx 三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或?qū)嵨飜公斤／畝），合計x元（或?qū)嵨飜公斤）。（二）義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進行有效保