【正文】 土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。，不得用于非農(nóng)建設(shè)。，不得非法變更或解除合同。甲方簽字（承包方）： 乙方簽字（受讓方）：年 月 日 村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)：批準(zhǔn)或備案意見（蓋章）：附件一農(nóng)村土地承包合同（適用于家庭承包方式）合同編號(hào)：甲方（發(fā)包村組）： 縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組乙方（承包戶主）：根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包（調(diào)整）方案，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營(yíng)。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。土地承包合同甲方名稱（承包方）： 乙方名稱（受讓方）：地 址： 地 址：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。每畝地年承包金相當(dāng)于 斤小麥（或玉米、稻谷等）的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于 斤小麥（玉米、稻谷等）。五、甲方的權(quán)利義務(wù)。，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。方案為定價(jià)發(fā)包的，可以抓鬮或其他公平的方式?jīng)Q定承包者；采取競(jìng)價(jià)承包的，由報(bào)名承包者自報(bào)承包金，管理機(jī)構(gòu)擇優(yōu)確定承包者；④協(xié)商承包事宜，公布承包人及協(xié)商承包結(jié)果；⑤依法報(bào)批，簽訂承包合同。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增 ％。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：附件四農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同合同編號(hào)：甲方戶主：乙方戶主：為方便各自的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方同意對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地進(jìn)行互換，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同?；Q期間各自履行自己與發(fā)包方簽訂的土地承包合同。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。四、雙方的權(quán)利義務(wù)，并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意。逾期 個(gè)月未支付轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，甲方可解除本合同，并不承擔(dān)由此造成的損失。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 發(fā)包方意見：發(fā)包方（蓋章）： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 年 月 日 土地承包合同發(fā)包方：白蕉鎮(zhèn)＿＿＿＿村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社（以下簡(jiǎn)稱為甲方）承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱為乙方）為了發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，以達(dá)到提高經(jīng)濟(jì)效益 提高集體的經(jīng)濟(jì)收入，根據(jù)雙方自愿和互利原則，簽訂本合同如下：一、承包事項(xiàng)承包項(xiàng)目：＿＿＿＿＿＿＿＿地點(diǎn)或土名＿＿＿＿＿＿＿＿承包面積＿＿＿＿＿畝。征地單位賠償?shù)恼鞯刭M(fèi)，屬甲方所得。出國(guó)家上調(diào)的項(xiàng)目，以及雙方協(xié)調(diào)上交的金額和實(shí)物外，甲方無權(quán)干預(yù)，否則要賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。甲方（蓋章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（蓋章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂日期：＿＿＿年＿＿月＿＿日簽 證 書經(jīng)審查前面，發(fā)包方＿＿＿＿＿＿＿＿與承包方＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包合同＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿內(nèi)容合法。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⊥恋剞D(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　、病∫曳饺缁氖彸邪耐恋兀龖?yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地?！　∫曳饺缫虿豢煽沽Φ淖匀粸?zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)?！　〖追剑篲_____縣______公社（鄉(xiāng)）______大隊(duì)（村）______生產(chǎn)隊(duì)（公章）│包│　　包　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││　│　土　│一│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　│├─┼───┴─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤　│├─┼──┬──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤　│├─│　　│　價(jià)│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　││全├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤　││力│　│公益金│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　│四、承包期限為二十年，從 年 月 日至 年 月 日止。十、發(fā)包方有義務(wù)為承包方穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)。承包期內(nèi)不因發(fā)包方法人的變更而終止合同。發(fā)包方： 承包方： 　　第三條　乙方的權(quán)利義務(wù)　?。保曳接袡?quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。 　　第五條　違約責(zé)任　?。保曳饺绮话磿r(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的＿＿％，向甲方償付違約金。 　　第七條　其它　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　本合同從承包期開始之日起生效。 二、土地用途及承包形式 1．土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。4．在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。六、合同的轉(zhuǎn)包1．在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。5．本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。發(fā)包方：（簽章）_____________承包方：（簽字）_____________簽約日期：_______年___月___日附件3 東鳳鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同（示范文本）發(fā)包單位（甲方）承包單位（乙方）乙方戶口所在地乙方身份證號(hào)碼承包土地類別及面積（畝）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容（土地用途）承包地點(diǎn)位于 ，東至 南至 西至 北至具體條款承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 在本合同期內(nèi)，如遇國(guó)家、集體征用或因集體用地規(guī)劃調(diào)整使用本合同土地時(shí)，甲乙雙方須無條件服從，合同即行解除，不屬單方違約，雙方互不補(bǔ)償，雙方在接到用地通知后處理本合同終止事宜。否則，視作乙方違約。如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛，任何一方可到鎮(zhèn)農(nóng)村合同主管部門申請(qǐng)調(diào)處或直接通過訴訟途徑解決。轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第__種方式支付：：第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；……：于______年_____月_____日前全部支付完畢。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。互換土地的交付方式為________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下： 。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 年 月 日 年 月 日 發(fā)包方（章）： 鑒證單位：（簽章）負(fù)責(zé)人（簽字）： 鑒證人：（簽章） 年 月 日 年 月 日 附件4：浙F22020094浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同合同編號(hào)：甲方（入股方）：__________________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：__________________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜，訂立本合同。、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；。10. 其它權(quán)利和義務(wù)約定：_______________________________。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額 元。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。轉(zhuǎn)讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方簽字蓋章乙方簽字蓋章村委會(huì)意見鑒證機(jī)關(guān)意見簽訂日期： 年 月 日附件1：浙F22020091浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：___________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（接包方、承租方）：___________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙