【正文】 傳單張、菜單、座臺咭或其他促銷或裝飾物品。 Meridien 連鎖經(jīng)營酒店 將向其客戶推銷 業(yè)主方 之 酒店 , 并不向 業(yè)主方 另行收費。 酒店 將進一步從 Meridien連鎖經(jīng)營酒店地區(qū)銷售處 的國際網(wǎng)絡(luò)中受益 , 確保 : — 連鎖經(jīng)營酒店 在各種分銷渠道中出現(xiàn) , 例為 American Express, Carlson Wagon Lit, BTI 或其他知名的旅行社或組織 , 并不向 業(yè)主方 另行收費 。 Meridien 將致力于協(xié)助提高 酒店 知名度 , 但所有相關(guān)費用應(yīng)可報銷。 酒店 將被納入 Meridien 整個目錄中 , 并不向 業(yè)主方 另行收取費用。 Meridien 有權(quán)向 上海市中心 以外的任何 其他 Meridien 酒店或其關(guān)聯(lián)酒店提供預(yù)訂系統(tǒng)。但是 , 如果 預(yù)訂費 降低時 , 雙方認(rèn)為 Le Royal Meridien Shanghai 的費率也應(yīng)隨之降低。雙方認(rèn)為 , 為 保證系統(tǒng)安全運行 , 應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定 , 雙方同意遵守有關(guān)規(guī)定。 第 預(yù)訂和訊息傳迅系 統(tǒng) Meridien 將把 酒店 納入 Meridien連鎖經(jīng)營酒店 現(xiàn)時使用的 (特別是 Fortres 和 Forte 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) )或?qū)硎褂玫念A(yù)訂和訊息傳迅系統(tǒng)。 地區(qū)銷售處 在其具體 的分管市場中聘用臨時、非全職或長期專為 酒店 工作的銷售人員應(yīng)接受 地區(qū)銷售處 的監(jiān)管和指導(dǎo) , 與此項指派直接有關(guān)的所有支出均由 酒店 承擔(dān) 。 — 確定信貸常規(guī) , 包括但不限于 Forte Master Card (或其替代卡 )。 d) 根據(jù) Meridien 電子采購系統(tǒng) 附件 (或任何代替文件 )的條款和條件參與集團購買和采購 Meridien 服務(wù) (例如 Meridien電子采購系統(tǒng) ) Meridien 將直接或通過其地區(qū)公司機構(gòu)協(xié)助 酒店總經(jīng)理 和行政人員建立 酒店 年度營 13 銷計劃 , 包括但不限于 : — 確定銷售政策 。 最后 , Meridien 擁有 Gilles Lombard 先生專為 Meridien 連鎖經(jīng)營酒店而創(chuàng)作的音樂錄音的獨家使用權(quán)利 。 在本協(xié)議期內(nèi) , Meridien 作為 酒店 管理者將使用 , 業(yè)主方 在宣傳、廣告和與酒店經(jīng)營有關(guān)的事務(wù)時將有權(quán)使用，“ MERIDIEN”或“ LE MERIDIEN”的商業(yè)名稱，并且使用 Meridien的服務(wù)名稱、服務(wù)標(biāo)記和商標(biāo)。 第 4條 Meridien 之義務(wù) 第 Meridien 之服務(wù) 在本協(xié)議整個期間 , Meridien 代表 業(yè)主方 并為其利益履行 酒店 管理和營銷范圍內(nèi)的義務(wù)。 c) 已取得所有 酒店 經(jīng)營所需的執(zhí)照和許可證 。 11 第 試營業(yè)期 經(jīng)雙方同意可以有試營業(yè)期 , 開始于 酒店 基本建成和第一位付費客戶使用 酒店 設(shè)施之日 , 結(jié)束于 開業(yè)日 。 第 營運資金和開業(yè)庫存 a) 業(yè)主方 應(yīng)在本協(xié)議期內(nèi)始終提供充足的營運資金以確保 酒店 能不間斷的高效經(jīng)營。 該預(yù)算金額包括和開業(yè)前活動有關(guān)的開支和支出 , 包括但不限于 酒店總經(jīng)理 、 銷售部經(jīng)理 以及根據(jù)聘用安排在開業(yè)前派往酒店的人員的開業(yè)前工資支出 , 以及其他的開支 , 包括為開業(yè)前臨時調(diào)派的工作小組和總部人員的開支。 業(yè)主方 將提供組織上述開業(yè)前活動所需的充分的辦公空間并承擔(dān)費用。 — 制訂 酒店 營銷政策 , 確定實施該政策的方式 。 — 協(xié)助 酒店 各部門的組織結(jié)構(gòu)和開業(yè)運作 。 第 3條 酒店開業(yè)前事項 第 開業(yè)前 Meridien 提供之服務(wù) 在 酒店 開業(yè)之前 , Meridien 將代表 業(yè)主方 并為其利益 , 經(jīng) 業(yè)主方 同意參與下列行為 : — 制訂開業(yè)前預(yù)算 。 Meridien 將代表 業(yè)主方 , 有權(quán)進行必要的各種測試或?qū)嶒灧治?, 以檢查家具配置、設(shè)備安裝和裝修是否符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和計劃。 第 技術(shù)協(xié)助 為保證 酒店 符合約定的標(biāo)準(zhǔn) , 在 酒店 設(shè)計、施工、家具配置、設(shè)備安裝和裝修期間 , Meridien 將向 業(yè)主方 提供所有需要的技術(shù)協(xié)助 , 并不向 業(yè)主方 另行收費。 Meridien 同意并接受 , 迄今完成的建設(shè)和設(shè)計 細(xì)節(jié)符合其品牌的質(zhì)量水準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。 Meridien 將根據(jù) 業(yè)主方 的要求進一步協(xié)助 業(yè)主方 選擇、聘用和培訓(xùn) 中心 所有員工 , 還將提供其他額外 業(yè)主方 經(jīng)營 中心 所需要的協(xié)助。 (iii) Meridien 將根據(jù)要求向 中心 提供其他服務(wù) , 例如食物、飲料和保安服務(wù)。中心 將聘請接待員、女服務(wù)員、公關(guān)人員 (男性或女性 )和女侍應(yīng)生。 第 2條 酒店規(guī)劃、施工和設(shè)備 第 地塊所有權(quán) 將建設(shè) 酒店 的地塊的詳細(xì) 情況見本協(xié)議附件 A。 22. RMB 指人民幣 , 即中華人民共和國的官方貨幣。 6 17. 開業(yè)日 之含義見第 款。 14. Meridien 指 Meridien Meridien ., Meridien 連鎖經(jīng)營酒店 , 以及Meridien 、地區(qū)機構(gòu)和銷售機構(gòu)管理或其附屬的位于世界各地的酒店集團。 b) 在主權(quán)范圍內(nèi)的政府行為 。 l) 為使 酒店 符合 Meridien 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) , 將定期進行現(xiàn)場質(zhì)量審查 。 i) 酒店 使用的熱、水、電、煤氣、電話和其他設(shè)施所承擔(dān)之費用 。 f) 酒店 正常管理所必需購買、更換 小型營運設(shè)備 之費用 。 b) 酒店 消費的食物和飲料之成本 。 9. 獨立公共會計師 指業(yè)主方選用之專長于酒店會計領(lǐng)域具國際水平之會計事務(wù)所 , 或如無上述會計事務(wù)所 , 則指一所國際性會計師事務(wù)所內(nèi)的一名或多名成員。E.）所涵蓋物品除外。 4. 結(jié)構(gòu) 指建筑物和作為建筑物部分的所有設(shè)備之整體 , 例如 : 供熱系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、所有管道和電器設(shè)備、戶內(nèi)和戶外標(biāo)識、電梯 , 等等。 前言 : 鑒于 業(yè)主方 計劃在中華人民共和國上海市興建一家約有 510 間客房和套間的酒店 (“ 酒店 ” ), 并希望該酒店按照 Meridien 集團－ 連鎖經(jīng)營酒店 的 Royal Meridien 標(biāo)準(zhǔn)而 建設(shè)、配備家具、裝備設(shè)備、裝修和經(jīng)營 , 鑒于 Meridien 為一間高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的國際性酒店管理公司，通過每年全球性的市場推廣和促銷計劃，建立起良好的形象和信譽，更以其他世界性的市場推廣和銷售網(wǎng)絡(luò) , 忠誠會員計劃及全球銷售系統(tǒng)，使 Meridien 方旗下所管理的酒店得以接觸到廣大的旅客群體， 鑒于 Meridien 在酒店設(shè)計、興建、開辦和代表業(yè)主方管理酒店方面有著廣泛的經(jīng)驗 , 鑒于 業(yè)主方 希望受益于 Meridien 的商業(yè)名稱、服務(wù)標(biāo)志和商標(biāo) , 并受益于其市場推廣、預(yù)訂資源系統(tǒng)及管理， 2 鑒于 業(yè)主方 希望 Meridien 同時 Meridien 也同意在設(shè)計、規(guī)劃、興建、配備家具、裝備和裝修 酒店 階段 , 向 業(yè)主方 提供 Royal Meridien 的標(biāo)準(zhǔn)和所有必需的技術(shù)協(xié)助 , 以及 鑒于 業(yè)主方 希望 Meridien 代表 業(yè)主方 并為其利益執(zhí)行 酒店 開業(yè)前有關(guān)事宜 , 以及在本協(xié)議期內(nèi)負(fù)責(zé) 酒店 開業(yè)以及在 酒店 開業(yè)后的市場推廣和酒店的管理 , 鑒于 上述前提，雙方茲協(xié)議如下 : 第 1條 定義 雙方同意接受下列名詞在本協(xié)議或其他相關(guān)的補充或修改文件出現(xiàn)時具有同等含義 : 1. “ 關(guān)聯(lián)方 ”指 , 根據(jù)上下文義 , 由任何一方直接或間接、控制或與他人共同控制 的任何實體。orix, 75014, 由其主席兼行政總裁 Bernard Lambert 先生代表 , 之間訂立。 3. 地塊 指本協(xié)議所附之規(guī)劃上標(biāo)明的地塊 , 在該地塊上所興建的酒店及其使用權(quán)。上文定義的家具、固定裝置和 3 設(shè)備（ .amp。作為例外 , 第一個財政年度 將從 酒店 的 開業(yè)日 起至下一年 12 月 31 日止 , 如果 開業(yè)日 期始于第一個 財政年度 的第四季度 , 則從開業(yè)日期至該年 12 月 31 日止應(yīng)計入下一 財政年度 。 12. 營運開支 將參照 統(tǒng)一制度 , 包括 : a) 工資、費用和薪金 , 以及為經(jīng)營 酒店 而聘請的有關(guān)人士 (包括總經(jīng)理 )經(jīng)常性或偶然性支出 , 以及按照國際酒店業(yè)通常慣例支付的員工福利和工資 , 食宿和相關(guān)開支 , 交通和員工用餐 , 其他福利 , 到期款項、法律或規(guī)定要求支付的與上述工資有關(guān)的稅收 , 以及外派人員的正常額外福利 , 即 : — 其本人及家庭成員之交通、用餐、住宿和相關(guān)費用、衣服洗燙 , — 福利 , 如醫(yī)療計劃、死亡和傷殘保險、失業(yè)保險和行政人員的退休養(yǎng)老金計劃 , — 以及和員工培訓(xùn)有關(guān)的所有費用，包括但不限于 Meridien 通過其他地區(qū)或 4 集團專家或外聘專家提供幫助、培訓(xùn)研討會和課程以及酒店職員到其他海外或國內(nèi)連鎖 酒店 培訓(xùn) 。 e) 第 款項下之保險單之所有保險費 。 h) 第 款項下的 基本管理費 (為避免歧義 , 第 款項下的