c1z103050建設(shè)工程項(xiàng)目估算-全文預(yù)覽
【正文】 工人工資 ， 但不包括管理人員 、 后勤服務(wù)人員的工資 。 A投資估算指標(biāo) B設(shè)備百分比 C資金周轉(zhuǎn)速度 D已建類似項(xiàng)目的投資額和生產(chǎn)能力 答案： D [133] 已知年產(chǎn) 120萬噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)系統(tǒng)投資額為 85萬元 ， 用生產(chǎn)能力指數(shù)法 估算年產(chǎn) 360萬噸的生產(chǎn)系統(tǒng)的投資額為 ( )萬元 。 10% 答案： D [136] 投資估算在項(xiàng)目開發(fā)中的作用有 （ ） 。 10% C 177。 A 177。 (7)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算 一般以分年工程費(fèi)用為基敷 ， 分別估算各年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ， 再行加和 ， 求得總的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 。 要注童隨地 E和項(xiàng)目性質(zhì)的不同 ， 費(fèi)用科目可能會(huì)有所不同 。 安裝工程費(fèi)也可按設(shè)備噸位乘以噸安裝費(fèi)指標(biāo) ， 或安裝實(shí)物量乘以相應(yīng)的安裝費(fèi)指標(biāo)估算 。 采用這種方法 ， 還需要相關(guān)專業(yè)提供較為詳細(xì)的資料 ， 有一定的估算精度 ， 精確度相對(duì)較高 。 f1， f2， f3—— 表示由于時(shí)間因素引起的定額 、 價(jià)格 、 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)； I—— 擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用 。 當(dāng)資金周轉(zhuǎn)率為已知時(shí) ， 則： 式中 C—— 擬建項(xiàng)目投資； Q—— 產(chǎn)品年產(chǎn)量； P—— 產(chǎn)品單價(jià)； T—— 資金周轉(zhuǎn)率 ， 該法概念簡(jiǎn)單明了 ， 方便易行 ， 但誤差較大 。 不同行業(yè) 、性質(zhì) 、 工藝流程 、 建設(shè)水平 、 生產(chǎn)率水平的項(xiàng)目 ， 應(yīng)取不同的指數(shù)值 。 (1)生產(chǎn)能力指數(shù)法 這種方法起源于國(guó)外對(duì)化工廠投資的統(tǒng)計(jì)分析 。 估算也是設(shè)計(jì)者控制設(shè)計(jì)方案 ， 實(shí)行工程限額設(shè)計(jì)的依據(jù) 。 ? 1Z103052建設(shè)工程項(xiàng)目估算的作用 各個(gè)階段的估算有著各自的作用 。 進(jìn)而確定項(xiàng)目是否進(jìn)行詳細(xì)可行性研究 ， 并為下一步的研究和投資計(jì)劃奠定基礎(chǔ) 。粗估的目的主要是判斷一個(gè)項(xiàng)目是否可行 ， 指導(dǎo)進(jìn)一步的研究 。 由于資料的綜合性很強(qiáng) ， 因此 ， 估算的工作量小 ， 時(shí)間和費(fèi)用均消耗少 ， 但誤差率較大 ， 允許在 30％ 以上 。 在不同的階段 ， 工作深度不同 ， 估算的準(zhǔn)確度也不一樣 。 估算工作按投資決策過程的進(jìn)展相應(yīng)地分為三個(gè)階段 ， 即投資機(jī)會(huì)研究與項(xiàng)目建議書階段的投資估算 ， 初步可行性研究階段的投資估算和詳細(xì)可行性研究階段的投資估算 。 估算的目的僅在于判斷一個(gè)項(xiàng)目是否值得進(jìn)一步研究 。 在此階段 ， 有了初步的流程圖 ， 主要設(shè)備的生產(chǎn)能力 ， 并已確定了項(xiàng)目的地理位置 。 此時(shí)要進(jìn)一步明確項(xiàng)目的可行性 ， 以及設(shè)備 、 材料的規(guī)格 、 設(shè)備的生產(chǎn)能力 、 工廠的總平面圖 、 公用設(shè)施的初步配置等 。 在此階段 ，項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)行了較詳細(xì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 ， 決定了項(xiàng)目是否可行 ， 并比選出最佳投資方案 ， 估算的投資額比較準(zhǔn)確 ， 可據(jù)此進(jìn)行項(xiàng)目的籌資 ． 這種估算的誤差率范圍為土 10％ 。 在工程設(shè)計(jì)招標(biāo)中 ， 估算是優(yōu)選設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案 ， 衡量設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性的重要依據(jù) 。 常用的估算方法有生產(chǎn)能力指數(shù)法 ， 資金周轉(zhuǎn)串法 、 比例估算法 ， 綜合指標(biāo)投資估算法 。 fnCxxCC ??????????1212 該法中生產(chǎn)能力指數(shù) n是一個(gè)關(guān)鍵因素 。 生產(chǎn)能力指數(shù)法多用于估算生產(chǎn)裝置投資 ． (2)資金周轉(zhuǎn)率法 該法是從資金周轉(zhuǎn)率的定義推算出投資額的一種方法 。 計(jì)算公式為： 式中 C—— 擬建項(xiàng)目的投資額； E—— 根據(jù)設(shè)備清單按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)的總和； P1， P2， P3—— 表示已建成項(xiàng)目中的建筑 、 安裝及工程建設(shè)其他費(fèi)分別占設(shè)備費(fèi)的百分比 。 (4)綜合指標(biāo)投資估算法 綜合指標(biāo)投資估算法是依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定 ， 國(guó)家或行業(yè) 、 地方的定額 、 指標(biāo)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ， 以及設(shè)備和主材價(jià)格等 ，
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