【正文】 尺量檢查。 3）固定牢靠，閥門連接嚴(yán)密。 2）規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置、高度符合設(shè)計要求。 1）分、集水器材質(zhì)應(yīng)為銅質(zhì)，成型質(zhì)量符合要求。 2 1 檢查方法：對照圖紙檢查。 2）平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝完畢后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)平衡要求進(jìn)行調(diào)試，并做好調(diào)試標(biāo)記。 采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶熱計量系統(tǒng)入戶裝置 3）供回水水平干管坡度和連接散熱器支管的坡度應(yīng)滿足使用功能要求。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：同時打開該戶所有用水點對排水管道及接口進(jìn)行通水檢查；用球徑不小于排水管道管徑的2/3的球?qū)ε潘髁⒐芗八礁晒芄艿肋M(jìn)行通球檢查。排水主立管及水平干管管道的通球應(yīng)暢通。 排水管道系統(tǒng)功能試驗 3）高層建筑中明設(shè)排水塑料管應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置組火圈或防火套管。 ③、在轉(zhuǎn)角小于1350的 污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。①、在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生潔具的最高層必須設(shè)置，檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。 排水管道配件安裝 質(zhì)量要求： 1） 排水塑料管必須按設(shè)計要求及位置設(shè)置伸縮節(jié)，頂層出墻（屋面）的管道應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)。 驗收內(nèi)容：管道支、吊架，管道坡度，塑料管道伸縮節(jié)。 功能試驗 檢查方法及使用工具：觀察、尺量和手板檢查。 質(zhì)量要求:管道支、吊架安裝應(yīng)平穩(wěn)、牢固，其間距應(yīng)符合規(guī)范；水表、閥門安裝位置應(yīng)便于使用檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)。 給水管道安裝工程 3 2） 屋面工程防水層不應(yīng)有滲漏和結(jié)水現(xiàn)象。 屋面防水 防水效果 3） 檢查方法：觀察和采用潑水試驗。 檢查數(shù)量： 淋水觀察檢查。 3 2） 檢查數(shù)量：逐戶全數(shù)檢查。 3 2 1防水工程 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：尺量、觀察檢查。中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不應(yīng)有灰塵和水蒸氣。 玻璃觀感質(zhì)量 4 3 2 1 5），應(yīng)有防護(hù)措施。 質(zhì)量要求：護(hù)欄和護(hù)手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）陽臺、外廊、中高層、. 2) 欄桿應(yīng)采用不宜攀登的構(gòu)造。 驗收內(nèi)容：護(hù)欄和護(hù)手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置。 護(hù)欄和護(hù)手工程 4 3 質(zhì)量要求：有排水孔的門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置數(shù)量應(yīng)滿足排水要求。 驗收內(nèi)容：門窗的排水孔、窗臺流水坡度、滴水線。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：觀察、手板檢查；開啟和關(guān)閉檢查。配件應(yīng)采用不銹鋼、銅等材料，或有可靠防銹措施。 門窗配件 7 3）每戶檢查時應(yīng)按附錄A進(jìn)行記錄，檢查完畢檢察人員應(yīng)及時簽字。 檢查方法： 質(zhì)量要求： 6 2 質(zhì)量要求： 頂棚抹灰應(yīng)光滑、潔凈，面層無爆灰和裂縫。當(dāng)發(fā)現(xiàn)頂棚抹灰有起鼓、裂縫時，采用小錘輕擊檢查。 2 質(zhì)量要求：頂棚抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無空鼓。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 室內(nèi)墻面面層與基層粘結(jié)質(zhì)量。 室內(nèi)墻面 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 3 檢驗方法：尺量檢查。 2 2 質(zhì)量要求：板塊面層上下層應(yīng)結(jié)合牢固、無空鼓。 1 驗收內(nèi)容：板塊樓地面面層外觀質(zhì)量。 3 檢驗方法：，俯視地坪觀察檢查。 外觀質(zhì)量 注：空鼓面積不大于400cm2，且毎自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2處可不計。 2 質(zhì)量要求：面層與基層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓。 水泥樓地面面層粘結(jié)質(zhì)量 3 當(dāng)返修或返工確有困難而造成質(zhì)量缺陷時，設(shè)計單位認(rèn)可在不影響工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能的前提下，建設(shè)單位應(yīng)將分戶驗收不符合本規(guī)則情況書面告知住戶并報當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站，工程質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）。 住宅工程質(zhì)量分戶驗收不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理： 1 由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位制定處理方案，對不符合要求的部位進(jìn)行返修或返工。 分戶驗收時形成下列資料： 2 每一檢查單元計量檢查的項目中有90%及以上檢查點在允許偏差范圍內(nèi)。 精裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收，應(yīng)由建設(shè)單位會同監(jiān)理、施工單位在分戶驗收前針對工程特點，參照本規(guī)則，制定專項驗收方案，建設(shè)單位審核后報質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。 6 5 4 3 2 1施工單位已提交工程竣工報告。主要功能項目的抽查結(jié)果均符合要求。所含(子)分部工程的質(zhì)量均驗收合格。基本規(guī)定 屋面排水后深度超過5mm的積水。屋面積水 分戶驗收過程中劃分的最小檢查單位，包括：室內(nèi)檢查單元、公共部位檢查單元。分戶驗收檢查單元 實測值與設(shè)計值或推算值之差。 偏差 術(shù)本規(guī)則適用于江蘇省行政區(qū)域內(nèi)住宅工程的質(zhì)量分戶驗收及其監(jiān)督管理。1 2 推算值 根據(jù)設(shè)計文件，由設(shè)計層高、軸線等尺寸減去結(jié)構(gòu)實體和裝修層等尺寸計算得出的數(shù)據(jù)。 3 2 4 6 分戶驗收人員應(yīng)具備相應(yīng)資格 檢查項目應(yīng)符合本規(guī)則的規(guī)定。 室內(nèi)地面 （水泥混凝土、水泥砂漿樓地面） 3 檢驗方法：用小錘輕擊，沿自然間進(jìn)深和開間兩個方向，均勻布點，逐點敲擊。