全國(guó)分戶驗(yàn)收最新-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 4 檢查數(shù)量：逐間檢查。 2 質(zhì)量要求：板塊面層表面應(yīng)潔凈、平整，無(wú)明顯色差，接縫均勻，板塊無(wú)裂縫、掉角、缺棱等缺陷。 板塊樓地面面層粘貼 3 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查。 4室內(nèi)墻面、頂棚抹灰工程 陰陽(yáng)角應(yīng)順直。 1 驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面面層與基層粘結(jié)質(zhì)量。 4 3 檢驗(yàn)方法： 觀察檢查。 頂棚抹灰觀感質(zhì)量 3 檢驗(yàn)方法： 觀察檢查。 1518用激光測(cè)距儀輔以鋼卷尺檢查凈高度－1520 凈高尺寸每個(gè)房間不少于5處，測(cè)量部位宜為房間四角距縱橫墻500 mm處及房間幾何中心處。 特殊形式的自然間可單獨(dú)制定測(cè)量方法。 門窗開(kāi)啟性能 驗(yàn)收內(nèi)容：門窗配件規(guī)格、數(shù)量、位置。 質(zhì)量要求：門窗配件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。 3 4 鋁合金門窗的橡膠密封條應(yīng)在轉(zhuǎn)角處斷開(kāi)，并用密封膠在轉(zhuǎn)角處固定。 檢查方法：觀察、手板檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 1 2 進(jìn)戶門質(zhì)量 1 2 4）。 當(dāng)設(shè)計(jì)文件規(guī)定室內(nèi)樓梯欄桿由用戶自理時(shí)，應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)。 檢查方法： 觀察、測(cè)量檢查；手板檢查。 檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。 落地門窗、玻璃隔斷的安全措施 驗(yàn)收內(nèi)容：門窗玻璃安裝、表面觀感。 質(zhì)量要求：安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不應(yīng)有裂縫、損傷和松動(dòng)。 3 4 4 外窗防水 建筑外墻金屬窗、塑料窗應(yīng)經(jīng)備案的檢測(cè)單位對(duì)氣密性和水密性進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢合格。 3) 2） 4 2） 人工淋水逐戶全數(shù)檢查。 2 屋面 驗(yàn)收內(nèi)容：頂層住宅屋面防水功能。 質(zhì)量要求： 1） 屋面及墻面不應(yīng)留有滲漏、開(kāi)裂等缺陷。 3） 坡屋面在雨后或持續(xù)淋水2小時(shí)后目測(cè)觀察檢查，不應(yīng)滲漏。 檢查數(shù)量：住宅頂層逐戶全數(shù)檢查。安裝工程 2 3 試驗(yàn)內(nèi)容：通水及壓力試驗(yàn)。 質(zhì)量要求：～；室內(nèi)各用水點(diǎn)放水通暢，水質(zhì)清澈。 檢查方法：保壓24小時(shí)后每戶逐一打開(kāi)用水點(diǎn)，檢查衛(wèi)生潔具、閥門及給水管管道及接口。 檢查數(shù)量：全數(shù)通水檢查。 1 2 驗(yàn)收內(nèi)容：檢查口或清掃口，排水通氣管，三通及彎頭，組火圈或防水套管等。 質(zhì)量要求： 1）生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口應(yīng)符合下面規(guī)定： 當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時(shí)，可將清掃口設(shè)在上一層樓地面上，污水管起點(diǎn)的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得小于200mm；若污水管起點(diǎn)設(shè)置堵頭代替清掃口時(shí)，與墻面距離不得小于400mm 。 ③、上人屋面通氣管應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。 驗(yàn)收內(nèi)容：通水試驗(yàn)，通球試驗(yàn)。 質(zhì)量要求：排水管道通水應(yīng)暢通，管道及接口無(wú)滲漏。 3 4 管道及管配件安裝 2）供回水主干管的固定與補(bǔ)償器的位置應(yīng)符合要求；當(dāng)散熱器支管＞。 驗(yàn)收內(nèi)容：各種閥門、熱計(jì)量表、溫度計(jì)、壓力表、過(guò)濾器等的規(guī)格、型號(hào)、公稱壓力及安裝位置。 質(zhì)量要求： 1）各種閥門及配件性能應(yīng)符合要求，安裝位置應(yīng)便于檢修、維護(hù)和觀察。 3 3 4 驗(yàn)收內(nèi)容：衛(wèi)生器具安裝尺寸、固定、接管及波度、管口封閉，金屬件防腐。 3）地漏位置合理，低于排水表面，地漏水封高度不小于50mm。 檢查方法：觀察、手板和尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 1 2 3 電氣工程 分戶配電箱安裝 2）除壁掛空調(diào)插座外其它插座回路應(yīng)設(shè)置動(dòng)作電流不大于30mA，剩余電流保護(hù)應(yīng)做模擬動(dòng)作試驗(yàn)。 5）導(dǎo)線連接緊密。 檢查方法： 1）對(duì)照規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙檢查，核對(duì)斷路器、漏電保護(hù)的技術(shù)參數(shù)額定電流、極數(shù)。 開(kāi)關(guān)、插座安裝 2 3）單項(xiàng)三孔插座左中性線、右相線、上接地；PE線不得串接。3 4）打開(kāi)插座面板查看PE線連接。 4 等電位聯(lián)接 2 檢查方法：觀察、測(cè)量檢查。 智能建筑 1）每套住宅應(yīng)設(shè)置多媒體箱。 檢查方法： 1）觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 驗(yàn)收內(nèi)容：信息面板型號(hào)、接線。 2）線纜與信息插座面板連接可靠，與墻面貼合嚴(yán)密。 2）打開(kāi)信息面板查看接線情況。 1）住宅內(nèi)應(yīng)設(shè)置樓宇訪客對(duì)講和門鎖控制裝置，按系統(tǒng)要求預(yù)留管線。 3 4 樓梯 3 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 地下室 地下室防水 2 檢查方法：觀察檢查。 3 檢查數(shù)量：走道凈高按10延長(zhǎng)米檢查1處，但不少于3處。 1 質(zhì)量要求：煙道表面無(wú)開(kāi)裂；煙道口安裝止回閥并懸掛出廠合格標(biāo)記，止回閥閥板擺動(dòng)靈活，關(guān)閉位置準(zhǔn)確；煙道伸出屋面高度不小于600mm且不低于女兒墻的高度，退層平臺(tái)上的煙道應(yīng)超過(guò)躍層外開(kāi)門窗的上口。 3 1 3 住宅工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)將包含驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單的《單位工程竣工驗(yàn)收通知書》連同《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》報(bào)送該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)?！蹲≌こ藤|(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表》由建設(shè)單位保存，Page 14 of
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