百強(qiáng)商業(yè)項(xiàng)目案例之十二--上海青浦奧特萊斯-全文預(yù)覽
【正文】 S的定位和其他商業(yè)的差異許多商業(yè)項(xiàng)目的成功不止是定位的成功，還包括了很多很多的細(xì)節(jié)。我覺得建筑不錯(cuò)，但OUTLETS的出現(xiàn)和OUTLETS的吸引人的地方，主要還是商品，零售商和品牌。為什么上海青浦的奧特萊斯能夠成功？除了交通，規(guī)劃布局，運(yùn)營管理，成本，業(yè)態(tài)組合等等外，最重要的因素之一是其開發(fā)投資商——百聯(lián)集團(tuán)，其擁有雄厚的資金實(shí)力和豐富的客戶資源，大商場(chǎng)里面的下柜產(chǎn)品一概搬到這里來，打折促銷，沒有不旺銷的道理。廣場(chǎng)四周云集東方綠洲青少年活動(dòng)中心，各類高級(jí)會(huì)所，以及近萬幢融度假、居住、智能化為一體的高品質(zhì)別墅和一批高檔居住小區(qū)。準(zhǔn)確的定位，找準(zhǔn)目標(biāo)客群，了解其需求，滿足其需求，是其成功的基礎(chǔ)，上海的很多區(qū)域型項(xiàng)目就是這樣！其實(shí)很贊成說一個(gè)項(xiàng)目的成功，首先應(yīng)該注意到它的運(yùn)營。廣場(chǎng)四周云集東方綠洲青少年活動(dòng)中心，各類高級(jí)會(huì)所，以及近萬幢融度假、居住、智能化為一體的高品質(zhì)別墅和一批高檔居住小區(qū)。目前已進(jìn)駐的餐飲企業(yè)有避風(fēng)塘、星巴克、吳越人家、肯德基、永和豆?jié){、老夜上海等十余家。 占地面積16萬平方米,入駐品牌240余家，按照經(jīng)營功能的不同，分為Ａ區(qū)、Ｂ區(qū)和Ｃ區(qū)３大板塊。上海奧
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