戴家弄項(xiàng)目農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營思路-全文預(yù)覽
【正文】 硬件領(lǐng)先、嚴(yán)格管理的層面上 ，應(yīng)該適當(dāng)?shù)目紤]到將項(xiàng)目的農(nóng)貿(mào)市場，做成我們整體項(xiàng)目的一個(gè)宣傳亮點(diǎn)，一個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際“名片”，在一定意義上達(dá)到為項(xiàng)目的商住部分造成“口碑宣傳”的作用。 ◆部分不肯進(jìn)入新市場的經(jīng)營戶是否會(huì)對抗性 延續(xù) 馬路市場的形式。 ◆ AAA 農(nóng)貿(mào)市場普遍停留在較低水平， 較易 取得行業(yè)領(lǐng)頭羊的地位。 項(xiàng)目劣勢： ◆ 市場位于項(xiàng)目最 南 側(cè)， 而農(nóng)貿(mào)市場 的經(jīng)營準(zhǔn)備活動(dòng)時(shí)間往往處于清晨。據(jù)統(tǒng)計(jì)經(jīng)營時(shí)間每分鐘人流達(dá)到 1320 人左右 （ 上午 9 點(diǎn)） 。 ◆ 利用 市場 形成的商業(yè)氛圍去化部分商鋪 客觀的看，農(nóng)貿(mào)市場對周邊的商業(yè)會(huì)不可避免的產(chǎn)生影響。 在確定了市場對項(xiàng)目的意義和使用的方向后，我們的工作就必須按照以下 幾條線來實(shí)施： ◆ 以較新的經(jīng)營理念賺取媒體的主動(dòng)推廣 由于本案市場部分是 AAA 政府“為民辦 實(shí) 事”的主要內(nèi)容， 政府希望政績、媒體樂于宣傳是我們值得借鑒的要素，可起到低成本宣傳的效果。如何管理、經(jīng)營好農(nóng)貿(mào)市場將成為項(xiàng)目成功的關(guān)鍵， 尤其是對商業(yè)部分 及部分住宅 的去化 會(huì) 起到 微妙的 作用 。 但這也僅能做到建設(shè) 一個(gè)合格的農(nóng)貿(mào)市場，不能說是成功的“運(yùn)營市場”。 ◆大型農(nóng)貿(mào)市場往往對周邊商業(yè)產(chǎn)生影響，不但會(huì)吸引大量的流動(dòng)商販，并且會(huì)形成以低檔服裝、鞋帽、日用品、水果、蛋糕店為主的特色商業(yè)。 缺點(diǎn)：規(guī)模小，輻射范圍小。 內(nèi)部裝飾最好的市場：十八橋農(nóng)貿(mào)市場 該市 場內(nèi)部裝飾應(yīng)該是 AAA 除超市外最好的一個(gè) （相對） ，地面為火燒板、墻面刮白及部分磁板，頂棚也做了一定的修飾。 ２、有大型停車場，完全滿足經(jīng)營戶需求。 規(guī)模最大的市場：曙光路綜合批發(fā)市場 該市場為綜合性批發(fā)市場，其中以 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)及機(jī)電產(chǎn)品批發(fā)為主。 ① 、 特點(diǎn)個(gè)案分析 口碑最好的市場：昌河農(nóng)貿(mào)市場 AAA 農(nóng)貿(mào)市場中得到贊譽(yù)較多的是“昌河集貿(mào)市場”，但是客觀的看，該市場僅僅對污水、通風(fēng)等細(xì)節(jié)做了一定的處理，實(shí)際是嚴(yán)格的管理就讓其輕易的成為口碑最好的市場。 1 XXX 項(xiàng)目農(nóng)貿(mào)市場 定位及經(jīng)營思路 一、 XXX 農(nóng)貿(mào)市場現(xiàn)狀 目前階段 XXX 農(nóng)貿(mào)市場占地 3600㎡ ，共設(shè)有 157 個(gè)經(jīng)營戶（其中包括攤位及店鋪） 。如果在后續(xù)開發(fā)中有可以解決此類問題的市場必然會(huì)收到經(jīng)營戶的歡迎。 2 周邊自發(fā)形成了與市場相輔的低檔服裝、日用品、臨時(shí)攤
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