【正文】 角突出到板內(nèi)且尺寸較大時，亦應(yīng)沿柱邊或墻陽角邊布置構(gòu)造鋼筋，該構(gòu)造鋼筋伸入板內(nèi)的長度應(yīng)從柱邊或墻邊算起。這是一種比較有效而經(jīng)濟的方法。 樓板內(nèi)的PVC管宜埋設(shè)在圈梁內(nèi)，盡量減少穿過樓板，對無法避免而必須穿過的，首先應(yīng)選用盡可能小管徑的PVC管，并將管線上部緊綁在樓板的底筋上，同時注意防止管線縱橫疊壓，以保證管線上部混凝土斷面的厚度，并采用增加網(wǎng)片的防裂措施。鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫控制與防治的技術(shù)措施5．1 設(shè)計 設(shè)計改進(jìn)措施是一個避免出現(xiàn)裂縫的重要措施，主要是提高樓板的抗拉強度及變形能力。以往工程中采用加強網(wǎng)措施的較多，但由于往往設(shè)置在了基體表面，未能發(fā)揮作用，效果不明顯，故提出應(yīng)將加強網(wǎng)設(shè)于抹灰層中部；墻體充分地沉實穩(wěn)定后再抹灰，能確保抹灰質(zhì)量，否則砌筑砂漿收縮未穩(wěn)定，極易產(chǎn)生裂縫和空鼓，因此，應(yīng)盡量延遲抹灰的時間。將間隔時間延長到15天，主要是針對在以往的很多工程上，盡管按規(guī)范規(guī)定的時間進(jìn)行了施工，但仍然在此部位出現(xiàn)較多裂縫，因此，為了更有效地減少裂縫，使砌筑砂漿的沉縮進(jìn)一步穩(wěn)定，延長到15天。 砌筑砂漿有較大的塑性變形，當(dāng)未達(dá)到硬化齡期之前均有較大的徐變，因此在砂漿干燥前上部砌筑過快，易使砌體上部沿灰縫產(chǎn)生階梯形裂縫。加氣混凝土砌塊出釜時的含水率約為35%左右，以后砌塊逐漸干燥，施工時的含水率宜控制在小于15%（對粉煤灰加氣砼砌塊宜小于20%）。 輕質(zhì)砌塊多為水泥膠凝增強的塊材，以28d強度為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計強度。 施工《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50032001）、砼砌塊和其他非燒結(jié)磚砌筑時，采用傳統(tǒng)的砌筑粘土磚的混合砂漿從實踐經(jīng)驗看是不適當(dāng)?shù)?，普通砂漿和輕質(zhì)磚的性能有較大差異。增加砼構(gòu)造柱和配筋砂漿帶的目的，是改變墻體的受力性狀，使之成為約束砌體，減少膨脹和收縮量，從而減少裂縫；門窗洞口是砌體的薄弱環(huán)節(jié)，同時門窗框邊由于門窗開關(guān)的動荷載作用，易于出現(xiàn)開裂和松動，因此，對輕質(zhì)砌體門窗洞口采用芯柱或鋼筋混凝土構(gòu)造柱加強是解決此部位裂縫的有效措施。窗臺標(biāo)高處設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁，可有效地改變墻體受力性狀，控制裂縫的產(chǎn)生；規(guī)定圈梁的砼強度及最小斷面和最小配筋，是根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500032001）的規(guī)定。 根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500032001），對有保溫層或隔熱層和無保溫或隔熱層的整體式的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其房屋伸縮縫的最大間距分別為50m和40m。4 墻體裂縫防治的技術(shù)措施 設(shè)計 建筑物不均勻沉降是造成建筑物墻體產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性裂縫的主要原因。《導(dǎo)則》提出的通病防治方案，必須經(jīng)總包、監(jiān)理單位、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施，并提供樣板參照，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。《導(dǎo)則》要求深化通病防治的設(shè)計措施，并提出具體的要求。同時，嚴(yán)格圖審制度，既是對設(shè)計單位的成果進(jìn)行質(zhì)量控制，也能糾正參建各方的不規(guī)范行為，保證建設(shè)工程的質(zhì)量。2．6 施工單位、監(jiān)理單位在設(shè)計交底后必須編制通病防治專項施工方案、監(jiān)理細(xì)則。2．3 施工圖審查機構(gòu)在審查杭州市行政區(qū)域內(nèi)住宅建設(shè)工程施工圖時要依據(jù)《導(dǎo)則》進(jìn)行把關(guān)。 2 基本規(guī)定2．1 建設(shè)單位是住宅工程建設(shè)的第一責(zé)任人，在住宅工程質(zhì)量通病防治中起主導(dǎo)作用。 1 總則1．1 《導(dǎo)則》制定的目的。住宅工程質(zhì)量通病由來已久，此起彼伏，司空見慣，通病類型多，影響因素廣，出現(xiàn)周期長，這里既有技術(shù)原因也有非技術(shù)原因。 、規(guī)格、敷設(shè)方式應(yīng)符合設(shè)計要求。 。 ，不得串聯(lián)連接。嚴(yán)禁接錯。 接地裝置 管道堵塞或流水不暢 、。 （包括隱蔽的給水管道隱蔽前）。 ；有熱伸長的管道應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求裝設(shè)熱伸縮補償裝置。 ，應(yīng)按規(guī)范要求做強度和嚴(yán)密性試驗。 ，規(guī)范操作，確保管道接口的牢固性和嚴(yán)密性。 、管件的品種、規(guī)格、壓力等級應(yīng)符合設(shè)計要求，其產(chǎn)品質(zhì)量須經(jīng)驗收合格后方可投入使用。 10．1監(jiān)理應(yīng)對室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸不定期進(jìn)行平行檢驗，并及時抽驗施工單位測量紀(jì)錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 10．1樓板厚度的檢測數(shù)量，每檢驗批按10%樓板數(shù)且不少于5塊進(jìn)行抽查。 10．室內(nèi)標(biāo)高，軸線位置、垂直度及檢測數(shù)量，每檢驗批按10%的房間數(shù)且不少于5間進(jìn)行抽查。 10．9按檢驗批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、垂直度、樓板厚度的測量，每三層為一個檢驗批，測量后認(rèn)真填寫建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、垂直度、樓板厚度測量記錄。抹灰層厚度符合設(shè)計要求，當(dāng)厚度大于30mm時，應(yīng)采取加強措施。 10．每層樓面應(yīng)根據(jù)樓面控制點，彈出軸線，每層樓面應(yīng)測一次平水，并據(jù)此進(jìn)行上層樓面施工，嚴(yán)格控制上層混凝土樓面的標(biāo)高。樓面控制點的最大間距不得大于30m，控制點連成的矩形應(yīng)閉合。 10 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施 9．2． 保水養(yǎng)護(hù)不少于14天 9．2． 分格縫上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂槳粘結(jié)，在分格縫和周邊縫隙干凈、干燥后用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后，立即嵌填防水油膏密封，材料底層應(yīng)填襯泡沫棒，分格縫上粘貼左、右均不小于200mm寬的卷材保護(hù)層。抹壓時不應(yīng)在表面加漿或撒干水泥。 9．2．7 剛性細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)該滿足以下要求：變形縫兩側(cè)(或一側(cè)) 泛水矮墻宜與屋面結(jié)構(gòu)一起整澆，泛水高度不小于250mm，縫內(nèi)填充聚笨乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋，頂部加扣混凝土蓋板。 9．2．5 卷材防水層泛水收頭施工，當(dāng)女兒墻為磚墻時，泛水高度不小于 250 mm，防水層收頭應(yīng)在磚墻凹槽內(nèi)用防腐木條加蓋金屬固定 ，釘距不得大于450mm，并用密封材料封嚴(yán)。伸出屋面井（煙）道及上屋面樓梯間周邊應(yīng)該同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋砼防滲圈。 9．1．有反梁的屋面結(jié)構(gòu)。 9．1．鋪設(shè)屋面防水卷材的找平層應(yīng)設(shè)分格縫，分格縫縱橫間距不大于3m,縫寬為20mm，并嵌填密封材料。 9．1．采用柔性與剛性防水層復(fù)合使用時，應(yīng)將柔性防水層放在剛性防水層下部，并應(yīng)在兩防水層間設(shè)置隔離層。天溝、沿溝縱向找坡不得小于1%。采用高聚物改性瀝青防水卷材，其厚度不應(yīng)小于3mm 9．1設(shè)計 打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。 框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時，宜貼“⊥”型塑料條做槽口。 洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。 、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水濕潤。 、粗砂，水泥使用前應(yīng)做凝結(jié)時間和安定性檢驗。 （梁底、柱邊）抹灰時應(yīng)采取加強措施。 ，頭縫密實，斜磚擠緊砂漿塞實，腳手眼、洞口堵塞填實。 、雨蓬嵌入墻體處應(yīng)做混凝土翻邊，高度不小于150mm。 ，壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。 整體面層施工時，墻面與地面交接處宜做成半徑為10mm的小圓角。 、隔離層、面層施工前，基層應(yīng)清掃、沖洗干凈，并與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋；面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 、地漏四周堵洞應(yīng)密實，分二次嵌填，在管道四周形成10mm10mm的凹槽，用防水油膏嵌實。 、井道四周和樓板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于150mm。 90mm。邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期至少60 d后進(jìn)行，混凝土強度等級宜較其兩側(cè)混凝土高一個等級，并應(yīng)采用補償收縮混凝土進(jìn)行澆筑，其濕潤養(yǎng)護(hù)時間不少于15d。 夏季應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時間，以提高抗裂能力。 選擇混凝土的配合比，測定其坍落度損失值，科學(xué)合理地確定澆筑順序和施工縫的留置。 5．3 施工 水膠比應(yīng)盡量采用較小的水膠比。 水泥用量，普通強度等級的混凝土宜為270450kg/m3，高強混凝土不宜大于550kg/m3。 ≤180 kg/m3。 坍落度在滿足施工要求的條件下，盡量采用較小的混凝土坍落度；樓板、屋面的混凝土坍落度宜小于120mm；高層建筑混凝土樓板坍落度根據(jù)泵送高度宜控制在小于180 mm，多層及高層建筑底部的混凝土樓板坍落度宜控制在小于150 mm。現(xiàn)澆樓板的混凝土應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁用細(xì)砂。 摻和料的總量不應(yīng)大于水泥用量的50%。對防裂抗?jié)B要求較高的混凝土，所用水泥的鋁鈣(C3A)含量不宜大于8%。 5．1．7洞口削弱處應(yīng)每側(cè)配置附加鋼筋。 5．1．5. 3 房屋南面外墻設(shè)置大面積玻璃窗時，與南向外墻相鄰的樓板； 5．1．4外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射鋼筋φ8100，長度為梁長的1/3。 5．1．2板厚與跨度比值取值宜為1/351/30。 混凝土小型空心砌塊、。 蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊、混凝土小型空心砌塊在施砌時產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d （宜大于40d）；必須控制好砌塊砌筑時的含水率，混凝土小型空心砌塊表面有浮水時不得施工。 3）斜屋面應(yīng)在檐口處設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁。設(shè)計單位必須進(jìn)行基礎(chǔ)最終沉降量和偏心距離的驗算。 墻體裂縫防治的技術(shù)措施 3 參建各方責(zé)任主體的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 施工單位、監(jiān)理單位必須編制通病防治專項施工方案、監(jiān)理細(xì)則。 2．3 通病防治所發(fā)生的相關(guān)費用應(yīng)列入工程概預(yù)算中。 1．4 本導(dǎo)則是針對本地區(qū)住宅工程質(zhì)量狀況，對住宅工程存在的裂縫、滲漏水室內(nèi)標(biāo)高等較為普遍的質(zhì)量通病進(jìn)行有效的控制?？倓t1．1杭州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則目 錄1. 基本規(guī)定3. 墻體裂縫控制與防治技術(shù)措施5. 樓地面滲漏水防治技術(shù)措施7. 門窗滲漏水的防治技術(shù)措施9. 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施11.杭州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站2005年6月 本導(dǎo)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建的住宅工程，各縣（市）可參照執(zhí)行。 1．3基本規(guī)定 通病防治由建設(shè)單位組織實施，參建各方主體應(yīng)按各自責(zé)任和義務(wù)履行本《導(dǎo)則》規(guī)定。 2．22．5 建設(shè)單位 施工單位在采用新材料、新工藝時，應(yīng)提供相應(yīng)的合格證明書和相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，必要時，還須做相關(guān)檢測。 應(yīng)做好容易產(chǎn)生通病部位的技術(shù)交底工作。 必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。 必須做好混凝土工程的結(jié)構(gòu)實體檢查和檢測工作。 做好衛(wèi)生間、屋面及易產(chǎn)生通病部位的蓄水試驗等重要使用功能的檢查工作 監(jiān)理單位 設(shè)計 住宅的地基基礎(chǔ)設(shè)計必須以控制變形值為主。 磚混住宅構(gòu)造要求： 外墻、屋面均應(yīng)進(jìn)行保溫設(shè)計，其傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)應(yīng)符合浙江省《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DB33）要求；屋面內(nèi)檐溝應(yīng)有保溫構(gòu)造。 施工 砌筑砂漿應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求，采用專用砌筑砂漿砌筑。 填充墻砌體留置的拉結(jié)筋應(yīng)與原結(jié)構(gòu)有可靠連接，留置位置應(yīng)與砌體灰縫相符合，不得彎折使用。 斜屋面臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫控制與防治的技術(shù)措施鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板（以下簡稱現(xiàn)澆板）的設(shè)計厚度一般不宜小于120mm（廚房、浴廁、陽臺板不得小于90mm）。 屋面及建筑物兩端的單元現(xiàn)澆板中應(yīng)設(shè)置雙層鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜小于8mm。 在房屋下列部位的現(xiàn)澆混凝土樓板、屋面板內(nèi)應(yīng)配置抗溫度收縮鋼筋： 5．1．5. 4 房屋頂層的屋面板； 在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)小于6mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩面?zhèn)€方向的的溫度收縮鋼筋。后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強鋼筋。 5．2 材料宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥；對大體積混凝土，宜采用中熱硅酸鹽水泥、低熱硅酸鹽水泥、低熱礦渣硅酸鹽水泥。拌制混凝土宜采用中、粗砂，不應(yīng)采用粉砂和細(xì)砂粉煤灰必須符合國家Ⅱ級灰的標(biāo)準(zhǔn)，摻量不宜超過水泥用量的15%；礦渣粉摻量不宜超過水泥用量的30%；沸石粉不宜超過水泥用量的10%；采用復(fù)合礦物摻合料時，其摻量不宜超過水泥用量的30%。應(yīng)符合《混凝土拌和用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63的規(guī)定，當(dāng)使用混凝土攪拌站中的回收水時，應(yīng)經(jīng)過沉淀，去除砂石、泥漿澄清后方可使用。 混凝土配合應(yīng)按《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ55規(guī)定，根據(jù)要求的強度等級、抗?jié)B等級、耐久性及工作性能等進(jìn)行配合比設(shè)計。 (石子)的用量，對于現(xiàn)澆混凝土樓板，每立方粗骨料的用量不少于1000kg。 預(yù)拌混凝土中應(yīng)控制混凝土的砂率，混凝土的砂率宜控制在40%以內(nèi)。 根據(jù)施工現(xiàn)場的實際，認(rèn)真編制混凝土澆筑方案，盡量避開當(dāng)日高溫時段。高層住宅樓板、屋面混凝土坍落度不應(yīng)大于180mm，其它住宅樓板、屋面的混凝土坍落度宜控制在120mm150mm。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于30mm的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移?；炷翝仓?，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得小于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14 d。吊運、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度不宜小于800 mm。 ，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的自重、側(cè)壓力、施工過程中產(chǎn)生的荷載，以及上層結(jié)構(gòu)施工時產(chǎn)生的荷載。 已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，在混凝土強度強度達(dá)到設(shè)計要求的強度后方可承受全部使用荷載；當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時，必須經(jīng)過核算并加設(shè)臨時支撐。 樓地面滲漏水防治技術(shù)措施 。 。 施工 施工時結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)