商鋪投資談資-全文預(yù)覽
【正文】 民間所說的房地產(chǎn)投資可以理解為住宅投資跟商鋪投資兩種。%，而且在定存期間這筆資金完全喪失流通能力，現(xiàn)在幾乎沒有人存大額定期；金融理財中只有貨幣基金是理論上無虧損可能的，按照過去的表現(xiàn)年收益率低于5%，同時資金流通能力大幅降低，國內(nèi)股票市場整體較差，虧多過賺，期貨等市場投資門檻高、風(fēng)險大；藝術(shù)品投資人大部分是投機(jī)行為，需要花很多的教訓(xùn)和代價才能入門，門檻很高，而且藝術(shù)品投資波動較大，流通能力較弱；浙江省的確是民間融資的大省，民間融資給出的利息也非?？鋸垼敲耖g融資有幾個問題，①高利貸完全不受法律保護(hù)②浙江省目前小的民營經(jīng)濟(jì)非常不好，民間融資的風(fēng)險極大，無法收回資金的案例到處都是③惡意的旁氏騙局越來越多，真假難辨；房地產(chǎn)投資與以上四個最大的不同在于，房產(chǎn)品本身作為固定資產(chǎn)，有實際使用功能，尤其目前杭州城鎮(zhèn)化率不高，房地產(chǎn)的投資風(fēng)險極小，同時房地產(chǎn)投資每年都可以產(chǎn)生現(xiàn)金流，房產(chǎn)品本身又是有極強(qiáng)流通能力的硬通貨（租賃、銷售甚至抵押等套現(xiàn)渠道豐富），保證了沉淀資金的流通能力，因此目前來看，房地產(chǎn)投資仍然是絕大多數(shù)人的最佳投資方向。全款付清的商鋪可以方便的獲得估價70%的抵押貸款，養(yǎng)成期的商鋪抵押獲得的資金必然會超過原始投入資金的總額，同時在抵押期商鋪仍然可以正常
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