【正文】 室外燈具距地面不得低于 3 米，室內(nèi)燈具不得低于 米。 4） 施工現(xiàn)場照明用電要求 照明線路要按規(guī)范架設。固定式配電箱、開關箱的中心與地面的垂直距離應大于 小于 ， 過高或過低都不利于操作。對總配電箱、固定箱要設置圍欄，防雨、防砸棚。閘具、熔斷器參數(shù)與設備容量相匹配，不得用其它金 28 屬絲代替熔絲。手持電動工具絕緣完好，電源線無 接頭破損。 電纜接頭應牢固可靠 ， 并做好絕緣包扎 ， 保證絕緣強度 。建立健全臨時用電安全技術措施和臨時用電防火措施以及臨時用電管理制度。臨水干管埋地 140 公分以下，做好防腐處理。所有控制閥門，保證開閉靈活，有專人負責管理，做到節(jié)約用水，無跑、滴、漏現(xiàn)象。 1000 /π178。消火栓處晝夜要設有明顯標志，配備足夠的水龍帶，周圍 3米內(nèi)不準存放物品，地下消火栓必須符合消火規(guī)范。 給水、供電 、臨時用水 （ 1） 臨時用水水源設計：臨時用水進現(xiàn)場后加總控閥門及水表。 為保證建設單位生產(chǎn)及生活正常進行，施工時間應嚴格控制，并按照建設單位的要求組織安排施工時間。 施工現(xiàn)場條件 現(xiàn)場條件 本工程位于 xx 市 鋼城路南側， 可以利用的場地 很 小 ， 為了減少二次搬運， 所以要合理安排現(xiàn)場場地。水流指示器動作并向火災控制中心發(fā)出信號。直立型標準噴頭，其濺水盤與頂板的距離為75~150mm。在濕式系統(tǒng)和預作用系統(tǒng)的最不利樓層，設置末端試水裝置，報警閥后所帶的每個防火分區(qū)均獨立設置信號閥、水流指示器及試水閥（預作用系統(tǒng)另設快速排氣閥）。消防水泵出水管至各報警閥前的管道為環(huán)狀。 2） 系統(tǒng)構成：臨時高壓給水系統(tǒng)，不需分區(qū)。在屋頂機房層，設置 18m3 消防水箱，并設置室內(nèi)消火栓增壓穩(wěn)壓裝置，提供火災初期的消防用水。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 地下一層，采用 2 臺消防主泵，一用一備，水泵的啟動由設置于室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的緊急啟泵按鈕和消防控制中心聯(lián)合控制（及就地啟動）。 18m3 高位消防水箱設置在屋頂機房層，消火栓系統(tǒng)與自動噴水滅火系統(tǒng)分設穩(wěn)壓裝置，保證火災前期 10min 的消防水量及水壓。東西裙房為內(nèi)排水的雨水排水經(jīng)首層排至室外 .室外雨水管需做保溫處理。首層及以上樓層生活污廢水合流；地下室衛(wèi)生間污廢合流，排 入污水集水坑，經(jīng)潛水泵提升排至室外。 5） 生活熱水為集中式生活熱水系統(tǒng)。 2） 用水量：見生活用水量表（表－ 1）。太陽能生活熱水的由廠家二次設計 ,實驗室、大會議室、視頻會議室、計算機房、指揮大廳、廚房均為預留條件，由二次設計深化 ,室外管線不在設計范圍 . 生活給水系統(tǒng) 1） 水源：為市政給水管網(wǎng)，壓力 。 主進線與進線隔離柜及計量柜：滿足隔離手車、計量柜的 CT 柜和 PT 車處于工作位置時，進線柜才能進行分、合閘操作 計量柜的 PT 手車具有防偷電的功能，即 PT手車 解鎖，進線柜馬上就跳閘，隔離手車不能帶負荷進行推拉，必須先將與之相配合的斷路器分閘，才允許推拉手車。 計量柜電流互感器、電壓互感器的變比以供電方案為準。高壓配電柜采用上進上出線。 22 消防設計 : 變電室設感煙探測器 ,值班室設消防直通電話。 計量及補嘗 : 本設計采用高計低補的方式 ,高壓柜中有計量柜 ,柜內(nèi)設多功能儀表可測有功、無功、峰谷值。等電網(wǎng)恢復正常后手動恢復原供電方案。在正常情況下，二級負荷的電源由兩臺變壓器同時供給，在末端采用互投的方式供電。變壓器設過流、速斷、零序及高溫報警、超高溫跳閘保護。 10KV 配電設備采用金屬鎧裝 GZS1 插撥式開關柜，高壓斷路器采用真空開關。 系統(tǒng)設計 : 高壓系統(tǒng) （ 1）高壓采用兩回路電源埋地引入 ,進戶后改橋架敷設，進高壓進線柜。 4） 選用綠色、環(huán)保且經(jīng)國家認證的電氣產(chǎn)品。當采用合理的功率因數(shù)補償及諧波抑制措施后 ,可減少通訊設備等電子設備對低壓配電系統(tǒng)造成的諧波污染，提高電網(wǎng)質(zhì)量，降低對上級電網(wǎng)的影響，并降低自身損耗。有計量表的管道需加跨接線按 02D5012 P40 頁。避雷帶網(wǎng)格不大于 20x20m,凡突出屋面金屬物體 (含金屬裝飾架 )均應與避雷帶可靠焊接 . 引下 線 :利用剪力墻內(nèi)的 2 根直徑不小于 16mm 主鋼筋作防雷引下線 ,引下線間距不應大于 25m. 接地裝置 :以建筑物的基礎鋼筋作接地極 ,所有引下線均與接地裝置可靠焊接 . 防雷電波引入 :所有進出建筑物的金屬管道外皮及進線保護鋼管應與防雷接地裝置連接 . 建筑物兩對角引下線在距地 米處設置接地端子盒 ,以便檢測接地電阻 . 屋頂所有金屬物均采用 ?12 圓鋼與避雷帶焊接 防側擊雷：從 30m 起每隔不大于 12m 沿建筑物四周設水平避雷帶并與引下線相連；所有金屬門窗、欄桿等金屬裝飾物就近與鋼柱相連接。 C、 入侵報警系統(tǒng) 1） 本工程入侵報警系統(tǒng)主要采用被動入侵報警探測器。 b\出入口控制系統(tǒng) 1） 出入口控制系統(tǒng)，在建筑物內(nèi)主要管理區(qū)的出入口、槍庫、檔案室等重要部位的房間安裝電子門鎖及讀卡器等控制裝置，由安全防范控制室統(tǒng)一監(jiān)控，系統(tǒng)能夠對各通道口的位置狀態(tài)、通行對象及通行時間等進行實時控制系統(tǒng)能夠對各通道口的位置狀態(tài)、通行對象及通行時間等進 行實時控制或設定程序進行控制。 3)本設計僅預留控制及管路敷設的條件，具體系統(tǒng)生成、設備選型及調(diào)試應由甲方選定的專業(yè)廠家完成?？叵到y(tǒng) 2)本設計將空調(diào)系統(tǒng)、生活水、排水、通風、照明、電梯、制冷站、變配電系統(tǒng)及發(fā)電機組納入樓宇自控系統(tǒng)。衛(wèi)星接收節(jié)目部分待與甲方商定。 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng) 電視線路由室外引至本樓地下一層弱電機房后 ,經(jīng)弱電豎井送到有線電視機房。本設計 僅預留管線 , 具體設備選型及深化由甲方選定的專業(yè)廠家完成。 綜合布線（電話、網(wǎng)絡系統(tǒng)）系統(tǒng) 綜合布線電纜從室外埋地引入至地下一層弱電機房 ,綜合配線后 ,再經(jīng)線槽、樓層配線箱 ,送至各信息點。 PC 級雙電源互投箱供消防負荷選用僅具短路保護的斷路器 ,具有隔離功能。照明開關、插座均為暗裝，除標注外均為 。地上各辦公用房間采用雙管熒光燈 , 走道采用三管格柵燈，衛(wèi)生間選用防水防潮型燈具。 d、火災應急、疏散照明燈具應設玻璃或者其他非燃燒材料制作的保護罩。 b、走道、樓梯間及其前室、廳室出口及疏散通道等處設置疏散指示燈及標志燈。所有為消防設備供電的電纜導線均為耐火型。觀測點沿建筑物四周布置，間距為 10~15 米；觀測時間 從施工階段開始直至沉降穩(wěn)定結束。地基處理后應進行現(xiàn)場載荷試驗，未經(jīng)檢驗查明以及不符合質(zhì)量要求的壓實填土，均不得作為建筑工程的地基持力層。 (5)地下水的類型為潛水，貯存于 卵石層中，水位埋深約為 ~. (6) 本工程場地地層 為第四系沖洪積地層，分別如下： 設計采用的均布活荷載標準值 電梯機房，設備機房 14 疏散樓梯及前室（包括電梯間） 辦公室 ，會議室，資料室 走廊 ,衛(wèi)生間，浴室 ,餐廳 廚房 檔案室（有密集柜） 12kN/m 健身房 4kN/m 其它挑檐及雨篷的檢修集中荷載不應大于 ，樓梯及陽臺的欄桿頂部的水平推力不應大于 ,飄窗部分不應大于 。 地基基礎設計等級 : 乙級。 15)設備及材料選型 (1)電梯選型：根據(jù)業(yè)主要求，本圖以日立電梯為樣本，如有變化，另行出圖。外門窗氣密性按《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》 GB/T7106 規(guī)定為 6 級；透明幕墻的氣密性不應低于《建筑幕墻》 GB/T21086 規(guī)定的 3級。 本建筑為北樓、南樓及西配樓為辦公樓，節(jié)能設計依據(jù)為 XX 省標準 DB13(J)8120xx 《公共建筑節(jié)能設計標準》。 12) 無障礙設計： (1)首層主要出入口設坡道。 (4)本工程地上部分設五部封閉樓梯間，疏散寬度和疏散距離均滿足規(guī)范要求。 (3)防火分區(qū)的劃分 :地下室為汽車庫，部分為設備機房。 11)消防設計 (1)本建筑北樓為二類高層，其余部分為多層。 防水套管 ,穿樓地面套管高出地面 50，管間封防水密封條。 [建筑防水 ]： ，采用防水混凝土結構自防水和柔 11 性卷材防水層雙重做法 , 防 水混凝土的抗?jié)B標號為 P6。 [ 屋面及排水 ]： (1)本工程為不上人屋面，做法參見 J09J117 中做法屋 8（面層為 20厚 1： 2 水泥砂漿） . 本圖中所示排水坡度為示意，具體情況由現(xiàn)場施工確定，但主要坡度不得小于 2%。 、墻體構造柱做法詳結施圖。 150 厚 05 級加氣混凝土墻。 相當于絕對標高 米 。北樓為二類高層，其他部分為多層。 服務目標 熱情主動，協(xié)調(diào)配合，協(xié)商共事，優(yōu)化設計、優(yōu)化采購、優(yōu)化施工、優(yōu)化服務。 團結合作目標 提高服務意識，急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想。 成本控制目標 向管理要效益，努力降低工程成本，節(jié)省的費用用于 xx 市 xx 業(yè)務技術用房工程 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)和科技創(chuàng)新的必要投入。建立檢查、獎懲制度。我公司在施工中將積極采取措施減少噪音，盡量減少對周邊環(huán)境的破壞，必須具備先進的管理水平和豐富的施工經(jīng)驗，做到嚴密、科學、合理的文明施工。將嚴格履行工程保修承諾，工程竣工時與業(yè)主簽訂《工程保修合同》，向業(yè)主提交《用戶使用手冊》，并建立《工程回訪服務卡》。 科技進步目標 本工程致力于不斷開發(fā)和使用施工新技術、新工藝、新材料，以領先的技術達到領先的質(zhì)量水平。 現(xiàn)場環(huán)境管理目標 現(xiàn)場噪聲排放符合 GB12523 標準；現(xiàn)場控制揚塵，易產(chǎn)生揚塵的材料裝袋庫存或覆蓋；現(xiàn)場道路硬化，減少運輸污染；防止并杜絕 火災、爆炸事故；建筑垃圾分類管理。 2） 施工期間，在施工作業(yè)面和重點部位，設置足夠的消防器材，對現(xiàn)場消火栓，明確標識，保持現(xiàn)場道路暢通。 2） 作業(yè)人員統(tǒng)一佩戴胸卡上崗，嚴格執(zhí)行門衛(wèi)登記制度，控制非施工人員入場，對施工人員嚴加管理、教育，不得到非施工區(qū)隨意走動或干與施工無關的事。定期與不定期地組織施工生產(chǎn)中的安全檢查，做到普遍檢查、專業(yè)檢查和季節(jié)性檢查相結合進行。 （如條件合適，預計年底前工房主體竣工） 我公司承諾的總 工期為 700 日歷天；開工日期為 20xx 年 5 月 9 日 ， 竣 工日期為 20xx年 4 月 9 日 。 總體目標是我公司及所有參與 xx 市 xx業(yè)務技術用房工程 施工建設成員的共同目標，是我們一切工作的出發(fā)點和最終歸宿。 遵守《招標文件》，認真執(zhí)行施工合同，履行總承包管理的職責。 （ 7）采取有效措施做好建筑工地衛(wèi)生與疾病防疫。 （ 3）充分發(fā)揮我公司整體實力，大量使用先進的機械設備，減輕勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率，加快施工進度。 編制依據(jù) 招標文件 建設單位提供的施工 圖紙 公司質(zhì)量管理體系文件 （依據(jù)“ GB/T19001－ 20xx” 標準制定的 質(zhì)量管理 手冊、體系程序文件 ） 。 1 第一章 綜合 說明 編制說明 《 xx 市 xx業(yè)務技術用房工程 施工組織設計 》是我公司根據(jù)建設單位提供的 施工 圖紙 、地質(zhì)勘察報告、 招標文件及考察現(xiàn)場結果 ， 參考國內(nèi)現(xiàn)行規(guī)范標準和國際 GB/T1900120xx、GB/T2400120xx、 GB/T28001－ 20xx 系列標準，結合多年來承建各類型工程施工經(jīng)驗，經(jīng)過反復論證和方案比較，提出了我們的理解和建議，施工的總體設計主要描述“招標范圍以內(nèi)的施工組織設計”、“環(huán)境保護”、“安全文明施工”、“為建設單位提供全方位、高品質(zhì)的服務”，本著為建設單位保質(zhì)量、保工期的 要求等方面的構想和措施，最終為建設單位塑造一個精品工程。 如我公司有幸中標，我們將依靠公司在科技創(chuàng)新、施工技術、管理方面具有的實力和集科研、施工、建筑安裝、材料供應為一體的管理、技術、裝備等方面的優(yōu)勢，遵循設計圖紙及施工規(guī)范要求，信守合同、精心組織，實現(xiàn) xx 市 xx 業(yè)務技術用房工程 “優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗、環(huán)?！钡氖┕た偰繕?。 （ 2）嚴格執(zhí)行基建程序，發(fā)揮我公司技術優(yōu)勢，確保甲方投資盡快產(chǎn)生效益。 （ 6）嚴格遵守國家及 市政府有關消防要求，做好消防工作。 正確理解和準確表達業(yè)主的需求和意圖，全面實現(xiàn)使用者的明確要求和隱含需求。 積聚最優(yōu)秀的人力資源，運用科學的管理體系，圓滿完成 xx 市 xx 業(yè)務技術用房工程 施工。 工期目標 根據(jù)招標文件的要求：建設單位要求的工期為 700 日歷天， 計劃開工日期為 20xx 年5 月 9 日 ，計劃竣工日期為 20xx 年 4 月 9 日 。 2） 在施工方案、技術安全交底中，提出的每項安全措施要確定落實的具體期限和負責人。全體人員（含分包單位）均由我公司保衛(wèi)部門 ,逐一核 6 查辦理出入證件。 認真執(zhí)行各項消防管理規(guī)定。作業(yè)前應清盡作業(yè)點周圍易燃物，設專人看火，備好滅火器材，作業(yè)完要認真檢查現(xiàn)場，遇有孔洞施焊，要逐層檢查，并用石棉布蓋好，設專人看管?，F(xiàn)場材料碼放整齊，現(xiàn)場臨時設施精心布置，及時清走渣土垃圾，加強對職工文明施工與環(huán)境保護的思想教育，