國(guó)內(nèi)區(qū)域運(yùn)營(yíng)商發(fā)展模式-全文預(yù)覽
【正文】 由于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)有限，業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型面臨市場(chǎng)壓力 1 4 區(qū)域運(yùn)營(yíng)商發(fā)展模式介紹（二） 模式二：物業(yè)經(jīng)營(yíng)介入型發(fā)展模式案例 徐家匯商城（集團(tuán)）股份有限公司在土地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，直接進(jìn)入招商對(duì)象企業(yè)中的管理環(huán)節(jié)，將土地運(yùn)營(yíng)商“錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)”的理念落實(shí)到商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)中 該模式使徐家匯商圈云集了 8大商場(chǎng)和大批專業(yè)店的局面，在區(qū)域發(fā)展同時(shí)保證企業(yè)的長(zhǎng)期收益 徐家匯商城集團(tuán)：經(jīng)營(yíng)管理型物業(yè)運(yùn)營(yíng) 天津泰達(dá)集團(tuán)：投資扶持型物業(yè)運(yùn)營(yíng) ? 泰達(dá)集團(tuán)隨著天津經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建立而產(chǎn)生 ? 由于開發(fā)區(qū)建設(shè)初期前景尚不明朗，泰達(dá)集團(tuán)向有意來(lái)此投資的外商注資或組成合資公司共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn) ? 該模式有助于招商工作的開展，并為區(qū)域開發(fā)樹立品牌效應(yīng)，并保證城市經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)期收益 2 5 區(qū)域運(yùn)營(yíng)商發(fā)展模式介紹（三） 模式三：綜合物業(yè)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)向型發(fā)展模式案例 北京金融街：綜合開發(fā)打造區(qū)域運(yùn)營(yíng)精品 ? 北京金融街公司獨(dú)享北京金融街區(qū)域的土地開發(fā)權(quán)，潛在待開發(fā)的土地 50多公傾 ? 2022年公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)開發(fā)，主要集中于辦公與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā) ? 最近，公司計(jì)劃在金融街內(nèi)自留 30萬(wàn)平方米物業(yè)用于
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