【正文】 用地、公共綠地和市政設(shè)施用地。根據(jù)本次評價2009年1月16日對擬建地塊的電磁輻射環(huán)境監(jiān)測結(jié)果可知，各監(jiān)測點(diǎn)電磁輻射監(jiān)測結(jié)果皆遠(yuǎn)小于《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》（GB870288）中的公眾照射導(dǎo)出限值的要求。總之，由于本地區(qū)夏季主導(dǎo)風(fēng)向為S、SSW風(fēng)，而擬建項目位于擬建的海淀區(qū)垃圾焚燒發(fā)電廠和綜合處理廠的東南方向，因此擬建項目不在其夏季主導(dǎo)下風(fēng)向。該項目包括兩個子項目，其中垃圾焚燒項目1200t/d，垃圾綜合處理場處理有機(jī)垃圾400t/d。在夏季靜小風(fēng)、低氣壓等不利于污染物擴(kuò)散的氣象條件下，可能會對本項目造成輕微的影響，如居民嗅到垃圾填埋場臭味。根據(jù)《海淀區(qū)垃圾焚燒發(fā)電廠和綜合處理廠項目環(huán)境影響報告書》，六里屯填埋場2002年2004年廠界大氣監(jiān)測結(jié)果：六里屯填埋場2002年2004年廠界NHH2S濃度均達(dá)標(biāo)；廠界惡臭濃度僅2003年監(jiān)測期間有2次超標(biāo)，2002年和2004年監(jiān)測期間，廠界惡臭濃度均達(dá)標(biāo)。根據(jù)周圍污染源的分析，對本地塊的環(huán)境影響主要來自周邊道路（交通噪聲）、六里屯垃圾填埋場及其擬建的海淀區(qū)垃圾焚燒發(fā)電廠和綜合處理廠、三座地面衛(wèi)星監(jiān)測站以及擬建項目代征公園用地內(nèi)現(xiàn)有規(guī)劃保留的一座移動通信基站。此外，由于擬建項目距京密引水渠較近，因此項目的污水管道、隔油池、化糞池等應(yīng)采取防滲漏措施，以免污水滲漏對京密引水渠造成污染。項目中水回用水源由永豐再生水廠提供，中水用于開發(fā)項目地塊內(nèi)沖廁、綠化、道路澆灑等，因此，擬建項目污水排放對地表水影響較小。因此，集中供暖燃?xì)忮仩t排放的廢氣對環(huán)境空氣影響不大。由于污染物排放量較小且擴(kuò)散迅速，對環(huán)境空氣影響不大。擬建項目產(chǎn)生的建筑垃圾、廢渣土等應(yīng)做到日產(chǎn)日清，每天由有資質(zhì)的渣土清運(yùn)單位運(yùn)到指定地點(diǎn)消納，清運(yùn)時應(yīng)提前適量灑水，運(yùn)輸車輛必須持有綠色環(huán)保標(biāo)志和安裝符合《流散物體運(yùn)輸車輛全密閉裝置通用技術(shù)條件》規(guī)定的機(jī)械式全密閉裝置，杜絕途中遺撒；生活垃圾集中存放，每日由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)到指定地點(diǎn)消納。車輛機(jī)械檢修清洗產(chǎn)生的含油廢水如滲入土壤，可能會進(jìn)一步污染地下水。同時，應(yīng)搞好施工安排，盡量不在夜間進(jìn)行產(chǎn)生高噪音的施工，如確須夜間施工的，一要報請環(huán)境保護(hù)管理部門同意；二要在這些噪聲較大的施工機(jī)械周圍設(shè)置臨時的隔聲屏障，以阻隔噪聲，減小影響；并盡量安排在地塊中部進(jìn)行施工操作，以增大噪聲衰減距離。因此擬建項目施工期間，只要將高噪聲施工機(jī)械的工作位置盡量安排在靠地塊中部，僅在必須時至地塊邊緣工作，則晝間施工場界噪聲基本能達(dá)標(biāo)，少數(shù)時候即使出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，超標(biāo)值也較??；夜間，施工噪聲可能會對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大影響，尤其是打樁機(jī)、切割機(jī)、電鋸、裝載機(jī)、平地機(jī)等噪聲較大的施工機(jī)械操作時，影響最大。運(yùn)輸車輛要嚴(yán)格遵守北京市環(huán)保局聯(lián)合五部門發(fā)出的《關(guān)于加強(qiáng)渣土砂石運(yùn)輸車輛環(huán)保監(jiān)管的通告》中的相關(guān)規(guī)定,施工單位要使用持有有效準(zhǔn)運(yùn)證的車輛承擔(dān)渣土砂石等的運(yùn)輸工作，并優(yōu)先選用有綠色環(huán)保標(biāo)志的車輛。運(yùn)輸車輛頻繁進(jìn)出工地，會給施工場地周圍和施工運(yùn)輸沿線大氣環(huán)境帶來一定程度的污染。本次評價于2009年1月16日，在擬建地塊東北角和西南角分別設(shè)一個監(jiān)測點(diǎn)，在距離擬建地塊東北角50m、150m和350m處各設(shè)一個監(jiān)測點(diǎn)，共5個監(jiān)測點(diǎn)（1~5監(jiān)測點(diǎn)）；此外，在擬建地塊內(nèi)現(xiàn)有移動通訊基站東側(cè)距離50m處設(shè)1個監(jiān)測點(diǎn)（6監(jiān)測點(diǎn)）。根據(jù)北京市環(huán)保局2008年12月河流水質(zhì)狀況，京密引水渠現(xiàn)狀水質(zhì)類別為Ⅱ類，能夠達(dá)到Ⅱ類水體水質(zhì)的要求；南沙河現(xiàn)狀水質(zhì)類別為Ⅴ3類，不能滿足Ⅳ類水體功能的水質(zhì)要求。H2S：~，均不超標(biāo)。監(jiān)測結(jié)果表明：NO2：~，均不超標(biāo)；~，均不超標(biāo)。汽車進(jìn)出場地，特別是住宅區(qū)附近時應(yīng)減速行駛，車速控制在30km/h以下，并禁止鳴笛，經(jīng)類比，住宅區(qū)內(nèi)汽車行駛噪聲約為55~60dB(A)；公共設(shè)施噪聲污染主要來自風(fēng)機(jī)、水泵、燃?xì)忮仩t等，各設(shè)備噪聲值一般在70~100dB(A)。擬建項目共設(shè)置1500個機(jī)動車停車位，其中1450個地下停車位、50個地面停車位。 大氣污染源分析擬建項目運(yùn)營期大氣污染源主要為天然氣燃燒廢氣和地下車庫汽車尾氣。 施工固廢施工期固體廢物包括施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾。 施工揚(yáng)塵擬建項目施工期土方挖掘填埋、建筑垃圾和建筑材料的裝卸、運(yùn)輸、堆放及運(yùn)輸車輛的出入等過程中均會產(chǎn)生揚(yáng)塵。由西北旺鎮(zhèn)東路接入通信管道，保證該地區(qū)的通信要求。擬建項目不具備市政供熱條件，熱源由燃?xì)忮仩t提供，冬季采用散熱器采暖，以熱水作為熱媒。1）雨水排放擬建項目建設(shè)用地西側(cè)的圓明園西路上有現(xiàn)狀φ1100mm雨水管道，由此分四路分別引至西北旺鎮(zhèn)二號路、西北旺鎮(zhèn)六號路、西北旺鎮(zhèn)東路及西北旺南路向項目提供雨水排除通道。表 2 擬建項目周邊主要道路情況序號道路名稱道路等級紅線寬度（m）與擬建項目關(guān)系1永豐路（圓明園西路）快速路60西側(cè)2西北旺鎮(zhèn)東路次干路30東側(cè)3西北旺南路次干路40南側(cè)4東北旺南路支路20北側(cè)此外，擬建地塊內(nèi)設(shè)置一條紅線寬20m的西北旺鎮(zhèn)二號路，分別和東北旺南路和圓明園西路相接；一條紅線寬20m的西北旺鎮(zhèn)五號路，連接西北旺鎮(zhèn)二號路和西北旺鎮(zhèn)東路。表 1 擬建項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目名稱數(shù)值單位總建筑面積353310m2其中地上建筑面積（已含陽臺全部面積）287160m2其中住宅（含陽臺）261738m2其中E203,0489160m2E302172578m2配套用房25422m2其中E20115407m2E3014907m2E1025108m2地下建筑面積（含人防）66150m2其中E2014800m2E203,0420590m2E30240760m2容積率 其中E102 E201 E203,04 E301 E302 建筑基底面積58983m2建筑密度 %其中E102 %E201 %E203,04 %E301 %E302 %道路廣場面積m2綠化面積m2綠地率%建筑層數(shù)住宅地上6。 擬建項目用地情況， m2（ m2， m2）， m2（ m2， m2）。2008年12月，北京首鋼融創(chuàng)置地有限公司通過土地交易市場掛牌出讓競得土地。2008年2月2日北京市規(guī)劃委員會同意了北京市土地整理儲備中心按照規(guī)劃意見書（選址）意見及附圖（2008規(guī)意選字0035號文）中的相關(guān)要求辦理西北旺新村三期（南）居住項目建設(shè)規(guī)劃、土地、規(guī)劃設(shè)計等前期工作。評價單位在收集資料、數(shù)次現(xiàn)場踏勘、走訪調(diào)查的基礎(chǔ)上，通過工程分析和污染源調(diào)查，環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測，環(huán)境影響預(yù)測和評價，完成了《西北旺新村三期（南）居住項目環(huán)境影響報告書》，提交建設(shè)單位報請環(huán)保行政主管部門審批。擬建項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表 1。 道路及交通擬建項目周邊道路情況見表 2。擬建項目建設(shè)用地西側(cè)的圓明園西路上有現(xiàn)狀DN1000mm上水管道，由此分三路分別引至西北旺鎮(zhèn)東路、西北旺南路和東北旺南路向項目提供自來水給水。擬建項目建設(shè)用地西側(cè)的圓明園西路上有現(xiàn)狀DN400mm中水管道，由此引至西北旺鎮(zhèn)東路向項目提供中水，中水水源為永豐再生水廠。由西北旺鎮(zhèn)東路接入電力管線，為擬建項目提供電力。擬建項目施工階段噪聲源主要為推土機(jī)、裝載機(jī)、平地機(jī)、挖掘機(jī)、電鋸等施工機(jī)械運(yùn)行時產(chǎn)生的噪聲，噪聲聲級在58~103dB(A)。施工人員的日常生活將排放生活污水，項目在施工高峰期現(xiàn)場施工人數(shù)約2500人，則施工期生活污水排放量約150m3/d。擬建項目建成運(yùn)營后的污染源主要為集中供暖鍋爐房