【正文】 經(jīng)審批后貫徹執(zhí)行、監(jiān)督；負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目建筑技術(shù)、建筑質(zhì)量、建筑成本的全面把握和管理工作；參與項目前期的可行性論證，就項目投資開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計、綜合性土地利用規(guī)劃等提供專業(yè)性意見及建議；負(fù)責(zé)建筑設(shè)計單位的考察、選擇及合同的談判、簽定；負(fù)責(zé)調(diào)查用地現(xiàn)狀、委托設(shè)計控規(guī)、詳規(guī)、建筑總規(guī)、單體方案、人防、景觀綠化規(guī)劃方案進(jìn)行方案初審；管理和協(xié)調(diào)公司與政府、規(guī)劃設(shè)計部門，建筑設(shè)計單位等開發(fā)過程中有關(guān)規(guī)劃和。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內(nèi)完成，有時會加班加點。個人素質(zhì)：◆踏實、敬業(yè)，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的職業(yè)道德和溝通能力與團(tuán)隊合作精神。經(jīng)驗、職稱：◆3年以上大型企業(yè)集團(tuán)或外資企業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)工作經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。職責(zé)描述：在財務(wù)管理中心的業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)下，按照公司財務(wù)管理制度和財務(wù)核算有關(guān)規(guī)定，建立項目的帳務(wù)核算體系；遵守公司和項目公司的規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)管理制度，確保項目公司財務(wù)管理目標(biāo)的完成；負(fù)責(zé)管理項目的財務(wù)會計核算基礎(chǔ)工作，做到帳證相符，帳實相符、帳帳相符，帳表相符，并及時編制會計報表、統(tǒng)計報表；及時了解、審核項目公司成本費用具體情況，并建立明細(xì)帳和明細(xì)核算，了解并跟蹤記錄經(jīng)濟(jì)合同履約情況；編制項目成本費用明細(xì)報表，及時反映成本開支情況，做好相應(yīng)的成本分析工作；按照財務(wù)管理制度要求，及時做好會計憑證、帳冊、報表等財務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作；加強與各部門間的溝通，做好銷售回款的管理，并結(jié)合項目成本費用開支情況，做好項目資金計劃的編制；負(fù)責(zé)財務(wù)融資所需要資料的收集與整理工作；正確計算銷售收入、成本費用、稅金和利潤以及其它各項收支，完成稅務(wù)申報及繳納工作；對項目公司各類帳目、資金往來進(jìn)行審核，確保資金安全性；1及時向公司反映項目公司的財務(wù)信息，按時提交財務(wù)狀況的有關(guān)報告和數(shù)據(jù)、資料等；1配合公司組織的財務(wù)審計或檢查，接受公司的財務(wù)監(jiān)管；1保守公司秘密，公平合理地平衡協(xié)調(diào)股東間的利益關(guān)系；1完成財務(wù)總監(jiān)、項目公司總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)。外部溝通：◆購房客戶。技能技巧：◆了解財務(wù)及會計核算基本知識。教育背景：◆財務(wù)、會計、金融專業(yè)專科及以上學(xué)歷。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內(nèi)完成，有時會加班加點。個人素質(zhì)：◆具有良好的工作責(zé)任心及團(tuán)隊合作精神，服務(wù)意識強。經(jīng)驗、職稱：◆1～2年以上財務(wù)工作經(jīng)驗，能承受較大工作壓力，勤奮好學(xué)、有上進(jìn)心。職責(zé)描述：在財務(wù)總監(jiān)的指導(dǎo)下，按照國家財會法規(guī)、公司財務(wù)管理制度的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真辦理提取和保管現(xiàn)金，負(fù)責(zé)完成資金收付手續(xù)及銀行結(jié)算業(yè)務(wù)；根據(jù)審核無誤的憑據(jù)，辦理銀行存款、取款和轉(zhuǎn)帳結(jié)算業(yè)務(wù)；及時根據(jù)銀行存款對帳單，在月末作出銀行存款余額調(diào)節(jié)表，做到與銀行對帳單相符；登記現(xiàn)金和銀行日記帳，做到月結(jié)日清，保證帳證相符、帳款相符、帳帳相符，發(fā)現(xiàn)差錯及時查清更正；定期盤點庫存現(xiàn)金，及時了解銀行賬戶余額的動態(tài)反饋，若發(fā)現(xiàn)差錯及時查清更正；審查借支的用途、金額和批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行采購領(lǐng)用支票的手續(xù)，控制使用限額和報銷期限；嚴(yán)格審核報銷單據(jù)、發(fā)票等原始憑證，按照費用報銷的有關(guān)規(guī)定，辦理現(xiàn)金收支業(yè)務(wù)，做到合法準(zhǔn)確、手續(xù)完備、單證齊全；整理現(xiàn)金、銀行的業(yè)務(wù)憑證資料，及時傳遞給（本部）會計編制憑證和登帳；配合完成應(yīng)收款的清算工作；編制資金周報、銷售情況統(tǒng)計表，及時對銷售回款信息進(jìn)行更新和統(tǒng)計；負(fù)責(zé)妥善保管現(xiàn)金、有價證券、有關(guān)印章、空白支票和收據(jù)，以及公司財務(wù)保險柜的安全使用；完成財務(wù)總監(jiān)交辦的其它工作任務(wù)。外部溝通：◆稅務(wù)局、開發(fā)辦、統(tǒng)計局。技能技巧：◆熟悉全套企業(yè)財務(wù)工作流程，有較豐富的賬務(wù)處理、稅務(wù)處理、財務(wù)分析等財務(wù)實踐經(jīng)驗，熟悉銀行業(yè)務(wù)和報稅流程。教育背景：◆財務(wù)、會計、金融專業(yè)本科及以上學(xué)歷。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內(nèi)完成，有時會加班加點。技能技巧：◆熟悉會計核算規(guī)范、財務(wù)管理、分析、預(yù)測、風(fēng)險防范及各種計劃、預(yù)算的編制和審核等工作；◆精通國家財務(wù)、稅務(wù)、審計方面的法律及相關(guān)政策法規(guī)，具備優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財會項目分析處理經(jīng)驗；個人素質(zhì)：◆嚴(yán)謹(jǐn)、踏實、敬業(yè)，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的職業(yè)道德和溝通能力與團(tuán)隊合作精神。任職資格：年 齡：◆28～40歲。工作分析日期：2005年12月批準(zhǔn)人：第七部分 財務(wù)管理中心（一）財務(wù)管理中心崗位設(shè)置表部門代碼崗位編號崗位名稱崗位定員人數(shù)CWHBRXCW01財務(wù)總監(jiān)1HBRXCW02（本部）會計2HBRXCW03出納1HBRXCW04收款專員mHBRXCW05委派財務(wù)經(jīng)理（主管）n合計5個崗位4＋m＋n人注：m為售樓處數(shù)量，n為子公司數(shù)量。崗位工作關(guān)系：直接下屬：◆…… 間接下屬：◆……內(nèi)部溝通：◆公司各部門及各項目公司。培訓(xùn)經(jīng)歷：◆接受過戰(zhàn)略性人力資源管理、勞動法規(guī)等方面的培訓(xùn)。工作分析日期：2005年12月批準(zhǔn)人：人事專員崗位說明書崗位名稱人事專員崗位代碼HBRXRL03所屬部門人力資源中心職 系行政薪酬等級直接上級人力資源總監(jiān)崗位存在的目的：在一般監(jiān)督下，協(xié)助部門負(fù)責(zé)人、招聘培訓(xùn)主管實施公司人員招聘、篩選、入職培訓(xùn)、考核及本部門人事事務(wù)工作，并協(xié)調(diào)員工關(guān)系、勞資關(guān)系，提出人事獎懲建議。崗位工作關(guān)系：直接下屬：◆…… 間接下屬：◆……內(nèi)部溝通：◆公司各部門及各項目公司。培訓(xùn)經(jīng)歷：◆接受過戰(zhàn)略性人力資源管理、培訓(xùn)技巧、企業(yè)管理等方面的培訓(xùn)。工作分析日期：2005年12月批準(zhǔn)人：招聘培訓(xùn)主管崗位說明書崗位名稱招聘培訓(xùn)主管崗位代碼HBRXRL02所屬部門人力資源中心職 系行政薪酬等級直接上級人力資源總監(jiān)崗位存在的目的：參與制定人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大人事決策提供建議和信息支持；組織制定、執(zhí)行、監(jiān)督公司人事管理制度負(fù)責(zé)招聘流程、評估和推薦合適的候選人給相關(guān)的部門負(fù)責(zé)人；負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)管理及年度培訓(xùn)計劃的推行與檢核；向人力資源總監(jiān)提供當(dāng)前最新的勞動法規(guī)政策，確保公司在合法的勞動政策下運作。崗位工作關(guān)系：直接下屬：◆招聘培訓(xùn)主管、人事專員 間接下屬：◆……內(nèi)部溝通：◆公司各部門及各項目公司。中級以上職稱。教育背景：◆人力資源管理、企業(yè)管理、行政管理或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內(nèi)完成，有時會加班加點。個人素質(zhì)：辦事效率高，靈活性強，善于對外溝通。教育背景：◆經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)、公共關(guān)系學(xué)或相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內(nèi)完成工作。個人素質(zhì)：辦事效率高，靈活性強，善于對外溝通。教育背景：◆房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)、投融資管理、城市規(guī)劃或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。工作時間特征：工作時間不確定。個人素質(zhì)：◆吃苦耐勞，具有良好的職業(yè)道德、敬業(yè)精神、服務(wù)意識。教育背景：◆高中及以上學(xué)歷。工作時間特征：工作時間不確定，加班頻率較高。個人素質(zhì)：◆吃苦耐勞，具有良好的職業(yè)道德、敬業(yè)精神、服務(wù)意識。教育背景：◆中專及以上學(xué)歷。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內(nèi)完成，有時會加班加點。個人素質(zhì)：◆工作細(xì)致、認(rèn)真，具備良好的溝通能力和服務(wù)意識。教育背景：◆文秘、中文、計算機或相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內(nèi)完成，有時會加班加點。崗位工作關(guān)系：直接下屬：◆行政司機 間接下屬：◆……內(nèi)部溝通：◆公司各部門及各項目公司。培訓(xùn)經(jīng)歷：◆接受過行政管理、交通安全方面的培訓(xùn)。工作分析日期：2005年12月批準(zhǔn)人：行政主管崗位說明書崗位名稱行政主管崗位代碼HBRXZB02所屬部門總經(jīng)理辦公室職 系行政薪酬等級直接上級總經(jīng)理辦公室主任崗位存在的目的：根據(jù)公司經(jīng)營需要，協(xié)助主任建立健全公司的行政管理制度，通過行政資產(chǎn)管理、車輛管理、后勤服務(wù)等工作，保證公司業(yè)務(wù)的正常開展。崗位工作關(guān)系：直接下屬：◆行政主管、行政秘書 間接下屬：◆行政司機、總經(jīng)理專職司機內(nèi)部溝通：◆公司各部門、各項目公司、物業(yè)公司。培訓(xùn)經(jīng)歷：◆接受過行政管理、企業(yè)管理方面的培訓(xùn)。工作分析日期：2005年12月批準(zhǔn)人：第四部分 總經(jīng)理辦公室崗位說明書（一）總經(jīng)理辦公室崗位設(shè)置表部門代碼崗位編號崗位名稱崗位定員人數(shù)ZBHBRXZB01總經(jīng)理辦公室主任1HBRXZB02行政主管1HBRXZB03行政秘書1HBRXZB04總經(jīng)理專職司機1HBRXZB05司機4合計5個崗位8人（二）總經(jīng)理辦公室崗位說明書總經(jīng)理辦公室主任崗位說明書崗位名稱總經(jīng)理辦公室主任崗位代碼HBRXZB01所屬部門總經(jīng)理辦公室職 系行政薪酬等級直接上級總經(jīng)理崗位存在的目的：負(fù)責(zé)與公司各職能部門、下屬分公司之間的溝通，保證公司內(nèi)部管理體系的完整和平穩(wěn)運行；并對總部各職能部門及各投資子公司提供行政后勤工作支持，確保公司各部門的正常工作秩序和總體經(jīng)營目標(biāo)的完成。崗位工作關(guān)系：直接下屬：◆企業(yè)發(fā)展總監(jiān) 間接下屬：◆企業(yè)發(fā)展中心其它員工內(nèi)部溝通：◆其它副總經(jīng)理、其它總監(jiān)、其它部門負(fù)責(zé)人。培訓(xùn)經(jīng)歷：◆接受過房地產(chǎn)開發(fā)管理、項目管理、公共關(guān)系開發(fā)等方面的培訓(xùn)。主管企業(yè)發(fā)展中心。外部溝通：◆工商、稅務(wù)、銀行、會計師事務(wù)所、審計師事務(wù)所等；合作單位、供方等。經(jīng)驗、職稱：◆8年以上財務(wù)管理工作經(jīng)驗；會計師資格，國家注冊會計師。職責(zé)描述：參與公司的重大決策和年度經(jīng)營計劃和預(yù)算方案的制定；主管公司財務(wù)管理中心工作；參與公司重要事項的分析和決策，為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、業(yè)務(wù)發(fā)展及對外投資等事項提供財務(wù)方面的分析和決策依據(jù)；建立科學(xué)、系統(tǒng)、符合企業(yè)實際情況的全面預(yù)算體系、財務(wù)核算體系和財務(wù)監(jiān)控體系，進(jìn)行有效的內(nèi)部控制；制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預(yù)、決算；籌集公司運營所需資金，保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，審批公司重大資金流向；主持對重大投資項目和經(jīng)營活動的風(fēng)險評估、指導(dǎo)、跟蹤和財務(wù)風(fēng)險控制；協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)等政府部門的關(guān)系，維護(hù)公司利益；負(fù)責(zé)公司法律事務(wù)處理和合同管理；審核公司工資、福利發(fā)放表；1完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)。外部溝通：◆建設(shè)、規(guī)劃、質(zhì)量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站、招標(biāo)辦◆設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位、工程造價咨詢單位等。經(jīng)驗、職稱：◆8年以上工程管理、項目管理工作經(jīng)驗；相關(guān)專業(yè)高級工程師。職責(zé)描述：參與公司的重大決策和年度經(jīng)營計劃和投資方案的制定；主管合同審算中心、設(shè)計管理中心；審核分管部門、本地項目部月度、季度、年度工作目標(biāo)和工作計劃；組織編制公司項目開發(fā)計劃；組織制訂公司工程版塊規(guī)章制度、流程文件，并組織有關(guān)部門貫徹執(zhí)行，并改進(jìn)管理的有效性；根據(jù)公司實際情況，提出工程版塊職責(zé)調(diào)整、人員聘任或解聘、薪酬、考核、獎懲等意見；參與制定公司基本管理制度；審批與分管部門管理職能有關(guān)的文件、計劃、方案；監(jiān)督工程版塊運行情況，確保公司供方、項目管理體系的有效實施，提出改進(jìn)意見； 完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)。崗位工作關(guān)系：直接下屬：◆人力資源總監(jiān) 間接下屬：◆人力資源中心其它員工內(nèi)部溝通：◆其它副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、其它總監(jiān)、其它部門負(fù)責(zé)人；外部溝通：◆人事主管部門、勞動與社會保障主管部門等有關(guān)的政府機構(gòu)；◆企業(yè)管理咨詢機構(gòu)、企業(yè)管理培訓(xùn)機構(gòu)、人才服務(wù)機構(gòu)等；◆重要客戶。培訓(xùn)經(jīng)歷：◆接受過領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、人力資源管理、公司法等方面的培訓(xùn)。工作分析日期：2005年12月批準(zhǔn)人：企管副總經(jīng)理崗位說明書崗位名稱企管副總經(jīng)理崗位代碼HBRXGG03所屬部門――職 系管理薪酬等級直接上級總經(jīng)理崗位存在的目的：協(xié)助總經(jīng)理制定和實施公司企業(yè)管理戰(zhàn)略，建立健全行政人事版塊的規(guī)章制度、管理體系與工作流程；主管公司人力資源中心的日常經(jīng)營管理工作。個人素質(zhì)：◆具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、出色的人際交往和社會活動能力；◆善于協(xié)調(diào)、溝通，責(zé)任心、事業(yè)心強；◆親和力、判斷能力、決策能力、計劃能力、談判能力強；◆為人干練，工作效率極高；◆具備良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強的感召力和凝聚力。培訓(xùn)經(jīng)歷：◆接受過領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、房地產(chǎn)營銷、合同法、消費者權(quán)益保護(hù)法等方面的培訓(xùn)。工作分析日期：2005年12月批準(zhǔn)人：營銷副總經(jīng)理崗位說明書崗位名稱營銷副總經(jīng)理崗位代碼HBRXGG02所屬部門――職 系管理薪酬等級直接上級總經(jīng)理崗位存在的目的：制定和實施公司營銷戰(zhàn)略與年度銷售計劃；建立和健全公司的營銷管理體系與工作流程；主管公司營銷版塊的日常經(jīng)營管理工作，實現(xiàn)公司銷售目標(biāo)。崗位工作關(guān)系：直接下屬：