【正文】 終的質(zhì)量。 二 、項目地點比較選擇 符合 山西省 、 太原市和杏花嶺區(qū) 發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的要求 ,在此地新建該項目，具有一定的工作基礎(chǔ)； 地勢較高，地下水位較低，土壤通透性好，有利通風及環(huán)保； 防疫性好：距主要交通干線公路、鐵路、村莊和居民生活區(qū)有一定距離，對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響很少； 8 附近有農(nóng)田和大片林木可消耗大部分糞水，減少環(huán)境污染。公司注冊資本 500 萬元，擁有總資產(chǎn)達 20xx 多萬元。 公司目前正在引進新的技術(shù)，吸收資金短期內(nèi)建立股份制企業(yè)。共建 20 個連棟日光溫室，每個連棟日光溫室總長為 50 米，寬度 30 米，其中功能區(qū)寬度 10 米，生產(chǎn)區(qū)寬度 20 米。既是對傳統(tǒng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承延伸，又是對作坊文化的生產(chǎn)性保護。在果園里建大棚，果樹下飼養(yǎng)崇仁躍鳴土雞 ，雞糞種果，果園中的雜草、昆蟲養(yǎng)雞等純天然綜合立體開發(fā)循環(huán)利用。帶動飼養(yǎng)專業(yè)戶生態(tài)飼養(yǎng)，提高豬肉品質(zhì)，確保生態(tài)園美食城豬肉的供應。利用沼氣池的廢渣作肥料，生物防蟲，種植綠色蔬菜、野菜，確保生態(tài)園美食城綠色蔬菜的供應。其社會效益和經(jīng)濟效益顯著： 五 、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) ： 給水：農(nóng)莊內(nèi) 已 建設(shè) 一座小型蓄水池。對整個農(nóng)莊進行藝術(shù)化處理。 五 、 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資 萬元。 燈光地埋線鋪設(shè)。為了確保上述計劃的順利實施，同時也為了保證 現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)園 工作的正常運轉(zhuǎn)，工作配套經(jīng)費費用預算 萬元，主要用于： （ 1） 、綠色食品宣傳費用預算支出 30 萬元。計劃舉辦 2 期綠色食品發(fā)展戰(zhàn)略研討班，培訓內(nèi)容為：計劃培訓人數(shù) 500 人，參加對象為各市、縣農(nóng)業(yè)部門主管綠色食品、綠色農(nóng)產(chǎn)品、有機食品工作的領(lǐng)導，各市綠色食品工作經(jīng)辦人員、綠色食品生產(chǎn)企業(yè)的領(lǐng)導和技術(shù)骨干、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的領(lǐng)導和技術(shù)骨干、合作社社員等；培訓時間每期 3 天左右，包括理論學習和參觀考察。 第七章 效益 分析 一 、 經(jīng)濟效益分析 （一）、該項目全年預計收入包括四部分： ： 240 萬元； ： 90 萬元； ： 340 萬元； ： 64 萬元 全年預計收入總計 734 萬元，詳見收入分析表。因此，財務上是可行的。 第八章 項目組織管理與運行 14 一、組織機構(gòu)與職能劃 分 項目建設(shè)實行項目法人制， 農(nóng)家樂 項目 負責人 張衛(wèi)良 （董事長）對本項目全面負責。 勞動力素質(zhì)除主要負責人由公司董事會委任外，其他人員全部 面向社會，根據(jù)崗位和工作職能從人才市場招聘。建立目標責任制和考核制，明確管理人員、技術(shù)人員和工作人員的責任，實行利益和業(yè)績掛鉤，生產(chǎn)效益與職工工資掛鉤的責任制。 （ 3）、工程建設(shè)實行定期報告制度，定期向上級主管部門報告工程進度、工程質(zhì)量、資金使用情況以及工程建設(shè)中存在的問題。 四、技術(shù)培訓 對種養(yǎng)和服務人員進行崗前培訓。了解市場營銷的方法和策略，提高營銷人員的素質(zhì)。管理人員及技術(shù)人員必須具有大專以上文化水平，以確保公司人員的高素質(zhì)要求。 13，窗墻比：南 027，北 025，東 024，西 016。新建采暖系統(tǒng)采用自備燃煤鍋爐。 （ 1） 應采用節(jié)水 型工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，降低水源無效消耗。 第 十 章 土地、規(guī)劃和環(huán)保 一、土地與規(guī)劃 本建設(shè)項目用地已由本公司承包。因此本項目采取 “雞（豬） 沼 果 ”養(yǎng)殖模式，利用有利地勢，廢水大部分自流和自動濾渣幾棟較低的雞舍（欄）排出的廢水經(jīng)沉淀，清液自流進沼氣池發(fā)酵，沉渣用泵定期抽出過濾。空氣質(zhì)量較好，區(qū)域內(nèi)的生活污水經(jīng)處理后排放，因此，對水環(huán)境、大氣環(huán)境及固體廢棄物的污染很輕微。除了受自然降雪的影響外，還受到當?shù)厮Y源、氣溫的影響。 二、風險對策 市場風險對策 針對市民對滑雪的熱愛程度低落的局面，應該聯(lián)合其他滑雪場所，通過各種大眾傳媒，向市民宣傳。不折不扣的建立起現(xiàn)代企業(yè)的經(jīng)營機制，從根本上保證總體目標的實現(xiàn)。 本項目的開展有 效保護我省具有地方特色的民俗文化，為民俗文化的傳承，提供延續(xù)的土壤，環(huán)境。 通過項目的建設(shè)，不 僅 為農(nóng)民帶來收入，即使收益不高的農(nóng)家樂，也比同樣土地面積種糧收益要高。而其中經(jīng)營的一部分收入再分配，通過種花養(yǎng)草等生產(chǎn)活動，因地制宜地又反哺和改善了自然環(huán)境，逐步形成了良性循環(huán)，實現(xiàn)了區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展。 附件 一、作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、名稱 、來源 中共中央國務院 20xx 年 1 號文件《促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》； 山西省 20xx 年 2 月 16 日全省農(nóng)業(yè)工作會議精神， 21 山西省政府《關(guān)于加快服務業(yè)發(fā)展的實施意見》（ ） 《太原市經(jīng)濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃》 （ ） 《山西省建筑安裝工程預算定額》晉建標字 [20xx] 《山西省建設(shè)工程其他費用暫行標準》晉建標字 [20xx] 二、相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)表格 22 XX 山莊農(nóng)家樂現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)園投資估算表 序號 工程或費用名稱 建設(shè)投資 流動資金 合計 (萬元 ) 備 注 一 工程費用 1, 1, 數(shù)量 單位 （一） 現(xiàn)代化日光溫室設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū) 20xx0 平米 （二） 民俗文化體驗區(qū) 900 平米 （三） 畜牧養(yǎng)殖園區(qū) （四） 綠色有機種植園 （五） 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資 1 園區(qū)美化工程 2 園區(qū)給排水工程 3 道路硬化 3000 平米 4 照明 5 服務設(shè)施 6 工作配套經(jīng)費 (1) 宣傳費用 (2) 技術(shù)培訓費 二 工程建設(shè)其他費用 1 可行性報告編制費 2 勘察設(shè)計費 3 工程監(jiān)理費 4 工程招標費 5 建設(shè)單位管理費 三 投資合計 1, 1, 23 XX 山莊農(nóng)家樂現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)園年收入估算表 序號 項目名稱 項目計算期 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 1 現(xiàn)代化日光溫室設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū) 2 民俗文化體驗園區(qū) 3 畜牧養(yǎng)殖園 土雞收入 生豬收入 4 綠色種植園收入 生態(tài)蔬菜園收入 生態(tài)果園收入 5 1+2+3+4 24 XX 山莊農(nóng)家樂現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)園年成本費用分析表（ 1） （現(xiàn)代化日光溫室設(shè)施農(nóng)業(yè)園） 序號 費用名稱 項目計算期 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 1 生產(chǎn)經(jīng)營成本 2 人工成本 3 折舊費用 4 修理費用 5 管理費用 6 營業(yè)費用 7 1+2+3+4+5+6 25 XX 山莊農(nóng)家樂現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)園年成本費用分析表（ 2） （民俗文化體驗園區(qū)） 序號 費用名稱 項目計算期 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 1 生產(chǎn)經(jīng)營成本 2 人工成本 3 折舊費用 4 修理費用 5 管理費用 6 營業(yè)費用 7 1+2+3+4+5+6 26 XX 山莊農(nóng)家樂現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)園年成本費用分析表 (3) （畜牧養(yǎng)殖園） 序號 費用名稱 項目計算期 20xx 20xx 20xx 20xx 20x