【正文】 5. 平面圖（1） 拼接平面圖標(biāo)注軸線與總尺寸，房間名稱、樓層標(biāo)高。門窗編號、數(shù)量、規(guī)格、平面標(biāo)注、材質(zhì)應(yīng)表示清楚正確，開啟方向與分格合理，幕墻和門窗要區(qū)別標(biāo)注。雙鋼化玻璃用于安全要求較高或面積較大部位。（2） 1分 下方有密集人員經(jīng)過或出入，其上玻璃應(yīng)選用鋼化玻璃?！督ㄖ踩ＡЧ芾硪?guī)定》相關(guān)內(nèi)容如下：第二條 本規(guī)定所稱安全玻璃，是指符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。方案階段的窗套、線腳等尺寸比例均為完成面尺寸，要結(jié)合平面、立面及節(jié)點詳圖，核對一下做完保溫后對其尺寸有無影響門窗洞口與線腳的關(guān)系，控制相對距離。I． 窗臺：，預(yù)防放置物品造成墜物傷人3. 外側(cè)窗臺如為涂料宜設(shè)披水板，防止積灰污染墻體，也有利于防水，建議采用鋁合金或花崗石，等易清洗材料J． 1分 窗頂：應(yīng)低于可能存在的吊頂高度，避免吊頂影響紗窗開啟，應(yīng)低于坡屋面檐口或天溝，避免平開窗無法開啟。C． 廚房外窗窗臺高950；除特殊設(shè)計的窗如高側(cè)窗外，窗頂標(biāo)高應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)梁的高度統(tǒng)一確定。外墻面至凸窗板外緣尺寸：標(biāo)準(zhǔn)凸窗為700。I. +1分 立面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注與平面對應(yīng)的各種管線，如雨水管、頂層衛(wèi)生間穿出屋面或側(cè)墻的通氣管位置等。D． 線腳：；，大尺度線腳宜用混凝土；3. 大尺度線腳應(yīng)考慮滴水與排水（如有屋檐可單獨考慮）圖紙要求B. 干掛石材及幕墻等較厚的外墻材料繪圖及標(biāo)注應(yīng)到建筑完成面，C. 1分 外立面設(shè)計應(yīng)提供立面分色圖及排磚圖，并對各種材料的飾面作出詳圖，詳細(xì)標(biāo)出各種尺寸、顏色、材料、作法；尤其對于轉(zhuǎn)角處、不同材料交界處應(yīng)提供細(xì)部構(gòu)造詳圖D. 1分 體型及材料變化復(fù)雜的單體應(yīng)單獨繪出材料線于平面示意圖上E. 1分 立面管網(wǎng)綜合圖中，立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞，視覺焦點如入口，中軸線。要防止因氣候、震動或使用年久而引發(fā)的脫落。現(xiàn)澆線條不宜作成弧形斷面，如特別需要設(shè)置，最外一級不應(yīng)做園弧形，形成下部向內(nèi)弧的造型，應(yīng)做成帶滴水的裝飾線。反梁的寬度: 反梁兩側(cè)梁寬不小于150mm，上部不小于250mm，下部不小于200mm。天窗設(shè)計:(詳VELUX安裝技術(shù)要求)基本洞口尺寸：800*1000（窗體780*980），800*1200（窗體780*980）， 800*1420（窗體780*1180）， 1160*1200（窗體1140*1180）， 1160*1420（窗體1140*1400）a. 預(yù)留洞口：洞口寬度=窗凈寬+（1~2）cm洞口長度=窗凈高+（1~2）cm洞口四周500mm范圍應(yīng)暴露防水層，平整、干燥、做基層處理劑處理。F． 1分 建筑專業(yè)必須考慮慎重避雷帶的形態(tài)及位置，和材料，裸露的避雷帶必須耐銹蝕G． 上人屋面：， 2. 設(shè)備管道布置有序，不影響人活動H． 上人露臺的實體女兒墻自建筑完成面找坡計算高度不宜大于1150。B． 屋面雨水管的布置盡量隱蔽設(shè)置，如盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減少對立面的影響，并應(yīng)結(jié)合露臺和陽臺的排水。 b．應(yīng)滿足太陽能集熱器有不少于 4h 日照時數(shù)的要求c．在安裝太陽能集熱器的建筑部位，應(yīng)設(shè)置防止太陽能集熱器損壞后部件墜落傷人的安全防護設(shè)施。構(gòu)造1分 空調(diào)板在墻體內(nèi)嵌固部分必須設(shè)置混凝土止水嵌，防止空調(diào)板上雨水留入墻體。（5） 1分 空調(diào)冷媒管盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長段空調(diào)管，平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位尺寸。同一位置安裝兩臺空調(diào)室外機時，在平面相同位置不同標(biāo)高處分別挑板安裝。室外機不得安裝在建筑內(nèi)部的過道、樓梯間、出入口等公共地方。Ⅱ——室外機安裝、檢修荷載狀態(tài)：室外機自重按恒荷載考慮，作用在距板端300mm處（計算板長取1m）；、檢修集中荷載，作用在板端。雙機隔板的平面尺寸：起居室等大房間不宜小于2300mm800mm（2臺大機）或2000mm800mm（一大、一中/小機），中、小房間不宜小于1700mm800mm。4 東、西朝向的隔板，其頂部和東、西面宜設(shè)置可裝卸式大間距鋁百葉窗遮陽設(shè)施。當(dāng)室外機在建筑外立面的豎向凹槽布置時。以上均是凈空尺寸，未扣除欄桿所要的尺寸，設(shè)計時請按欄桿情況予以增加。2 匹掛機： 擱板面寬1250；深750。3 匹掛機 ： 擱板面寬1250；深750。對空調(diào)室外機的擱板大小有統(tǒng)一要求：家用空調(diào)設(shè)計選型參考1 匹機 ： 擱板面寬1100；深650。850X950X450 mm5P:60㎡左右家庭空調(diào)設(shè)計選型原則　空調(diào)器規(guī)格適用面積室外機尺寸：（高x寬x深）1P： 1115 ㎡C. 餐廳、客廳布置空調(diào)柜機，臥室、書房布置空調(diào)分體機。4易操作I． 1分 陽臺內(nèi)如設(shè)空調(diào)室外機，其排風(fēng)方向不宜正對陽臺活動區(qū)J． 1分 防止與鄰家出現(xiàn)可攀爬的路徑K． +1分 當(dāng)該服務(wù)陽臺面積較大時，應(yīng)考慮潔污分區(qū)L． 1分 服務(wù)陽臺如果開門在廚房，必須注意其流線不應(yīng)干擾櫥柜的布置M． 應(yīng)阻斷從廳室到服務(wù)陽臺的視線N． 1分 避免有上層雨水管直接散排到下層露臺O． 陽臺露臺坡度不宜過大，以免影響人的活動，同時避免造成護欄過高15. 核心筒16. 管井設(shè)計原則：A． 立管入井B． 三表出戶C． 留有余地，使管道更新成為可能D． 位于負(fù)荷中心，但又較隱蔽，開門不影響主要觀瞻面E． 在布滿管道的前提下，減少面積17. 消火栓布置消防電梯時，考慮消防電梯前室布置消火栓的位置。F. 結(jié)構(gòu)形式與功能的呼應(yīng)，比如臥室上層空間如果是平臺，梁一般都選擇上翻，客廳和餐廳等大空間基本都是厚板結(jié)構(gòu)形成無梁空間G. +1分 陽臺實體欄板上口應(yīng)向外斜，避免雨水排向陽臺，并做好滴水，H. 陽臺金屬玻璃欄桿轉(zhuǎn)折部位，與門窗，墻體交接的部位是構(gòu)造的重點I. +1分 陽臺轉(zhuǎn)角處立桿設(shè)置：建議離交點100處設(shè)兩個，便于安裝扶手及欄板材料A． 陽臺所有墻面、天棚梁外側(cè)部分涂料按外墻作法設(shè)計，天棚梁內(nèi)側(cè)及天棚板部分涂料按外墻做法設(shè)計。導(dǎo)墻應(yīng)盡量利用結(jié)構(gòu)梁上反，以保證房間頂棚的平整和退臺的防水完整。11. 家務(wù)間設(shè)計原則：與廚房，公衛(wèi)洗滌區(qū)，工人房共同組成生活服務(wù)區(qū)基本需求：A．上水下水，電源電話C．通風(fēng)采光D．儲藏空間E晾曬衣物F．+1單邊大于2000，可以放下單人床，兼做保姆房G．輕質(zhì)隔墻易改造墻體12. 洗衣空間： 設(shè)計原則：減少家務(wù)人員動線基本需求 A. 1分 洗衣機位寬度不小于800650。高于12層的需設(shè)置雙立管（一根排水管，一根通氣管）。室內(nèi)吊裝排水管不影響熱水器排風(fēng)管出洞。G. 電熱水器宜布置在衛(wèi)生間內(nèi)，應(yīng)與衛(wèi)生間的地漏及排水坡度情況一起考慮，并應(yīng)在詳圖中表達(dá)清楚。D. 主臥衛(wèi)生間洗面盆為臺盆，；公共衛(wèi)生間洗面盆可考慮設(shè)計為柱盆；分離式公共衛(wèi)生間洗面盆可作臺盆。H. 考慮家庭主婦邊勞動邊看電視的需求I. 1分 灶具與水池距離大于300J. 2分 灶具避免布置在窗前K. 1分 灶具避免布置在通道風(fēng)口L. 1分 管井排煙口位置應(yīng)與灶臺位置對應(yīng)協(xié)調(diào)10. 衛(wèi)生間 設(shè)計原則：A. 衛(wèi)生間潔具的布置應(yīng)符合人體工程學(xué)原理B. 干濕分區(qū) C. 公衛(wèi)盡量自然通風(fēng)采光：安全，節(jié)能，健康，有利于老人兒童D. 用戶改造的靈活性：管井，管道，風(fēng)井靠近承重墻，騰出更多靈活空間，下沉板盡量連通擴大E. 設(shè)立管井F. 扁長型比方形有利于分區(qū)G. 需設(shè)雙衛(wèi)的中小戶型可采取如下設(shè)置：++洗手池基本需求 A. 1分 臺盆：臺面寬度550，高度800，臺盆鏡面寬度同臺盆臺面寬度B. 1分 柱盆：寬度600，中心距側(cè)墻不小于400C. 1分 浴缸：700X1500D. 1分 淋浴間：900X900（隔斷門寬度至少為650）E. 1分 座廁位寬度不小于900。注意A. +2分 面磚模數(shù)為300，盡量使墻體摸灰后尺寸a40/300為整數(shù)（40為兩面瓷磚的構(gòu)造尺寸），例如1800開間應(yīng)調(diào)整為凈空300*5+40+40=1580或300*6+40+40=1880B. +1分 墻面盡量平整，避免出現(xiàn)小尺度的陽角，方便用戶貼瓷磚，減少瓷磚裁剪損耗C. 1分 廚房外窗應(yīng)避免影響吊柜D. 1分 廚房排水立管與排煙道的位置合理設(shè)置，避免互相影響。L. +1分 廚房布置時需考慮煤氣表的位置、煤氣管的走向，盡量減少煤氣管的戶內(nèi)長度，要求管線盡可能簡短、美觀。大房型冰箱位不小于800800D. 洗菜池：宜臨窗布置。7. 儲藏空間設(shè)計原則：基本需求：A． +1分 儲藏面積占使用面積10﹪B． +1分 利用短走道兩側(cè)設(shè)計壁柜C． +1分 服務(wù)陽臺，入戶花園設(shè)計雜物柜 D． 與結(jié)構(gòu)柱組合設(shè)計壁柜，化不利為有利8. 餐廳設(shè)計原則：A． 權(quán)衡餐廳與起居室關(guān)系基本需求：A． +1分 有餐邊柜，附設(shè)電源插座B． +1分 可以看電視，預(yù)留電視信號插座C． +1分 吊燈位正對餐桌9. 廚房設(shè)計原則：A. +1分 有條件的盡量進行中西廚分開設(shè)計B. 加大餐廳與廚房的交界面C. 廚房的各項設(shè)備布置應(yīng)符合工藝流程，操作面應(yīng)符合人體工程學(xué)原理，并依此進行詳圖設(shè)計D. 1分 櫥柜布置遵循洗、切、炒的流程，洗菜盆及煤氣爐灶位置需考慮兩人同時操作的可能。（6） 1分 建筑設(shè)計應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)設(shè)備各專業(yè)管線井道和設(shè)備位置，同時考慮計量方式和相應(yīng)的位置。6. 節(jié)能設(shè)計（1） 方案設(shè)計時要注意：a. 2分注意形體系數(shù)b. 控制開窗面積c. 建筑朝向d. 1分東西向開窗的遮陽處理e. 2分考慮太陽能的利用，太陽能集熱板與造型的結(jié)合，計算軟件：采用天正建筑節(jié)能軟件節(jié)能計算書：2分計算書中數(shù)據(jù)與總說明，做法表，備案表中數(shù)據(jù)一致第四章 建筑設(shè)計第一節(jié) 平面功能設(shè)計1. 單元入口設(shè)計原則：A． 功能，形象，標(biāo)識性三者統(tǒng)一B． 減少對首層住戶的干擾 基本需求 A. +1分 建筑與景觀充分融合，設(shè)計出入口附近與建筑相連部位的景觀B. +1分 搬家卸貨的空間：臨時停車卸貨，不干擾行人正常出入及車輛通行C. 1分 臺階每步高100150，寬300400D. 無障礙設(shè)計E. 1分 雨棚F. 入口大堂G. 1分 奶報箱尺寸：基本單元（400+20）*（150+20） H. +1分 公告欄：尺寸、高度，并在大樣圖或立面圖中標(biāo)識，及照明。（4） 1分外墻基部應(yīng)設(shè)置防潮層。 當(dāng)空調(diào)冷媒管從衛(wèi)生間或陽臺門上方穿越時，留空高度應(yīng)相應(yīng)調(diào)整（4） 1分 結(jié)構(gòu)柱：起居室與次臥室或其他輔助房間相鄰時，保證起居室墻面平整，不露柱梁；主臥室與次臥室或其他輔助房間相鄰時，保證主臥室墻面平整，不露柱梁；次臥室與其他輔助房間相鄰時，保證次臥室墻面平整，不露柱梁。（3） 1分 所有墻體預(yù)留洞均應(yīng)有水平和豎向定位，梁上，柱上留洞不僅在建筑圖中標(biāo)注，還應(yīng)通知結(jié)構(gòu)專業(yè)結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施并，并在結(jié)構(gòu)圖中注明。3. 2分 標(biāo)高：建筑圖中標(biāo)高除特殊注明外均為結(jié)構(gòu)完成面標(biāo)高，特殊部位應(yīng)增加表達(dá)建筑完成面標(biāo)高，例如強條及規(guī)范中涉及的欄桿、女兒墻、窗臺等安全高度，標(biāo)高表達(dá)上應(yīng)加注釋。六．協(xié)同設(shè)計由于市場的高度分工協(xié)作，想出精品，就要求設(shè)計院不僅要做到本職范圍內(nèi)的工作完善，還要促成協(xié)作單位高質(zhì)量的工作，這要求我們，控制好同每一個協(xié)作單位的銜接點，明確提出要求，監(jiān)督其設(shè)計是否達(dá)標(biāo)實現(xiàn)設(shè)計目標(biāo)。5. 簡明、清晰、完整的原則：應(yīng)給施工單位和甲方正確、明了的信息和數(shù)據(jù)。四、 設(shè)計范圍1. 精細(xì)化是涉及設(shè)計全過程，重點是初步設(shè)計，施工圖階段2. 精細(xì)化是涉及各專業(yè)，尤其需要相互配合，才能達(dá)到目標(biāo)3. 精細(xì)化是動態(tài)的，隨著精裝房的增多，精裝部位的擴大，新產(chǎn)品的出現(xiàn)，審美潮流的變遷，精細(xì)化的內(nèi)容也會變化五、 設(shè)計原則1. 正確體現(xiàn)并優(yōu)化方案設(shè)計，使方案的精髓得以實現(xiàn)，同時解決規(guī)范及技術(shù)面的問題。武漢和創(chuàng)建筑工程設(shè)計事務(wù)所普通居住類項目精細(xì)化設(shè)計指導(dǎo)書20083版目錄第一章 總則…………………………………………………………………………………1一、使用說明二、依據(jù) 三、目標(biāo)四、設(shè)計范圍五、設(shè)計原則六、協(xié)同設(shè)計第二章 設(shè)計說明 ……………………………………………………………………2第三章 住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求 ………………………………………………………2 層高 墻體 地面標(biāo)高 標(biāo)注 引用圖集 節(jié)能設(shè)計第四章 建筑設(shè)計第一節(jié) 平面功能設(shè)計 ……………………………………………………………………2 單元入口 公共樓梯及電梯廳 玄關(guān) 老人房 主臥室 臥室 儲藏空間 餐廳 廚房 衛(wèi)生間1 家務(wù)間1 洗衣空間1 熱水房1 陽臺及露臺1 核心筒1 管井1 消火栓1 空調(diào)位1 廊道 地下室2 屋面第二節(jié) 立面設(shè)計 ……………………………………………………………………2 節(jié)點設(shè)計 外墻飾面 窗 門 玻璃第三節(jié)　施工圖圖紙要求 ……………………………………………………………6 線型 ……………………………………………………………………………………2 圖層 ……………………………………………………………………………………3 圖紙空間…………………………………………………………………………