杭州東方潤園營銷推廣計劃-全文預覽
【正文】 208000 杭報 封底硬廣 電梯 100000 錢報 整版軟文 管家追蹤 50000 錢報 封底硬廣 電梯 208000 商報 封底硬廣 空調 75000 商報 整版軟文 管家追蹤 0 快報 封底硬廣 空調 176000 快報 封底硬廣 “ 上”篇 176000 06年報紙１ 06年報紙２ 早報 封底硬廣 “ 上”篇 75000 商報 封底硬廣 上風上水上品篇 75000 時報 整版軟文 稀缺物業(yè) 0 時報 封底硬廣 流金流域流傳篇 75000 快報 封底硬廣 流金流域流傳篇 176000 錢報 封底硬廣 流金流域流傳篇 208000 杭報 名盤評選?？?面 “ 當世界向上 …”篇 120220 快報 封底硬廣 “ 對話東方潤園” 176000 商報 封底硬廣 “ 對話東方潤園” 75000 杭報 封底硬廣 “ 對話東方潤園” 100000 早報 ?？饷? “ 搬家” 100000 錢報 周年慶封面 180000 06年報紙３ 中國房地產報 封底硬廣 “ 當世界向上 …”篇 142022 快報 封底硬廣 “ 改變”篇 176000 杭報 封底硬廣（三 名版面） 100000 早報 封底硬廣 75000 快報 整版軟文 鼎級戶型報告 65000 杭報 半版軟文 鼎級戶型報告 37500 快報 整版軟文 鼎級戶型揭密 65000 杭報 半版軟文 鼎級戶型揭密 37500 商報 ?？獾? 只為一個鼎級戶 型 100000 青年時 報 專刊封底 只為一個鼎級戶 型 100000 合計 3527000 雜志名稱 期刊 主題 費用 《 佳音 》 8月刊封面內拉 管家招聘 65000 《 樓市 》 8月刊封面 管家招聘 30000 《 感覺生活 》 8月刊封面內拉 管家招聘 60000 《 大視野 》 8月刊封面內拉 管家招聘 40000 《 樓市 》 9月刊三連扉頁 上風上水上品篇 48000 《 大視野 》 9月刊三連扉頁 上風上水上品篇 45000 《 感覺生活 》 9月刊 4個 P 上風上水上品篇 60000 《 浙商 》 9月刊跨版 上風上水上品篇 70000 《 浙商 》 10月目錄處 3連 P 流域流金流傳 63000 06年雜志１ 《 休博會?？?》 10月刊跨版 流域流金流傳 0 《 感覺生活 》 10月刊跨版 流域流金流傳 《 精致生活 》 50000 《 樓市 》 10月 11號封面 流域流金流傳 30000 10月 25日外拉頁 45000 《 大視野 》 10月目錄處 3連 P 流域流金流傳 45000 《 樓市 》 “ 當世界向上 …” 篇 戶型 《 大視野 》 11月扉 3連 P “ 進入這扇門的人” 48000 《 感覺生活 》 11月封面拉＋ 2P軟文 “ 進入這扇門的人” 60000 《 傳媒地產 》 50000 合計 809000 06年雜志２ 06年戶外 投放時間 廣告位置 廣告面積 廣告費用（元） 黃龍世貿大酒店側 110㎡ 250000 湖濱（長生路與東坡路） 264㎡ 180000 錢江新城慶春路 110㎡ 150000 環(huán)城北路與中山北路交叉 586㎡ 650000 工地圍檔 2360㎡ 649250 機場高速跨橋廣告 204㎡ 420220 和平會展 18*6*3面 580000 中河高架 13*6*2面 390000 合計 3269250 ０６年電臺 電臺 投放時間 廣告費用（萬） 浙江音樂調頻 ９６ .８ 06年 11 月 ~ 07年 1月 260000 交通經濟廣播 ９１ .８ 07年 1月 ~ 07年 3月 270000 合計 530000 月度認購統(tǒng)計 銷售情況 月份 認購量 樓號 推出量 認購量 銷售率 9 60 2＃ 106 86 % 10 39 4＃ 88 53 % 11 15 6＃ 65 5 % 12 30 合計 259 144 % 合計 144 潤園銷售狀況統(tǒng)計 2022年總結 回顧 2022，東方潤園還沒有實質性的產品表現(xiàn)， 因此上年是東方潤園的 “ 理念 ” 年！ 2022年的東方潤園我們該怎么做？ Question 1 第二部分 2022年東方潤園項目推廣總策略 首先來看看我們能說什么？ ?最大限度引入江景資源的空間規(guī)劃設計 ?鋁板外墻，俊朗挺拔的現(xiàn)代簡約型建筑單體設計 ?盡顯尊貴并且切實貼合高端消費群的奢華戶型 ?一流的工程現(xiàn)場管理和杭州首創(chuàng)工地監(jiān)控管理系統(tǒng) ?幽回曲折，移步易景并且富有極強參與性的景觀設計 ?四大中央系統(tǒng) ?杭州首個引入純正英式管家服務理念的住宅項目 ?華東唯一的真正實現(xiàn)數(shù)字化家居生活的智能社區(qū) ?中國頂級私人俱樂部 —— 鴻藝會 ……………… 再來看看我們能做到什么？ 節(jié)點 樓幢 時間 結頂 7 春節(jié)前 5 3月底 1 6月底 竣工 27 08年 1月底 1 08年 6月底 幕墻施工 2
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