【正文】 簡稱“公司” )1979年 成立于香港，截至 2022年底，公司實現(xiàn)營業(yè)額 ，凈利 潤 。S翰時國際 建筑設(shè)計、國際知名園林景觀設(shè) 計公司等國際級團(tuán)隊，繼曲江公 館之后，又一次獻(xiàn)禮曲江的高端 豪宅作品。區(qū)內(nèi)建筑依自然坡地進(jìn)行錯落 分布，形成東南高、西北低的內(nèi)庭地貌 。曲江公館集合國際頂級造園 大師貝爾高林（香港）、浙江中天、陜 西三建、中海物業(yè)等國際級團(tuán)隊，為風(fēng)云人物鑄就建業(yè)百年的傳世城堡和世代傳承的家 族榮耀。曲江公館 項目位居曲江新區(qū)的最核心位置，東臨 大唐芙蓉園，西接大唐不夜城，南依唐 城墻遺址公園。 面對未來的發(fā)展，協(xié)和人將已更高、更新、更強(qiáng)的創(chuàng)意和服務(wù)，堅持“高端人群、高新創(chuàng)意、高尚別墅、高質(zhì)服務(wù)”的四高特色，在群雄爭霸，百舸爭流的西安房地產(chǎn)開發(fā)市場，開辟新天地，展開新紀(jì)元。下設(shè)總工辦、工程部、合同預(yù)算部、營銷部、供應(yīng)部、財務(wù)部、行政人事部等職能部門。 榮禾曲池東岸項目分三期開發(fā)，小區(qū)由 19棟板式小高層組成，地塊周邊沿街布置約 2 萬平方米商業(yè)，總戶數(shù)約 600戶，地下停車位 1500余輛，戶型約為 240760平方米，精裝 豪宅呈現(xiàn)地中海風(fēng)情。曲池東岸 （待售） 榮禾曲池東岸是由榮禾集 團(tuán)秉持“百年精品、一生關(guān)懷” 的經(jīng)營理念，集多年品質(zhì)地產(chǎn) 開發(fā)經(jīng)驗之大成，在曲江傾心 打造的西安市首個全成品地中 海建筑風(fēng)情豪宅，以品質(zhì)成就 臻品豪宅奢華格調(diào)。踱步于庭院樓 臺間，房在景中，景在房中，詮釋出國人“天人合一”的居住境界。 榮禾 “建百年居所，為城市留鑒”，榮禾人將不斷致力 于產(chǎn)品創(chuàng)新和品質(zhì)提升，為將“榮禾”建設(shè)成為中國一流房產(chǎn)品牌而不懈努力！ 榮禾集團(tuán) 董事長 黎少平 榮禾 憑借高質(zhì)量的建筑產(chǎn)品和信譽(yù)，榮禾集團(tuán)獲得了國家建設(shè)部及省市地方政 府頒發(fā)的諸多重大專業(yè)獎項，贏得了客戶和社會各界的廣泛認(rèn)可和信賴。戶型設(shè)計充分考慮中國人的居住習(xí)慣 ,減少前庭面積，增大后 院面積 ,起居室與后花園直接相連。曲江楓林溪園項目風(fēng)格鮮明，追求生活品質(zhì)和格調(diào)，強(qiáng) 調(diào)均好性，處處以客戶將來生活的舒適性為出發(fā)點(diǎn)而不尚奢，注重細(xì)節(jié)的完美打造，前庭后院的設(shè)計 使戶戶擁有兩百米以上的私家花園，體現(xiàn)了人與自然的和諧共生。楓林溪園 （ ） 曲江楓林溪園項目位于西安 市曲江新區(qū)雁南路以東，民生康 樂園以西，雁南五路以北，地塊 呈方形，地理位置十分優(yōu)越。建筑 最具影響力品牌”稱號。 作為西安高科集團(tuán)九大精品項目之一的“天地源 杰座”等項目后，集四百萬平米開發(fā)經(jīng)驗， 在全國知名旅游開發(fā)區(qū)西安曲江新區(qū)投資 建設(shè)的高端住宅項目。 董事長 俞向前 天地源 水墨 30度、天地源 曲江華府、優(yōu)品菁英專屬社區(qū) ——蘇州 天地源 高科集團(tuán)把最優(yōu)良的 資產(chǎn)注入到天地源，全力打造集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略旗艦。 項目設(shè)計汲取“美式學(xué)院派”與“喬治王朝”建筑風(fēng)格精髓，以臺地式宮廷園林 景觀營造多組團(tuán)“趣谷”生活空間，將傳統(tǒng)庭院的感覺帶到高層住宅中，贈送超 大空中花園，戶型設(shè)計均為南北朝向，通風(fēng)良好，社區(qū)呈現(xiàn)西部圍合、東側(cè)開 放的空間意向，以點(diǎn)式、板式高層建筑形成錯列式樣的動態(tài)空間，并在建筑新技 術(shù)方面注重太陽能等多種低碳節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用。 紫薇永和坊規(guī)劃了亮點(diǎn)頂尖配套 —酒店寓所會館 ， 內(nèi)含高檔餐飲 、 養(yǎng)生館 、 頂級酒店式公寓等 ， 外圍布局現(xiàn)代里坊式商街 ， 小區(qū)內(nèi)規(guī)劃配套國際幼兒園 。永和坊 （ —至今） 紫薇永和坊項目位于曲江賓館南面 ， 北臨雁展路 ， 東鄰雁塔南路 ， 南側(cè)為曲江金融商務(wù)區(qū) ， 西接曲江國際會展中心 ， 距地鐵二號線僅 800余米 。 曲江第三代房地產(chǎn)代表作品 項目名稱 開發(fā)商 物業(yè)類型 目前售價 開盤時間 金地湖城大境 金地集團(tuán) 別墅、小高層、高層 別墅起價25000元 /㎡ 2022年 9月 鴻基紫韻 深鴻基地產(chǎn) 聯(lián)排、疊拼、高層 高層均價10000元 /㎡ 2022年 5月 大華公園世家 上海大華集團(tuán) 別墅、洋房、小高層 洋房均價10000元 /㎡ 2022年 12月 萬科金域曲江 萬科地產(chǎn) 精裝小高層、高層 精裝小高層均價 22022元 /㎡ 2022年 8月 紫薇永和坊 紫薇地產(chǎn) 獨(dú)棟、聯(lián)排、小高層、高層 小高層起價9000元 /㎡ 2022年 4月 融僑觀邸 融僑地產(chǎn) 小高層，高層 高層均價 9500元 /㎡ 2022年 6月 龍湖曲江盛景 龍湖地產(chǎn) 聯(lián)排、疊拼別墅 當(dāng)時均價11000元 /㎡ 2022年 7月 即將登場的第四代房地產(chǎn)代表作品 項目名稱 開發(fā)商 物業(yè)類型 樓盤規(guī)模 預(yù)計開盤 時間 曲江鳳凰池 陜西興亞集團(tuán) 獨(dú)棟、雙拼、疊加、洋房 占地 100余畝，總建面 15萬平米 2022年 6月左右 華僑城 108坊 西安華僑城實業(yè)有限公司 獨(dú)棟、合院、疊加 占地 200余畝，一期總建面 6萬平米 2022年 3月左右 曲江公館和園 西安協(xié)和置業(yè)有限公司 獨(dú)棟、聯(lián)排、小高層 占地 200畝左右，總建面33萬平米 2022年 5月左右 榮禾曲池東岸 榮禾集團(tuán) 聯(lián)排、精裝小高層、公寓 占地 130畝，總建面 25萬平方米 2022年 5月左右 四． 曲江房地產(chǎn)商大盤點(diǎn) ㈠ . 本土篇 ? 公司簡介 西安紫薇地產(chǎn)開發(fā)有限公司創(chuàng)始于 1996年 ,是西安 高科 (集團(tuán) )公司的全資子公司 ， 以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù) ， 注冊資金 ， 品牌無形資產(chǎn)價值達(dá)到 ， 具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì) 。 當(dāng)時的別墅主要還是以獨(dú)棟別墅為主流產(chǎn)品 ， 但面積普遍較小 ，大部分產(chǎn)品建筑面積在 300平米左右 ， 湖濱花園是西安市首家 Townhouse（ 聯(lián)體別墅 ） ， 隨后曲江的別墅產(chǎn)品也走向了多元化 。 ? 五大古跡 ——大雁塔 、 秦二世陵 、 漢宣帝杜陵 、 曲江池遺址 、青龍寺 。 基本上達(dá)到同類園區(qū)世界中等水平 。 讓曲江文化企業(yè)走出國門 ， 走向世界 。擬定設(shè)立創(chuàng)意中心、企業(yè)孵化中心、動漫博物館、體驗互動區(qū)、動漫集市等，打造動漫產(chǎn)品交易平臺。計劃建設(shè)專業(yè)的國際化高標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場、賽馬場、體育休閑健身場所、酒店、餐飲以及相關(guān)配套設(shè)施。 ? 國際文化創(chuàng)意區(qū)：主要包括表演、視覺、文學(xué)、攝影、繪畫、音樂創(chuàng)作等文化藝術(shù)門類和時裝、廣告等創(chuàng)意設(shè)計。 第四階段：魅力曲江（ 2022年之后） 隨著大唐不夜城商業(yè)的成熟 、周邊高端項目逐步的入住 、 地鐵的開通 、 曲江新區(qū)擴(kuò)區(qū)規(guī)劃的落地 ， 曲江作為西安唯一的明珠 ，將逐漸綻放出獨(dú)特的魅力 。 隨著南湖的建成開放 ，曲江核心區(qū)由芙蓉園片區(qū)擴(kuò)大到芙蓉園 南湖片區(qū) ， 核心區(qū)價值得到飛速提升 。 由于生活配套的匱乏，區(qū)域房地產(chǎn)價值衡量單一，形成了以核心景觀資源為價格高地，向外逐漸遞減的變化趨勢，曲江形成了以芙蓉園為核心的高端富人區(qū)。 第二階段：資源曲江（ 20222022年） 2022年 8月 13日 ， 曲江新區(qū)正式掛牌國家級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū) ， 成為繼深圳華僑城之后全國第一批僅有的兩個國家級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一 （ 第二批 2022年 6月 30日山東省曲阜新區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和遼寧省沈陽棋盤山開發(fā)區(qū) ， 第三批正在審批中 ） ?，F(xiàn)在曲江流飲已被譽(yù)為“ 關(guān)中八景 ” 之一 。 關(guān)于“曲水流觴”和“曲江流飲”的典故 曲水流觴出自王羲之的《 蘭亭集序 》 ： “ 此地有崇山峻嶺 ， 茂林修竹 ， 又有清流激湍 ， 映帶左右 ， 引以為流觴曲水 ， 列坐其次 ， 雖無絲竹管弦之盛 ， 一觴一詠 ， 亦足以暢敘幽情 。曲江歷史與發(fā)展 董 永 峰 2022年 3月 5日 一． 曲江的歷史 1. 曲江的歷史由來 曲江，又名曲江池。 2. 曲江的歷史背景 曲江的開發(fā)始于秦朝 ，秦始皇統(tǒng)一六國后在此修建了離宮 “ 宜春苑 ” ， 從此開啟曲江的歷史舞臺公元前 138年漢武帝沿用秦“ 上林苑 ” 的名稱在曲江大興土木 ， 此后此后經(jīng)過歷代開發(fā) ， 在唐朝時發(fā)展到了一個歷史頂峰時期 ，開辟了皇家園林 ， 并引終南山的水源 ， 修葺擴(kuò)充出千畝水域 ， 建有芙蓉園 、杏園 、 紫云樓 、 漢武泉 、青龍寺 、 大慈恩寺和大雁塔等諸多景觀 ， 成為建筑 、園林 、 繪畫 、 詩歌 、 宗教等匯聚的 “ 盛唐氣象 ” 典型代表 。 宴會舉行期間他們置杯酒于流水之上任其漂流 ，流至誰前則由誰飲酒作詩 ， 眾人再進(jìn)行評比 ，這種優(yōu)雅的文人酒會活動即為 “ 曲江流飲 ” 。 “ 五園一塔 ” 包括大雁塔 、 大唐芙蓉園 、 曲江池遺址公園 、 唐城墻遺址公園 、 植物園 、 海洋公園 （ 目前已擴(kuò)至“ 七園一塔 ” ， 新增了寒窯遺址公園和秦二世遺址公園 ） 。伴隨著區(qū)域旅游文化的發(fā)展，旅游人口的不斷涌入，曲江的區(qū)域認(rèn)知度也不斷增高。 這個階段 ， 曲江房地產(chǎn)發(fā)展呈現(xiàn)百花齊放的局面 ，曲江各地依托不同的核心價值點(diǎn) ， 形成各自特色的板塊價值 。 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建立將完備曲江的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ， 大大改善其城市形象 ， 同時還會引入大量的高層次產(chǎn)業(yè)人口 。 ? 文化娛樂產(chǎn)業(yè)區(qū)：核心區(qū)包括曲江歡樂世界、科技文化體驗中心、高科技史詩神話演出劇場群和文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)基地。 ? 國際文化體育休閑區(qū)：以人文歷史、自然風(fēng)光、綠色生態(tài)為背景的城市文化體育休閑區(qū)。 ? 動漫游戲產(chǎn)業(yè)區(qū)：打造企業(yè)孵化、人才培訓(xùn)、科技研發(fā)、文化交流、產(chǎn)品銷售平臺。 ? 第二步：從 2022年到 2022年 ， 強(qiáng)化曲江新區(qū)文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)主導(dǎo)文化產(chǎn)業(yè)的核心競爭力 。 提高服務(wù)水平 ， 提高產(chǎn)出效益 。 ? 三條軸線 ——雁塔南路旅游商業(yè)發(fā)展軸線、芙蓉東路生態(tài)休閑發(fā)展軸線和曲江大道景觀軸線 ? 四個功能板塊 ——唐風(fēng)商業(yè)板塊、旅游休閑板塊、科教文化板塊和會展商務(wù)板塊。 但因當(dāng)時開發(fā)商的實力 、 建筑工藝 、 園林景觀和西安整體別墅市場的局限 ， 所以項目的品質(zhì)都略顯粗糙 。 曲江第二代房地產(chǎn)代表作品 項目名稱 開發(fā)商 物業(yè)類型 當(dāng)時價格 開發(fā)時間 中海國際社區(qū) 中海地產(chǎn) 別墅、小高層、高層 目前別墅均價40000元 /㎡ 2022年 6月 金地尚林