【正文】 熾燈，需二次裝修場所的照明光源應(yīng)視裝修要求確定 。除注明外，風(fēng)機盤管電源回路導(dǎo)線為 ；照明、普通插座回路導(dǎo)線為 ；平面圖中不再標(biāo)注。 應(yīng)急照明配電為雙回路專用電源末端切換。 本工程為二類高層建筑，走道照明、值班照明、消防安防控制室、消防電梯、消防泵、噴淋泵、防排煙設(shè)施、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、電動防火卷簾、閥門等消防用電、弱電機房、客梯、生活泵、排污泵按一級負(fù)荷供電； 熱交換站用電按二級負(fù)荷供電； 其余均按三級負(fù)荷供電。主進(jìn)開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中 13 的兩個開關(guān)。 該項目實施后，平谷區(qū)檢察院總建筑面積達(dá)到 10389 平方米，設(shè)計負(fù)荷為，擬設(shè)置 2 臺 500KVA 變壓器 （室外箱變） ，電源引入市政兩路 10KV 電源，兩路用電互為備用。 甲方設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計單位內(nèi)部各專業(yè)提供的設(shè)計資料。 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB 500572020。 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5011698。 設(shè)計依據(jù) 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5004595 (2020 年版 )。 抗震設(shè)防烈度： 8 度。辦公總?cè)藬?shù)約 240 人。 本說明未盡事宜，應(yīng)遵守《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定及國家有關(guān)規(guī)范。 空調(diào)系統(tǒng)冷凝水管做防結(jié)露保溫，具體做法是 10mm 厚泡沫塑料外纏玻璃布。 防腐與保溫 管道、管件、支架、容器等涂底漆前，必須清除表面灰塵、污垢、銹斑及焊渣等。 設(shè)備管道安裝 采暖系統(tǒng)管道采用熱鍍鋅鋼管， DN32 以上焊接或法蘭連接， DN32（含）以下螺紋連接，管道除銹后涂防銹漆兩道。 消防防排煙系統(tǒng) 具備自然排煙條件的 合用 前室 進(jìn)行自然排煙。 消防泵房、生活泵房設(shè)低噪聲軸流風(fēng)機通風(fēng)，換氣次數(shù) n=4 次 /小時。 11 本工程地下車庫及設(shè)備用房設(shè)值班采暖系統(tǒng)。 6. 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 工程概況 10 本工程為 二類辦公建筑 。 環(huán)保專篇 采用節(jié)水型配件的衛(wèi)生潔具，小便器、洗手盆、大便器采用光控沖洗閥。 環(huán)保專篇 水泵機組設(shè)有減震措施（隔震器、緩閉止回閥等），減少噪音污染。 排 水系統(tǒng) 建筑內(nèi)污、廢合流，雨、污分流。C 易熔合金噴頭，辦公室、走廊選用 68176。噴頭設(shè)于地下車庫 .。每層每個防火分區(qū)設(shè)有信號閥和水流指示器。 地下室消防電梯旁設(shè)不小于 2m3 的消防排水坑，潛污泵 Q=20L/s， H=15m，2 臺（一用一備） 消火栓給水系統(tǒng) 自動噴水滅火設(shè)備用水量： 30L/s，火災(zāi)延續(xù)時間 1h。 消火栓系統(tǒng)：給水加壓泵、屋頂水箱、水泵接合器及管網(wǎng)組成，管網(wǎng)為水平及垂直布置成環(huán)，在每層適當(dāng)位置設(shè)室內(nèi)消火栓。 中水系統(tǒng) 水源：擬采用市政中水管網(wǎng)供水 （現(xiàn)工程邊暫時沒有市政中水管道，中水系統(tǒng)依甲方要求，設(shè)計預(yù)留工程完工待后期使用） 。 給水方式： 2 層 至 3 層為低區(qū)，由市政給水管網(wǎng)直接供水 ； 4 層至 8 層為 高區(qū)，高區(qū)由生活泵房供水。 地下 2 層，地上 8 層。 其次在材料上進(jìn)行經(jīng)濟性比較，如采用高強鋼筋，可以降低鋼材成本，減少混凝土用量，既保證了結(jié)構(gòu)的安全度，又降低了工程造價；采用高強混凝土，減小梁柱的截面尺寸，從而增大平面使用空間，有利于地下車庫的車輛停放和增大各房間的使用功能，還可以降低層高，有效地利用空間，進(jìn)而降低工程造價。 采用計算軟件 計算軟件采用中國建筑科學(xué)研究院編制的系列軟件 PKPM、 SATWE、 TAT、JLQ、 JCCAD，及北京理正軟件設(shè)計研究院編制的理正工具箱軟件。 地下為超長結(jié)構(gòu)，混凝 土中須添加防止后期收縮、徐變的添加劑。 地下室主要材料及做法 地下室底板及基礎(chǔ)梁采用 C40 混凝土，抗?jié)B標(biāo)號 S8。合用前室（含地下一層） 乳白色?；u 600x600， 08BJ11樓 12B 紙面石膏板造型頂刷白色乳膠漆08BJ11棚 14D 干掛通體磚，參 08BJ41， 20~24頁 走廊 乳白色?；u 600x600， 08BJ11樓 12B 紙面石膏板造型頂刷白色乳膠漆08BJ11棚 14D 刷白色乳膠漆 08BJ11 內(nèi)墻 3D2 乳白色?；u踢腳線 100高08BJ11踢 3D 衛(wèi)生間 釉面地磚 300x300， 08BJ11樓12F1 白色鋁方板吊頂 600x600，08BJ11棚 20A 釉面墻磚 450x300， 08BJ11 內(nèi)墻10Df2 自助餐廳 乳白 色?；u 600x600， 08BJ11樓 12B 礦棉板吊頂 600x600,08BJ11 棚16B 刷白色乳膠漆 08BJ11 內(nèi)墻 3D2 乳白色玻化磚踢腳線 100高08BJ11踢 3D 廚房操作間 釉面地磚 300x300， 08BJ11樓12F1 白色鋁條板吊頂 08BJ11棚 8B2 釉面墻磚 450x300， 08BJ11 內(nèi)墻10Df2 辦案及技術(shù)用房 乳白色?；u 600x600， 08BJ11樓 12B 礦棉板吊頂 600x600,08BJ11 棚16B 刷白色乳膠漆 08BJ11 內(nèi)墻 3D2 乳白色?；u踢腳線 100高08BJ11踢 3D 通信及信息網(wǎng)絡(luò)機房 抗靜電地板 08BJ11 樓 47B 礦棉板吊頂 600x600,08BJ11 棚16B 刷白色乳膠漆 08BJ11 內(nèi)墻 3D2 不銹鋼踢腳線 100高 08BJ11 踢5D 屋頂電梯機房 混凝土樓面 08BJ11 樓 2 白色涂料 08BJ11棚 2C 刷白色乳膠漆 08BJ11 內(nèi)墻 3D2 水泥踢腳線 100 高 08BJ11 踢 2C 屋頂水箱間 混凝土防水樓面 08BJ11樓 2F 白色涂料 08BJ11棚 2C 刷白色乳膠漆 08BJ11 內(nèi) 墻 3D2 水泥踢腳線 100 高 08BJ11 踢 2C 地下一層車庫 混凝土防水樓面 08BJ11樓 2F 白色涂料 08BJ11棚 2C，10BJ211 棚溫 3A 刷白色乳膠漆 08BJ11 內(nèi)墻 3D2 水泥踢腳線 100 高 08BJ11 踢 2C 地下一層坡道 混凝土防水樓面 08BJ11樓 2F 白色涂料 08BJ11棚 2C，10BJ211 棚溫 3A 刷白色乳膠漆 08BJ11 內(nèi)墻 3D2 水泥踢腳線 100 高 08BJ11 踢 2C 地下一層設(shè)備用房 混凝土防水樓面 08BJ11樓 2F 白色涂料 08BJ11棚 2C，10BJ211 棚溫 3A 刷白色乳膠漆 08BJ11 內(nèi)墻 3D2 水泥踢腳線 100 高 08BJ11 踢 2C 地下二層電梯廳 amp。電梯井道頂層凈高 ，底部基坑深 ； 1 臺消防電梯設(shè)計載重量為 1250kg，井道尺寸 2450x2100(寬 *深 )，電梯運行速度為 2m/s。防火門窗需使用防火玻璃。 本工程地下室部分考慮簡單裝修，地上部分內(nèi)裝修應(yīng)進(jìn)行二次設(shè)計，內(nèi)裝修做法參加裝修做法表 。所有管道穿地下室外墻時均需設(shè)防水套管。 所有隔墻上 300x300 的洞口需設(shè)過梁。 ， 強度 ≥ ，用 M5 水泥砂漿砌筑；內(nèi)隔墻 大部分 200 厚 BM 輕集料隔墻連鎖砌塊砌筑，密度等級為 856kg/m179。.K)； 外窗氣密性等級不應(yīng)低于國標(biāo) GB/T7106 規(guī)定的 6 級水平 ， 外窗的其它物理性能應(yīng)滿足國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定。本工程屬 乙 類節(jié)能建筑，體形系數(shù)S。室內(nèi)允許噪聲級：辦公室小于或等于 50dB， 會議室小于或等于 45dB。設(shè)無障礙電梯清晰顯示電梯上下運行方向和層數(shù)位置及電梯抵達(dá) 聲音提示 。 無障礙設(shè)計 建筑入口平臺寬度大于 2 米； 在辦公樓北側(cè) 入口設(shè) 置 1： 10 的緩坡坡道 ，在坡道兩側(cè)設(shè)置 欄桿扶手 ， 坡道采用堅固、耐磨、防滑的花崗巖面層。 主樓樓梯為防煙樓梯間，設(shè)防煙前室，樓梯和前室靠外墻設(shè)有外窗 ， 開窗面積大于 2 ㎡ ；樓梯疏散寬度為 。地下 1 層設(shè)置車庫及辦案區(qū)兩個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)設(shè) 1 個 直接 出入口；地下 2 層建筑面積為 ㎡，設(shè)置 1 個防火分區(qū)，分區(qū)內(nèi)設(shè) 2 個出入口。其耐火等級為 ： 地上 為二級， 地下為一級 。 比例： % 玻璃幕墻面積： m178。 建筑色彩以淺色為主調(diào)，配透明玻璃顯得建筑高貴大方， 豎向線條增強 建筑立體感和親和力，強化了 行政 辦公建筑的氛圍。 主體建筑剛毅、 穩(wěn)重， 有強烈韻律肌理的豎向線條，使整個建筑 洗練大方 、 凝而不重 ， 像一位忠誠的人民檢察干警 ， 保衛(wèi)著一方水土的平安 。 地上建筑 8 層， 層高 均為 米。抗震設(shè)防烈度為 8 度 ， 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50 年。 本設(shè)計遵照 的 國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 北京市規(guī)劃委員會編制的《北京地區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計通則》。 景觀 、 綠地 布置 綠地面積 1930 m178。設(shè)有 一 個汽車坡道。 在規(guī)劃設(shè)計中， 為保證平谷 區(qū)府前西街沿線建筑的視覺整齊效果 及躲避東側(cè)的高壓電線 ，將 建筑擺放在用地的西側(cè)偏南位置。 各層標(biāo)注標(biāo)高為完成面標(biāo)高（建筑面標(biāo)高），屋面標(biāo)高為結(jié)構(gòu)面標(biāo)高。 制約 條件 用地東半部分有一條高壓電線貫穿南北，將用地分割成兩塊。項目用地四至范圍為東至平谷區(qū)人力資源和社會保障局、西至平谷區(qū)岳協(xié)醫(yī)院、南至平谷區(qū)府前西街、北至岳各莊村居民樓和北京市新能源研究培訓(xùn)中心。 容積率： 。 總建筑面積： 10389 m178。 人防為異地建設(shè)。 建筑 設(shè)計使用年限： 50 年 。 本 建筑經(jīng)過中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的三維日照分析軟件多次反復(fù)計算 ， 確定其合理的位置布局，并綜合考慮了采光、通風(fēng)、消防、防震、管線埋設(shè)及避免視線干擾等方面因素。 設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計特點 規(guī)劃設(shè)計以科學(xué)規(guī)劃 、合理使用土地為基本原則。；地下 2040 m178。 北京市發(fā)展改革委員會簽發(fā)的“經(jīng)發(fā)改 [2020]2050 號文件”關(guān)于平 谷區(qū)人民檢察院辦案和專業(yè)技術(shù)用房業(yè)務(wù)樓工程可行性研究報告的批復(fù)。 國家 有關(guān)的建筑設(shè)計規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn) 。 北京市規(guī)劃委員會編制的《北京地區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計通則》。 建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求。 其中：地上 8349 m178。 不包括：園林景觀設(shè)計 、 室內(nèi)精裝修設(shè)計 、 建筑外立面裝飾 細(xì)化 設(shè)計 等 ， 此部分甲方應(yīng)委托 具有 相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的 單位 進(jìn)行 二次設(shè)計。充分 利用用地最大南向面寬 ， 為建筑爭取最大化的日照時間。 建筑高度 ： 米 ； 建筑層數(shù)：地上 8 層；地下 2 層；按使用要求分類屬二類重要辦公建筑。 建筑 地下 2 層， 地下 1 層西側(cè)為辦案用房，東側(cè)為地下車庫，地下 2 層為設(shè)備用房及非然品庫房 。 建設(shè)用地面積： 公頃。 總停車位： 58 輛 其中：地上 34 輛；地下 24 輛 。 2 用地概況 位置 該項目建設(shè)地點位于平谷區(qū)府前西街 11 號院，平谷區(qū)檢察院院內(nèi)。全年主導(dǎo)風(fēng)向為正北及西北。建筑位置座標(biāo)見總平面圖。距城市道路紅線交點大于 80 米。 地下停車 ： 共有 24 個車位。滿足消防及日常使用要求。 甲方認(rèn)可的本工程設(shè)計方案文本。建筑結(jié)構(gòu)形式 ： 鋼筋混凝土 框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 建筑總高度 米；按使用要求分類屬二類重要辦公建筑。 地 下 1 層設(shè)置 車庫 及坡道、排風(fēng)排煙機房、送風(fēng)機房、詢問室、訊問室、辨認(rèn)室、同步錄像監(jiān)控室、槍支保管室、彈藥保管室、臨時診療室 等； 地下 2 層設(shè)置 配電間、熱交換站、給水泵房、消防泵房、消防水池、非燃品庫房等； 建筑外形設(shè)計用現(xiàn)代主義的理性方式，追尋技術(shù)美與人性化的和諧統(tǒng)一，采用簡約、洗練、純粹的純凈主義風(fēng)格。立面 大面積為鋁合金窗、干掛陶板、局部使用玻璃幕墻、黑灰色花崗巖 等現(xiàn)代材料，強調(diào)建筑現(xiàn)代感、時尚感。 比例： % 干掛陶板面積： m178。 設(shè)計建筑根據(jù)使用性質(zhì) 、火災(zāi)危險性、疏散和撲救難度分類為 二 類高層公共建筑。 地下部分防火分區(qū)設(shè)置： 地下 1 層建筑面積 ㎡，其中車庫部分 ㎡，坡道部分 ㎡，辦案區(qū) ㎡。 建筑外墻幕墻窗檻墻、窗間墻的填充材料為 不燃燒材料；無窗檻墻或窗檻墻高度小于 時 ，在每層樓板外沿設(shè)置耐火等級不低于 、高度不低于 不燃燒裙墻；玻璃幕墻與樓板、隔墻處的縫隙，采用防火封堵材料封堵。 人防設(shè)計 人防 為異地建設(shè) 。具體部位及做法結(jié)合景觀設(shè)置。 建筑防 噪、 隔聲設(shè)計 空氣聲的計權(quán) 隔聲量 ： 內(nèi)隔墻樓板大于或等于 40dB， 外窗大于或等于 30dB。 建筑節(jié)能設(shè)計 本項目節(jié)能設(shè) 計執(zhí)行北 京市地方 標(biāo)準(zhǔn)《公 共建筑節(jié) 能設(shè)計標(biāo) 準(zhǔn)》 DB 116872020；建筑物的主體朝向為南北朝向。.K)； 玻璃幕墻部分玻璃為 LOWE 玻璃 傳熱系數(shù) (m178。 建筑主要材料及做法 建筑墻體： 本 工程主體外圍護(hù)墻均采用 250 厚 SN 保溫連鎖砌塊 ， 密度等級為961kg/m179。砌塊墻內(nèi)外抹灰均應(yīng)加玻璃布。 5 地下室防水等級為一級：主體結(jié)構(gòu)（底板、外墻及頂板等）采用防水混凝土，抗?jié)B等級為 P6，在底板和覆土頂板采用自粘防水卷材 4 厚做法見 10BJZ50 第 3 頁BSE BSE22； 外墻采用自粘防水卷材 + 厚做法