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廣州市荔灣區(qū)東沙街東塱村舊村改造項目-全文預(yù)覽

2025-08-18 21:08 上一頁面

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【正文】 委派質(zhì)檢單位指導(dǎo)或監(jiān)督乙方工作開展,以及對乙方提交的成果進(jìn)行審查和驗收。、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)指定帶測人帶乙方的測量人員進(jìn)場測量,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系,保障測量工作的有效實施。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償。成果資料內(nèi)容包括土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)統(tǒng)計表、土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)、城市規(guī)劃數(shù)據(jù)、控制性詳細(xì)規(guī)劃數(shù)據(jù),現(xiàn)狀用地匯總表、改造范圍建設(shè)用地對照表及《土地勘測定界報告書》等。()、界樁埋設(shè)包括村域界樁埋設(shè),界點攝影,填寫界樁登記表,繪制界樁位置略圖和說明,檢查修改,成果資料整理,不含界樁制作。在改造范圍線穩(wěn)定前,按照改造范圍提交土地勘測定界成果,并根據(jù)項目需要出具土地勘測定界技術(shù)報告書。、實施項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)核查數(shù)據(jù)公示后,由街道報區(qū)城市更新部門開展數(shù)據(jù)核查(以荔灣區(qū)政府、區(qū)城市更新局要求為準(zhǔn)),經(jīng)核查合格的數(shù)據(jù)成果作為編制本項目實施方案的依據(jù)。、實施項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)綜合確認(rèn)及公示實施項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查成果完成后,由項目所在地區(qū)政府組織國土規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、文化、林業(yè)和園林、城管及屬地鎮(zhèn)、街道等部門對基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查成果進(jìn)行綜合確認(rèn)。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭。()文化遺存數(shù)據(jù)。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄。主要包括更新改造范圍內(nèi)村民人口和戶數(shù),包括村常住總?cè)丝?、村民戶籍人口與戶數(shù)、外來常住人口等,人口、戶籍?dāng)?shù)據(jù)由所轄街道派出所或村社共享提供,數(shù)據(jù)調(diào)查單位進(jìn)行數(shù)據(jù)整理錄入。()附著物數(shù)據(jù)。測繪范圍內(nèi)全部建筑物的建基面積、各層建筑面積現(xiàn)狀,整理宅基地證、集體建設(shè)用地使用證、集體土地所有權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、房屋建設(shè)手續(xù)、直管公房查表冊等證明資料;前述建筑建設(shè)時間及權(quán)屬人資料,并拍攝近景及遠(yuǎn)景照片。主要包括“三舊”改造地塊標(biāo)圖建庫、土地利用現(xiàn)狀、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、土地權(quán)屬及土地業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查、實施項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查()基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)。()效益分析。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。計算政府、企業(yè)等不同改造權(quán)益主體獲得的土地與建筑量。基于現(xiàn)狀權(quán)益及改造主體改造意愿,提出土地整備策略,制定土地整備方案,編制土地整備圖,明確土地整備主體與方式等。()更新改造建設(shè)方案。明確實施方案的更新目標(biāo)、原則與總體思路,說明項目的更新功能、產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)、重點產(chǎn)業(yè)項目等。()現(xiàn)狀情況。說明城市更新項目實施方案編制的背景、依據(jù),更新片區(qū)(項目)策劃方案審批情況、市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)批示、會議紀(jì)要等主要精神以及項目實施方案編制主要過程。按照本次控規(guī)修改的內(nèi)容,完成總平面方案。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。從甲方及項目的實際情況出發(fā),通過對社會環(huán)境、法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能設(shè)施要求及管理需求等方面進(jìn)行分析和研究,論證項目建設(shè)的必要性和合理性。)提出申請修改內(nèi)容。()控規(guī)優(yōu)化方案結(jié)合策劃方案,編制規(guī)劃管理單元控規(guī)優(yōu)化方案,提出用地布局、開發(fā)強(qiáng)度、道路交通、綠地與公共空間布局等控規(guī)優(yōu)化方案,確定各用地的規(guī)劃控制指標(biāo),包括用地面積、用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率、公建配套等。、控制性詳細(xì)規(guī)劃修改()控規(guī)優(yōu)化必要性論證根據(jù)控規(guī)修改的程序規(guī)定,以項目所處的規(guī)劃管理單元為研究對象,分析論證修改的必要性和依據(jù),提出申請修改內(nèi)容。()效益分析。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。()專題評估。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)。按照標(biāo)圖建庫情況、用地權(quán)屬邊界、權(quán)屬人發(fā)展意愿等,結(jié)合土地資源、現(xiàn)行規(guī)劃等情況劃定更新項目及提出更新片區(qū)建設(shè)時序與分期計劃。()更新發(fā)展定位。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。更新改造方案編制、片區(qū)策劃方案編制()編制背景。合同金額為(大寫):人民幣元(¥ 元)(含稅)。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。優(yōu):分;良:分;中:分;差:分。優(yōu):分;良: 分;中:分;差:分。優(yōu): 分;良:分;中:分;差:分。(需提供“重合同守信用企業(yè)證書”復(fù)印件)相關(guān)項目經(jīng)驗、更新改造項目經(jīng)驗()投標(biāo)人(聯(lián)合體任一方)自年月日至今參與本市城市更新改造項目每項得分,本項滿分分;()在《廣州市人民政府關(guān)于提升城市更新水平促進(jìn)節(jié)約集約用地的實施意見》(穗府規(guī)[]號,年月日)出臺后,投標(biāo)人(聯(lián)合體任一方)參與的舊村全面改造城市更新改造項目經(jīng)廣州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議通過的,每項得分,本項滿分分。本分項滿分分。本項滿分分。.若專家意見不一致時,則按少數(shù)服從多數(shù)的原則,由專家投票決定該投標(biāo)人是否通過。.若專家意見不一致時,則按少數(shù)服從多數(shù)的原則,由專家投票決定該投標(biāo)人是否通過。關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo):本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)人均具有獨立法人資格,持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照,按國家法律經(jīng)營。以滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)報價最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價,其價格分為滿分。評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件有效性審查的標(biāo)準(zhǔn)對所有遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人進(jìn)行審查,如通過有效性審查的投標(biāo)人少于名時,應(yīng)重新招標(biāo)。實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符合,沒有重大偏離或保留的投標(biāo)。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行資格審查,具體要求詳見《資格審查表》,投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件如不能通過資格審查,將被視為無效標(biāo),不能進(jìn)入下一步評審程序。若投標(biāo)人代表對開標(biāo)過程提出異議,該投標(biāo)人代表須同時出示本人身份證原件。招標(biāo)人對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄,投標(biāo)人在開標(biāo)記錄上簽字,開標(biāo)記錄提交評標(biāo)委員會評審。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。 排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同,或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的,招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。如果投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項要求,評標(biāo)委員會將予以拒絕,并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留,使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。 評標(biāo)結(jié)束后,評標(biāo)委員會遞交評標(biāo)報告并依法推薦中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會的職責(zé)及守則:根據(jù)評標(biāo)細(xì)則,對標(biāo)書進(jìn)行認(rèn)真評審,完成評審報告;向業(yè)主報告評審意見,推薦合格的中標(biāo)候選人。.開標(biāo) 招標(biāo)人按投標(biāo)須知前附表第項所規(guī)定的時間和地點公開開標(biāo),并邀請所有投標(biāo)人參加。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適。.在產(chǎn)生中標(biāo)候選人后,招標(biāo)人將中標(biāo)候選人的投標(biāo)文件商務(wù)部分的電子版(報價清單、方案等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容除外)在廣州公共資源交易中心公示。 非經(jīng)業(yè)主同意,中標(biāo)人在投標(biāo)過程中使用的銀行名稱及帳號至完成竣工結(jié)算不得變更,否則業(yè)主有權(quán)停止工程款項的拔付及至解除合同,由此造成的一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎。.中標(biāo)通知書定標(biāo)后,招標(biāo)人將就規(guī)定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示三天。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)。 在投標(biāo)截止時間之后,投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。.投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第項所規(guī)定的時間前和地點提交投標(biāo)文件,并辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。投標(biāo)文件正(本)、與投標(biāo)文件正本相同的未經(jīng)壓縮及加密的電子文件盤或光盤(先獨自封好)一起包封為一包;慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤。 各冊獨立裝訂的投標(biāo)書封面必須加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章,由委托代理人簽字或蓋章的投標(biāo)文件中,須同時提交由法定代表人簽署的有效的授權(quán)委托書,否則投標(biāo)文件無效。.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第項規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)擔(dān)保的,招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而拒絕其投標(biāo)文件。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件,但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期,在延長的投標(biāo)有效期內(nèi),本須知第條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。.投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第項所規(guī)定的期限,在此期限內(nèi),凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭。.投標(biāo)限價、投標(biāo)報價及造價承包和變更結(jié)算方式本工程的投標(biāo)報價采用固定總價包干的方式,投標(biāo)單位結(jié)合自身的情況綜合考慮報價,報價已包括完成招標(biāo)文件規(guī)定的委托范圍內(nèi)全部策劃方案編制、控規(guī)修改、實施方案編制、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查、土地勘測定界及成果編制等所有工作。若電子文件內(nèi)容與中標(biāo)候選人提交的紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容不一致或不完整的,中標(biāo)候選人應(yīng)補(bǔ)充或修改電子文件后公示。投標(biāo)申請人聲明(見招標(biāo)公告附件二);投標(biāo)保證金(見第四章投標(biāo)文件格式九);投標(biāo)函(見第四章投標(biāo)文件格式十);項目負(fù)責(zé)人簡歷表(見第四章投標(biāo)文件格式十一);擬委派本項目人員一覽表(見第四章投標(biāo)文件格式十二);投標(biāo)單位實力相關(guān)證明文件(見第四章投標(biāo)文件格式十三);相關(guān)項目經(jīng)驗(見第四章投標(biāo)文件格式十四);技術(shù)方案(見第四章投標(biāo)文件格式十五);工作任務(wù)承諾書(見第四章投標(biāo)文件格式十六)。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改在同一內(nèi)容的表述不一致時,以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站最后發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。招標(biāo)文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。投標(biāo)人可在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站瀏覽、下載招標(biāo)答疑紀(jì)要。招標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間日前解答投標(biāo)人對招標(biāo)文件提出的疑問,形成答疑紀(jì)要,并經(jīng)招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案后,方可在交易中心網(wǎng)站“招標(biāo)答疑”專區(qū)發(fā)布。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料,是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料,招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。.資金來源本招標(biāo)工程項目資金來源見投標(biāo)須知前附表第項.合格的投標(biāo)人詳見本項目招標(biāo)公告.踏勘現(xiàn)場 投標(biāo)人應(yīng)按本投標(biāo)須知前附表第項所述時間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘,投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察,以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。()“書面函件”指打字或印刷的函件,包括電傳、電報和傳真。()“投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。評標(biāo)委員會人數(shù)評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法組建。獨立分開的封包數(shù)共為包。投標(biāo)保證金按交易中心規(guī)定遞交交易中心投標(biāo)保證金的開戶名、開戶銀行和開戶帳號,具體請咨詢廣州公共資源交易中心。招標(biāo)答疑答疑方式:網(wǎng)上答疑投標(biāo)人質(zhì)疑期限:在投標(biāo)截止日期前日招標(biāo)人澄清、修補(bǔ)或答疑期限:在投標(biāo)截止日期前 日進(jìn)入到提問區(qū)域的密碼為網(wǎng)上答疑的相關(guān)事項詳見招標(biāo)文件款。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求工作內(nèi)容本項目工作內(nèi)容主要包括更新改造方案編制及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查。.本招標(biāo)工程項目的開標(biāo)會將于上述投標(biāo)截止時間的同一時間在廣州公共資源交易中心第 開標(biāo)室公開進(jìn)行,投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。.投標(biāo)申請人在投標(biāo)文件中,應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交壹拾萬元(人民幣)的投標(biāo)擔(dān)保。 服務(wù)地點:廣州市荔灣區(qū)東沙街東塱村村域服務(wù)工期為個月內(nèi)完成(包含啟動階段、實施階段、檢查驗收及成果建檔階段,不包括方案審查審批時間)殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。.本次招標(biāo)工程項目的概況如下: 項目概況:更新改造方案編制及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查是城市更新改造前期的一項重要的基礎(chǔ)性工作。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測。.招標(biāo)文件每套元,售后不退。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。承包方式本項目承包方式為固定總價包干,為固定總價合同。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場考察的責(zé)任和風(fēng)險,考察現(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)有效期日歷天(從投標(biāo)截止之日計起)投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)保證金:人民幣萬元。投標(biāo)文件份數(shù)一份正本[另需提供與投標(biāo)文件正本相同的未經(jīng)壓縮及加密的電子文件(盤或光盤)一套],四份副本。招標(biāo)控制價本工程招標(biāo)控制價為:萬元,最低限價:萬元,超過招標(biāo)控制價或低于限價的投標(biāo)文件將被拒絕。三、投標(biāo)須知通用條款(一)總則.定義本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義:()“招標(biāo)人”(即發(fā)包人)、“招標(biāo)代理”均已在投標(biāo)須知前附表中列明。()“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交的全部文件。工程名稱、服務(wù)地點、服務(wù)范圍、承包方式、工作內(nèi)容、服務(wù)工期等均在投標(biāo)須知前附表中列明。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過程中不負(fù)任何責(zé)任。.投標(biāo)費用不論投標(biāo)結(jié)果如何,投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費用,招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。第一章 投標(biāo)須知第二章 開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)辦法第三章 合同條款第四章 投標(biāo)文件格式第五章 工作任務(wù)書 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后,應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容,認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等,若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料,或投標(biāo)文件實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求,招標(biāo)人將按評標(biāo)辦法的規(guī)定予以拒絕,并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。投標(biāo)人若對招標(biāo)文件疑問的,可在規(guī)定的時間內(nèi)通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站憑密碼進(jìn)入提問區(qū)域?qū)栴}提交給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人,提交問題時一律不得署名。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前日停止質(zhì)疑。招標(biāo)答疑紀(jì)要為招標(biāo)文件的一部分。.招標(biāo)文件的澄清與修改招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時間日前,招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。招標(biāo)文件的澄清、修改均以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。若通知中沒有明確延長時間,即表示投標(biāo)時間不延長。.投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人需按以下順序編排投標(biāo)文件 封面(見第四章投標(biāo)文件格式一); 目錄(含頁碼); 投標(biāo)書(見第四章投標(biāo)文件格式二); 聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議(如有,見第四章投標(biāo)文件格式三); 法定代表人證明書(見第四章投標(biāo)文件格式四);法定代表人授權(quán)委托書(見第四章投標(biāo)文件格式五);企業(yè)營
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