【正文】 施工時的定位、標(biāo)高方面不致出錯。經(jīng)濟措施：對由于承包方的原因拖延工期者進(jìn)行必要的經(jīng)濟處罰，對工期提前者實現(xiàn)獎勵。技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施，見“監(jiān)理工作制度”。技術(shù)措施：審核施工組織設(shè)計和施工方案，合理開支施工措施費，以及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費。計 算 機輔助管理工程項目監(jiān)理采用計算機輔助管理，按規(guī)范化要求，審查編制工程監(jiān)理歸檔資料，做到資料齊全、分類正確、文字清晰。協(xié)調(diào)在多工種施工時協(xié)助業(yè)主和幫助承包單位做好各種協(xié)調(diào)工作，以免多工種施工時發(fā)生不協(xié)調(diào)的工程質(zhì)量問題與安全、文明施工問題。工程項目質(zhì)量控制方法與內(nèi)容方法內(nèi) 容預(yù)審審查施工單位施工組織設(shè)計，主要工程項目的施工方案審查施工單位安全、文明施工的技術(shù)措施預(yù)驗審查施工單位材料、設(shè)備及構(gòu)件采購計劃，施工設(shè)備進(jìn)場校驗，材料與工程設(shè)備及構(gòu)件進(jìn)場的驗收，督促施工單位取樣復(fù)驗。各工序項目應(yīng)編制安全技術(shù)交底卡，須重復(fù)交底工程的安全技術(shù)措施。承包單位的安全設(shè)施和設(shè)備進(jìn)場前必須進(jìn)行檢查，檢查安全設(shè)施的產(chǎn)地和廠家，出廠合格證書，準(zhǔn)用證書，必要時可要求承包單位對安全設(shè)施取樣試驗。施工單位提出索賠報告總監(jiān)組織審核專業(yè)監(jiān)理工程師（有理）索賠理由成立？（有據(jù)）索賠的依據(jù)有效（有度）索賠的計算正確？業(yè)主接受索賠的報告并與對方談判調(diào)整意見一致業(yè)主起草索賠意見或批示雙方達(dá)成一致意見后簽署索賠生效附圖9 索賠處理程序圖安全文明施工的監(jiān)理措施一、施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理：審查承包人施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)文明施工措施，安全技術(shù)、文明施工措施未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自施工。（9）定期向總監(jiān)、業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況。（5）按合同規(guī)定，及時對已完工程計量進(jìn)行驗方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動局面。（2）施工中主動搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對方索賠的條件。（3）按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場，使其能如期開工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。（3）調(diào)整相應(yīng)的施工計劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。e、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會印發(fā)協(xié)調(diào)會紀(jì)要。（4）有關(guān)進(jìn)度、計量方面的簽證：進(jìn)度、計量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計算索賠、延長工期的重要依據(jù)。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時間（小時、分）。（5）制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時間參數(shù)，編制有關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計劃。二、施工階段的進(jìn)度控制：進(jìn)度的事前控制：進(jìn)度的事前控制，即為工期預(yù)控，主要工作內(nèi)容有：（1）編制項目實施總進(jìn)度計劃：項目實施總進(jìn)度計劃為對項目實施起控制作用的工期目標(biāo)，是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)，是審核施工單位提交的施工計劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進(jìn)度與設(shè)計進(jìn)度、材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度、資金資源計劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織協(xié)調(diào)會指定有關(guān)人員擬訂會議紀(jì)要文稿修改？征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定總監(jiān)室簽章、行文外發(fā)附圖6 協(xié)調(diào)會議紀(jì)要簽發(fā)程序圖質(zhì)量的事后控制：（1）單位、單項工程竣工驗收：凡單位、單項工程完工后，施工單位初驗合格再提出驗收申請表，其流程圖如附圖7所示。（11）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會：現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會一般由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始簽證上簽字，最后由項目總監(jiān)理工程師核簽后方有效。a、未經(jīng)檢驗即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；b、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；c、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；d、擅自變更設(shè)計圖紙的要求；e、擅自將工程轉(zhuǎn)包；f、 擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者；g、沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；h、其他。（4）工程變更和處理：施工單位提出工程變更的處理流程如附圖2所示。 ②、工序檢驗一般由監(jiān)理方會同乙方進(jìn)行。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗。天工網(wǎng)，做建筑行業(yè)最專業(yè)的門戶網(wǎng)站。（2）工序交接檢查：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。返 修工序施工完畢不合格施工單位自檢、專職檢查、初驗 通知駐現(xiàn)場工程師或其代表會同現(xiàn)場檢查試驗室檢查不合格合格合 格？簽署質(zhì)檢合格意見進(jìn)行下道工序附圖1 工序交接檢驗程序圖注：①、施工單位初驗后向現(xiàn)場檢查員報告請予檢驗；主要工序如澆筑混凝土前的工序檢驗，應(yīng)報告現(xiàn)場 監(jiān)理工程