項目后評估報告模板-全文預覽
【正文】 化、政府要求、營銷要求、工程現(xiàn)場要求等分類；7 規(guī)劃設計與審批主要包括實際情況與審定的規(guī)劃設計指標是否存在差異，實施的施工圖與審定的施工圖是否一致8 設計費用控制9 設計圖紙管理包括：圖紙版本管理，歸檔管理，施工圖執(zhí)行管理等10 展示區(qū)設計總結包括：選址、流線、外立面、室內(nèi)、園林等。 包括但不限于：1 項目概況2 項目技術經(jīng)濟指標3 項目關鍵指標完成情況1) 經(jīng)濟效益2) 一級節(jié)點完成情況4 項目經(jīng)營決策是否滿足預定的區(qū)域發(fā)展意義、公司品牌價值意義、社會效益、項目投資收益貢獻、公司產(chǎn)品線延伸或產(chǎn)品標準化提升意義等；5 項目開發(fā)策略是否實現(xiàn)了預定的進度優(yōu)先、品質(zhì)優(yōu)先或利潤優(yōu)先的要求；四、 項目定位評估要點：營銷方面是否按照預先定位完成既定目標；價格定位是否符合市場走勢；產(chǎn)品的客戶定位方向是否準確，并且達到預定的要求；產(chǎn)品銷售是否在一定的時間內(nèi)，完成計劃銷售階段百分比；預計贏利目標是否實現(xiàn)。三、 項目概況及經(jīng)營決策要點：比照項目可研報告及拿地版測算內(nèi)容，比較預期可研數(shù)據(jù)與實際數(shù)據(jù)之間的差異，分析產(chǎn)生差異的原因，得出項目成敗的關鍵?；仡櫢麟A段銷售回款情況，客戶群體特征(包括客戶區(qū)位，年齡段，人群特征分布)，產(chǎn)品戶型去化盤點等，包括但不限于：1 項目推廣評估1) 營銷費用控制2) 廣告效果評估3) 公司品牌效果評估4) 項目品牌推廣評估5) 主要市場營銷合作伙伴評價2 銷售評估1) 銷售價格分析2) 銷售周期分析3 客戶統(tǒng)計分析1) 客戶群體特分析2) 客戶服務分析評價4 庫存分析5 工程形象進度與銷售結果的分析包括以下重要節(jié)點：地下結構完成、結構封頂、外立面施工完成及市政、園林景觀施工完成；6 經(jīng)驗總結與教訓六、 前期審批工作評估包括但不限于：1 主要審批流程及審批要點的分析說明2 主要審批項目完成周期分析3 經(jīng)驗總結與教訓七、 項目規(guī)劃設計評估要點：項目在總體規(guī)劃、前期、配套征詢方面，有否值得各項目借鑒和共享的經(jīng)驗；項目規(guī)劃指標合理性；前期、配套征詢方案技術、經(jīng)濟合理性；項目的前期和配套征詢的實施經(jīng)驗；通過項目前期和配套征詢工作是否產(chǎn)生明顯的經(jīng)濟效益；針對建成小區(qū)總體印象和感覺，如：立面效果；房型布置；使用功能；小區(qū)綠化景觀效果；包括但不限于：1 規(guī)劃設計指標2 規(guī)劃設計包括：總圖布局、
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