武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定--全文預(yù)覽
【正文】 居住建筑不得設(shè)置內(nèi)天井。圖紙內(nèi)容包括各層平面、主要立面、剖面圖； (三)建筑方案設(shè)計(jì)說明書以及必要的效果圖、模型、實(shí)景三維動(dòng)畫等。 第二十一條 建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)請(qǐng)城市規(guī)劃行政主管部門審查時(shí)應(yīng)提交下列設(shè)計(jì)文件： (一)總平面設(shè)計(jì)圖。 第十八條 新建建筑物退讓公路、鐵路、供電高壓走廊、危險(xiǎn)品庫(kù)、排水走廊等，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。新建學(xué)校的教學(xué)用房、醫(yī)院的醫(yī)療用房和其他特殊工程項(xiàng)目以及與其相鄰的新建筑物(含居住建筑和非居住建筑)，建筑間距除應(yīng)符合本規(guī)定第十一條要求外，還應(yīng)在各自應(yīng)退距離基礎(chǔ)上加大10%。 第十五條 非平行布置建筑之間的建筑間距，按建筑之間的平均距離計(jì)算。 第十二條 非居住建筑之間的間距，可按本規(guī)定第十一條規(guī)定的間距適當(dāng)減少，但減少幅度不得超過20%，并應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的間距要求。 第二章 建筑間距 第十一條 居住建筑間距，按下列要求確定： (一)建筑高度24米以下(含24米，下同)的居住建筑之間的間距為： 縱墻面與縱墻面的間距，其中在國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)和東西湖、漢南、江夏、蔡甸、黃陂；并應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的間距要求； 縱墻面與山墻面的間距，密度一區(qū)內(nèi)不少于10米，密度二區(qū)內(nèi)不少于12米，密度三區(qū)內(nèi)不少于14米；3山墻面與山墻面的間距，建筑高度在12米以下的不少于6米，建筑高度在12米以上的不少于8米。 第九條 建筑工程的實(shí)地定位放線和驗(yàn)線，由城市規(guī)劃行政主管部門按城市道路坐標(biāo)、控制高程和紅線圖測(cè)放。 第五條 根據(jù)本市地理位置和氣候條件，居住建筑朝向以南偏西15度至南偏東15度為宜。武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2003) (2003年5月28日武漢市人民政府令第143號(hào))第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)城市建筑規(guī)劃管理，根據(jù)《武漢市城市規(guī)劃管理辦法》第32條、第62條規(guī)定，制定本規(guī)定。 第四條 建設(shè)用地面積大于3萬平方米的建筑工程必須編制修建性詳細(xì)規(guī)劃；小于3萬平方米的，必須做總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)。 第八條 建筑工程必須按核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確需變更建筑物(含構(gòu)筑物，下同)使用性質(zhì)、高度、位置、平面、立面、建筑外墻色彩及材料的，應(yīng)報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門重新核準(zhǔn)。未取得規(guī)劃驗(yàn)收合格文件的，房產(chǎn)管理部門不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明等有關(guān)文件。在密度一、二區(qū)內(nèi)臨城市主、次干道，根據(jù)城市規(guī)劃用地條件及城市空間景觀要求布置的建筑與周邊現(xiàn)有的永久性建筑之間間距按前款執(zhí)行確有困難的，其間距可適當(dāng)縮小，但不得少于應(yīng)退間距的50%，并應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的間距要求。建筑間距按前款規(guī)定仍無法確定的
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