農(nóng)家樂生態(tài)園項(xiàng)目可行性分析報告-全文預(yù)覽
【正文】 ，達(dá)產(chǎn)年每畝投資5000元，小計450萬元。其中：建筑投資160萬元，種養(yǎng)投資1169萬元。戲水山塘投資115萬元。三、休閑漁業(yè)園區(qū)投資合計189萬元。(5)辦公場所投資50萬元。(3)農(nóng)特產(chǎn)品展示和展銷中心投資50萬元。（1）美食中心投資225萬元。（1）購買國有山地100畝，每畝12萬元，投資1200萬元；（2）租耕地60畝，租山塘20畝，年每畝200元，50年租金80萬元；（3）租山地920畝，年每畝15元，50年租金69萬元；（4）租水庫200畝，,50年租金90萬元。項(xiàng)目流動資金估算按照分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行，依據(jù)《農(nóng)業(yè)部基本建設(shè)計劃管理辦法》要求不計入投資控制規(guī)模，由項(xiàng)目單位自籌。建筑安裝工程費(fèi)采用單位建筑工程投資估算法，工程建設(shè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《江西省建筑工程預(yù)算定額》（省計委、省建設(shè)廳、省建行聯(lián)合頒發(fā)）。建設(shè)機(jī)井4口，磚砌結(jié)構(gòu)，埋水管20000米。鋪設(shè)燈光地埋線2400米，預(yù)制燈座24個，配置電箱4座。硬化主前道路1條，長度2000米，寬10米，面積20000平方米。四、農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)：游客在生態(tài)園中，可從事磨豆腐、熏臘肉、釀酒、踩水車、捉魚、種菜、栽花、摘果等農(nóng)事活動，讓您盡享農(nóng)家耕種的樂趣和豐收的歡樂。在果園里建豬欄1000平方米，年飼養(yǎng)生豬500頭，豬糞種果和養(yǎng)魚，果園種青飼料給生豬吃。麻雞養(yǎng)殖園。三、農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)：生態(tài)蔬菜園。采取塑膜防滲處理，石砌塘邊，柵欄隔離保護(hù)，建造人工山塘面積為60畝，山塘內(nèi)投放木船6只，養(yǎng)魚網(wǎng)箱10只。臨山塘建高標(biāo)準(zhǔn)休閑房40套，面積為2000平方米。從事商務(wù)、會議、農(nóng)民培訓(xùn)等多功能服務(wù)，面積200平方米。娛樂中心開展牌類、棋類、球類、歌舞等活動，面積為500平方米。美食城可同時容納300人就餐，木甑蒸飯，并利用自種的有機(jī)蔬菜，自養(yǎng)的土雞、土鴨、水產(chǎn)、野味等原料烹制而成的農(nóng)家柴火菜，具有田園餐飲特色，讓您感受到濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容農(nóng)家樂生態(tài)園建設(shè)設(shè)計上突出“以綠為骨,以水為媒,以旅助農(nóng),以人為本”的理念；景點(diǎn)布局上要求“源于自然，高于自然”；項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容上解決生態(tài)園交通通暢和園區(qū)游客的停車、餐飲、娛樂、休閑、觀光、商貿(mào)服務(wù)于一體的服務(wù)功能和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；生態(tài)環(huán)保上推廣“雞(豬)沼果” 、“雞(豬)沼漁” “雞(豬)沼菜”的立體綜合種養(yǎng)模式，做到物料的多級循環(huán)利用，減少高濃度有機(jī)廢水對環(huán)境的污染，提高環(huán)保生態(tài)效益。公司現(xiàn)有職工人數(shù)502人，中高級技術(shù)人員46人。三、項(xiàng)目地點(diǎn)比較選擇本項(xiàng)目選址在ⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩ段，其優(yōu)勢在于：符合江西省、ⅩⅩ縣發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的要求,在此地新建該項(xiàng)目，具有一定的工作基礎(chǔ)；地理位置好：位于臨川與崇仁的交界處，是樂安、宜黃、崇仁三縣進(jìn)出撫州的交通要口。項(xiàng)目區(qū)有一座?。ǘ┬退畮旌腿诠歉缮教粒匀凰偷叵滤重S富。℃，日照時數(shù)1776小時，無霜期年平均為296天。第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件一、項(xiàng)目地理位置及區(qū)域范圍項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于ⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩ自然村對面方向，呈等腰梯形，沿?fù)岚司€公路上底長400米，向南方下底長900米，高2000米，占地面積1300畝（其中水面280畝）。，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。生態(tài)園建設(shè)是提高產(chǎn)業(yè)化程度，促進(jìn)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的需要。江西省2008年1月17日全省農(nóng)業(yè)工作會議上指出：要以黨的十七大精神為指引,深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,以農(nóng)民增收為核心,以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為重點(diǎn),優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，拓展農(nóng)業(yè)功能,構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展功能增強(qiáng)、資源節(jié)約、環(huán)境友好、產(chǎn)品安全的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系，實(shí)現(xiàn)全省農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。2715萬元萬元萬元萬元財務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)申請項(xiàng)目資金申請銀行貸款自籌資金資金籌措其它費(fèi)用10341200萬元萬元年人平方米畝單位生態(tài)園可培育有文化、懂技術(shù)、會經(jīng)營的新型農(nóng)民2000人，創(chuàng)造就業(yè)崗位150個，實(shí)現(xiàn)旅游與農(nóng)業(yè)的滲透融合，推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向多元化、市場化、精品化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)：磨豆腐、熏臘肉、釀酒、踩水車、捉魚、種菜、栽花、摘果。建設(shè)內(nèi)容與景觀農(nóng)家樂生態(tài)園建設(shè)以“以旅助農(nóng)”為核心，以建設(shè)“高效農(nóng)業(yè)，精品旅游”為目標(biāo)，以倡導(dǎo)健康生活、回歸自然、尋找自然為理念，集生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)美食、農(nóng)事體驗(yàn)、休閑度假、開發(fā)高新科技綠色食品為一體的旅游農(nóng)業(yè)生態(tài)園。ⅩⅩⅩⅩ食品有限公司農(nóng)家樂生態(tài)園項(xiàng)目可行性分析報告第一章項(xiàng)目申報單位ⅩⅩⅩⅩ食品有限公司。農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)：生態(tài)蔬菜園、生態(tài)果園、麻雞養(yǎng)殖園、生豬養(yǎng)殖園、野生小動物園。效益分析及帶動能力年平均獲利637萬元左右。指標(biāo)名稱建設(shè)總規(guī)模建筑面積勞動定員項(xiàng)目建設(shè)期投資規(guī)模建筑安裝工程萬元萬元12035五123六銷售收入總成本費(fèi)用利潤總額稅后財務(wù)凈現(xiàn)值年%%培育有文化、懂技術(shù)、會經(jīng)營的新型農(nóng)民，發(fā)揮億萬農(nóng)民建設(shè)新農(nóng)村的主體作用”。生態(tài)園項(xiàng)目建成后，將按照旅游與農(nóng)業(yè)相結(jié)合道路，使本地豐富的特色資源得到加強(qiáng)，實(shí)施特色化、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖、種殖，生產(chǎn)出高品質(zhì)的健康綠色農(nóng)產(chǎn)品，刺激生態(tài)消費(fèi)，拓寬城鄉(xiāng)就業(yè)渠道，增加農(nóng)民收入。項(xiàng)目的實(shí)施，將起到示范帶動作用，有力地促進(jìn)崇仁縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，為崇仁縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)公司與社會，生態(tài)園與環(huán)境的協(xié)調(diào)
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