【正文】 議標(biāo)（直接委托）。何種發(fā)包方式最適合項目的投標(biāo)，取決于項目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。安置樓工程的建設(shè)對保障縣醫(yī)院病房大樓的正常動轉(zhuǎn)起到巨大的支撐作用，同時對縣醫(yī)院職工住宅的拆遷和安置也是一項很重大的民生工程，既符合*縣醫(yī)院的建設(shè)和發(fā)展，又符合全縣城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃。十二、投資估算與資金籌措（一）投資估算根據(jù)建設(shè)單位提供的縣醫(yī)院安置樓開發(fā)項目土建工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，按本項目設(shè)計方案確定的建筑面積、結(jié)構(gòu)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及可行性研究財務(wù)評價有關(guān)取費要求，估算總投資造價見項目投資估算表和項目總投資估算表。第1318月：主體工程斷水。第5月：施工圖設(shè)計。建設(shè)進(jìn)度計劃如下：第1月：項目建議書批復(fù)。水泵、制冷機(jī)、空調(diào)器水管進(jìn)出口均安裝可曲繞橡膠接頭。嚴(yán)格控制照明功率密度，滿足國家規(guī)范要求?？照{(diào)單獨設(shè)置變壓器，非空調(diào)機(jī)組可以切除相關(guān)變壓器，降低變壓器空載損耗。玻璃幕墻玻璃采用LOWE鍍膜的雙層中空玻璃(FL6+12+LowE675),K≤。線路吊頂內(nèi)敷設(shè)時需對保護(hù)管刷防火涂料保護(hù)。3）消防專用電話：本工程設(shè)置消防電話系統(tǒng)。漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)：本工程設(shè)置漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)，在消防設(shè)備配電箱（柜）、商場照明配電箱、商鋪照明配電箱內(nèi)設(shè)置漏電火災(zāi)探測設(shè)備，控制主機(jī)設(shè)于一層消防控制室。穿鋼管敷設(shè)暗敷在不燃燒結(jié)構(gòu)內(nèi)切保護(hù)層不小于30mm，或刷防火涂料保護(hù)。除地下車庫、配電房按中危險級B類配置外，其余均按中危險級A類配置。消防電梯集水坑 設(shè)排污泵兩臺(一用一備),以滿足消防規(guī)范要求。水池容積按室內(nèi)消火栓用水量3小時計，自動噴淋滅火系統(tǒng)用水量按１小時計。十分鐘消防用水18m3儲存在樓屋頂水箱中，屋頂設(shè)增壓設(shè)施一套。設(shè)計依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500842001（2005年版）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402005《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797消防用水量室內(nèi)消火栓系統(tǒng)： 40L/S（火災(zāi)延續(xù)時間按3h計）室外消火栓系統(tǒng)： 30L/S（火災(zāi)延續(xù)時間按3h計）自動噴水滅火系統(tǒng)：35L/S（火災(zāi)延續(xù)時間按1h計）消防水源本建筑消防水源為縣自來水，從市政給水管網(wǎng)上分別接出DN150的給水管，在室外構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng)。安置樓：每層作為一個防火分區(qū)，均設(shè)有獨立樓梯間，標(biāo)準(zhǔn)層采取設(shè)置核心交通筒的布局方式，其中二臺電梯和一部疏散樓梯為合用消防前室，設(shè)正壓送風(fēng)井，乙級防火門，開向疏散方向；另設(shè)一臺消防樓梯，單獨消防前室，設(shè)正壓送風(fēng)井，乙級防火門，開向疏散方向；頂層消防電梯機(jī)房與普通電梯機(jī)房用防火墻分開。采用無縫鋼管，焊接；空氣凝結(jié)水管亦采用熱鍍鋅鋼管。 最熱月日平均相對濕度：80%冬季：空調(diào)溫度–8℃。（九）消防水池設(shè)置池內(nèi)儲三小時室內(nèi)消火栓用水，一小時自動噴淋用水，減去火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)DN100管網(wǎng)的補(bǔ)水，即設(shè)500T消防水池，水池水位由液壓閥控制。生活排水管采用法蘭全承式排水用柔性鑄鐵管，雨水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣接口。消防給水系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，自動噴淋滅火系統(tǒng)，脈沖超細(xì)干粉自動滅火裝置系統(tǒng)及建筑滅火器配置。雨水直接排至市政雨水管，污水經(jīng)化糞池處理后排至市政污水管。給水系統(tǒng)：室外給水由市政給水管網(wǎng)兩路引入，并在室外開支管分別進(jìn)入生活、消防水池等。（十）綜合布線系統(tǒng)：設(shè)置設(shè)綜合布線系統(tǒng)，擬采用六類非屏蔽系統(tǒng)，包括工作區(qū)子系統(tǒng)、配線子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)。干線采用SYWV759同軸電纜線槽管井內(nèi)敷設(shè)、支線采用SYWV755同軸電纜穿KBG管沿澆樓板、吊頂或墻內(nèi)暗敷。利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作自然接地極，防雷接地、工作接地、保護(hù)接地及弱電共用此接地極，接地電阻≤1Ω。負(fù)荷估算：負(fù)荷類別設(shè)備負(fù)荷計算負(fù)荷備注住宅照明912KW638KW含分體空調(diào)動力50KW50KW電梯等消防50KW50KW辦公樓照明700KW490KW含分體空調(diào)動力50KW50KW電梯等消防50KW50KW商 鋪照明432KW346KW含車庫動力205KW164KW扶梯等空調(diào)461KW415KW消防318KW318KW含泵房（六）防雷與接地：本工程為二類防雷建筑物，按二類防雷設(shè)防，屋面設(shè)避雷帶。 倍。（四）結(jié)構(gòu)計算在本工程的初步設(shè)計階段，我們進(jìn)行了試計算。外墻及分戶墻厚度200mm。根據(jù)荷載規(guī)范及有關(guān)資料，本工程主要樓面、屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下：臥室、客廳： ㎡陽臺： ㎡樓梯： ㎡商業(yè)： ㎡配電房： ㎡上人屋面： ㎡地下室底板按實際受荷考慮。設(shè)計房型：每戶房型面積80~120平方米。門窗：部分外門窗為深灰色斷熱鋁合金框、淺鍍膜LowE玻璃窗和淺鍍膜玻璃幕墻。（1）外墻實體：外干掛大規(guī)格優(yōu)質(zhì)細(xì)磨花崗巖,內(nèi)貼聚苯保溫板（具體厚度待節(jié)能計算后確定）；（2）立面：優(yōu)質(zhì)真石漆，內(nèi)貼聚苯保溫板；內(nèi)墻面：（墻體材料為200厚煤矸石空心磚和120厚GRC板）（1）地下室設(shè)備用房和車庫：白色防霉涂料；（2）樓梯間、值班室、消防控制室、辦公室：白色內(nèi)墻乳膠漆涂料；（3）衛(wèi)生間：防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)彩色釉面磁磚，貼至吊頂高度。（八）建筑裝修與構(gòu)造屋面１（上人屋面）：防水等級為Ⅱ級，二道防水設(shè)防。建筑主樓挺拔、強(qiáng)勁，裙樓莊重、大方，建筑整體造型既統(tǒng)一又有變化，融合并創(chuàng)造該地段和諧的建筑群體關(guān)系，整體建筑形象與城市經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)?？紤]到使用者不同和分開管理方便的問題，底層設(shè)置了各自入口門廳。五、建筑方案（一）建筑特征 抗震設(shè)防烈度7度。(1)住宅裝飾及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：住宅為初裝修，廚房、衛(wèi)生間一次裝修完成。項目區(qū)通往污水處理廠的排污管網(wǎng)已經(jīng)建成，項目區(qū)的污水，經(jīng)初步沉淀后即可經(jīng)污水管道輸往污水處理廠處理，達(dá)標(biāo)排放。社會環(huán)境和法律支持條件XX市委、市政府和*縣委、縣政府，為了加大改革開放和城市轉(zhuǎn)型力度，制定了一系列有利于城市轉(zhuǎn)型和建設(shè)發(fā)展的政策法規(guī)，2007年又確定了六大民生工程，醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)也步入改革的快車道，為項目的建設(shè)創(chuàng)造了強(qiáng)有力的法律支持條件和良好的社會環(huán)境。水運方面，內(nèi)河航運由青龍山港經(jīng)淮河直貫長江。原有建筑設(shè)施為本項目的建設(shè)提供良好的基礎(chǔ)設(shè)施條件。（二）場址條件項目建設(shè)“五通”條件具備項目建設(shè)場地配套設(shè)施完善，市政設(shè)施有；道路工程、排水工程、供水管網(wǎng)、電信管網(wǎng)、電力溝、路燈工程、煤氣管網(wǎng)、道路綠化工程等。對照縣級綜合醫(yī)院的標(biāo)準(zhǔn)要求，縣醫(yī)院東部的職工家屬生活區(qū)的東西方向長度顯然不能夠滿足病區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)化需要。按照《*舊城控制性詳細(xì)規(guī)劃》，把縣醫(yī)院整體保留并向東部擴(kuò)建。屆時，能基本滿足人們對醫(yī)療環(huán)境的要求，該安置樓，不僅要構(gòu)思先進(jìn)合理、環(huán)境宜人，而且要功能完善、安全衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)高效，充分體現(xiàn)現(xiàn)代化綜合醫(yī)院的風(fēng)貌，所以該項目實施，具有急切的市場需求和光明前景。然而，由于就醫(yī)環(huán)境不好，衛(wèi)生、安全不到位，建筑物功能也不盡完善，一些患者不得不轉(zhuǎn)院到徐州、合肥、南京等地去就診，不僅增加了患者的費用，也會延誤診療時間。XX市周邊地區(qū)8個市縣約有1100多萬人口，大小醫(yī)院上千個，對于診治人們的常見病、多發(fā)病、起到了重要的作用。本項目可安置130戶。為了建設(shè)縣醫(yī)院病房大樓，必須對縣醫(yī)院職工住宅進(jìn)行拆遷安置，在拆遷安置上要保證職工的利益不受損害，住宅面積和住宅條件在略高于原有的條件。*縣醫(yī)院廣大醫(yī)護(hù)人員，在院領(lǐng)導(dǎo)的引導(dǎo)下勇于開拓，艱苦拼搏，爭創(chuàng)一流。在總結(jié)近年來醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)改革與發(fā)展經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，針對目前醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的現(xiàn)狀，將從全面放開醫(yī)療市場準(zhǔn)入、控制藥費增長、積極推進(jìn)人事制度改革等2 3個方面推進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生改革。去年全國公共衛(wèi)生支出已經(jīng)達(dá)到1312億，比2002年翻了一番，增長了107％。其中《胰腺門靜脈聯(lián)合切除、人工血管重建治療中晚期胰腺癌臨床應(yīng)用研究》被評為省科技進(jìn)步三等獎。該院病理科是縣級醫(yī)院率先開展術(shù)中冰凍切片、免疫組化、特染的科室，名列全省同級醫(yī)院的前列。內(nèi)科設(shè)有：心血管、神經(jīng)、消化、腎內(nèi)、呼吸、腫瘤、血液、內(nèi)分泌、傳染、小兒科等。2003年和2006年，該院內(nèi)二科和普病房綜合被評為XX市重點學(xué)科。