四川省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定及表格-全文預覽
【正文】 現(xiàn)驗收結果不符合規(guī)范或設計文件要求的，應書面責成施工單位整改并對整改情況進行復查；整改與復查情況應記入《分戶驗收記錄表》。 完成上述分戶驗收程序后，建設單位應分戶確定驗收結論，并填寫《分戶驗收結果表》。第十一條 工程質(zhì)量監(jiān)督機構應當隨機抽取部分《分戶驗收結果表》、《分戶驗收記錄表》等分戶驗收資料進行核查，并在竣工驗收監(jiān)督檢查時對部分驗收項目進行抽查。 住宅工程在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋建筑質(zhì)量缺陷的，建設單位、施工單位應依法承擔質(zhì)量保修責任。 本規(guī)定具體應用中的問題由四川省建設廳負責解釋。 本規(guī)定自2007年11月1日起施行。各市、州建設行政主管部門及其質(zhì)量監(jiān)督機構應當加強對分戶驗收的監(jiān)督管理，對建設、施工和監(jiān)理單位違反規(guī)定的，依法予以處罰并對其不良行為進行記錄。未經(jīng)核查或核查結果不符合要求的，工程質(zhì)量監(jiān)督機構應責令改正，情節(jié)嚴重的，責令建設單位重新組織分戶驗收。建設單位應將分戶驗收中發(fā)現(xiàn)的不符合規(guī)范或設計文件要求，但不影響工程使用安全和基本使用功能的永久性質(zhì)量缺陷明確告知業(yè)主（購房人）。（六）分戶驗收小組發(fā)現(xiàn)設計質(zhì)量問題的，應要求設計單位整改及提出處理方案，整改與處理情況應記入《分戶驗收記錄表》。分戶驗收的測量與操作應當按照國家、省建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定進行。設計單位、物業(yè)公司、購房人等可依照合同約定參加住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作。各市、州建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構應當根據(jù)一定時期內(nèi)本市、
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