住宅項目風(fēng)險點(diǎn)清單-全文預(yù)覽
【正文】 防盜、心理感受有影響的事項未提前告知。，裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套說明、產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、綠化景觀等對外承諾有誤或不切實(shí)際的承諾。，導(dǎo)致重大調(diào)整。、氣候等造成的工期拖延。、報建手續(xù)延期。、工藝不夠了解，所確定進(jìn)度計劃不適應(yīng)現(xiàn)場條件。，應(yīng)對措施不當(dāng)或失效。，由于施工期間宏觀經(jīng)濟(jì)形勢變化造成材料設(shè)備漲價繼而發(fā)生扯皮現(xiàn)象。，或招標(biāo)前考察把關(guān)不嚴(yán)，對合作單位資質(zhì)、信譽(yù)、履約能力等了解不深，最低價中標(biāo)導(dǎo)致的履約風(fēng)險或合作伙伴誠信不足。、破壞基地綠化、環(huán)境、違法填河道等可能造成無法預(yù)估成本增加的風(fēng)險。、義務(wù)模糊或漏項，造成成本索賠。，必須對設(shè)計進(jìn)行重大修改。，材料市場變化，導(dǎo)致采購成本偏高。住宅項目風(fēng)險點(diǎn)分類清單一、成本類風(fēng)險控制關(guān)鍵點(diǎn)，設(shè)計變更過多，造成成本控制難度較大。，缺乏準(zhǔn)確詳細(xì)的目標(biāo)成本及預(yù)算。
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