【正文】 地、自留地、自留山、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企事業(yè)單位用地、農(nóng)用承包地、集體土地入股、集體企業(yè)土地入股、集體企業(yè)兼并、集體企業(yè)聯(lián)營、集體企業(yè)拍賣、集體土地出租、集體建設(shè)用地、農(nóng)業(yè)建設(shè)用地、撥用企業(yè)用地和其他使用權(quán)類型。土地座落——經(jīng)實地核實的土地登記申請書中的宗地所在鎮(zhèn)、村門牌號。企業(yè)單位按國家統(tǒng)計局、國家工商行政管理局《關(guān)于經(jīng)濟類型劃分的暫行規(guī)定》填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺、聯(lián)營、股份制、個體或其它。土地使用者名稱——單位用地為具有法人資格單位的全稱。每宗地填寫一份地籍調(diào)查表，項目欄的內(nèi)容填寫不下時，可加附頁。界址點編號以街坊為單位，一個街坊內(nèi)界址點不得出現(xiàn)重號。(8)界址點編號在一個宗地確界、設(shè)標結(jié)束后，應(yīng)進行界址點編號。界址樁用于土質(zhì)地面，界址釘用于鋪裝地面或打入墻體，較整齊的墻體可選用紅漆噴涂標志。(7)界標設(shè)置調(diào)查宗地在界址確認后，應(yīng)及時設(shè)置界標。⑩界址調(diào)查時,已有界址點坐標檢測作如下規(guī)定:村莊外圍界址點及街坊內(nèi)明顯的界址點誤差在177。⑥ 一宗地有兩個以上土地使用者,要查清各自單獨使用部分和共同使用部分界線。③ 宗地界址線臨街、,可只由本宗地指界人指界,并簽章認可。指界人出席指界、并認定界線，但拒不簽字蓋章的，按違約缺席指界處理。當爭議得到處理和解決后，調(diào)查人員應(yīng)立即進行定界，完善地籍調(diào)查表并簽字蓋章；在爭議未得到解決之前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀，調(diào)查人員應(yīng)告誡爭議雙方不得改變爭議范圍及其地上附著物的現(xiàn)狀。土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。（2）單位使用的土地，須由法人代表出席指界，并出具身份證和法人代表身份證明書；個人使用的土地，須由戶主或房屋產(chǎn)權(quán)人出席指界，并出具身份證和戶籍簿?，F(xiàn)場調(diào)查核實時調(diào)查人員應(yīng)會同宗地指界人到現(xiàn)場按權(quán)源材料共同核實土地使用者、土地座落、權(quán)屬性質(zhì)、土地用途、使用權(quán)類型、界址位置、宗地四至等內(nèi)容。c. 申報人簽章必須由本人簽字，并蓋章（或按手?。?。共用宗委托一名代表指界時也需辦理委托書。該表由具有一級法人資格的單位填寫，單位名稱應(yīng)與公章一致；不具有法人資格的用地單位應(yīng)由相應(yīng)主管部門申報。 （3）對調(diào)查區(qū)內(nèi)沒有發(fā)放土地使用證或已發(fā)放土地證但發(fā)生變更的宗地，申報時對土地使用者提供的權(quán)源證件需當即審查，對持有有效證件者辦理申報，填寫土地登記申請審批表；對持有無效證件或無證件者，應(yīng)詳盡了解其土地的實際使用狀況和變更過程并作詳細記錄，指導(dǎo)其與當?shù)貒凉芾聿块T聯(lián)系，補辦必要的用地手續(xù)。經(jīng)查找仍無資料者，應(yīng)由用地者寫出情況說明，內(nèi)容應(yīng)包括土地（房產(chǎn)）的來源情況，歷史的沿革，是否有爭議，使用面積、座落等。具結(jié)書必須反映土地使用者名稱、土地座落、權(quán)屬來源、土地面積、主管部門意見、土管部門意見、四至情況、爭議情況等。在土地登記申報工序中，主要工作內(nèi)容是收取、審查權(quán)源證件，及申報者各類表格的填寫。制訂工作計劃，組織業(yè)務(wù)學習在開展調(diào)查工作之前，項目技術(shù)負責人擬定生產(chǎn)計劃；組織調(diào)查人員學習有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，討論學習《規(guī)程》、《細則》和“設(shè)計書”，技術(shù)負責人員做好事先指導(dǎo)，達到認識統(tǒng)一、思路清晰、解除疑難、方法明確之目的。棚戶區(qū)或已在規(guī)劃部門定點拆遷紅線范圍區(qū)域，應(yīng)明確區(qū)域外圍界線，對區(qū)域內(nèi)住宅可不調(diào)查確權(quán)，但上述范圍內(nèi)的非住宅房屋應(yīng)調(diào)查確權(quán)。水工建筑及相應(yīng)附屬建筑物用地不包括常水位以下部分。當有不同意見時，也可依各自界標物確權(quán)。 確界原則沿街(路)用地界線以實際使用合法圍墻外側(cè)為界（必須在道路紅線外）或以道路紅線為界；當界標物相鄰拐點間距小于10cm時以外側(cè)拐點為界址點；單位和個人門口的內(nèi)折“八”字形內(nèi)用地可確定給該土地使用者；墻基線以外占用人行道的臺階、雨罩等構(gòu)筑物用地，一般不確權(quán)給該土地使用者。7 權(quán)屬調(diào)查 基本概念地籍調(diào)查的基本單元為宗地或塊地。觀測記錄中主要記載觀測點號、觀測開始時間、觀測結(jié)束時間、觀測人、觀測時天氣情況等。5cm。GPS測量各等級的作業(yè)的基本技術(shù)要求等級衛(wèi)星高度角（176。5cm。如西大窯鎮(zhèn)0的控制點編號應(yīng)為XDY1,如果有重號則編號為XDY2。6) 地面基礎(chǔ)穩(wěn)定，易于點的保存。2) 遠離大功率無線電發(fā)射源（如電視臺、電臺、微波站等），其距離不小于200米。3) GPS網(wǎng)點聯(lián)測起算點不少于3點。高程控制測量中誤差不超過177。基礎(chǔ)控制點包括四等GPS控制點。為更好的完成該項目，我院成立綏中縣農(nóng)村宅基地發(fā)證工作調(diào)查項目部，具體組織結(jié)構(gòu)如下：項目部 綜合質(zhì) 檢質(zhì)檢建庫錄入內(nèi) 業(yè)外 業(yè)質(zhì)檢權(quán)屬測量6 控制測量 坐標系的選擇 比例尺 1:1000。投入內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)錄入人員30人，數(shù)據(jù)建庫人員10人。地籍測量階段投入人員60人，分成20組。分成正8個作業(yè)組，每村二組。5 工作計劃一、準備工作2012年2月1日——2012年2月27日，準備工作階段，具體包括： 資料收集原有的控制測量資料、地籍圖、街道街坊圖、權(quán)屬調(diào)查表等地籍資料。 分析評價行政轄區(qū)圖和測區(qū)范圍圖是本次農(nóng)村二次調(diào)查的成果，成果比較真實、可靠。 編寫報告及圖表的輸出自檢報告；工作報告；技術(shù)報告；成果分析報告；圖、表輸出等。屬性錄入，對于外業(yè)采集軟件中不能錄入或不能轉(zhuǎn)入的各種屬性數(shù)據(jù)，按照規(guī)定進行錄入及鏈接。2 工作內(nèi)容及技術(shù)流程 工作內(nèi)容 地籍測量首級GPS控制測量。 工作的目的和意義為深入貫徹實施《中華人民共和國物權(quán)法》，依法保護城鎮(zhèn)土地使用權(quán)和農(nóng)村宅基地使用權(quán)的合法權(quán)益，加強宅基地管理，促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，做到權(quán)屬糾紛基本解決，城鎮(zhèn)使用的建設(shè)用地和農(nóng)民合法使用的宅基地全部發(fā)證到戶。綏中縣地處關(guān)內(nèi)外咽喉地帶，交通便利。此外，縣鄉(xiāng)公路把縣內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)連接起來。此外，還有九江河、狗河、石河、貓眼河等大小河流百條?，F(xiàn)轄13個鎮(zhèn)，17個鄉(xiāng)。論綏中縣1:1000比例尺農(nóng)村地籍測量的設(shè)計與實施畢業(yè)論文目錄1 概述 4 任務(wù)來源 4 測區(qū)概況 4 工作的目的和意義 52 工作內(nèi)容及技術(shù)流程 6 工作內(nèi)容 6 地籍測量 6 權(quán)屬調(diào)查 6 數(shù)據(jù)建庫 6 質(zhì)量自檢 7 編寫報告及圖表的輸出 7 技術(shù)流程 83 工作依據(jù) 9 法律與法規(guī) 9 行政規(guī)章 9 技術(shù)標準 94 原有資料收集、分析評價、利用 10 資料收集 10 分析評價 10 利用 105 工作計劃 116 控制測量 13 坐標系的選擇 13 控制測量內(nèi)容 13 控制網(wǎng)的布設(shè) 13 首級控制網(wǎng)的布設(shè) 13 高程控制網(wǎng)的布設(shè) 14 控制點選點 14 控制點埋設(shè) 14 控制點的編號、點之記 15 控制點精度要求 15 控制測量觀測要求 16 控制網(wǎng)精度檢查 177 權(quán)屬調(diào)查 17 基本概念 17 確界原則 18 調(diào)查程序 19 權(quán)屬調(diào)查主要內(nèi)容及要求 208 地籍測量 34 地籍測量內(nèi)容 34 細部測量方法及要求 35 界址測量方法及要求 36 界址點精度要求 379 數(shù)據(jù)標準化及建庫 38 數(shù)據(jù)庫建立的流程 38 數(shù)據(jù)庫信息 39 數(shù)據(jù)上交格式 39 系統(tǒng)平臺 39 數(shù)據(jù)建庫的主要工作內(nèi)容 39 地籍圖標準化 40 宗地圖編制 43 面積統(tǒng)計 44 建庫方法 47 圖形數(shù)據(jù)建庫的要求 47 文檔數(shù)據(jù)庫的建立 4710 質(zhì)量保證措施 48 檢查依據(jù) 48 保證措施 49 檢查內(nèi)容 49 權(quán)屬調(diào)查資料檢查 49 地籍測量的檢查 50 數(shù)據(jù)庫檢查 5111 提交成果資料 51 平面控制測量上交資料內(nèi)容 51 地籍調(diào)查上交資料內(nèi)容 51 圖形部分上交內(nèi)容 52 文檔部分上交內(nèi)容 521 概述 任務(wù)來源為深入貫徹實施《中華人民共和國物權(quán)法》，依法保護宅基地使用權(quán)人的合法權(quán)益，加強宅基地管理，促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，根據(jù)國發(fā)〔2004〕28號、國土資發(fā)〔2004〕234號、國土資發(fā)〔2008〕146號文件，綏中縣政府決定在綏中縣范圍內(nèi)開展宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作。東隔六股河與興城市相望，南臨渤海，西與河北省秦皇島市山海關(guān)區(qū)接壤，北枕燕山余脈與建昌縣毗鄰。河流有六股河及其支流黑水河、王寶河。京哈公路、沈山線鐵路、秦沈鐵路客運專線貫全境西東，國道10306穿越縣境往興城、建昌及河北省。近年來鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展迅速，以服裝、燈具、鋼鐵、建材等為龍頭的一批企業(yè)集團和工業(yè)小區(qū)也已初具規(guī)模。綏中港是綏中地產(chǎn)貨水運碼頭，規(guī)模為3000噸級泊位，年吞吐量55萬噸，為全縣海上貨運、振興經(jīng)濟起了重要作用。通過開展宅基地使用權(quán)登記，可以有效規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)，防止亂占濫用耕地，推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，維護社會的和諧與穩(wěn)定。 數(shù)據(jù)建庫對數(shù)據(jù)進行相對關(guān)系、拓撲關(guān)系等處理，按照規(guī)定的面層，對每一個面層按照拓撲關(guān)系進行構(gòu)面處理。 質(zhì)量自檢地籍測量檢查；權(quán)屬調(diào)查檢查；數(shù)據(jù)庫檢查。 技術(shù)標準（1）《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》（1993，TD100193）(以下簡稱《規(guī)程》)；（2）《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》TD/T10142007；（3）《土地利用現(xiàn)狀分類》GB/T210102007（4）《土地登記辦法》國土資源部令第40號；（5） 《確定土地所有權(quán)使用權(quán)的若干規(guī)定》原國家土地管理局[1995]國地[籍]字第26號；（6）《城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查實施細則(試行)》(國家土地管理局1998年)；（7）《土地登記規(guī)則》(國家土地管理局)；（8）《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》（國土資源部2007年12月31日發(fā)布實施）；（9）《第二次全國土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)技術(shù)規(guī)范》（第二次全國土地調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）；（10）《測繪技術(shù)設(shè)計規(guī)定》CH/T10042005；（11）《全球定位系統(tǒng)城市測量技術(shù)規(guī)程》（1997，CJJ7397）；（12）《城市測量規(guī)范》(1999,CJJ899) （13）《全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范》（GB/T 18314 –2001）（14）《1：500、1：1000、1：2000地形圖數(shù)字化規(guī)范》(GB/T 171601997)4 原有資料收集、分析評價、利用 資料收集在具體工作開展之前，需要收集以下資料：行政轄區(qū)圖；測區(qū)范圍圖；原有的地面控制點坐標（1980西安坐標系）及點之記；測區(qū)行政代碼表；原有地籍發(fā)證資料；標準地名圖等。 利用根據(jù)收集到的資料情況，原有的地面控制點經(jīng)過檢查無誤后可以作為本測區(qū)的控制網(wǎng)起算點使用。三、 試點工作階段2012年3月7日——2012年3月20日進行權(quán)屬調(diào)查和地籍測量的試點工作階段，投入全站儀5臺、RTK八臺套、投入人員30人。 地籍測量工作2012年6月12日2012年12月30日，即198約天。五、 數(shù)據(jù)建庫工作 2013年10月1日——2013年11月20日地籍測量數(shù)據(jù)建庫階段。八、 申請驗收 2013年12月20日申請驗收。 控制測量內(nèi)容地籍控制測量包括基礎(chǔ)控制測量和圖根控制測量。本次地籍調(diào)查控制網(wǎng)平面控制測量和高程控制測量都采用靜態(tài)GPS施測，地籍平面控制點相對于起算點的點位中誤差不超過177。2) GPS網(wǎng)布成具有獨立檢核條件的圖形。 控制點選點1) 周圍應(yīng)便于