【正文】 好保護(hù)膜, 并用“Π”型板蓋住塑鋼窗的下框, 窗框上的砂漿要及時(shí)清理干凈, 人員的進(jìn)出嚴(yán)禁踩在窗框上, 腳手的拆除要小心仔細(xì), 防止損壞已粉刷層, 做外墻涂料時(shí)注意涂料桶放穩(wěn)不要碰翻(1) 鋪貼順序a) 抹灰前將墻面基層表面的灰塵, 污垢和油漬等清除干凈, 并灑水濕潤(rùn), 墻面鑿平, 凹處用1:3水泥砂漿找平、補(bǔ)平層較厚時(shí)應(yīng)分層進(jìn)行, 厚度超過40㎜時(shí)要在基層上設(shè)鋼筋網(wǎng)片后再用砂漿抹平b) 在墻角掛垂直線并做上下灰餅, 橫向水平線c) 根據(jù)灰餅厚度用1:3水泥砂漿刮糙, 糙胚表面用刮尺, 木蟹刮平整d) 面磚粘貼前應(yīng)先選磚, 并分格面磚的排列應(yīng)避免非整磚, 非整磚應(yīng)粘貼在次要部位或陰角處e) 在墻面及轉(zhuǎn)角處每隔2m左右塢好貼面磚標(biāo)志(可用面磚. 角料).以控制面層磚平整度. 垂直度和粘結(jié)的厚度f) 面磚鋪貼前先將其洗刷干凈, 放入清水中浸泡2h以上, 取出將表面晾干后使用g) 有縫面磚鋪貼應(yīng)根據(jù)預(yù)定的流水分塊進(jìn)行, 每個(gè)分塊自上而下鋪貼, ~8㎜,面磚上墻后,h) 面磚表面的清潔工作應(yīng)在當(dāng)天隨既做好, 如完成后還有不潔水處可用5%10%稀鹽清洗墻面 樓地面裝飾 合格 認(rèn)可認(rèn)可八 、裝飾工程本工程為創(chuàng)優(yōu)工程，特別是小區(qū)要?jiǎng)?chuàng)建“無滲漏住宅”小區(qū)，創(chuàng)建“用戶滿意住宅”工程，為達(dá)到這一質(zhì)量目標(biāo)我公司將集中一切力量, 精心組織精心施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，加強(qiáng)施工工序的過程控制，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)1. 裝飾施工的總體要求1．1 裝飾工程全面開展前, 應(yīng)經(jīng)建設(shè)方, 監(jiān)理工程師全面檢查后再計(jì)劃施工1．2裝飾工程施工前，質(zhì)監(jiān)部門對(duì)主體結(jié)構(gòu)已驗(yàn)收通過1．3裝飾工程全面展開前，先做一間或一套模板房(全部按設(shè)計(jì)要求裝飾)或部門飾面, 經(jīng)業(yè)主\監(jiān)理工程師滿意后再全面展開施工1．4工程將遵循“先濕后干, 先粗后細(xì), 先上后下”的原則1．5裝飾施工完畢后, 將對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行切實(shí)的保護(hù)工作1．6整個(gè)施工過程中嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及質(zhì)量規(guī)范要求施工2．裝飾分項(xiàng)施工的方法及技術(shù)措施2．1內(nèi)粉刷2．2．1室內(nèi)粉刷廚、衛(wèi)水泥砂漿粉刷, 起居室臥室用水泥砂、漿粉刷打底，混合砂漿抹平，陰、陽(yáng)角為1:2水泥砂漿護(hù)角2．2．2質(zhì)量等級(jí)要求:中級(jí)抹灰，優(yōu)良等級(jí) 四) 原材料質(zhì)量控制的工作流程 本工程腳手架考慮到施工的進(jìn)度, 安全及文明, 本工程全部采用落地式鋼管腳手架滿搭, 外掛綠色密目安全網(wǎng)(防灰網(wǎng))1. 1按計(jì)劃進(jìn)行分批進(jìn)鋼管、扣件、竹笆2. 腳手架施工順序15 外墻上下窗口偏移 20 用經(jīng)偉儀或吊線檢查以底層窗口為準(zhǔn)四、門窗施工1． 門窗加工施工1．1門窗必須在生產(chǎn)廠家加工成型，廠家具有專業(yè)水平和特殊的加工設(shè)備（本工程門窗工程由業(yè)主發(fā)包，納入總包管理）。預(yù)埋木磚的部位一般在洞口上下四皮磚處開始，中旬均勻分布構(gòu)造柱與馬牙槎留置一定要根據(jù)規(guī)范要求：先退后進(jìn)，進(jìn)退兩直線必須上下吊垂直，不得隨便進(jìn)出，構(gòu)造柱砌筑時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求放好拉結(jié)筋，并及時(shí)清理柱底垃圾6．墻體砌筑施工技術(shù)措施6．1磚砌體砌筑前需隔天澆水濕潤(rùn)，砌筑砂漿需當(dāng)天拌制當(dāng)天用完6．2砌體在砌筑時(shí)應(yīng)做到橫平豎直，內(nèi)外搭接，灰縫飽滿，墻面平整16個(gè)字6．3砌筑墻線需拉通的部位必須拉通線，砌筑皮數(shù)與灰蜂控制必須按預(yù)先立好的皮數(shù)桿進(jìn)行砌筑，檢查皮數(shù)桿是否移動(dòng)6．4砌筑體外露的灰漿需隨時(shí)清除，保持墻面清潔7．墻體工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)磚砌體尺寸和位置允許偏差項(xiàng)目 允許偏差（㎜） 檢查方法軸線位置偏移 10 用經(jīng)偉儀或拉線、尺量檢查墻砌體頂面標(biāo)高 177。30 3 截面尺寸 基礎(chǔ) 15, 10 用尺量柱、墻、梁 5, 2 4 每層 5 用水準(zhǔn)儀,拉線尺量全高 H/1000 5 表面平整度 4 6 預(yù)埋鋼板中心線位移位置偏差 10 用拉線和尺量7 預(yù)埋管預(yù)留孔中心線移位置偏差 5 用拉線和尺量8 預(yù)埋螺栓中心線位移 5 用拉線和尺量9 預(yù)留洞中心線位移 用拉線和尺量（七）墻體工程（1）本工程磚墻均采用240厚多孔磚填充承重，177。（2）平臺(tái)模板扳面用水準(zhǔn)儀監(jiān)測(cè)，以保證平整度和標(biāo)高準(zhǔn)確3．樓梯模板：斜面支撐系統(tǒng)采用鋼管扣件搭設(shè)，底板采用涂塑夾板櫊柵用50100木方，下支撐ф48鋼管搭設(shè)排架，間距700700，扶梯踏步板采用50㎜厚光面木板用兩根50100㎜木料連接支撐，但支撐下端必須有硬支撐點(diǎn)承點(diǎn)，以防踏步向下滑動(dòng)4．模板工程施工中，操作工藝嚴(yán)格按照清水砼墻面的質(zhì)量要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收，彎曲、變形的模板未經(jīng)修整嚴(yán)禁使用5．安裝工程預(yù)留孔洞模板，采用木模制作，由專人負(fù)責(zé)安裝，安裝與土建密切配合施工6．模板工程質(zhì)量檢測(cè)控制（1）模板及支架必須具有足夠的強(qiáng)度、鋼度和穩(wěn)定性（2） ㎜（3）柱、梁節(jié)點(diǎn)、梁、板節(jié)點(diǎn)，墻板節(jié)點(diǎn)等處模板，其接縫必須平整順直棱角分明（4）澆筑砼施工時(shí)，必須派專人值班，以防發(fā)生模板移位，爆模等意外事件（5）模板的允許偏差如下表所示，其合格率嚴(yán)格控制在90%以上項(xiàng)目名稱 允許偏差值（㎜） 檢驗(yàn)方法軸線位移 5 用經(jīng)緯儀復(fù)驗(yàn)標(biāo)高 177。20 鋼尺檢測(cè)受力筋保護(hù)層 梁、柱 177。5 鋼尺檢測(cè)骨架長(zhǎng)度 177。 基礎(chǔ)承臺(tái)模板采用木模，模板的重點(diǎn)是側(cè)模，采用50100木方做水平木檁圍，ф48，部分地方采用Ф12對(duì)拉螺桿，安裝時(shí)用水準(zhǔn)儀找平調(diào)正，使其上口能在統(tǒng)一水平線上基礎(chǔ)承臺(tái)砼澆搗完畢后，開始砌筑基礎(chǔ)梁磚模，采用標(biāo)準(zhǔn)磚M75水泥砂漿砌筑，磚模寬度同磚寬，磚模內(nèi)側(cè)1：2水泥砂漿粉刷上口保證在同一水平線上3．基礎(chǔ)砼澆搗（1）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，我們將根據(jù)各單體的施工工期和其基礎(chǔ)的規(guī)模，砼的方量綜合制定具體的澆搗方案，原則上承臺(tái)一次性澆筑完成，基礎(chǔ)梁及底板一次性澆筑完成（2）砼澆筑施工前，應(yīng)對(duì)模板、鋼筋進(jìn)行驗(yàn)收，報(bào)有關(guān)部門審批后再經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理部門驗(yàn)收審批后方可澆筑基礎(chǔ)砼（3）注意做好砼養(yǎng)護(hù)工作采用在砼表面遮蓋草包，澆水保持砼表面經(jīng)常濕潤(rùn)4．回填土 挖掘機(jī)開挖至承臺(tái)底標(biāo)高上20Cm最后20 Cm厚土由人工鏟平至設(shè)計(jì)標(biāo)高點(diǎn)墊層施工4．土方工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《土方與爆破工程驗(yàn)收規(guī)范》，《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》項(xiàng)目 允許偏差（MM） 檢查基坑挖方 填方（機(jī)械） 方法標(biāo)高 +050 177。0。季度計(jì)劃確保各單體工程施工總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)3．保證實(shí)現(xiàn)施工總進(jìn)度計(jì)劃的措施3．1根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制各時(shí)期的較為詳細(xì)的實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，用以向施工班組下達(dá)任務(wù)3．2根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，編制各個(gè)時(shí)期的各種資源供應(yīng)量計(jì)劃，對(duì)于需預(yù)定加工的構(gòu)配件，市場(chǎng)上緊銷的材料和配件，應(yīng)估計(jì)定貨采購(gòu)、加工運(yùn)輸和進(jìn)場(chǎng)(庫(kù))時(shí)間,須超前編制和落實(shí)各類資源供應(yīng)量計(jì)劃3．3后勤供應(yīng)情況是各個(gè)時(shí)期計(jì)劃?rùn)z查的重點(diǎn)在定期召開的計(jì)劃會(huì)議和調(diào)度會(huì)議上，后勤供應(yīng)管理人員詳細(xì)匯報(bào)供應(yīng)情況3．4在向班組布置任務(wù)或簽訂承包合同時(shí)，要對(duì)完成該任務(wù)提出時(shí)間要求，該時(shí)間要求取決于實(shí)施作業(yè)計(jì)劃3．5施工總進(jìn)度計(jì)劃中包括單位承建的分項(xiàng)工程和主要工序，各單體在各時(shí)期編制實(shí)施作業(yè)計(jì)劃方案，經(jīng)總承建包單位及建設(shè)單位進(jìn)行綜合平衡確認(rèn)，在施工過程中定期檢查和協(xié)調(diào)各單位間的配合關(guān)系3．6經(jīng)常和定期檢查計(jì)劃實(shí)施情況，包括工程形象進(jìn)度，資源供應(yīng)及管理工作進(jìn)度在實(shí)施工程中，如偏離計(jì)劃，應(yīng)分析原因，果斷地進(jìn)行調(diào)度，確保關(guān)鍵工序按計(jì)劃執(zhí)行確保工期實(shí)施的具體措施4．1樁基工程工期的控制4．1．1合理確定打樁順序在確保安全的情況下進(jìn)行晝夜施工4．1．2采用1臺(tái)打樁機(jī)施工，合理布置各樁位的施工順序4．1．3按施工總進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行編排再根據(jù)施工的節(jié)點(diǎn)安排工作時(shí)間4．2 裝飾（水電設(shè)備安裝）基本結(jié)束后，便進(jìn)行竣工收尾和水電設(shè)備調(diào)試的施工工期，因?yàn)檠b飾和水電設(shè)備安裝結(jié)束后，存在著許多如門窗玻璃的清理，工程質(zhì)量初驗(yàn)后整改，成品破損后的修理，特別是清理，、修理和水電設(shè)備的檢查，調(diào)試工作排到完成后進(jìn)行不可，故此在工程基本完成后，一定要安排一個(gè)竣工收尾和調(diào)試施工階段的計(jì)劃工期，為竣工最終驗(yàn)收和交付使用提供時(shí)間，做好充足的準(zhǔn)備，在本程的這個(gè)工序中，安排施工工期為20歷天。3．室內(nèi)外裝飾（設(shè)備安裝）工程的計(jì)劃工期第五章、施工總進(jìn)度及其保證措施一、施工總進(jìn)度的編制說明本次編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃是根據(jù)施工合同中規(guī)定，施工工期反映要求，工程情況分析，工期自行安排競(jìng)爭(zhēng)力度以及我公司長(zhǎng)期以來的施工進(jìn)度實(shí)施，控制經(jīng)驗(yàn)編制的進(jìn)度總計(jì)劃，施工中，我部將根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃安排實(shí)際編制月度計(jì)劃、周計(jì)劃和分部分項(xiàng)工作計(jì)劃。梁用九夾板模拼裝、頂板，樓梯采用九夾板拼裝，用Φ48，50100方木做橫檔。1. 樁基工程：沉管夯擴(kuò)樁,由業(yè)主指定專業(yè)施工單位施工,納入總包管理.2. 降水工程：基坑用明暗結(jié)合排水溝進(jìn)集水井中排水3. 土方工程：以機(jī)械開挖為主,人工配合為輔，179。4. 施工程序 總體施工順序：先554樓，后50、51樓，依此施工,各施工段內(nèi)流水作業(yè) 本工程實(shí)行總承總，包工、包料、包工期，對(duì)一些專業(yè)性較強(qiáng)的安裝工程如：變配電、綜合智能布線、電訊、室外天然氣管道安裝，由建設(shè)單位確定，我公司總承包管理和配合。2．項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則：在保證旅履行必要智能的前提條件下簡(jiǎn)化機(jī)構(gòu),減少層次,從嚴(yán)控制二、三線人員，做到因素設(shè)崗,按崗定人，以責(zé)授權(quán)的原則，始終保持管理人員與管理工作相匹配。 3. 由項(xiàng)目工程師主持專職測(cè)量人員進(jìn)行水準(zhǔn)標(biāo)高的引測(cè)和軸線控制保護(hù),并填寫水測(cè)引記錄和定位單交由業(yè)主監(jiān)理簽字認(rèn)可。二、施工準(zhǔn)備施工前期，將派人進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行圍墻,生產(chǎn)用工棚、倉(cāng)庫(kù)等搭設(shè)、及文明標(biāo)準(zhǔn)等工作的準(zhǔn)備，配合業(yè)主做好前期的地下障礙物和場(chǎng)地平整工作。1．4圍墻：主要在50、53兩側(cè)設(shè)置臨時(shí)圍墻與南通建總標(biāo)段分開，采用鋼管塔設(shè)，外掛藍(lán)色彩鋼板，總的二期D標(biāo)的工程概況等標(biāo)織標(biāo)牌將設(shè)置在桃花江路一側(cè)圍墻入口處。 6． 本工程為垮年度工程，今年將主要是樁基施工，明年結(jié)構(gòu)施工時(shí)，正遇雨季必須做好雨季施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備，以確保工程施工質(zhì)量和確保雨季的文明施工。2． 現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主已提供水管接口，由于二期參建施工隊(duì)伍較多，疊加別墅將設(shè)部分臨時(shí)圍墻封閉，以利管理。 177。建筑面積：9954㎡結(jié)構(gòu)層次：底下一層（半地下室）地上五層結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)類型：承臺(tái)加條型基礎(chǔ)建筑設(shè)計(jì)：室內(nèi)為普通粉刷結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆樓板墻體設(shè)計(jì)：177。四、文明施工管理目標(biāo)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全，文明生產(chǎn)管理，針對(duì)本工程地理位置的特殊性，及施工周邊有高級(jí)住宅區(qū)和市政府鄰近等特點(diǎn)，我公司將認(rèn)真制定有關(guān)環(huán)保、市容、交通、安全及綜合治理等一系列的標(biāo)準(zhǔn)管理措施，搞好城市環(huán)境保護(hù)，搞好施工區(qū)域和周邊環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)和保證員工的身體健康，采取必要的施工措施，減噪防塵，將正確處理好和所在地區(qū)居民及主管部門之間的互相關(guān)系，認(rèn)真遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方和行業(yè)部門頒發(fā)的建筑工程管理規(guī)定和條例，確保本工程安全重大事故為零，文明施工達(dá)到市級(jí)文明工地及治安管理達(dá)標(biāo)工地的標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量目標(biāo)：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)建“無滲漏住宅”小區(qū)稱號(hào)，同時(shí)創(chuàng)建“用戶滿意住宅”工程。特殊工藝工程的施工,先進(jìn)施工技術(shù)的運(yùn)用以及資金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最佳組合，用我們最擅長(zhǎng)的建筑語(yǔ)言把業(yè)主設(shè)計(jì)意圖予以最完美體現(xiàn)。 我公司將合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按施工合同要求，在保證質(zhì)量、安全的前提下，選擇合理施工方案，精心組織立體交叉施工，確保各施工階段節(jié)點(diǎn)目標(biāo)如期完成，針對(duì)本工程，我們?cè)谫Y金、設(shè)備和勞動(dòng)力的投入上必將打破常規(guī)，按合同奮戰(zhàn)280天，確保工程順利完成。計(jì)：BJ02：2幢：554樓；BJ03：2幢：50、51樓。 二、 工程特點(diǎn)分析1．地理特點(diǎn)：50西側(cè)，53北側(cè)，緊鄰地下車庫(kù)，554南側(cè)緊靠二期工程施工主車道，由于業(yè)主二期工程綜合平衡，50、51地塊可能做為臨時(shí)土方堆場(chǎng)，場(chǎng)地較小。5． 本工程總規(guī)劃為高級(jí)住宅區(qū)，工程復(fù)雜，造成建筑平、立面變化多，室內(nèi)外裝修多樣，所以在施工過程中，切忌經(jīng)驗(yàn)主義一定要仔細(xì)閱讀熟悉設(shè)計(jì)圖紙，詳細(xì)了解每間房間對(duì)各工中的不同要求，并且在施工過程中加強(qiáng)與設(shè)計(jì)業(yè)主的業(yè)務(wù)聯(lián)系，及時(shí)掌握新的變化和要求，避免損失。 1．3排水溝：在區(qū)域內(nèi)的道路邊設(shè)排水明溝及沉淀池，經(jīng)沉淀后排入市政排水管，或太倉(cāng)塘內(nèi)。1．7施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖（附后）注：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和需要將會(huì)有所調(diào)整。2. 由項(xiàng)目工程師主持全體項(xiàng)目部人員(施工、技術(shù)、安全人員)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況,以及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的特點(diǎn),結(jié)合合同條款要求編制工程施工實(shí)施方案。 5500 結(jié)構(gòu)1．組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的目的和要求：目的是為了進(jìn)一步充實(shí)發(fā)揮項(xiàng)目管理部的管理才能，全心全意進(jìn)行管理服務(wù),提高項(xiàng)目管理整體素質(zhì)，達(dá)到項(xiàng)目管理要求的最終目的。勞動(dòng)力配備表工種人員名稱 基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu) 裝飾 總體木 工 20 50 10 6鋼筋工 15 25 5 5泥 工 40 70 20 35輔 工 15 30 15 15防水工 6 粉刷工 50 電氣安裝工 6 15 15 15管道安裝工 6 15 15 15電焊工 4 4 2 2臨時(shí)用電工 2 2 2 2機(jī)操機(jī)修工 4 8 8 4架子工 4 18 10 其他工種 10 10 10 10合 計(jì) 126 247 168 109第四章、施工部署及主要分部分項(xiàng)工程施工方案的選擇一．施工部署1. 部署依據(jù)本工程施工部署依據(jù)：疊加別墅的特點(diǎn),施工合同文件精神質(zhì)量目標(biāo)2. 任務(wù)計(jì)劃既要保證安全、質(zhì)量；又要確保進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，同時(shí)力求合理分配資源，降低支出。 單位工程施工程序：施工準(zhǔn)備→測(cè)量定位→樁基施工→靜載測(cè)試→土方開挖→基礎(chǔ)承臺(tái)墊層施工→劈樁→樁基及地基驗(yàn)收→基礎(chǔ)承臺(tái)施工→