【正文】 風(fēng)。每戶露臺(tái)的尺寸要綜合結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)的合理來(lái)確定。層層收退給建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)帶來(lái)復(fù)雜性，要注意使結(jié)構(gòu)合理。還由于臺(tái)階式住宅隊(duì)地形的適應(yīng)性強(qiáng)可以結(jié)合地勢(shì)修建，坡度大于50?也可以興建，為住宅開(kāi)拓新的用地領(lǐng)域，還可以保留自然環(huán)境。一般點(diǎn)式住宅平面形式有方形、T形、Y形、風(fēng)車形、十字形等臺(tái)階式住宅臺(tái)階式住宅是指住宅樓在不同的層面上依次作退臺(tái)處理，使之在形體上出現(xiàn)臺(tái)階狀。在風(fēng)景區(qū)及主干道兩側(cè)，為避免建筑成片的單調(diào)感和視線遮擋，可以適當(dāng)布置一些點(diǎn)式住宅，同時(shí)也豐富了街景。但有些戶通風(fēng)條件較差，一般南方地區(qū)較少使用。在北方寒冷地區(qū)梯間式住宅可以適當(dāng)加大進(jìn)深，減少占地面積，并有利節(jié)約能源。在我國(guó)傳統(tǒng)的民居中還有不少內(nèi)院式組合的住宅，如兩合院、三合院、四合院等。內(nèi)院主要利用房間圍繞院子布置而形成內(nèi)院。聯(lián)排式住宅可以有前后院、單向院、內(nèi)院等三種。因此，目前我國(guó)除少數(shù)面積較大，標(biāo)準(zhǔn)較高，供特定對(duì)象使用的住宅之外，一般較少建造。0．000），以上各層樓面、樓梯、平臺(tái)標(biāo)高、屋面板、屋面檐口、女兒墻頂、煙囪頂標(biāo)高，高出屋面的水箱間、樓梯間、機(jī)房頂部標(biāo)高，室外地面標(biāo)高，底層以下的地下各層標(biāo)高第八部分：住宅形式篇獨(dú)院式住宅 一幢住宅不與其它建筑相連，獨(dú)立建造，并有獨(dú)立的院子，稱為獨(dú)院式住宅。3．高度尺寸。4．各部分構(gòu)造、裝飾節(jié)點(diǎn)詳圖索引，用料名稱或符號(hào)建筑剖面圖表示建筑物垂直方向房屋各部分組成關(guān)系的圖紙稱為建筑剖面圖。2．女兒墻、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和消防梯、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、臺(tái)階、坡道、花臺(tái)、雨篷、線條、煙囪、勒腳、門(mén)窗、洞口、門(mén)頭、雨水管 、其它裝飾構(gòu)件和粉刷分格線示意等。建筑立面圖為建筑外垂直面正投影可視部分。15．根據(jù)工程性質(zhì)及復(fù)雜程度，應(yīng)繪制復(fù)雜部分的局部放大平面圖。12．有關(guān)平面節(jié)點(diǎn)詳圖或詳圖索引號(hào)。9．陽(yáng)臺(tái)、雨篷、臺(tái)階、坡道、散水、明溝、通氣豎道、管線豎井、煙囪、垃圾道、消防梯、雨水管位置及尺寸。5．衛(wèi)生器具、水池、臺(tái)、櫥、柜、隔斷等位置。 在建筑施工圖設(shè)計(jì)階段，建筑平面圖應(yīng)達(dá)到如下深度：1．承重和非承重墻、柱（劈柱）、軸線和軸線編號(hào)、內(nèi)外門(mén)窗位置和編號(hào)、門(mén)的開(kāi)啟方向、注明房間名稱或編號(hào)和房間的特殊要求（如潔凈度、恒溫、防爆、防火等）。第七部分：建筑平立剖面建筑平面圖表示建筑物水平方向房屋各部分內(nèi)容及其組合關(guān)系的圖紙為建筑平面圖。每套住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：設(shè)便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為3平方米；設(shè)便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為2．50平方米；設(shè)便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為2平方米；單設(shè)便器的為1．10平方米。（3）廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長(zhǎng)不應(yīng)小于2．10米。（4）無(wú)直接采光的廳，其使用面積不應(yīng)大于10平方米。（1）臥室之間不應(yīng)穿越，臥室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，其使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定，雙人臥室為10平方米；單人臥室為6平方米；兼起居的臥室為12平方米。住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。所謂良好朝向一般指南向偏東、偏西15176。否則不具有可比性。棟深加大對(duì)于節(jié)約建筑用地和建筑節(jié)能都有利。建筑的結(jié)構(gòu)及墻體材料不同，也會(huì)影響建筑的使用面積多少，在評(píng)價(jià)建筑的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)時(shí)，也不能單純看使用面積系數(shù)大小而決定其是否經(jīng)濟(jì)，應(yīng)根據(jù)建筑方案的具體情況，全面考慮衡量建筑的經(jīng)濟(jì)性。陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)底板投影凈面積單獨(dú)計(jì)算，不計(jì)入每套使用面積或建筑面積內(nèi)。4．加大建筑物的體量。建筑的耗能量隨著體型系數(shù)加大而增加，體型系數(shù)小，建筑物耗能效果好。結(jié)構(gòu)構(gòu)件與平面定位線的聯(lián)系，應(yīng)有利于水平構(gòu)件梁、板、屋架和豎向構(gòu)件墻、柱等的統(tǒng)一和互換，并使結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力合理、構(gòu)造簡(jiǎn)化。模數(shù)化網(wǎng)格可以采用單軸線定位、雙軸線定位或二者兼用，應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)、施工及構(gòu)件生產(chǎn)等條件綜合確定，連續(xù)的模數(shù)化網(wǎng)格可采用單軸線定位。在建筑設(shè)計(jì)中，每個(gè)建筑構(gòu)件都應(yīng)與網(wǎng)格線建立一定的關(guān)系，一般常以建筑構(gòu)件的中心線、偏中線或邊線位于網(wǎng)格線上。模數(shù)系列在建筑工業(yè)化生產(chǎn)中有重要的作用，因?yàn)榻柚谒趴赡芊指钅承┎考虬氤善凡皇Ａ泐^，并把它們的尺寸準(zhǔn)確地送進(jìn)機(jī)器中去。基本模數(shù)的整數(shù)值稱為擴(kuò)大模數(shù)。地下管道均可以敷設(shè)在綠化地帶內(nèi)，但不宜在喬木下。地下管線應(yīng)避免將飲用水管與生活、生產(chǎn)污水排水管或含堿腐蝕、有毒物料管線共溝敷設(shè)，如并列敷設(shè)應(yīng)保證一定的安全間距。7．說(shuō)明欄內(nèi)：尺寸單位、比例、高層系統(tǒng)名稱等。3．場(chǎng)地外圍的道路、鐵路、河渠或地面的關(guān)鍵標(biāo)高。還應(yīng)說(shuō)明豎向布置方式（平坡式或臺(tái)階式），地表水排除方式（明溝或暗溝系統(tǒng)）等。8．說(shuō)明欄內(nèi)：尺寸單位、比例、測(cè)繪單位、日期、高程系統(tǒng)名稱、場(chǎng)地施工坐標(biāo)網(wǎng)與測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)的關(guān)系、補(bǔ)充圖例及其它必要的說(shuō)明等。4．道路、鐵路和排水溝的主要坐標(biāo)（或相互關(guān)系尺寸）。說(shuō)明的內(nèi)容主要應(yīng)闡述總平面布置的依據(jù)、原則、功能分區(qū)、交通組織、街景空間組織、環(huán)境美化設(shè)計(jì)、建筑小品和綠化布置等。技術(shù)設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)周期根據(jù)工程特點(diǎn)具體議定。設(shè)計(jì)周期是工程項(xiàng)目建設(shè)總周期的一部分。設(shè)計(jì)文件要求齊全、完整，內(nèi)容、深度應(yīng)符合規(guī)定，文字說(shuō)明、圖紙要準(zhǔn)確清晰，整個(gè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的校審，經(jīng)各級(jí)設(shè)計(jì)人員簽字后，方能提出。2．能據(jù)以安排材料、設(shè)備訂貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作；3．能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝；4．能據(jù)以進(jìn)行工程驗(yàn)收。施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容以圖紙為主，應(yīng)包括封面、圖紙目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明（或首頁(yè)）、圖紙、工程預(yù)算等。為編制初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)進(jìn)行必要的內(nèi)部作業(yè)，有關(guān)的計(jì)算書(shū)、計(jì)算書(shū)輔助設(shè)計(jì)的計(jì)算資料、方案比較資料、內(nèi)部作業(yè)草圖、編制概算所依據(jù)的補(bǔ)充資料等，均須妥善保存。第三部分：初步設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì)是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)而編制的初步設(shè)計(jì)文件。建筑方案設(shè)計(jì)一般應(yīng)包括：總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、采暖通風(fēng)及空調(diào)、動(dòng)力和投資估算等專業(yè)，除總平面和建筑專業(yè)應(yīng)繪制圖紙外，其它專業(yè)以設(shè)計(jì)說(shuō)明簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)內(nèi)容，但當(dāng)僅以設(shè)計(jì)說(shuō)明還難以表達(dá)設(shè)計(jì)意圖時(shí)，可以用設(shè)計(jì)簡(jiǎn)圖進(jìn)行表示。第二部分：建筑方案設(shè)計(jì) 建筑方案設(shè)計(jì)是依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)而編制的文件。8．工程設(shè)計(jì)的規(guī)模和項(xiàng)目組成。4．工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件。 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一般應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容：1．設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)。進(jìn)行可行性研究的工程項(xiàng)目，可以用批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告代替設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。還應(yīng)說(shuō)明場(chǎng)地周圍道路及建筑等環(huán)境情況。7．材料供應(yīng)及施工條件情況。11．建筑造型及建筑室內(nèi)外裝修方面要求。 建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的要求。建筑方案設(shè)計(jì)競(jìng)選應(yīng)按有關(guān)管理辦法執(zhí)行。設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人對(duì)工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)總說(shuō)明中予以論述。第四部分：施工圖設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì)是根據(jù)已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)方案而編制的可供進(jìn)行施工和安裝的設(shè)計(jì)文件。 施工圖設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)滿足以下要求：1．能據(jù)以編制施工圖預(yù)算。施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)按《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》有關(guān)部分執(zhí)行。設(shè)計(jì)周期根據(jù)有關(guān)設(shè)計(jì)深度和設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的各項(xiàng)基本要求完成設(shè)計(jì)文件所需要的時(shí)間稱為設(shè)計(jì)周期。對(duì)于技術(shù)上復(fù)雜而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的重要工程，經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)，在初步設(shè)計(jì)審批后可以增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段?？偲矫娌贾脩?yīng)有必要的說(shuō)明和設(shè)計(jì)圖紙。3．拆廢舊建筑的范圍邊界，相鄰建筑物的名稱和層數(shù)。7．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工程量表。豎向設(shè)計(jì)應(yīng)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)，如城市道路和管道的標(biāo)高、工藝要求、運(yùn)輸、地形、排水、供水位等情況以及土石方平衡、取土或棄土地點(diǎn)、場(chǎng)地、平整方