【正文】 風。每戶露臺的尺寸要綜合結構、經(jīng)濟的合理來確定。層層收退給建筑結構設計帶來復雜性，要注意使結構合理。還由于臺階式住宅隊地形的適應性強可以結合地勢修建，坡度大于50?也可以興建，為住宅開拓新的用地領域，還可以保留自然環(huán)境。一般點式住宅平面形式有方形、T形、Y形、風車形、十字形等臺階式住宅臺階式住宅是指住宅樓在不同的層面上依次作退臺處理，使之在形體上出現(xiàn)臺階狀。在風景區(qū)及主干道兩側，為避免建筑成片的單調感和視線遮擋，可以適當布置一些點式住宅，同時也豐富了街景。但有些戶通風條件較差，一般南方地區(qū)較少使用。在北方寒冷地區(qū)梯間式住宅可以適當加大進深，減少占地面積，并有利節(jié)約能源。在我國傳統(tǒng)的民居中還有不少內院式組合的住宅，如兩合院、三合院、四合院等。內院主要利用房間圍繞院子布置而形成內院。聯(lián)排式住宅可以有前后院、單向院、內院等三種。因此，目前我國除少數(shù)面積較大，標準較高，供特定對象使用的住宅之外，一般較少建造。0．000），以上各層樓面、樓梯、平臺標高、屋面板、屋面檐口、女兒墻頂、煙囪頂標高，高出屋面的水箱間、樓梯間、機房頂部標高，室外地面標高，底層以下的地下各層標高第八部分：住宅形式篇獨院式住宅 一幢住宅不與其它建筑相連，獨立建造，并有獨立的院子，稱為獨院式住宅。3．高度尺寸。4．各部分構造、裝飾節(jié)點詳圖索引，用料名稱或符號建筑剖面圖表示建筑物垂直方向房屋各部分組成關系的圖紙稱為建筑剖面圖。2．女兒墻、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和消防梯、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、線條、煙囪、勒腳、門窗、洞口、門頭、雨水管 、其它裝飾構件和粉刷分格線示意等。建筑立面圖為建筑外垂直面正投影可視部分。15．根據(jù)工程性質及復雜程度，應繪制復雜部分的局部放大平面圖。12．有關平面節(jié)點詳圖或詳圖索引號。9．陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝、通氣豎道、管線豎井、煙囪、垃圾道、消防梯、雨水管位置及尺寸。5．衛(wèi)生器具、水池、臺、櫥、柜、隔斷等位置。 在建筑施工圖設計階段，建筑平面圖應達到如下深度：1．承重和非承重墻、柱（劈柱）、軸線和軸線編號、內外門窗位置和編號、門的開啟方向、注明房間名稱或編號和房間的特殊要求（如潔凈度、恒溫、防爆、防火等）。第七部分：建筑平立剖面建筑平面圖表示建筑物水平方向房屋各部分內容及其組合關系的圖紙為建筑平面圖。每套住宅至少應配置三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應小于下列規(guī)定：設便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為3平方米；設便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為2．50平方米；設便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為2平方米；單設便器的為1．10平方米。（3）廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應小于2．10米。（4）無直接采光的廳，其使用面積不應大于10平方米。（1）臥室之間不應穿越，臥室應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于下列規(guī)定，雙人臥室為10平方米；單人臥室為6平方米；兼起居的臥室為12平方米。住宅應按套型設計，每套住宅應設臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。所謂良好朝向一般指南向偏東、偏西15176。否則不具有可比性。棟深加大對于節(jié)約建筑用地和建筑節(jié)能都有利。建筑的結構及墻體材料不同，也會影響建筑的使用面積多少，在評價建筑的經(jīng)濟指標時，也不能單純看使用面積系數(shù)大小而決定其是否經(jīng)濟，應根據(jù)建筑方案的具體情況，全面考慮衡量建筑的經(jīng)濟性。陽臺面積應按結構底板投影凈面積單獨計算，不計入每套使用面積或建筑面積內。4．加大建筑物的體量。建筑的耗能量隨著體型系數(shù)加大而增加，體型系數(shù)小，建筑物耗能效果好。結構構件與平面定位線的聯(lián)系，應有利于水平構件梁、板、屋架和豎向構件墻、柱等的統(tǒng)一和互換，并使結構構件受力合理、構造簡化。模數(shù)化網(wǎng)格可以采用單軸線定位、雙軸線定位或二者兼用，應根據(jù)建筑設計、施工及構件生產等條件綜合確定，連續(xù)的模數(shù)化網(wǎng)格可采用單軸線定位。在建筑設計中，每個建筑構件都應與網(wǎng)格線建立一定的關系，一般常以建筑構件的中心線、偏中線或邊線位于網(wǎng)格線上。模數(shù)系列在建筑工業(yè)化生產中有重要的作用，因為借助于它才可能分割某些部件或半成品不剩零頭，并把它們的尺寸準確地送進機器中去?；灸?shù)的整數(shù)值稱為擴大模數(shù)。地下管道均可以敷設在綠化地帶內，但不宜在喬木下。地下管線應避免將飲用水管與生活、生產污水排水管或含堿腐蝕、有毒物料管線共溝敷設，如并列敷設應保證一定的安全間距。7．說明欄內：尺寸單位、比例、高層系統(tǒng)名稱等。3．場地外圍的道路、鐵路、河渠或地面的關鍵標高。還應說明豎向布置方式（平坡式或臺階式），地表水排除方式（明溝或暗溝系統(tǒng)）等。8．說明欄內：尺寸單位、比例、測繪單位、日期、高程系統(tǒng)名稱、場地施工坐標網(wǎng)與測量坐標網(wǎng)的關系、補充圖例及其它必要的說明等。4．道路、鐵路和排水溝的主要坐標（或相互關系尺寸）。說明的內容主要應闡述總平面布置的依據(jù)、原則、功能分區(qū)、交通組織、街景空間組織、環(huán)境美化設計、建筑小品和綠化布置等。技術設計階段的設計周期根據(jù)工程特點具體議定。設計周期是工程項目建設總周期的一部分。設計文件要求齊全、完整，內容、深度應符合規(guī)定，文字說明、圖紙要準確清晰，整個設計文件應經(jīng)過嚴格的校審，經(jīng)各級設計人員簽字后，方能提出。2．能據(jù)以安排材料、設備訂貨和非標準設備的制作；3．能據(jù)以進行施工和安裝；4．能據(jù)以進行工程驗收。施工圖設計內容以圖紙為主，應包括封面、圖紙目錄、設計說明（或首頁）、圖紙、工程預算等。為編制初步設計文件，應進行必要的內部作業(yè)，有關的計算書、計算書輔助設計的計算資料、方案比較資料、內部作業(yè)草圖、編制概算所依據(jù)的補充資料等，均須妥善保存。第三部分：初步設計 初步設計是根據(jù)批準的可行性研究報告或設計任務書而編制的初步設計文件。建筑方案設計一般應包括：總平面、建筑、結構、給水排水、電氣、采暖通風及空調、動力和投資估算等專業(yè)，除總平面和建筑專業(yè)應繪制圖紙外，其它專業(yè)以設計說明簡述設計內容，但當僅以設計說明還難以表達設計意圖時，可以用設計簡圖進行表示。第二部分：建筑方案設計 建筑方案設計是依據(jù)設計任務書而編制的文件。8．工程設計的規(guī)模和項目組成。4．工程所在地區(qū)的氣象、地理條件、建設場地的工程地質條件。 設計任務書一般應包括以下幾方面內容：1．設計項目名稱、建設地點。進行可行性研究的工程項目，可以用批準的可行性研究報告代替設計任務書。還應說明場地周圍道路及建筑等環(huán)境情況。7．材料供應及施工條件情況。11．建筑造型及建筑室內外裝修方面要求。 建筑方案設計的內容和深度應符合有關規(guī)定的要求。建筑方案設計競選應按有關管理辦法執(zhí)行。設計總負責人對工程項目的總體設計在設計總說明中予以論述。第四部分：施工圖設計 施工圖設計是根據(jù)已批準的初步設計或設計方案而編制的可供進行施工和安裝的設計文件。 施工圖設計文件的深度應滿足以下要求：1．能據(jù)以編制施工圖預算。施工圖設計文件編制深度應按《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》有關部分執(zhí)行。設計周期根據(jù)有關設計深度和設計質量標準所規(guī)定的各項基本要求完成設計文件所需要的時間稱為設計周期。對于技術上復雜而又缺乏設計經(jīng)驗的重要工程，經(jīng)主管部門批準，在初步設計審批后可以增加技術設計階段?？偲矫娌贾脩斜匾恼f明和設計圖紙。3．拆廢舊建筑的范圍邊界，相鄰建筑物的名稱和層數(shù)。7．主要技術經(jīng)濟指標和工程量表。豎向設計應說明設計依據(jù)，如城市道路和管道的標高、工藝要求、運輸、地形、排水、供水位等情況以及土石方平衡、取土或棄土地點、場地、平整方