【正文】 了漂流、康復(fù)保健、探險、民俗風(fēng)情等參與性很強的旅游產(chǎn)品，并大力開發(fā)度假休閑、會議旅游等利潤豐厚的項目，而且由于政府對旅游業(yè)的重視，交通等基礎(chǔ)設(shè)施也較完備，因此旅游市場發(fā)展很快。在此基礎(chǔ)上，為擴大規(guī)模，分散風(fēng)險，公司也在積極尋求新的項目，如目前已公布的將利用房地產(chǎn)業(yè)與華僑城城區(qū)旅游業(yè)相得益彰的商機，發(fā)展華僑城的主題房地產(chǎn)，此項目的實施將給公司帶來可觀的效益。另一些還沒有重組的旅游上市公司因其殼的價值同樣是需要密切關(guān)注的。從早期多數(shù)旅游企業(yè)多元投資的結(jié)果來看，只有真正了解及評估了其所投資的項目才為企業(yè)帶來了盈利，而一些盲目投資的項目還使不少企業(yè)陷入困境。橫向聯(lián)合是指同一類別公司的聯(lián)合，如建連鎖酒店集團，縱向聯(lián)合是行業(yè)上下游產(chǎn)品之間的聯(lián)合，如景區(qū)、旅行社、酒店之間的聯(lián)合。因此，旅游企業(yè)不能因為旅游行業(yè)的大好而坐等旅游者上門，應(yīng)多研究市場，適時調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提供滿足旅游者的需求旅游產(chǎn)品，才能使自己不斷地發(fā)展。特別是今年五一長假極度激發(fā)了居民的旅游熱情后，更是直接造成了近幾個月來的市場回落。據(jù)世界旅游組織預(yù)測，到2020年，全球?qū)⒔哟?6億人次的國際旅游者，國際旅游消費將達2萬億美元，國際旅游人%%，遠遠高于世界經(jīng)濟平均增長3%的幅度。 二是我國正在進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，旅游業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)中的龍頭產(chǎn)業(yè)，被確定為國民經(jīng)濟新的增長點，各地采取很多扶持措施促進其發(fā)展，旅游業(yè)總體的發(fā)展環(huán)境和投資環(huán)境比以往任何時候都好。我國的旅游業(yè)正處在這樣一個時期，當(dāng)前正面臨著五大機遇： 一是經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和節(jié)假日的延長為旅游業(yè)的進一步發(fā)展創(chuàng)造了必要條件。其實，在旅游業(yè)迅速發(fā)展的今天，專業(yè)化經(jīng)營、創(chuàng)新及科技含量高的旅游項目及旅游線路的重組、旅游資源的深層次開發(fā)都為旅游企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間；逐步成熟的國際旅游業(yè)、成長著的國內(nèi)旅游業(yè)和方興未艾的出國旅游也為各旅游企業(yè)提供了穩(wěn)定的客源市場，關(guān)鍵是企業(yè)如何適應(yīng)市場，拿出符合市場需求的產(chǎn)品，并提高自身的經(jīng)營管理水平。大連渤海、寶華實業(yè)、張家界、京西旅游、中視股份都不同程度地進入當(dāng)前比較熱門電子科技、生物制藥等行業(yè)；青旅控股涉足風(fēng)險投資，開通旅游電子商務(wù)；西藏圣地擬進行有線網(wǎng)絡(luò)的投資；華僑城看中華僑城城區(qū)內(nèi)旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相得益彰的商機，擬投資房地產(chǎn)業(yè)。外資旅行社的介入一方面從數(shù)量上增加了旅行社的供給，進一步導(dǎo)致供需之間的矛盾，加劇了市場競爭；另一方面其所具有的網(wǎng)絡(luò)和管理上的優(yōu)勢，將在行業(yè)內(nèi)引發(fā)新的價格競爭、客源競爭和人材競爭。 旅行社的優(yōu)勢在于把旅游者組織起來，形成團體優(yōu)勢，從航空公司、酒店、地面接待社那里得到最優(yōu)惠的價格。而國內(nèi)旅行社數(shù)量眾多，但良莠不齊，信譽和服務(wù)質(zhì)量的差別相當(dāng)懸殊。ST金馬和西藏圣地主要經(jīng)營地方旅行社，規(guī)模較小，且受到地域的限制，業(yè)績增長不理想，特別是ST金馬，由于成本費用的加劇和早期投資失誤造成的負擔(dān)，導(dǎo)致企業(yè)業(yè)績較差。酒店業(yè)是旅游業(yè)中對外開放最多、最早的一塊，外商投資為我國引進入國際先進的設(shè)施和服務(wù)，但我國的酒店業(yè)并未能真正吸收國外先進的管理方式和營銷手段，在市場結(jié)構(gòu)調(diào)整的形勢中，未能及時適應(yīng)市場需求，從而失去了原先的優(yōu)勢；二是成本費用長期居高不下，但從近幾期報告顯示，幾家酒店都在抓內(nèi)部節(jié)流，成本費用有了不同程度地下降，從而促使酒店業(yè)績有了一定的回升；三是早期投資失誤，多種經(jīng)營未見成效。有些酒店開始建立自己的連鎖酒店以進行規(guī)模經(jīng)營，如新錦江、華天酒店，新上市的首旅股份是一種獨立酒店的松散聯(lián)合。我國酒店的客房數(shù)從94年以來保持著年均10萬間地增長，但市場需求卻遠遠沒有達到這一數(shù)字，造成了市競爭的急劇增長；其次，酒店業(yè)的規(guī)模檔次結(jié)構(gòu)不合理，不能滿足規(guī)模經(jīng)營的要求。加入WTO后，將有更多的國外旅客到我國旅游，有利于景區(qū)類，特別是自然景區(qū)公司客流量的增大，景區(qū)類公司應(yīng)該抓緊時機，加大有效宣傳力度。旅游業(yè)淡旺季的形成一方面在淡季造成了旅游企業(yè)經(jīng)濟上的損失，因為旅游產(chǎn)品是不能貯藏的，另一方面旺季游人的過度集中又給旅游企業(yè)造成了一定壓力，因為景區(qū)容人量的原因，游客大量涌入不僅影響了旅游產(chǎn)品的質(zhì)量，而且對景區(qū)造成了一定的破壞，因此不利于景區(qū)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此，到目前為止，黃山旅游還沒有新的項目，峨眉山開發(fā)冬季滑雪項目目前還未見到明顯效益。旅游業(yè)發(fā)展所需的一些基礎(chǔ)設(shè)施如住宿條件、交通配套設(shè)施決定了旅游者的便利程度。泰山旅游經(jīng)營著名的泰山風(fēng)景區(qū)的索道，客源較為穩(wěn)定。中視股份以影視劇拍攝和基地門票收入為主要來源，公司今年業(yè)績下降較多，一方面是影視投資減少了65%的收入，另一方面由于人造景觀的市場競爭加劇，門票收入較去年同期減少了11%。 股票代碼 股票簡稱 每股收益(元) 凈資產(chǎn)收益率(%) 主營收入增長率 主營利潤增長率 99年 2000年中 99年 2000年中 99年 2000年中 99年 2000年中 0033 新都酒店 % % % % 0428 華天酒店 % % % % 0430 張 家 界 % % % % 0524 東方賓館 % % % % 0610 西安旅游 % % % % 0613 ST東海A % % % % 0616 大連渤海 % % % % 0691 寰島實業(yè) % % % % 600175 寶華實業(yè) % % % % 600258 首旅股份 % % % % 600650 新 錦 江 % % % % 600754 新亞股份 % % % % 酒店平均 % % % % 0602 ST金 馬 % % % % 600138青旅控股 % % % % 600749西藏圣地 % % % 35% 旅行社平均 % % % % 0069 華 僑 城 % % % % 0711 龍發(fā)股份 % % % % 0802 京西旅游 % % % % 0888 峨眉山A % % % % 0978 桂林旅游 % % 600054黃山旅游 % % % % 600088中視股份 % % % % 600118中國泛旅 % % % % 600358國旅聯(lián)合 % % 600756泰山旅游 % % % % 景點平均 % % % % 0721 西安飲食 % % % % 旅游公司平均 % % % % (注：寰島實業(yè)與寶華實業(yè)主營收入雖大幅下降，但其酒店業(yè)收入基本持平) (一)景區(qū)類公司狀況 景區(qū)類公司的經(jīng)營狀況 景區(qū)類公司在旅游板塊中業(yè)績較好，主要原因在于其資源上的壟斷性。由于旅游業(yè)對經(jīng)濟的拉動作用是非常明顯的，許多地方政府都給予了旅游業(yè)較高的產(chǎn)業(yè)地位，將旅游業(yè)作為地方的支柱產(chǎn)業(yè)或第三產(chǎn)業(yè)中的支柱或主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來發(fā)展，給旅游業(yè)創(chuàng)造了一個良性發(fā)展的環(huán)境。在這一年中，全國居民的出游率達到了57%，其中城鎮(zhèn)居民95%，每次人均消費615元，農(nóng)村居民的出游率也達到了47%。要抓緊健全關(guān)于出境游管理的制度和辦法，保證出境游按照有計劃、有步驟、適度發(fā)展的方針有序發(fā)展。確定外商投資的重點。　　在結(jié)構(gòu)調(diào)整中做什么　　對于我國旅游企業(yè)而言，新一輪的結(jié)構(gòu)調(diào)整不可避免?！　∪胧酪院?，面對生存的競爭，我國旅行社有可能從根本上改變目前“小散弱差”的狀況，在競爭中整合、改革、提高、壯大，積累進一步走向世界的實力，真正發(fā)揮在我國旅游業(yè)發(fā)展中的龍頭作用。三是外資旅行社的進入和國內(nèi)旅行社的生存競爭，會促進現(xiàn)代信息手段的加快運用，促使旅行社業(yè)改變現(xiàn)有的經(jīng)營方式與接待方式，從”小散差弱”走向規(guī)?；同F(xiàn)代化經(jīng)營。　　旅游行業(yè)將應(yīng)對哪些挑戰(zhàn)　　根據(jù)旅游行業(yè)利用外資的程度和水平，在加入WTO以前開放度比較高的行業(yè)，比如飯店業(yè)等，在入世以后所受影響不會很大，在此之前開放度相對較低的旅行社業(yè)將是旅游業(yè)受到影響最大的行業(yè)?！　　欣谠黾訃H客源，增強我國旅游業(yè)對海外資金的吸引力?！　　欣诮⒏臃蠂H規(guī)則的運營機制?！　∪胧缹β糜螛I(yè)利用外資有3個有利因素　　加入WTO，將為我國旅游業(yè)利用外資提供更加有利的環(huán)境。　　當(dāng)前中國經(jīng)濟中的突出問題是生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模小，專業(yè)化程度低?！　‘?dāng)然，引進外資對國內(nèi)企業(yè)的沖擊是必然的。 我國旅游業(yè)20年利用外資200億美元　　市場化程度高的一個特征就是市場準(zhǔn)入的條件較為寬松。它的誕生，源自于強勁的市場需求；它的發(fā)展，得益于政府“國家、集體、個人，外資與內(nèi)資五個一起上”的方針?！　?jù)介紹，三區(qū)建設(shè)的著眼點在于跟蹤世界旅游發(fā)展潮流，建設(shè)有中國特色的旅游產(chǎn)品?！　∪齾^(qū)建設(shè)在區(qū)域布局上各有側(cè)重。19 / 20我國旅游業(yè)將形成三區(qū)聯(lián)動新格局20010413 14:49:29 　　記者從此間召開的全國旅游行業(yè)管理工作會議上了解到，今年我國將在西南、西北、東南沿海分別啟動國家生態(tài)旅游示范區(qū)、旅游扶貧開發(fā)區(qū)、國家旅游度假區(qū)建設(shè)工程，爭取在“十五”期間形成三區(qū)聯(lián)動、滾動發(fā)展的旅游產(chǎn)品新格局。國家旅游度假區(qū)建設(shè)是對符合市場需求的尖端產(chǎn)品，體現(xiàn)專項旅游、特色旅游和度假旅游特色的精品項目予以認可，以政府的名義為其營造市場影響力。國家旅游度假區(qū)強調(diào)精品意識，從當(dāng)前開發(fā)建設(shè)比較成熟和景觀資源優(yōu)勢突出、產(chǎn)品特色鮮明的項目中選出最具有市場影響力的產(chǎn)品，側(cè)重東南沿海地區(qū)。（新華社）中國旅游業(yè)利用外資走勢分析20010406 14:42:51 張吉林　　中國旅游業(yè)是一個高度市場化的產(chǎn)業(yè)。應(yīng)該說，沒有外資的引入，就沒有我國旅游業(yè)今天的局面。其中，旅游飯店150億美元、旅游度假區(qū)20億美元，旅游景觀建設(shè)10億美元，旅游度假別墅、公寓20億美元。利用外資在增加收入方面的作用是明顯的，首先，引進外資擴大了市場規(guī)模；其次，實現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展，由此增加了政府的財政收入；第三，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，必然會增強其輻射和帶動作用，對經(jīng)濟增長的刺激作用將會大大加強；第四，外資的進入，可能會引起原有市場格局的變化，但這是一種總量增長基礎(chǔ)上的變動、它只會增加就業(yè)總量，強化旅游業(yè)吸納就業(yè)人口的能力，所影響的，只是一些不良資產(chǎn)，由此產(chǎn)生的，也只是從業(yè)人員的流動，而不是部分減少。因此，要依據(jù)旅游市場需求的變化，抓住入世的大好機遇，更加有效地利用外資，逐步解決旅游企業(yè)資產(chǎn)存量規(guī)模過小的問題?！　漠?dāng)前我國明確開放的三個領(lǐng)域來看，金融業(yè)的擴大開放，將方便海外資金的進入與進出，方便旅游支付，彌補旅游服務(wù)缺項，提高整體服務(wù)競爭力，使外商對投資中國旅游業(yè)更有信心；信息產(chǎn)業(yè)的擴大開放，將推動電子商務(wù)系統(tǒng)的發(fā)展，從而促進旅游運作方式的現(xiàn)代化，市場經(jīng)營的國際化與網(wǎng)絡(luò)化，將減少外商經(jīng)營的運作成本，加大國際市場的影響力；進口汽車關(guān)稅的降低，將使多年來一直困擾旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的旅游用車問題得到解決，再加上其他關(guān)稅的降低，對旅游飯店建設(shè)成本的降低和經(jīng)營成本的降低是極為有利的。海外資金進入國內(nèi)市場，在加劇市場競爭的同時，也會對國內(nèi)企業(yè)產(chǎn)生明顯的示范和規(guī)范效應(yīng)，有利于加快引進和建立更加符合國際規(guī)則的運營機制，促進行業(yè)素質(zhì)的全面提升，從而形成行業(yè)發(fā)展的良性循環(huán)機制。而外國中小投資者進入中國市場的機會將由此增多，我國的商務(wù)旅游市場也將會出現(xiàn)新的發(fā)展局面。二是外資旅行社將帶來比較規(guī)范的內(nèi)部管理和服務(wù)規(guī)則，尤其是具有服務(wù)品牌的旅行社，會在提高服務(wù)質(zhì)量方面產(chǎn)生社會示范效應(yīng)，促進國內(nèi)旅行社的經(jīng)營管理更上一層樓。同時外商進入中國旅行社市場后，在一定時期以內(nèi)會形成中資企業(yè)人才向外資企業(yè)的流動，在一定程度上影響中資旅行社的經(jīng)營。而外商投資企業(yè)是屬于中國的企業(yè)，主要消費環(huán)節(jié)仍然發(fā)生在國內(nèi)，企業(yè)也要向國家交納稅收等項，對國家的總體利益并無損害?！　目傮w發(fā)展環(huán)境來看，要保證旅游業(yè)健康有序地增長，在宏觀管理體制方面要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，建立適應(yīng)市場機制的經(jīng)濟運行體制，當(dāng)前的工作重點是建立市場管理的規(guī)則。這是我國旅行社市場成功地擴大對外開放的保障。從1995年至今，我國旅游總收入平均增長17%，其中國際旅游外匯收入增長12%，國內(nèi)旅游收入增長19% ，1999年旅游業(yè)總收入達到4002億元人民幣，占國民生產(chǎn)總值的5%。近年來，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我國居民的可支配時間和可支配收入都有了很大保證，人們追求更高層次需求的愿望日益強烈，國內(nèi)旅游也快速發(fā)展起來。 我國現(xiàn)有旅游上市公司26家(按2000年中期旅游相關(guān)業(yè)務(wù)占主營收入的50%以上計算)，按其類型劃分為： 旅游酒店類12家：新都酒店、華天酒店、張家界、東方賓館、西安旅游、ST東海、大連渤海、寰島實業(yè)、寶華實業(yè)、首旅股份、新錦江、新亞股份； 旅游景區(qū)類10家：自然資源的有京西旅游、峨眉山、桂林旅游、黃山旅游；人造景觀的有華僑城、龍發(fā)股份、中視股份、國旅聯(lián)合；泰山旅游、中國泛旅以旅游景區(qū)內(nèi)的特種交通配套設(shè)施的索道經(jīng)營為主； 旅行社業(yè)務(wù)的有3家：ST金馬、青旅控股、西藏圣