項(xiàng)目建議書(擬稿)-全文預(yù)覽
【正文】 變的工作思路，確立“物流立區(qū)、商貿(mào)興區(qū)、工業(yè)強(qiáng)區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略，全面推進(jìn)“二次創(chuàng)業(yè)”，是促使*****市的城市發(fā)展進(jìn)入一個新階段風(fēng)向標(biāo)。項(xiàng)目運(yùn)營：一個成功的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，不局限于開發(fā)和銷售，而是招商及運(yùn)營，本項(xiàng)目的開發(fā)重在運(yùn)營，更是品牌化運(yùn)營，有效保障商戶、投資者的后續(xù)利益。 項(xiàng)目招商與經(jīng)營管理本項(xiàng)目的運(yùn)營重點(diǎn)首先是招商。核心區(qū)為市場交易區(qū)，由工業(yè)用品、五金機(jī)電、工藝品組成；配套區(qū)由商務(wù)區(qū)、倉儲區(qū)構(gòu)成。“*****項(xiàng)目名”按照主題定位的思路，設(shè)定以批發(fā)、零售、展示、物流等為主要經(jīng)營功能，以工業(yè)用品、五金機(jī)電、工藝品、家居消費(fèi)為主體，為消費(fèi)者提供舒適的“一站式”服務(wù)消費(fèi)場所。市委、市政府提出的“一主兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略，即大抓旅游業(yè)開發(fā)對以商貿(mào)流通業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了難得的機(jī)遇。③機(jī)遇黨中央、國務(wù)院和省委、省政府對發(fā)展以商貿(mào)流通業(yè)為主的服務(wù)業(yè)十分重視，加快*****市商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展有十分廣闊的政策空間。 ④ 經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) *****市商業(yè)市場現(xiàn)狀與前景分析 *****市商貿(mào)業(yè)現(xiàn)狀①不足：現(xiàn)有企業(yè)規(guī)模小，缺乏競爭能力。根據(jù)*****市城市規(guī)劃，“*****項(xiàng)目名”項(xiàng)目意向投資現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)、**路以東、**以北、該地塊總用地面積約110畝，擬投資人民幣約3億元，規(guī)劃總建筑面積約10萬平方米，其中商業(yè)占地80%（，建筑密度45%），規(guī)劃建筑面積約8萬平方米；配套倉儲物流占地20%（，建筑密度35%），規(guī)劃建筑面積約2萬平方米。****集團(tuán)在中國市場協(xié)會的全程支持下，攜手浙江商會、溫州商會，意向投資人民幣3億元，在*****市投資建設(shè)以工業(yè)用品、工藝品、五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)為核心，主動匯集上下游企業(yè)的產(chǎn)業(yè)集中區(qū)。從宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境看，*****的發(fā)展必須采取了一系列有力的政策措施促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、改善和保障民生等方面仍須進(jìn)一步加大投入力度，為*****加快發(fā)展提供政策、項(xiàng)目、資金保障。在*****市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中，*****市牢固樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，積極搶抓發(fā)展機(jī)遇，科學(xué)應(yīng)對各種挑戰(zhàn)，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展取得重大成就。而立足*****市“十二五”期間的整體規(guī)劃，建設(shè)“*****項(xiàng)目名”正是為推進(jìn)*****市“工業(yè)強(qiáng)市”發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措之一?！? ——產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。從國內(nèi)環(huán)境看：內(nèi)生型發(fā)展將是今后相當(dāng)長時期經(jīng)濟(jì)發(fā)展基點(diǎn)，擴(kuò)大內(nèi)需將成為常態(tài)化措施，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級及社會事業(yè)發(fā)展等方面存在巨大需求，將進(jìn)一步擴(kuò)大*****省經(jīng)濟(jì)增長空間。****************項(xiàng)目建議書［2012］第12號*********二O一二年五月 項(xiàng)目建議書********［2012］第12號前言黨的十七屆五中全會全面總結(jié)了我國“十一五”時期的發(fā)展成就，明確提出了“十二五”時期經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的指導(dǎo)思想、奮斗目標(biāo)和主要任務(wù)。區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程步伐的加快，為*****省發(fā)揮區(qū)位和地緣優(yōu)勢，加快承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移提供了新的機(jī)遇。2010年，全省工業(yè)完成增加值4359億元，比2005年增加2904億元，%，占GDP（國內(nèi)生產(chǎn)總值，下同）%，；規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成工業(yè)增加值3011億元，比2005年增加2129億元，年均增長超過20%；%。近年來，*****市的社會經(jīng)濟(jì)呈跨越式發(fā)展態(tài)勢，也因此，*****市在“承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移”發(fā)展戰(zhàn)略中，隨著區(qū)
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