【正文】 色的單調，活躍了立面形象，同時又突出了創(chuàng)業(yè)園建筑的文化氣質。 建筑平面設計工程概況建筑工程設計等級為二級，建筑設計合理使用年限50年，建筑耐火等級為二級，抗震設防烈度為7度，結構形式為框架結構，柱下獨立基礎。風格與意境建筑風格力求簡潔、明快，又不失莊重大方，充分利用墻面與玻璃、實與虛的對比以及不同材料質感與顏色的變化、對比，于簡潔、樸實的建筑風格中透出考慮細致、周到的精巧與雋秀。結合某地區(qū)的氣候及地理特點，綜合思考現(xiàn)實與未來，整體與局部、功能與環(huán)境的和諧統(tǒng)一。從整個創(chuàng)業(yè)園的規(guī)劃設計到單體建筑設計，方與圓兩個構成主題被刻意強調。建設用地面積：1400畝總建筑面積：57400 m2其中，已完成建設面積為9000m2綠化面積：48000m2容積率：綠地率：%建筑層數(shù)：16層建筑密度：%室外機動車停車位：150個自行車停車位：2000個 建筑結構方案 設計規(guī)范《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》；《民用建筑設計通則》JGJ3787；《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ6789；《輕鋼設計規(guī)程》DBJ086897《建筑結構荷載規(guī)范》GB500092001《門式鋼架輕型房屋鋼結構技術規(guī)程》CECS102：98《公寓建筑設計規(guī)范》JGJ3687；《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687（2001版）；《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）；各相關專業(yè)設計規(guī)范、規(guī)定等。用半拱門形式的木質框架，每兩米一根，造成一個透明的長廊，長廊上可用葡萄架纏繞，框架一側，又可做為廣告位使用，一舉兩得。、道路產(chǎn)業(yè)園整體道路設計為瀝青混砼土路面，部分節(jié)點區(qū)域改造為景觀路面。其座四周，可做噴水水景，形成一定的造型。可以借鑒水的造型，以S型結構設計，既象征某文化，又以兩邊的虛擬空間象征平原水鄉(xiāng)。 總體構架 入口（1）入口設置在相山路、相陽路、澮河路交匯處的東南側，位于某縣東關與某區(qū)的交界處。（4）水面、濕地、綠化景觀、建筑、地標并重的個性產(chǎn)業(yè)園——理性典雅、新穎統(tǒng)一的建筑形象和北方少有的水系組成個性化產(chǎn)業(yè)園。其總體思路歸結為：（1）水景+環(huán)狀濕地帶＋中央公園式的雕塑、廣場——充分利用產(chǎn)業(yè)園的自然環(huán)境，人工天成、相得益彰。 建設規(guī)模生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園總建筑面積為57400m2，其中：水上漂浮餐飲中心及水上文化產(chǎn)業(yè)區(qū)建筑面積6900m2，水岸濕地文化產(chǎn)業(yè)區(qū)建筑面積3100m2，沉陷區(qū)復墾休閑垂釣區(qū)建筑面積3240m2，文化產(chǎn)品展示經(jīng)營區(qū)建筑面積7400m2，文化產(chǎn)品制作技術培訓區(qū)建筑面積6300m2，水岸景觀商住小區(qū)建筑面積11000m2，文化創(chuàng)意研發(fā)中心建筑面積4300m2，健身活動廣場及其它公用工程建筑面積15160m2。（5）文化產(chǎn)業(yè)建設本項目涉及的文化產(chǎn)業(yè)主要包括：書畫藝術、剪紙藝術、圖書音像、休閑健身、餐飲娛樂、休閑垂釣、文化創(chuàng)意、表演藝術以及相關的文化產(chǎn)品制作與經(jīng)營。（3）隊伍建設建設一支觀念先進、業(yè)務精煉、開拓進取、團結協(xié)作、務實高效、勤政廉潔的產(chǎn)業(yè)園管理與服務隊伍，所有人員具備現(xiàn)代化管理技術的手段和能力。該宗土地為建設用地，占地面積1400畝，根據(jù)某生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園總體發(fā)展規(guī)劃，該產(chǎn)業(yè)園突出水景生態(tài)特色，重點建設8個產(chǎn)業(yè)區(qū)，一是建設水上文化產(chǎn)業(yè)區(qū)；二是建設水岸濕地文化產(chǎn)業(yè)區(qū)；三是建設沉陷區(qū)復墾休閑垂釣區(qū)；四是建設文化產(chǎn)品展示經(jīng)營區(qū)；五是建設文化產(chǎn)品制作技術培訓區(qū)；六是建設健身活動廣場；七是建設水岸景觀商住小區(qū)；八是建設文化創(chuàng)意研發(fā)中心。第五章 建設方案與規(guī)模 生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)風景資源比較豐富，有些資源甚至難能可貴。給排水該地塊位于某區(qū)某鎮(zhèn)，是某市城市化建設的四大組團之一，基礎設施配套較好，有完善的供給水和排水系統(tǒng)，可保證項目建設期及建成后的用水和排水需要。屬北方型大陸氣候，氣候溫和，四季分明、光照充足，%，無霜期202天，根據(jù)鉆探揭露及原位測試和土工試驗結果，勘探深度范圍內地層由第四系沖積物組成，主要巖性為粘性土和砂土。（4）城鄉(xiāng)結合部，體現(xiàn)城市文明與農(nóng)村田園風貌。預計未來3到5年，文化產(chǎn)業(yè)增長速度要高于第三產(chǎn)業(yè)的平均增長速度，文化產(chǎn)業(yè)結構不斷優(yōu)化升級，運行質量和效益穩(wěn)步提高，使文化產(chǎn)業(yè)增加值在GDP中的比重有明顯增加，文化消費在城鄉(xiāng)居民生活支出中的比例有較大提高。文化產(chǎn)業(yè)中創(chuàng)意設計等領域與工業(yè)、農(nóng)業(yè)和服務業(yè)的結合尤為密切，從而對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)文化內涵和內在品質的提升發(fā)揮了積極作用。以會展業(yè)為例，直接收入和帶動的相關收入的比例可達到1：4到1：9。生態(tài)文化是新的文化，要適應新的世界潮流，廣泛宣傳，提高人們對生態(tài)文化的認識和關注，通過傳統(tǒng)文化和生態(tài)文化的對比，提高人們對生態(tài)文化的興趣，有利于資源的開發(fā)，保護生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)，促進經(jīng)濟發(fā)展，造福于子孫。這是人的價值觀念根本的轉變，這種轉變解決了人類中心主義價值取向過渡到人與自然和諧發(fā)展的價值取向。所謂生態(tài)文化,從狹義理解,是指以生態(tài)價值觀為指導的社會意識形態(tài)、人類精神和社會制度；從廣義理解,生態(tài)文化是人類新的生存方式,即人與自然和諧發(fā)展的生存方式。它可以廣泛滲透于其他產(chǎn)業(yè)，與其他產(chǎn)業(yè)相結合，從而帶動其他產(chǎn)業(yè)成長。文化產(chǎn)業(yè)在未來產(chǎn)業(yè)結構調整中可以發(fā)揮巨大作用。無論在中國還是在其他一些發(fā)達國家，文化產(chǎn)業(yè)之所以能夠被重視，能夠得到政府的政策扶持，甚至能夠成為國家發(fā)展戰(zhàn)略的一個重要組成部分，其中至少有兩個具有關鍵意義的因素：（1）文化產(chǎn)業(yè)成為一種新的財富創(chuàng)造形態(tài)。亞洲金融危機爆發(fā)后，韓國就把發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)擺在戰(zhàn)略位置，并將其與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)緊密結合起來，形成了價值鏈的關聯(lián)效應，帶動了整體經(jīng)濟的回暖。文化產(chǎn)業(yè)在一些發(fā)達國家已成為國民經(jīng)濟重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一，如在日本,僅文化娛樂業(yè)的經(jīng)濟收入,就已超過了日本汽車工業(yè)的產(chǎn)值。外國公眾對中國的剪紙、蘆葦工藝畫等民俗藝術品就表現(xiàn)出了濃厚興趣，收藏、購買的意愿強烈，這也是我國發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的潛力所在，我國近年來大量原創(chuàng)圖書版權的輸出、民俗藝術品的出口等，也都發(fā)揮了弘揚中華文化的作用。二是可以更廣泛更充分地保障人民群眾的文化權益。新時期，文化在具有意識形態(tài)屬性、具有社會事業(yè)屬性的同時，完全可以而且正在發(fā)展成為一個朝陽產(chǎn)業(yè)。近年來，我國的文化產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展的勢頭，電影、電視、戲劇等制作水平不斷提高，出版、動漫、網(wǎng)游等新型產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大，特別是公眾對文化的需求不斷增長，讓文化產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)“百花齊放”的局面，而多種文化產(chǎn)業(yè)形態(tài)的出現(xiàn)也預示著文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)迎來發(fā)展的春天。第二章 項目背景及建設必要性某區(qū)文體廣電局與洪莊村合作組建生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園服務中心。該項目在選址、項目建設內容方面均通過了具體分析和多方論證，且項目單位現(xiàn)有基礎較好。為做好項目的前期工作，某區(qū)文體廣電局與洪莊村合作成立生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園建設籌建處，負責生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、設計、報批，以及策劃、宣傳和招商引資工作，開展對洪莊村及周邊居民的技能培訓、就業(yè)指導和創(chuàng)業(yè)服務等工作。本期項目建設為利用現(xiàn)有設施設備及文化產(chǎn)品，重點引進一批具有一定實力的現(xiàn)代服務業(yè)、文化創(chuàng)意、文化娛樂業(yè)、現(xiàn)代園藝等生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)，重點建設水上飄浮餐飲娛樂中心、生態(tài)園藝展示經(jīng)營中心、濕地休閑健身中心、生態(tài)健身及文體產(chǎn)品展銷中心、文化藝術培訓中心、改造提升現(xiàn)有的垂釣娛樂中心等。四是屬于勞動密集型和技術密集型產(chǎn)業(yè)，有利于擴大就業(yè)，文化創(chuàng)意，有利于技術創(chuàng)新。二是需求潛力大、市場前景廣。因此，如何保持經(jīng)濟穩(wěn)定增長、有效調整經(jīng)濟結構、盡快轉變發(fā)展方式的任務就顯得更加重要而緊迫。《規(guī)劃》的頒布具有開創(chuàng)性和劃時代的意義，是文化領域的一件大事和喜事，標志著文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟體系中的一個先導性、戰(zhàn)略性的產(chǎn)業(yè)。濕地生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園建設項目建議書濕地生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園建設項目建議書濕地生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園建設項目建議書目 錄第一章 總論……………………………………………………………1………………………………………………1……………………………………………1…………………………………………………1……………………………………………………………3………………………………………………4…………………………………………………4…………………………………………………………5第二章 項目背景及建設必要性………………………………………6…………………………………………………6……………………………………………………………6………………………………………………………8第三章 市場分析………………………………………………………10……………………………………………………10……………………………………………………………11第四章 項目地址選擇及建設條件……………………………………13………………………………………………………13……………………………………………………………13第五章 建設方案與規(guī)模………………………………………………15…………………………………………15……………………………………………………………16…………………………………………………17第六章 工程技術方案…………………………………………………18……………………………………………………………18………………………………………………………23第七章 公用工程………………………………………………………35………………………………………………………………35……………………………………………………………38………………………………………………………42第八章 環(huán)境保護、消防安全與節(jié)能…………………………………44…………………………………………44……………………………………………………47第九章 項目管理與實施進度…………………………………………51……………………………………………………………51………………………………………………………51第十章 組織機構與定員………………………………………………53……………………………………………………………53…………………………………………………………53…………………………………………………………………53第十一章 項目招投標方案……………………………………………55……………………5開標、評標和中標程序……………………………………55………………………………56第十二章 投資估算與資金籌措………………………………………57……………………………………………………………57……………………………………………………………57第十三章 項目財務分析與評估………………………………………58………………………………………………………58……………………………………………………58……………………………………………………………59……………………………………………………………59……………………………………………………59………………………………………………………60第十四章 社會效益分析………………………………………………61………………………………………………………61………………………………………………………61…………………………