【正文】 色的單調(diào)，活躍了立面形象，同時(shí)又突出了創(chuàng)業(yè)園建筑的文化氣質(zhì)。 建筑平面設(shè)計(jì)工程概況建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)為二級(jí)，建筑設(shè)計(jì)合理使用年限50年，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。風(fēng)格與意境建筑風(fēng)格力求簡(jiǎn)潔、明快，又不失莊重大方，充分利用墻面與玻璃、實(shí)與虛的對(duì)比以及不同材料質(zhì)感與顏色的變化、對(duì)比，于簡(jiǎn)潔、樸實(shí)的建筑風(fēng)格中透出考慮細(xì)致、周到的精巧與雋秀。結(jié)合某地區(qū)的氣候及地理特點(diǎn)，綜合思考現(xiàn)實(shí)與未來，整體與局部、功能與環(huán)境的和諧統(tǒng)一。從整個(gè)創(chuàng)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計(jì)到單體建筑設(shè)計(jì)，方與圓兩個(gè)構(gòu)成主題被刻意強(qiáng)調(diào)。建設(shè)用地面積：1400畝總建筑面積：57400 m2其中，已完成建設(shè)面積為9000m2綠化面積：48000m2容積率：綠地率：%建筑層數(shù)：16層建筑密度：%室外機(jī)動(dòng)車停車位：150個(gè)自行車停車位：2000個(gè) 建筑結(jié)構(gòu)方案 設(shè)計(jì)規(guī)范《普通高等學(xué)校建筑規(guī)劃面積指標(biāo)》；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ3787；《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ6789；《輕鋼設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ086897《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001《門式鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECS102：98《公寓建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ3687；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（2001版）；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）；各相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定等。用半拱門形式的木質(zhì)框架，每?jī)擅滓桓?，造成一個(gè)透明的長(zhǎng)廊，長(zhǎng)廊上可用葡萄架纏繞，框架一側(cè)，又可做為廣告位使用，一舉兩得。、道路產(chǎn)業(yè)園整體道路設(shè)計(jì)為瀝青混砼土路面，部分節(jié)點(diǎn)區(qū)域改造為景觀路面。其座四周，可做噴水水景，形成一定的造型?？梢越梃b水的造型，以S型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，既象征某文化，又以兩邊的虛擬空間象征平原水鄉(xiāng)。 總體構(gòu)架 入口（1）入口設(shè)置在相山路、相陽(yáng)路、澮河路交匯處的東南側(cè)，位于某縣東關(guān)與某區(qū)的交界處。（4）水面、濕地、綠化景觀、建筑、地標(biāo)并重的個(gè)性產(chǎn)業(yè)園——理性典雅、新穎統(tǒng)一的建筑形象和北方少有的水系組成個(gè)性化產(chǎn)業(yè)園。其總體思路歸結(jié)為：（1）水景+環(huán)狀濕地帶＋中央公園式的雕塑、廣場(chǎng)——充分利用產(chǎn)業(yè)園的自然環(huán)境，人工天成、相得益彰。 建設(shè)規(guī)模生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園總建筑面積為57400m2，其中：水上漂浮餐飲中心及水上文化產(chǎn)業(yè)區(qū)建筑面積6900m2，水岸濕地文化產(chǎn)業(yè)區(qū)建筑面積3100m2，沉陷區(qū)復(fù)墾休閑垂釣區(qū)建筑面積3240m2，文化產(chǎn)品展示經(jīng)營(yíng)區(qū)建筑面積7400m2，文化產(chǎn)品制作技術(shù)培訓(xùn)區(qū)建筑面積6300m2，水岸景觀商住小區(qū)建筑面積11000m2，文化創(chuàng)意研發(fā)中心建筑面積4300m2，健身活動(dòng)廣場(chǎng)及其它公用工程建筑面積15160m2。（5）文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)本項(xiàng)目涉及的文化產(chǎn)業(yè)主要包括：書畫藝術(shù)、剪紙藝術(shù)、圖書音像、休閑健身、餐飲娛樂、休閑垂釣、文化創(chuàng)意、表演藝術(shù)以及相關(guān)的文化產(chǎn)品制作與經(jīng)營(yíng)。（3）隊(duì)伍建設(shè)建設(shè)一支觀念先進(jìn)、業(yè)務(wù)精煉、開拓進(jìn)取、團(tuán)結(jié)協(xié)作、務(wù)實(shí)高效、勤政廉潔的產(chǎn)業(yè)園管理與服務(wù)隊(duì)伍，所有人員具備現(xiàn)代化管理技術(shù)的手段和能力。該宗土地為建設(shè)用地，占地面積1400畝，根據(jù)某生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園總體發(fā)展規(guī)劃，該產(chǎn)業(yè)園突出水景生態(tài)特色，重點(diǎn)建設(shè)8個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)，一是建設(shè)水上文化產(chǎn)業(yè)區(qū)；二是建設(shè)水岸濕地文化產(chǎn)業(yè)區(qū)；三是建設(shè)沉陷區(qū)復(fù)墾休閑垂釣區(qū)；四是建設(shè)文化產(chǎn)品展示經(jīng)營(yíng)區(qū)；五是建設(shè)文化產(chǎn)品制作技術(shù)培訓(xùn)區(qū)；六是建設(shè)健身活動(dòng)廣場(chǎng)；七是建設(shè)水岸景觀商住小區(qū)；八是建設(shè)文化創(chuàng)意研發(fā)中心。第五章 建設(shè)方案與規(guī)模 生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)風(fēng)景資源比較豐富，有些資源甚至難能可貴。給排水該地塊位于某區(qū)某鎮(zhèn)，是某市城市化建設(shè)的四大組團(tuán)之一，基礎(chǔ)設(shè)施配套較好，有完善的供給水和排水系統(tǒng)，可保證項(xiàng)目建設(shè)期及建成后的用水和排水需要。屬北方型大陸氣候，氣候溫和，四季分明、光照充足，%，無霜期202天，根據(jù)鉆探揭露及原位測(cè)試和土工試驗(yàn)結(jié)果，勘探深度范圍內(nèi)地層由第四系沖積物組成，主要巖性為粘性土和砂土。（4）城鄉(xiāng)結(jié)合部，體現(xiàn)城市文明與農(nóng)村田園風(fēng)貌。預(yù)計(jì)未來3到5年，文化產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)速度要高于第三產(chǎn)業(yè)的平均增長(zhǎng)速度，文化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級(jí)，運(yùn)行質(zhì)量和效益穩(wěn)步提高，使文化產(chǎn)業(yè)增加值在GDP中的比重有明顯增加，文化消費(fèi)在城鄉(xiāng)居民生活支出中的比例有較大提高。文化產(chǎn)業(yè)中創(chuàng)意設(shè)計(jì)等領(lǐng)域與工業(yè)、農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)的結(jié)合尤為密切，從而對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)文化內(nèi)涵和內(nèi)在品質(zhì)的提升發(fā)揮了積極作用。以會(huì)展業(yè)為例，直接收入和帶動(dòng)的相關(guān)收入的比例可達(dá)到1：4到1：9。生態(tài)文化是新的文化，要適應(yīng)新的世界潮流，廣泛宣傳，提高人們對(duì)生態(tài)文化的認(rèn)識(shí)和關(guān)注，通過傳統(tǒng)文化和生態(tài)文化的對(duì)比，提高人們對(duì)生態(tài)文化的興趣，有利于資源的開發(fā)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，造福于子孫。這是人的價(jià)值觀念根本的轉(zhuǎn)變，這種轉(zhuǎn)變解決了人類中心主義價(jià)值取向過渡到人與自然和諧發(fā)展的價(jià)值取向。所謂生態(tài)文化,從狹義理解,是指以生態(tài)價(jià)值觀為指導(dǎo)的社會(huì)意識(shí)形態(tài)、人類精神和社會(huì)制度；從廣義理解,生態(tài)文化是人類新的生存方式,即人與自然和諧發(fā)展的生存方式。它可以廣泛滲透于其他產(chǎn)業(yè)，與其他產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，從而帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)。文化產(chǎn)業(yè)在未來產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中可以發(fā)揮巨大作用。無論在中國(guó)還是在其他一些發(fā)達(dá)國(guó)家，文化產(chǎn)業(yè)之所以能夠被重視，能夠得到政府的政策扶持，甚至能夠成為國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的一個(gè)重要組成部分，其中至少有兩個(gè)具有關(guān)鍵意義的因素：（1）文化產(chǎn)業(yè)成為一種新的財(cái)富創(chuàng)造形態(tài)。亞洲金融危機(jī)爆發(fā)后，韓國(guó)就把發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)擺在戰(zhàn)略位置，并將其與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)緊密結(jié)合起來，形成了價(jià)值鏈的關(guān)聯(lián)效應(yīng)，帶動(dòng)了整體經(jīng)濟(jì)的回暖。文化產(chǎn)業(yè)在一些發(fā)達(dá)國(guó)家已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一，如在日本,僅文化娛樂業(yè)的經(jīng)濟(jì)收入,就已超過了日本汽車工業(yè)的產(chǎn)值。外國(guó)公眾對(duì)中國(guó)的剪紙、蘆葦工藝畫等民俗藝術(shù)品就表現(xiàn)出了濃厚興趣，收藏、購(gòu)買的意愿強(qiáng)烈，這也是我國(guó)發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的潛力所在，我國(guó)近年來大量原創(chuàng)圖書版權(quán)的輸出、民俗藝術(shù)品的出口等，也都發(fā)揮了弘揚(yáng)中華文化的作用。二是可以更廣泛更充分地保障人民群眾的文化權(quán)益。新時(shí)期，文化在具有意識(shí)形態(tài)屬性、具有社會(huì)事業(yè)屬性的同時(shí)，完全可以而且正在發(fā)展成為一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。近年來，我國(guó)的文化產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展的勢(shì)頭，電影、電視、戲劇等制作水平不斷提高，出版、動(dòng)漫、網(wǎng)游等新型產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，特別是公眾對(duì)文化的需求不斷增長(zhǎng)，讓文化產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)“百花齊放”的局面，而多種文化產(chǎn)業(yè)形態(tài)的出現(xiàn)也預(yù)示著文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)迎來發(fā)展的春天。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性某區(qū)文體廣電局與洪莊村合作組建生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心。該項(xiàng)目在選址、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容方面均通過了具體分析和多方論證，且項(xiàng)目單位現(xiàn)有基礎(chǔ)較好。為做好項(xiàng)目的前期工作，某區(qū)文體廣電局與洪莊村合作成立生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)籌建處，負(fù)責(zé)生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批，以及策劃、宣傳和招商引資工作，開展對(duì)洪莊村及周邊居民的技能培訓(xùn)、就業(yè)指導(dǎo)和創(chuàng)業(yè)服務(wù)等工作。本期項(xiàng)目建設(shè)為利用現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及文化產(chǎn)品，重點(diǎn)引進(jìn)一批具有一定實(shí)力的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意、文化娛樂業(yè)、現(xiàn)代園藝等生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)建設(shè)水上飄浮餐飲娛樂中心、生態(tài)園藝展示經(jīng)營(yíng)中心、濕地休閑健身中心、生態(tài)健身及文體產(chǎn)品展銷中心、文化藝術(shù)培訓(xùn)中心、改造提升現(xiàn)有的垂釣娛樂中心等。四是屬于勞動(dòng)密集型和技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，有利于擴(kuò)大就業(yè)，文化創(chuàng)意，有利于技術(shù)創(chuàng)新。二是需求潛力大、市場(chǎng)前景廣。因此，如何保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)、有效調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、盡快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的任務(wù)就顯得更加重要而緊迫?！兑?guī)劃》的頒布具有開創(chuàng)性和劃時(shí)代的意義，是文化領(lǐng)域的一件大事和喜事，標(biāo)志著文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系中的一個(gè)先導(dǎo)性、戰(zhàn)略性的產(chǎn)業(yè)。濕地生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目建議書濕地生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目建議書濕地生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目建議書目 錄第一章 總論……………………………………………………………1………………………………………………1……………………………………………1…………………………………………………1……………………………………………………………3………………………………………………4…………………………………………………4…………………………………………………………5第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性………………………………………6…………………………………………………6……………………………………………………………6………………………………………………………8第三章 市場(chǎng)分析………………………………………………………10……………………………………………………10……………………………………………………………11第四章 項(xiàng)目地址選擇及建設(shè)條件……………………………………13………………………………………………………13……………………………………………………………13第五章 建設(shè)方案與規(guī)?！?5…………………………………………15……………………………………………………………16…………………………………………………17第六章 工程技術(shù)方案…………………………………………………18……………………………………………………………18………………………………………………………23第七章 公用工程………………………………………………………35………………………………………………………………35……………………………………………………………38………………………………………………………42第八章 環(huán)境保護(hù)、消防安全與節(jié)能…………………………………44…………………………………………44……………………………………………………47第九章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度…………………………………………51……………………………………………………………51………………………………………………………51第十章 組織機(jī)構(gòu)與定員………………………………………………53……………………………………………………………53…………………………………………………………53…………………………………………………………………53第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案……………………………………………55……………………5開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序……………………………………55………………………………56第十二章 投資估算與資金籌措………………………………………57……………………………………………………………57……………………………………………………………57第十三章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與評(píng)估………………………………………58………………………………………………………58……………………………………………………58……………………………………………………………59……………………………………………………………59……………………………………………………59………………………………………………………60第十四章 社會(huì)效益分析………………………………………………61………………………………………………………61………………………………………………………61…………………………